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  • 경기·인천·지방광역시서 '도심 고밀개발' 민간제안 통합 공모
    경기·인천·지방광역시서 '도심 고밀개발' 민간제안 통합 공모
    이번 공모 대상사업은 공공이 사업에 참여하는 도심 공공주택 복합사업, 공공정비사업, 주거재생혁신지구, 소규모재개발·재건축 등 4개 사업이다. 공모 대상 지역은 경기·인천, 지방 광역시(부산·대구·대전·광주·울산)로 정했다. 민간이 자체적으로 사업구역을 설정한 후 해당 구역 내 토지등소유자 10% 이상 동의를 확보하면 사업을 제안할 수 있다. 사업제안은...
    2021-07-22 11:00
  • 하반기 서울서 2.8조 규모 도시정비사업 쏟아진다…대형사 각축전 예고
    하반기 서울서 2.8조 규모 도시정비사업 쏟아진다…대형사 각축전 예고
    백사마을 재개발은 아파트 1953가구와 다세대 주택 484가구를 짓는 대규모 사업이다. 공사비는 5800억 원이다. 이밖에 은평구 불광5구역 재개발(8200억 원), 신림1구역 재개발(3000억 원) 사업도 연내 시공자 선정을 목표로 하고 있다. 올 상반기 정비사업 1조 클럽을 달성한 건설사는 △DL이앤씨 1조7900억 원 △대우건설 1조7400억 원 △쌍용건설 1조3900억 원...
    2021-07-18 16:00
  • 도심 공공주택 복합사업 주택 70% 이상은 '공공분양'
    도심 공공주택 복합사업 주택 70% 이상은 '공공분양'
    국토교통부는 16일 이 같은 내용을 담은 공공주택특별법·도시재생법·소규모 주택정비법 시행령 개정안을 입법예고했다. 도심 공공주택 복합사업은 역세권과 저층 주거지, 준공업지역에서 공공기관 주도로 고밀 개발을 통해 주택을 공급하는 사업이다. 용적률 인센티브 등 도시 규제를 완화해주고 통합심의 등 인허가 절차를 간소화한 공공 주도 패스트트랙으로...
    2021-07-16 09:46
  • '너도나도 가로주택정비사업'... 판 커지는 미니 재건축 시장
    '너도나도 가로주택정비사업'... 판 커지는 미니 재건축 시장
    이 사업은 노후한 주택이 밀집한 소규모 구역을 빠르게 정비하는 데 초점이 맞춰져 있다. 일반 재건축 사업이 평균 9.7년 가량 걸리는 것과 달리 가로주택정비사업은 약 3~4년 가량 소요되는 것으로 서울시는 보고 있다. 규모가 작은 데다 안전진단, 정비구역지정, 추진위원회 구성 등 절차가 생략된다. 공공임대주택을 넣어 공공성을 강화하면 민간택지에도...
    2021-07-14 05:00
  • 판 커진 리모델링 시장...개발 '훈풍' 타고 아파트값 ‘날개짓’
    판 커진 리모델링 시장...개발 '훈풍' 타고 아파트값 ‘날개짓’
    정비업계에 따르면 주택시장에서 강북권 대장 지역으로 꼽히는 '마용성'(마포·용산·성동구) 알짜 아파트 단지들이 리모델링 사업을 위한 안전진단 절차에 잇따라 돌입했다. 1976년에 지어져 준공 50년을 바라보는 용산구 이촌동 한강미주맨션 B동(1개동·50가구)은 얼마 전 리모델링 안전진단 용역에 착수했다. 리모델링 조합을 설립한 지난해 12월 이후 8개월...
    2021-07-12 05:20
  • 7월 주택사업전망, 3개월 만에 약세 전환…수도권 ‘양호’
    7월 주택사업전망, 3개월 만에 약세 전환…수도권 ‘양호’
    서울은 공공 정비사업 후보지 발굴과 소규모주택 재건축사업 활성화 기조가 지속하면서 정비사업을 중심으로 주택사업여건이 개선될 것이라는 전망이 우세했다. 반면 지방은 주택사업여건이 나빠질 것이라는 전망이 우세했다. 이달 대구는 76.6을 기록해 주택사업 경기 전망이 나빠졌다. 광주(104.5)는 전월 대비 12.1p 내렸지만, 기준선을 웃돌면서 양호한...
    2021-07-08 11:00
  • 올해 1차 도시재생 뉴딜 사업지 13곳 선정…2024년까지 2065억 투입
    올해 1차 도시재생 뉴딜 사업지 13곳 선정…2024년까지 2065억 투입
    인정사업은 도시재생 효과를 신속히 확산하고자 활성화 계획 수립 없이 소규모 점단위로 추진하는 사업유형이다. 이번에 선정된 13곳의 사업지에는 2024년까지 2065억 원이 투입된다. 총 29만㎡의 쇠퇴지역에서 도시재생이 이뤄진다. 공공임대주택 240가구 공급, 노후주택 120가구 정비 등 주거 여건이 개선되며, 문화·복지·체육시설, 주차장 등 18개 생활SOC...
    2021-07-08 11:00
  • [오늘의 주요공시] 대한항공ㆍ남양유업 등
    [오늘의 주요공시] 대한항공ㆍ남양유업 등
    △대한항공, 아시아나항공 인수 통합계획안 확정 △태영건설, 7000억 원 규모 마곡동 업무시설 신축공사 수주 △DL건설, 1190억 원 규모의 재개발정비사업 수주 △광명전기, 79억 규모 도시형생활주택 공사 수주 △일성건설, 450억 규모 공동주택 공사 계약 체결 △남양유업, “세종공장 2개월 영업정지 확정된 것 아니다” △SK디앤디, 1153억 규모 청주에코파크...
    2021-06-30 17:55
  • 노후 주거지 재개발, 사업 반대하는 주민들은 빼고 간다?
    노후 주거지 재개발, 사업 반대하는 주민들은 빼고 간다?
    도로ㆍ공원ㆍ주차장 등 기반시설이 열악한 노후 주거지에선 가로주택정비사업(도로망을 유지한 채 그 내부 주거지만 정비하는 사업) 등 소규모 정비사업보다는 전면 재개발이 주거 환경 개선에 효과적이라는 게 국가건축위 판단이다. 국가건축위 "재개발 찬성하는 주민들만 포함해 사업 진행할 필요"국가건축위는 재개발 관련 법규 가운데서도 토지 확보...
    2021-06-29 16:00
  • 쌍용건설, 부산 이어 안양서 가로주택정비사업 수주
    쌍용건설, 부산 이어 안양서 가로주택정비사업 수주
    대규모 리모델링 사업 수주 등 회사 정비사업 명성과 브랜드 선호도가 크게 작용한 것으로 해석된다. 쌍용건설 관계자는 “지난달 부산 가로주택정비사업 첫 수주 후 한 달 만에 수도권 사업 시공권을 따낸 것은 큰 의미가 있다”며 “‘더 플래티넘’의 안양 첫 진출과 함께 수도권 소규모 정비사업 추가 수주의 발판도 마련하게 됐다”고 말했다. 쌍용건설은...
    2021-06-29 10:20
  • SH공사, 소규모 재건축 활성화...사업성 분석 서비스 무료로
    SH공사, 소규모 재건축 활성화...사업성 분석 서비스 무료로
    가로주택정비사업, 자율주택정비사업과 함께 소규모 주택정비사업의 유형 중 하나다. 대상은 △해당 사업시행구역의 면적이 1만㎡ 미만 △노후‧불량 건축물의 수가 해당 사업시행구역 전체 건축물 수의 3분의 2 이상 △기존 주택 가구수가 200가구 미만인 주택 단지 등이다. 이번 사업성 분석은 최적 건축계획안과 추정 분담금 등을 산출하고 토지 등 소유자들이 사업...
    2021-06-28 14:25
  • 재개발 빗장 풀리자 뜨거워진 도시재생지역
    재개발 빗장 풀리자 뜨거워진 도시재생지역
    정부는 공공재개발과 가로주택정비사업(도로망을 유지한 채 진행하는 소규모 정비사업), 서울시는 민간재개발을 장려하고 있기에 혼선은 더욱 크다. 장위13구역에선 민간재개발 사업과 가로주택정비사업이 동시에 추진되고 있다. 민간재개발 사업을 추진하는 쪽에선 규모의 경제를 통한 사업성 증대를, 가로주택사업을 추진하는 쪽에선 사업 속도를 내세우고...
    2021-06-28 05:00
  • 김현준 LH 사장 "주택 공급, 국민 신뢰 회복하는 최선의 길"
    김현준 LH 사장 "주택 공급, 국민 신뢰 회복하는 최선의 길"
    LH는 이날 회의에서 지구별 사업 추진 상황, 그 가운데서도 도심 공공주택 복합사업·공공주도 정비사업,·소규모 정비사업 등 2ㆍ4 대책 이행 상황을 중점적으로 살펴봤다. 회사는 2ㆍ4 대책 후보지 중 주민과 지방자지단체의 사업 의지가 큰 곳은 ‘LH 중점 추진 후보지’로 지정, 사업에 속도를 내기로 했다. 도심 택지 조성도 의제로 올랐다. LH 측은 "태릉CC 등...
    2021-06-25 14:14
  • 주택 분양 늘고 수주 잔고 쌓이고…금호건설, 쌍끌이 실적 '好好'
    주택 분양 늘고 수주 잔고 쌓이고…금호건설, 쌍끌이 실적 '好好'
    2월 세종시 조치원읍 신흥주공연립주택에서 도시정비사업 마수걸이 수주를 한 데 이어 지난달엔 경기 부천시 '대진빌라 소규모 재건축 사업' 시공권을 따냈다. 금호건설이 수주한 첫 소규모 재건축 사업이다. 이달에도 충북 청주시 사직3구역 재개발 시공권이 금호건설 품에 안겼다. 나라 밖에서도 베트남 렌 강(江) 관개시설 공사와 캄보디아 관개시설 공사를...
    2021-06-23 14:31
  • 중화·쌍문동 자율주택정비사업지, 법적상한까지 용적률 완화
    중화·쌍문동 자율주택정비사업지, 법적상한까지 용적률 완화
    건설된 임대주택은 공공이 감정평가액으로 매입한다. 양용택 서울시 도시재생실장 직무대리는 "노후 주거지역의 주거환경을 개선하는 데에 소규모주택정비사업이 중심이 될 것으로 기대한다"며 "지속해서 저층 주거지의 주거환경을 개선하고, 임대주택을 확보할 수 있도록 제도개선 및 행정지원을 이어나갈 것"이라고 말했다.
    2021-06-22 09:00
  • 도심 공공주택 복합사업, 지구 지정 후 6개월 내 주민 절반 반대하면 해제
    도심 공공주택 복합사업, 지구 지정 후 6개월 내 주민 절반 반대하면 해제
    통과법안은 공공주택특별법과 도시재생법, 소규모정비법, 주택도시기금법, 주택법, 토지보상법, 재건축이익환수법 등이다. 이번 공공주택특별법 개정안에는 도심 복합개발사업 예정지구로 지정된 뒤 6개월 이내에 주민 50% 이상이 반대하면 예정 지구를 해제하는 내용이 포함됐다. 공공주택특별법 개정안에는 도심 복합개발사업 예비지구 지정 이후 1년 안에 주민 3분의...
    2021-06-18 15:01
  • '보존→개발·정비'로…오세훈표 도시재생 시동 "주택 2만4000가구 공급"
    '보존→개발·정비'로…오세훈표 도시재생 시동 "주택 2만4000가구 공급"
    크게 재개발 연계형과 소규모 주택정비형, 종합관리형으로 나뉜다. 재개발 사업이 어려운 지역에 모아주택과 가로주택, 자율주택 등 소규모 정비사업으로 주거환경을 개선할 수 있도록 할 방침이다. 이 중 오 시장이 서울시장 보궐선거전에서 공약으로 내세웠던 모아주택은 소규모 필지를 보유하고 있는 토지주들이 지하주차장 확보가 가능한 면적(500㎡) 이상을...
    2021-06-18 05:00
  • 주택 공급 불안 달래는 홍남기 "태릉골프장 택지 공급 원안대로 추진"
    주택 공급 불안 달래는 홍남기 "태릉골프장 택지 공급 원안대로 추진"
    지금까진 소규모 재건축 사업만 이런 혜택을 받았지만, 앞으론 가로주택·자율주택 정비사업, 소규모 재개발로도 양도세 비과세 혜택을 누릴 수 있다. △공공 직접시행 정비사업공기업이 단지 작명권을 제외한 사업 시행 전권을 갖고 추진하는 재개발·재건축 사업.△도심 공공주택 복합사업공기업 주도로 도심역세권·준공업 지역·저층 주거지를 고밀 개발해...
    2021-06-17 15:32
  • 오세훈표 '2세대 도시재생' 시동…2026년까지 2만4000가구 공급
    오세훈표 '2세대 도시재생' 시동…2026년까지 2만4000가구 공급
    주거지 재생의 경우 기반시설 여건과 주민갈등 여부를 종합적으로 판단해 재개발을 도입하고, 주민이 원하지만 재개발이 불가능한 곳은 소규모 주택정비를 추진할 계획이다. 오 시장이 서울시장 보궐선거 당시 공약으로 내세웠던 모아주택도 본격 적용한다. 소규모 필지를 보유하고 있는 토지주들이 지하주차장 확보가 가능한 면적(500㎡) 이상을 모아 공동주택을...
    2021-06-17 12:11
  • [종합] 홍남기 "서민ㆍ실수요자 보호 위해 HUG 디딤돌 대출 확대"
    [종합] 홍남기 "서민ㆍ실수요자 보호 위해 HUG 디딤돌 대출 확대"
    이어 "소규모 주택정비(재건축 기준 200세대, 1만㎡ 미만)가 보다 활성화될 수 있도록 사업 참여 토지주는 현행 일반정비사업과 같이 1세대 1입주권의 경우 1세대 1주택 양도소득세 비과세가 적용되며 분양 등 과정에서 발생한 소규모 정비조합의 소득･매출에 대해서는 일반 정비조합과 같이 법인세･부가가치세를 비과세할 예정"이라고 말했다....
    2021-06-17 08:14
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