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  • "노후도시 정비, 용적률 상향 '만병통치약' 아냐" 전문가들 한목소리
    "노후도시 정비, 용적률 상향 '만병통치약' 아냐" 전문가들 한목소리
    용적률을 높여 고층 아파트를 짓고, 일반분양 물량을 늘리면 분양 수익이 확대되기 때문이다. 조합원 역시 분담금을 줄일 수 있어 시공사나 조합원 모두 선호하는 방안이다. 2022년 입주를 시작한 경기도 수원시 '화서역 파크푸르지오', 2017년 입주를 시작한 용인 수지구 'e편한세상수지'는 각각 용적률 499%, 443%가 적용됐다. 정부 역시 최근 노후계획도시특별법...
    2024-04-16 18:20
  • 분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’
    분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’
    주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 전국 민간아파트 3.3㎡당 분양가는 약 1858만 원으로 전년 동월 대비 17% 이상 뛰었다. 수도권은 전국 평균 이상인 약 18% 오른 2565만 원에 달한다. 인건비와 원자잿값이 많이 올랐고, 금융비용 부담이 증가하면서 건설비용을 끌어 올렸다는 분석이다. 여기에 서울 내 일부 규제 지역을 제외하고 분양가 상한제 규제가...
    2024-04-16 16:58
  • 서울 집값 반등에도…거래절벽 넘어서기 힘드네
    서울 집값 반등에도…거래절벽 넘어서기 힘드네
    서울 아파트값이 반등세를 보이면서 매매거래가 늘고 있지만, 역대 최대 수준인 매물 적체를 해소하기에는 역부족인 모습이다. 길게 늘어선 매물을 적극적으로 잡아드는 매수자가 아직 많지 않기 때문이다. 다만 전세가 상승 흐름과 공급 부족 우려 등을 고려할 때 거래량은 점차 정상 수준을 회복하고 매물도 소진될 가능성이 제기된다. 16일...
    2024-04-16 16:18
  • 아파트값 간극 더 커진다…‘서울 대 경인’ㆍ‘강남 대 비강남’ 격차 확대
    아파트값 간극 더 커진다…‘서울 대 경인’ㆍ‘강남 대 비강남’ 격차 확대
    올해 들어 강남 3구 아파트값은 그 외 서울 지역 아파트값과 차이가 더 벌어진 것으로 나타났다. 16일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 2022년 3.3㎡당 3178만 원으로 좁혀졌던 강남 3구와 그 외 서울 지역 아파트의 매맷값 간극은 지난해 3309만 원, 올해 3월 3372만 원으로 격차가 커졌다. 강남 3구는 조정대상지역 등 규제 지역으로 묶여있고 저리...
    2024-04-16 10:06
  • 미아사거리역 초역세권에 48층 주상복합 들어선다
    미아사거리역 초역세권에 48층 주상복합 들어선다
    서울 미아사거리역 초역세권에 48층 높이의 주상복합 아파트가 건립된다. 16일 서울시는 제2차 도시재정비위원회에서 '강북 5구역 재정비촉진계획 변경(안)'을 가결했다고 밝혔다. 이번 결정을 통해 강북 5구역은 용적률 893%, 지하 5층~지상 48층(150m) 3개 동, 688가구(공공임대 181가구, 민간임대 117가구 포함)의 주상복합 아파트로 거듭날 전망이다. 강북 5구역은...
    2024-04-16 09:05
  • 오피스텔 시장 올해도 ‘울상’…1분기 매맷값 내림세, 전세도 동반 약세
    오피스텔 시장 올해도 ‘울상’…1분기 매맷값 내림세, 전세도 동반 약세
    서울(-0.26%→-0.17%)은 역세권 및 인프라가 우수한 지역의 아파트 시장 회복으로 상대적으로 저렴한 오피스텔에 대한 수요가 늘면서 전 분기 대비 하락 폭이 축소됐다. 월세는 올해 1분기 0.22% 상승했다. 수도권은 0.31% 상승, 지방은 0.14% 하락했다. 시도별로는 울산(0.82%), 서울(0.40%), 경기(0.40%), 대전(0.22%) 순으로 상승 폭이 컸다. 전국 오피스텔의 전...
    2024-04-15 14:00
  • 3월 전국 아파트값 0.18% 하락 ‘약세’ 지속…전세 0.09% 상승
    3월 전국 아파트값 0.18% 하락 ‘약세’ 지속…전세 0.09% 상승
    전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 아파트값과 함께 약세를 지속했다. 다만, 서울 주택값은 보합 전환에 성공했다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.12%로 전월 대비 0.02%p 올랐다. 수도권(-0.15%→-0.11%)은 하락 폭 축소, 서울(-0.09%→0.00%)은 하락에서 보합 전환, 지방(-0.14%→-0.13%)은 하락 폭 축소를 기록했다. 부동산원은 “수도권의 경우...
    2024-04-15 14:00
  • 1년 새 24% 오른 분양가…서울 아파트 평당 3800만 원 돌파
    1년 새 24% 오른 분양가…서울 아파트 평당 3800만 원 돌파
    15일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난달 말 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3801만 원을 기록했다. ㎡당으로는 1149만8000원이다. 이는 전월(㎡당 1145만7000원) 대비 0.35%, 전년 동월(㎡당 928만 원) 대비 23.91% 상승한 금액이다. HUG의 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간...
    2024-04-15 13:46
  • 1년간 수도권에서 집값 가장 많이 오른 곳 '과천'…9.4% 상승
    1년간 수도권에서 집값 가장 많이 오른 곳 '과천'…9.4% 상승
    집값 하락세가 이어지는 상황 속에서도 과천과 화성, 분당 등은 아파트 매매가가 오른 것으로 나타났다. 프롭테크 업체 직방은 수도권 지역별 매매가격 변동률을 살펴본 결과 과천시는 4월 기준 3.3㎡당 4968만 원으로, 지난해 4월과 비교해 9.4% 상승했다고 15일 밝혔다. 이는 수도권 자치구 내 가장 높은 가격 변동률이었다. 이어 화성시(8.0%), 성남시...
    2024-04-15 10:40
  • “집값 상승 열차 올라타자”…경인지역 아파트 갭투자 ‘꿈틀’
    “집값 상승 열차 올라타자”…경인지역 아파트 갭투자 ‘꿈틀’
    고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “부동산 시장이 반등 기미를 보이자 서울 아파트 대비 초기 투자 금액이 덜 들어가는 경인지역 가운데 주거 환경이 좋은 곳에 최근 갭투자가 몰린 것”이라며 “하지만 집값이 상승하지 않을 경우 전세금 미반환 문제 등이 발생할 수 있으므로 역세권이나 전·월세 수요가 많은 지역이 아니면 갭투자에 유의해야 한다”...
    2024-04-14 14:56
  • 현대건설, 침체된 시장 속 브랜드 파워로 ‘힐스테이트 더 운정’ 완판
    현대건설, 침체된 시장 속 브랜드 파워로 ‘힐스테이트 더 운정’ 완판
    현대건설은 이달 8일 경기 파주 운정신도시에 선보인 '힐스테이트 더 운정' 아파트가 100% 계약 완료됐다고 14일 밝혔다. 정당 계약을 실시한 뒤 3개월 만이다. 현대건설은 이번 계약 완료를 통해 사업 안정성과 상품성을 갖춘 '힐스테이트' 브랜드 파워를 입증했다는 평가다. 현대건설은 국내 3대 신용평가기관(한국기업평가㈜, NICE신용평가㈜, 한국신용평가...
    2024-04-14 09:23
  • “작은 아파트 없나요?”…수도권 초소형 아파트, 수요 증가에 청약 경쟁률 ‘쑥’
    “작은 아파트 없나요?”…수도권 초소형 아파트, 수요 증가에 청약 경쟁률 ‘쑥’
    13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 강남 3구에서는 초소형 아파트가 10억 원 이상 가격대에 거래되고 있다. 서울 송파구 잠실동에 있는 ‘리센츠’ 전용 27㎡는 지난 2월 11억6000만 원에 거래됐다. 같은 달 강남구 개포동 ‘성원대치2단지’의 전용 39㎡도 11억6000만 원에 매매됐다. 서울과 인접한 지역에서도 ‘신고가’가 속출하고...
    2024-04-13 07:00
  • 강남 한복판 ‘납치·살해’ 이경우‧황대한 2심도 무기징역
    강남 한복판 ‘납치·살해’ 이경우‧황대한 2심도 무기징역
    이경우·황대한·연지호 등 3명은 지난해 3월 서울 강남구 역삼동의 아파트 앞에서 피해자 A(사망 당시 48세) 씨를 납치해 살해하고 대전 대청댐 인근에 암매장한 혐의를 받는다. 유상원·황은희 부부는 2020년 10월쯤 A 씨의 권유로 암호화폐에 투자했다가 손실을 입자 “A 씨를 납치해 암호화폐를 뺏고 살해하자”는 이경우의 제안을 받아들여 착수금 7000만 원을 건넨...
    2024-04-12 15:40
  • "집값 살아난다"…수도권 주택사업경기 전망 대폭 상승
    "집값 살아난다"…수도권 주택사업경기 전망 대폭 상승
    경기는 20.7p(69.7→90.4), 인천과 서울은 각각 20.3p(62.5→82.8), 17.7p(80.0→97.7) 높아졌다. 수도권 아파트의 실거래가지수와 거래량이 1월 기준 상승세로 전환됐고 서울 마포, 용산, 송파를 중심으로 매매가격이 오른 영향으로 보인다. 비수도권은 5.7p 상승한 73.1로 전망됐다. 광역시는 1.2p(73.7→72.5) 하락했고 도 지역은 10.8p(62.7→73.5) 상승했다....
    2024-04-12 11:00
  • '청약 수요' 몰릴까…6월까지 전국 3만7000여 가구 일반분양
    '청약 수요' 몰릴까…6월까지 전국 3만7000여 가구 일반분양
    11일 부동산인포에 따르면 이달부터 6월까지 전국 분양시장에는 1000가구 이상 대단지 아파트 총 29곳, 3만6873가구가 일반분양(이달 10일 이후 청약 단지) 될 예정이다. 권역별로는 △수도권 1만9701가구 △지방 광역시 9744가구 △지방 도시 7428가구가 일반분양을 준비 중이다. 분양시장에서는 1000가구가 넘는 대단지로 수요자들이 몰리는 모습이 계속되고...
    2024-04-11 15:07
  • 총선 이후 상승가도? 서울 아파트값, 3주 연속 상승세 …전국 아파트값 낙폭 축소
    총선 이후 상승가도? 서울 아파트값, 3주 연속 상승세 …전국 아파트값 낙폭 축소
    서울 아파트값이 3주 연속 올랐다. 전국 기준으로도 전주 대비 낙폭이 줄어 상승 전환을 눈앞에 뒀다. 전셋값은 전국에서 지난주와 같은 수준의 오름세를 지속했다. 11일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 4월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트값은 0.03% 상승을 기록했다. 지난주 0.02%에서 0.01%포인트(p) 더 올라 오름세를 유지했다. 전국...
    2024-04-11 14:00
  • "집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]
    "집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]
    한국부동산원의 전국 아파트 가격 동향을 보면 4월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트값은 0.03% 오르며 3주 연속 상승했다. 상승 폭은 전주보다 0.01%포인트 커졌다. 부동산원은 부동산시장 불확실성과 규제 완화 기대감이 모두 있는 가운데 정주 여건이 양호하거나 정비사업이 진행 중인 주요 단지 중심으로 상승거래가 발생하고 매수 문의도 늘었다고 설명했다....
    2024-04-11 14:00
  • [찐코노미] 오피스텔로 수익 보려면 '이것' 알아야 한다…부동산 거래 증가 이유는
    [찐코노미] 오피스텔로 수익 보려면 '이것' 알아야 한다…부동산 거래 증가 이유는
    서울 아파트값이 반등하고, 수도권 거래량이 늘면서 '집값 바닥론'이 고개를 들고 있습니다. 기준금리 인하 기대감도 훈풍을 불어넣고 있죠. 총선까지 끝났으니 이제 집 사도 되는 걸까요? 부동산 시장의 흐름과 전망을 진짜 경제를 진하게 살펴보는 찐코노미에서 짚어봤습니다.
    2024-04-11 13:52
  • ‘편법대출’ 논란에도 민주 양문석 안산갑 당선 확실
    ‘편법대출’ 논란에도 민주 양문석 안산갑 당선 확실
    그는 2021년 4월 서울 서초구 아파트 구입을 위해 장녀를 사업자로 둔갑시켜 새마을금고로부터 11억 원의 ‘사업자대출’을 받았다. 새마을금고중앙회는 이에 대출금이 용도에 맞지 않게 사용됐다고 보고, 수성새마을금고에 대출금 11억 원을 전액 환수하도록 조치했다. 이외에도 양 당선자는 재산 축소 신고 의혹을 받아 선관위로부터 공직선거법상 허위사실 공표...
    2024-04-11 01:23
  • 한남 5구역 등 건축심의 통과…공동주택 4350가구 공급
    한남 5구역 등 건축심의 통과…공동주택 4350가구 공급
    건축위원회는 인근 아파트 단지와 간섭을 최소화하고 조화를 이룰 수 있도록 고층 타워동과 저층 테라스동으로 계획했다. 대지 동쪽과 중앙에 휴게광장을 조성해 인접 주민, 입주자가 이용할 수 있게 했다. 지하 1층부터 지상 2층에 계획된 판매시설과 근린생활시설은 지식산업센터 지원시설로써 입주자와 인근 주민들이 건물 내로 진입해 편리하게 사용할 수...
    2024-04-10 11:15
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