서울전셋값 검색결과, 6페이지

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2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세

그다음으로는 △임대인의 월세 선호로 전세물건 공급 부족(20.7%) △청약(사전청약)을 위한 일시적 전세 거주 증가(17.1%) △서울 등 일부 인기 지역 입주물량 부족(15.8%) △월세 오름세에 전세가 상승 압력(8.6%) 등으로 나타났다. 전셋값 하락 전망을 선택한 경우는 ‘임대인의 임차보증금 반환(역전세) 위험(33%)’를 주요 이유로 꼽았다. 그다음으로는...

2023-11-27 09:55
전국 2만2196가구 다음 달 입주…2014년 이후 12월 중 최저 수준

서울은 내년에 1만1376가구가 입주할 예정으로 올해보다 63% 적을 것으로 예상했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “최근 수도권 중심으로 아파트 전셋값 상승세가 이어지는 가운데 신축 공급 부족, 신축 희소성 등이 반영되며 수도권 아파트 전셋값 오름세는 당분간 이어질 가능성이 크다”고 말했다.

2023-11-27 08:53
“집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다

반면, 서울 아파트 전셋값은 지난주 0.17% 올라 매매보다 강세를 보였다. 갭투자는 보통 집값 상승기에 시세차익을 거두기 위한 매수법이다. 집값이 오르는 시기에는 집값이 상승하면 매도해 차익을 얻을 수 있지만, 집값 하락 시 전세 보증금보다 매매가격이 낮아질 수 있는 위험도 있으므로 주의해야 한다. 윤 위원은 “서울 아파트 기준으로 전세가율(매맷값...

2023-11-26 17:42
“집값 약세 본격화?” 전국 아파트값 ‘보합’…서울 강남구 ‘하락’ 전환

전셋값도 매맷값 약세 영향이 계속되면서 전국과 서울 기준 모두 전주 대비 하락했다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 셋째 주(20일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 내 보합을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.03% 상승해 지난주보다 오름 폭이 0.02%p 축소된 것으로 나타났다. 서울 내 지역별로는 강남 3구...

2023-11-23 14:00
“내년 수도권 주택 매매 1%ㆍ전세 2% 제한적 상승”

전셋값 역시 2% 내외로 오를 것으로 예상됐다. 내년도 건설투자는 올해 대비 2.4% 줄어들 것으로 보인다. 21일 대한건설정책연구원은 서울 동작구 전문건설회관에서 ‘2024년 건설·주택 경기전망’ 세미나를 개최했다. 권주안 연구위원은 2023년 주택시장은 정부의 적극적인 규제개선 노력에도 불구하고 고금리 등 경제 여건 악화로 수요와 공급이 동반 침체된 ‘복합...

2023-11-21 11:00
전국 아파트값 4주 연속 상승 폭 축소…하락 전환도 '속속'

전셋값도 매맷값 약세로 전국과 서울 기준 모두 전주 대비 하락했다. 16일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 둘째 주(13일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.02% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.05% 상승해 지난주와 같은 수준을 유지했다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)가...

2023-11-16 14:00
전국 집값 4달 연속 ‘오름세’…상승 폭은 둔화

부동산원은 “가을 이사철과 학군 수요로 정주 여건이 양호한 단지 위주로 매물이 줄면서 가격이 오르고 있다”며 “서울(0.41%)은 성동·양천구 대단지를 중심으로 전셋값이 올랐다”고 말했다. 지난달 전국 주택 월세는 0.14% 올라 전월 대비(0.09%) 상승 폭이 커졌다. 수도권(0.17%→0.23%)과 서울(0.10%→0.13%), 지방(0.01%→0.05%) 모두 상승 폭이 확대됐다.

2023-11-15 14:00
오름세 주춤하고 매물 쌓이는데…지금 집 사도 될까요?

이와 반대로 집값을 지지하는 요인이 될 수 있는 전셋값은 서울을 포함한 수도권 중심으로 강세를 보여주고 있다. 부동산원 주간 통계에서 11월 첫째 주 전세가격은 전주와 같은 0.12% 상승하며 16주 연속 올랐다. 수도권은 상승 폭을 유지했고 서울과 지방은 오름폭이 커졌다. 전세 선호현상이 강해지고 있어 전셋값은 지금 같은 흐름을 이어갈 것이란 전망이...

2023-11-13 16:18
전국 아파트값 3주 연속 상승 폭 둔화…인천 -0.02% ‘하락 전환’

반면, 전셋값은 지난주와 비슷한 수준을 이어갔고, 서울 전셋값은 전주 대비 상승하는 등 강세를 지속했다. 9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 첫째 주(6일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.03% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.05% 상승해 지난주보다 0.02%p 하락했다. 서울 내 지역별로는 강남...

2023-11-09 14:00
“찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장

이런 현상은 같은 기간 동안 아파트 전셋값이 매맷값보다 더 오르면서 가파른 상승세를 보이는 것과 정반대다. 여기에 정부의 각종 정책금융대출 역시 아파트 중심으로 시행되면서 빌라 수요는 끊기다시피 한 상황이다. 빌라 매매와 전세 모두 줄어들자 새 빌라 공급도 줄어들 태세다. 당장 3분기 빌라 착공 물량이 급감한 것으로 집계됐다. 국토교통부가...

2023-11-02 16:00
전국 아파트 매맷값 상승 폭 2주 연속 축소…16주 연속 상승세는 지속

안산 상록구(-0.07%)와 이천시(-0.06%)는 내렸다. 서울 아파트 전셋값은 지난주보다 0.01%p 오른 0.19%로 집계됐다. 금리 인상 우려와 매매시장 불확실성 등으로 주택 실수요자의 전세 선호가 이어지는 가운데, 역세권과 대단지 등 선호단지와 지역 위주로 임차 수요가 이어지면서 상승세가 지속됐다. 전국 아파트 전셋값은 0.12% 올라 전주 대비 상승 폭이 줄었다.

2023-11-02 14:00
건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”

전셋값은 매맷값과 달리 2% 상승할 전망이다. 1일 한국건설산업연구원은 서울 강남구 건설회관에서 ‘2024년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다. 내년 주택시장 흐름은 올해 말 상승세와는 달리 수도권과 지방 모두 내림세로 반전할 것으로 전망됐다. 규제 완화책에 따라 매수심리가 연초 대비 많이 회복됐지만, 여전히 과거 대비 부담스러운 수준의 가격...

2023-11-01 14:00
11월 서울 6702가구 입주…22개월 만에 최다

함영진 직방 빅데이터랩장은 “최근 고금리 기조, 전반적인 경기 상황 난조, 중동 지정학적 리스크 등으로 경제전망이 흐릿한 가운데 주택수요 또한 매매보다 전세로 돌아서는 수요가 늘 것으로 보인다”며 “내년 서울 입주물량은 약 1만1376가구로 올해보다 63%가량 감소할 것으로 보여 당분간 서울 전셋값 상승세는 이어질 가능성이 크다”고 진단했다.

2023-10-30 10:14
전국 아파트 매매·전세 동반 상승세…전국 15주 연속 상승

다만, 양주시(-0.11%)와 동두천시(-0.11%)는 하락을 기록했다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 지난주와 같은 수준인 0.18% 올랐다. 매매시장 불확실성 등으로 주택 실수요자의 전세 선호가 이어지는 가운데, 역세권과 대단지 등 선호단지와 지역 위주로 임차 수요가 이어지면서 상승세가 지속됐다. 전국 아파트 전셋값은 0.13% 올라 전주 대비 상승 폭이 줄었다.

2023-10-26 14:00
11월 입주 3만9260가구 예정…‘재건축ㆍ재개발’ 아파트가 60%

여경희 부동산R114 수석연구원은 “대단지가 입주하는 지역에서는 입주예정자의 기존 주택 및 분양대금을 치르기 위한 전세물건이 늘면서 전셋값이 하향 조정될 수 있다”며 “서울과 인접 수도권 지역의 경우, 수요가 빠르게 회복되면서 전셋값이 상승세이고, 대출금리까지 인상되는 분위기로 가격 수준이 상대적으로 높은 신축 갈아타기가 만만치...

2023-10-23 09:33
전국 아파트 매매·전셋값 상승 폭 재확대…전국 14주 연속 올랐다

35%씩 상승했다. 동두천시(-0.10%)와 남양주시(-0.04%)는 하락했다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.18% 올라 지난주보다 0.07%p 급등했다. 금리 인상 우려로 매매 대신 전세를 선호하는 실수요자가 늘어난 가운데, 주거 여건이 좋은 지역 위주로 전세 문의가 늘면서 거래 희망가격이 상향 조정됐다. 전국 기준 전셋값은 지난주보다 0.06%p 상승한 0.15%로 집계됐다.

2023-10-19 14:00
“주택도 가성비가 최고”… 공공주택 몰리는 실수요자

최근 고금리 기조가 계속되고, 월세에 전셋값까지 오르자 상대적으로 저렴한 행복주택으로 임차수요가 몰린 것으로 풀이된다. 업계 관계자는 “안전 문제와 별개로 부동산 경기 침체가 여전한 만큼 이번 계약 완료 사례는 수요자들이 가격 등 이점이 있는 공공 공급 주택으로 다시 몰리는 것으로 보인다”고 말했다. 실제로 최근 청약시장에선 청약 경쟁률이...

2023-10-18 14:57
“빌라 전세 시장, 한고비 넘겼나”… 수도권 보증사고율 4달 만에 꺾였다

실제로 아파트 전셋값이 오름세를 지속하자 상대적으로 저렴한 빌라 전세 수요가 늘고 있다. 이날 서울부동산정보광장 통계에 따르면, 9월 빌라 전세 거래량은 4573건으로 집계됐다. 신고 기한(계약 후 30일)이 보름가량 남은 것을 고려하면 8월 거래량(5369건)을 넘길 가능성이 크다. 서울 내 일부 지역에선 이미 8월 거래량을 넘긴 사례도 포착된다. 양천구에선...

2023-10-17 17:41
전국 오피스텔 매매시장, 3분기 연속 내림세…월세는 0.16% 상승 전환

수도권(-1.06%→-0.14%)과 서울(-0.82%→-0.04%), 지방( -1.09%→-0.78%) 모두 전셋값 하락 폭이 줄었다. 월세는 3분기 보합(0.00%)에서 0.16%로 상승 전환됐다. 수도권(0.05%→0.23%)과 서울(0.03%→0.12%)은 상승세를 이어갔, 지방(–0.23%→-0.10%)은 하락 폭이 줄었다. 전국 오피스텔의 전월세전환율은 9월 기준 5.86%로 나타났다. 수도권 5.83%, 지방 6.28%, 서울 5.52%로 집계됐다....

2023-10-16 14:00
전국 집값 3달 연속 ‘오름세’…전셋값도 상승 폭 확대

부동산원은 “정주 여건이 양호한 단지 위주로 매물 부족과 함께 임차 문의가 꾸준하다”며 “서울(0.45%)은 성동·동대문구 대단지를 중심으로 전셋값이 올랐다”고 말했다. 지난달 전국 주택 월세 역시 0.09%로 전월(0.04%)에 이어 상승했다. 수도권(0.09%→0.17%) 및 서울(0.08%→0.10%)은 상승 폭 확대, 지방(-0.02%→0.01%)은 하락에서 상승 전환된 것으로...

2023-10-16 14:00

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