소형빌딩 검색결과, 11페이지

검색결과 총250건

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강남빌딩 매입자, 얼마나 대출 받을까?

빌딩 매입에 따른 담보대출 비율을 빌딩 규모별로 살펴보면 5층 이하의 소형빌딩은 평균 35%, 6~10층 규모의 중형빌딩은 평균 36%, 11층 이상의 대형빌딩은 평균 26% 수준으로 각각 나타났다. 중소형 빌딩은 담보대출액 비율이 큰 차이가 없으나 오히려 거래금액이 큰 대형빌딩일수록 담보대출액 비율이 적었다는 얘기다. 상가투자컨설팅 조성남 연구원은 “대형빌딩의...

2011-08-12 18:14
오래된 동네…그러나 새로운 거리 "다 아시죠? 인사동"

인사동길 남쪽인 대일빌딩에서부터 덕원갤러리(홰나무길)까지는 신포우리만두, 레드망고, 스타벅스, 스파게띠아 등 외국인 관광객과 신세대를 겨냥한 유명 음식체인점이 들어서 있다. 때문에 인사동만의 전통적인 분위기가 다소 퇴색되고 있는 상황이지만 타깃 고객층이 넓게 확보됐다는 것은 그만큼 상권의 발전 가능성이 있다는 뜻이기도 하다. 홰나무길에서...

2011-08-10 11:06
재건축 바람 솔솔 ...압구정‘큰 장’설까

지난달 서울시가 압구정 현대·한양·미성아파트 등을 초고층 단지로 개발 계획을 밝힌데 이어 이 지역 상징적 유통업체인 현대백화점과 갤러리아 백화점이 20~30층 규모의 복합빌딩으로 재건축 계획을 밝히는 등 호재가 잇따르기 때문이다. ◇ 급매물 속속 팔려…호가 뛰자 관망세 = 압구정동 일대 아파트 재건축은 주민 의견에 따라 1대1 재건축 또는 소형평형...

2011-08-08 11:49
서울 오피스 투자수익률 상승가도

또한 최근 소형빌딩 매입을 노리고 있는 개인투자자들이 계속해서 증가하고 있는 것도 서울지역 오피스 빌딩의 자본수익률 상승을 이끌고 있는 한 가지 원인이라는 분석이다. 특히 서울 강남권의 경우 50억원 이하 소형빌딩의 거래 건수 비율은 2009년도 31%에서 2010년도에는 56%로 2배 가까이 늘었다. 개인투자자들의 오피스 거래 수요 증가에 따른 거래가격 상승이...

2011-07-19 07:22
강남 5층이하 소형빌딩 인기

지난해 강남3구(강남·서초·송파)에서는 5층 이하의 소형빌딩이나 지은 지 10년 미만의 신축 빌딩이 가장 활발하게 거래된 것으로 나타났다. 5일 상가투자컨설팅에 따르면 2010년 강남3구에서 거래된 빌딩 총 59개동을 대상으로 분석한 결과 5층 이하 빌딩이 37개동으로 전체 거래량의 62.7%를 차지했다. 반면 5층 이상, 10층 미만은 18개동이었고 10층 이상은 4개동에...

2011-07-05 14:05
서남권 르네상스 핵…강남·명동 안 부럽다

일자리가 창출되면서 이들을 겨냥한 소형원룸 건축도 붐을 이루고 있다. 최근 2년사이 영등포 일대에는 12개의 원룸(다세대·다가구 포함)이 새로 지어졌다. 올해도 20~30가구 안팎으로 지어지는 초소형 건물 6건의 건축허가가 떨어진 상태다. 영등포구청 관계자는 “대부분의 건물들은 대지면적 230~330㎡ 규모에 달하는 소가구 건물들이며, 영등포6가(영등포뉴타운...

2011-06-22 11:00
2020년까지 그린홈 200만가구 짓는다

앞으로 2015년 기존 소형에서 2020년까지 모든 건물로 의무화 대상이 확대된다. 녹색건축물 인증 수요증가에 대비해 ‘에너지평가사’및 ‘에너지 소비증명제’가 도입된다 내년부터 건축물 에너지평가사(Energy assessor)제도를 도입해 녹색건축 전문가를 양성하고, 친환경.에너지관련 전문기관을 육성.확대해 녹색건축 일자리를 창출할 계획이다. 아울러...

2011-06-08 11:00
박상진 삼성SDI 사장 "2020년 전기차 비중 17%"

박상진 삼성SDI 사장은 20일 오전 서울 서초동 삼성전자 빌딩에서 열린 삼성 계열사 수요 사장단 회의에서 '전지사업의 동향과 전망'이라는 주제의 발표를 하면서 이같이 말했다. 전기차는 하이브리드 및 플러그인 자동차, 순수 전기차를 합친 개념이다. 박 사장은 전기차 시장 확대를 위한 과제로 차량 가격, 전지 성능, 충전 인프라 등을 들었다....

2011-04-20 11:31
新부촌 용산 한강로 일대 투자상품 봇물

현지 중개업계에 따르면 한강로 일대 중대형 주상복합은 월 300만~400만원, 소형 오피스텔의 경우 보증금 1000만원에 월 70만원 정도의 임대수익을 거둘 수 있다. 게다가 향후 용산 국제업무지구 및 서울역세권 국제교류단지 등의 개발호재들이 현실화 되면 임대수요가 더욱 늘어날 것이란 전망이다. SK D&D은 이달 중 용산구 문배동에 용산 큐브(QV)를 공급할...

2011-04-01 16:29
'DTI 무풍' 소형 오피스텔이 뜬다

지하철3호선 남부터미널역이 걸어서 5분 거리이며 인근에 서울교육대학교와 오피스 빌딩들이 많이 밀집해 있어 수요가 많다. 공급면적 73㎡ 매매가는 1억3000만원이고, 임대료는 보증금 2000만원에 월 130만원을 받을 수 있어 임대수익률이 약 14.2%다. 경기도 시흥시 정왕동 ‘파인힐오피스텔’은 2003년 11월에 준공됐다. 지하1층 지상13층 777실로...

2011-03-31 17:52
[wealth & investment]파생상가, 고정고객확보 쉬워 초보투자자 유리

예컨대 메디컬 빌딩의 약국·안경점, 대형 복합단지의 구두방, 커피전문점, 학원전문상가 문구점, 대형 극장의 패스트 푸드점이나 매점, 의류 쇼핑몰의 수선점, 대단지 아파트 단지내 상가 세탁소·미용실, 전문 병원의 식당, 대형 예식장 건물의 식당, 아파트형 공장의 구내식당, 문구점, 편의점 등과 같이 주 건물의 부속·보조역할을 하는 것을 칭한다. 이들...

2011-03-17 11:10
찬밥신세 주상복합… 입지·면적이 성패 가른다

다시 말해, 뛰어난 입지를 지닌 소형면적 주상복합에 투자해야 한다는 조언이다. 실제 지난해 주상복합이 찬밥신세로 전락한 가운데서도 강남권 소형 아파트 가격은 강보합 수준에서 머무른 반면, 같은 평형대 강남 초소형 주상복합의 경우 가격이 큰 폭으로 올랐다. 강남 역세권 오피스텔 중심으로 인기를 끌면서 투자자들이 주상복합 아파트 투자를 늘리고...

2011-01-10 11:00
日車업계, 차기 유망시장은 ‘스마트 시티’

닛산은 클라우드 컴퓨팅처럼 세계 어디서든 같은 방식으로 이용할 수 있도록 현지 사정에 맞게 EV를 HEMS와 BEMS(빌딩 에너지 매니지먼트 시스템), CEMS(지역 에너지 매니지먼트)와 카 셰어링 센터 등과 제휴해 에너지 효율을 최적화한다는 방침이다. 닛산도 도요타처럼 스마트 시티 프로젝트에 참여, 글로벌 데이터 센터를 적극 활용할 예정이다. 일찌감치 EV를...

2010-11-01 15:10
[Play It]카메라의 디지털화, 소니에 푹 빠지다

또 반투명 미러 기술의 도입으로 기존 제품인 알파 550 대비 약 23%나 작아진 소형 디자인과 셔터를 누를 때마다 카메라 내부의 미러를 움직일 필요가 없는 방식도 특이하다. 기본으로 제공되는 번들렌즈(18-55mm)도 사용하는데 큰 무리는 없었다. 다만 명암차가 큰 숲길이나 빌딩 주변에서는 적정 노출값을 제대로 계산하지 못해 오히려 위상차 AF가 단점으로...

2010-10-19 11:00
중랑구 상봉동에 아파트 480가구 건립

위원회는 은평구 응암동 171번지 일대 응암3 주택재개발 정비구역에 용적률을 9.12% 높이고 소형주택 18가구를 늘리며 평균 층수를 16층에서 16.5층으로 올리는 내용의 정비계획 및 정비구역 변경지정안도 통과시켰다. 용산구 한강로2가 63번지 일대 용산 국제빌딩주변 제4구역 지하통합개발을 위해 도로 아래 지하 1∼2층에는 판매시설을 두지 않고...

2010-10-07 18:15
서울에서 3억원에 중형 아파트 갈아타기

소형 아파트에서 중대형 아파트로 갈아탈 수요자라면 지금이 기회다. 소형은 공급 부족 등으로 가격이 오른 반면 중대형은 경기 침체 등에 따른 가격 부담으로 집값이 떨어졌기 때문이다. 신규 분양시장에서도 소형과 중대형 아파트 양극화가 뚜렷하다. 소형 아파트는 높은 청약률을 보인 반면 대형 아파트들은 미달을 면치 못하고 있다. 내집마련정보사...

2010-08-03 18:08
[헬로머니] 부동산 침체기 틈새시장

동부건설은 서울 용산구 용산국제빌딩 3구역 센트레빌 아스테리움 용산을 오는 6월 분양할 예정이다. 총 207실 중 146실 일반에 선을 보이며 주상복합과 달리 모두 소형으로 지어진다. 국제업무 지구의 가장 큰 수혜를 받는 구역일 것으로 보이며 지하철 1·4호선과 인천공항철도, 대심도 철도가 통과하는 쿼드러플 역세권이다. 서울 성동구 행당동 한양대 앞에 포스코...

2010-06-18 16:12
부동산 침체 오피스텔은 예외다

당분간 소형 오피스텔의 인기는 이어질 것으로 보인다”면서 “하지만 오피스텔의 경우에는 입지여건이 뛰어나더라도 아파트 만큼 집값 상승 크지 않기 때문에 시세차익을 기대하기 보다는 임대수익률이 높은 곳에 투자하는 것이 바람직하다”고 말한다. ◇오피스텔 주요 물량= 동부건설은 서울 용산구 한강로 2가 국제빌딩 주변 제3구역에 짓는...

2010-06-16 11:45
투자처 소형오피스텔이 최고

△오피스텔 역세권.수요층 눈높이 갖추면 투자 적격= 소형 오피스텔 투자자에게 있어 가장 염두해 둬야 할 곳은 1-2인 가구원이 선호하는 입지다. 대형 오피스 빌딩이 즐비한 직장가나 신흥 오피스 권역이라면 임대 걱정은 없다. 실제로 주택시장 침체기에도 강남역, 신논현역 구간의 소형 오피스텔은 '없어서 못 들어간다.', '부르는 게 값이다.'는 말이 나올...

2010-06-11 16:22
수익형 부동산, 뭐가 있을까?

동부건설은 서울 용산구 용산국제빌딩 3구역 센트레빌 아스테리움 용산을 오는 6월 분양할 예정이다. 총 207실 중 146실 일반에 선을 보이며 주상복합과 달리 모두 소형으로 지어진다. 국제업무지구에서 가장 큰 수혜를 받는 구역일 것으로 보이며 지하철 1·4호선과 인천공항철도, 대심도 철도가 통과하는 쿼드러플 역세권이다. 서울 성동구 행당동 한양대 앞에 포스코...

2010-05-19 10:06

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