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  • 하락장에도 ‘이천·강릉’은 올랐다···이유는 일자리ㆍ교통?
    하락장에도 ‘이천·강릉’은 올랐다···이유는 일자리ㆍ교통?
    서울에서는 전체 25개 구 가운데 용산구와 종로구 등 2개 지역이 아파트값 하락세 속에서 선방했다. 지난달 기준 용산구 아파트값은 전년 동기 대비 0.61%, 종로구는 0.63% 각각 소폭 상승했다. 특히 용산구의 경우에는 이촌동 일대 정비사업 진척과 더불어 대통령 집무실 이전 이슈가 호재로 작용했다. 신고가 거래도 간간이 이어지고 있다. 재건축 단지인 용산구...
    2023-03-21 16:41
  • 응봉역 일대 정비사업으로 ‘들썩’…민‧관 사업 안 가리고 ‘속도전’
    응봉역 일대 정비사업으로 ‘들썩’…민‧관 사업 안 가리고 ‘속도전’
    응봉1구역 인근 지역은 서울시 주도 재개발 모델인 모아타운 추진 지역으로 선정돼 개발을 앞두고 있다. 또 주변 아파트 역시 대거 재건축 사업을 진행 중인 만큼 향후 민관 정비사업을 거쳐 환골탈태가 예상된다. 26일 본지 취재 결과 성동구청은 응봉1 주택재건축사업 사업시행계획인가를 위한 공람공고를 진행 중인 것으로 나타났다. 공고 기간은 지난 16일부터...
    2023-02-26 13:39
  • 미분양 악몽 시달리는 부동산 시장, ‘미분양 제로 지역’ 눈길
    미분양 악몽 시달리는 부동산 시장, ‘미분양 제로 지역’ 눈길
    전체가 아파트값 내림세를 보이는 가운데 충남 논산시는 2020년 3월 넷째 주(0.04%) 이후 지난해 10월까지 2년 넘게 오름세를 지켰다. 주택 공급이 적은 데다 충청권 광역철도 등 교통 호재가 있었던 덕분이다. 전북 정읍시의 상황도 비슷하다. 최근 5년(2018년~2022년) 동안 정읍시는 일반분양 가구 수가 506가구에 불과할 만큼 공급이 적어 부동산 침체기에도 신고가를...
    2023-02-20 15:11
  • 오락가락 부동산 시장에…강남권 재건축도 온도차 ‘극명’
    오락가락 부동산 시장에…강남권 재건축도 온도차 ‘극명’
    이곳은 앞서 서울시가 지원하는 민간 주도 개발사업인 신속통합기획(신통기획) 1호 사업장으로 선정됐지만, 임대아파트 비율 문제와 주민 반발 등으로 민간 재건축으로 선회했다. 두 단지는 최근 집값 하락의 골이 주변 단지들보다 더 깊다. 대림가락 전용면적 84㎡형은 지난달 28일 직전 신고가보다 3억9000만 원 내린 12억8000만 원에 거래됐다. 오금현대 전용 84㎡형의...
    2023-02-20 15:02
  • “금리 올라 입주 못한다”···아파트 분양·입주권 하락거래 증가
    “금리 올라 입주 못한다”···아파트 분양·입주권 하락거래 증가
    2021년 4월에는 분양권이 8억5000만 원에 신고가로 거래되기도 했다. 서울 역시 입주를 코앞에 앞둔 단지 중심으로 입주권 하락 거래가 이어지고 있다. 다음 달 입주를 시작하는 강남구 개포동 ‘개포 프레지던스 자이’ 전용 59㎡형 입주권은 지난달 17억5000만 원에 거래됐다. 해당 평형 입주권은 2021년 21억5390만 원에 팔린 바 있는데 2년 새 4억390만 원 몸값을...
    2023-02-15 17:42
  • 경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’
    경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’
    시흥시 배곧신도시 일대 아파트값 내림세도 가파르다. 배곧동 시흥배곧C2 호반써밋플레이스 전용 84㎡형은 2021년 9월 10억 원에 팔렸지만, 지난달에는 최저 5억5000만 원에 거래됐다. 고층인 21층 매물도 지난달 6억8000만 원에 손바뀜돼 과거 신고가 대비 최대 45%가량 하락한 시세가 이어지고 있다. 수도권광역급행철도(GTX) 호재로 집값이 치솟았던 안산시 일대도...
    2023-02-07 14:59
  • 노른자에서 벗어난 지역이 더 올랐다…거래 한파에도 상승률 높은 지역은?
    노른자에서 벗어난 지역이 더 올랐다…거래 한파에도 상승률 높은 지역은?
    11일 부동산 정보 플랫폼 직방은 최근 30일 거래를 기준으로 전국 아파트 신고가 상승률 상위 50개 단지를 발표했다. 이 중 서울 등 수도권을 제외한 지방 39개 단지가 이름을 올렸다. 지방에서 가장 높은 상승률을 기록한 전북 정읍시 북면 ‘성원3차’ 전용면적 60㎡형은 전국 기준으로 2위에 올랐다. 해당 평형은 지난달 12일 6300만 원에 계약서를 써...
    2023-01-11 15:06
  • “GTX 속도전 주문에”…부동산 호재 약발 다시 살아날까
    “GTX 속도전 주문에”…부동산 호재 약발 다시 살아날까
    해당 아파트 같은 평형은 한창 GTX 정차 호재 이야기가 불거졌을 당시인 2021년 8월 12억4000만 원에 신고가를 기록한 바 있다. 이때와 비교하면 44%나 낮아진 셈이다. 다른 지역들 역시 하락거래가 이어지고 있다. 대표적인 A노선 호재 지역으로 꼽혔던 경기 파주시 운정신도시 내 ‘해솔마을7단지 롯데캐슬’ 전용 84㎡형은 지난달 4억8500만 원에 팔렸다. 이는 직전...
    2023-01-04 15:59
  • “규제 다 풀어도 소용없네”…서울 ‘재건축’ 아파트값 속절없이 하락
    “규제 다 풀어도 소용없네”…서울 ‘재건축’ 아파트값 속절없이 하락
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난 달 30일 기준 서울 재건축 아파트값은 전주 대비 0.06% 하락했다. 이 수치는 9월 23일(-0.06%) 하락 반전한 뒤 15주 연속 내림세다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 MD상품기획비즈니스학과 교수)는 “지금은 글로벌 경제위기, 고금리, 불확실성 등 여러 요인으로 매수 심리가 위축되고, 거래절벽이 나타나고 있다”...
    2023-01-01 14:04
  • "불황에도 부자는 움직였다"…연말 여의도‧용산‧해운대 대형평형 ‘신고가’
    "불황에도 부자는 움직였다"…연말 여의도‧용산‧해운대 대형평형 ‘신고가’
    21일 부동산 정보 플랫폼 ‘직방’이 분석한 전국 아파트 실거래가 통계에 따르면 올해 아파트 신고가 상승액 기준 상위 단지는 서울 여의도와 용산, 부산 해운대, 경기 성남시 분당 소재로 파악됐다. 상승액 기준 1위는 서울 영등포구 여의도동 ‘롯데캐슬엠파이어’ 전용면적 182㎡형이 차지했다. 이곳은 지난달 28일 29억 원에 거래돼 직전 신고가(17억 원)...
    2022-12-21 14:10
  • 집값 내릴 만큼 내렸나?…거래량 반등한 수도권 아파트 시장
    집값 내릴 만큼 내렸나?…거래량 반등한 수도권 아파트 시장
    지난달 최종 아파트 거래량은 연말까지 열흘가량 신고 기한이 남은 만큼 단순 계산으로 이날 거래량 대비 약 30% 이상 더 늘어날 전망이다. 지난달 수도권 아파트 거래량 반등은 이례적이다. 올 하반기 서울을 포함한 전국 아파트값이 하락하면서 거래량이 대폭 줄었기 때문이다. 서울시 집계에 따르면 서울 아파트 거래량은 5월 1731건에서 6월 1068건으로...
    2022-12-21 06:00
  • 집값 수직 하락 이어져도…급매 노린 서울 아파트 갭투자 ‘여전’
    집값 수직 하락 이어져도…급매 노린 서울 아파트 갭투자 ‘여전’
    연말 서울 아파트값 내림세가 가파르지만, 급매물을 사들여 갭투자에 나서는 사례가 성행하고 있다. 서울 아파트값은 연말에도 반등 없는 내림세를 이어가고 있지만, 저점이라고 판단하거나 장기보유를 목적에 둔 매수자들이 갭투자를 활용해 아파트를 사들인 것이다. 다만, 내년에도 집값은 물론, 전셋값 동반 하락까지 점쳐지는 만큼 갭투자에는 신중한...
    2022-12-19 17:00
  • 미끄럼틀 탄 서울 집값 살펴보니…강북은 지난해 상승분 ‘반납’, 강남도 ‘위태’
    미끄럼틀 탄 서울 집값 살펴보니…강북은 지난해 상승분 ‘반납’, 강남도 ‘위태’
    전 신고가 18억9000만 원보다 5억 원 급락한 13억9000만 원에 거래되는 등 내림세가 이어졌다. 반면 서초구는 올해 1.35% 하락하는 데 그쳤고, 강남구 역시 3.00% 내려 선방했다. 지난해 서초구는 8.56%, 강남은 8.29% 상승했다. 정부가 대출 규제 완화 등 조치에 나서고 있지만, 시장 상황을 뒤집긴 어려운 만큼 서울 아파트값 내림세는 이어질 전망이다. 김인만...
    2022-12-11 17:00
  • 부동산 한파에도…‘명문학군’ 아파트 전·월세 수요 여전
    부동산 한파에도…‘명문학군’ 아파트 전·월세 수요 여전
    부동산 시장 위축에도 명문학군 내 아파트는 꾸준한 인기를 끌고 있는 것으로 나타났다. 서울 및 수도권 주요 명문학군 인근 단지에서는 새 학기를 앞두고 임대차 거래가 증가하고, 신고가 행진이 이어졌다. 9일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 강남구는 올해 6월 1038건까지 떨어졌던 월세 거래량이 7월과 8월 각각 1100건대로 거래되며 상승세를 보였다....
    2022-12-09 10:26
  • 이 와중에도 아파트값 역주행 지역 속출…‘교통‧일자리’로 버틴다
    이 와중에도 아파트값 역주행 지역 속출…‘교통‧일자리’로 버틴다
    이 기간 전국 아파트값은 2.5% 떨어졌고, 서울 역시 상반기 가파르게 올랐지만, 하반기 상승분을 모두 반납해 최종 2.4% 하락한 것으로 집계됐다. 올해 기준금리 인상과 주택 매수세 실종으로 세종시(-10.5%)와 경기 수원시 영통구(-11.8%) 등 일부 지역에선 두 자릿수 집값 하락률을 기록한 지역도 속출했다. 그만큼 집값 역주행 지역 등장은 이례적이다. 집값 역주행...
    2022-12-06 17:00
  • 서울 오피스텔 매매 거래량·대금도 뚝뚝…분양도 ‘한 자릿수’ 시들
    서울 오피스텔 매매 거래량·대금도 뚝뚝…분양도 ‘한 자릿수’ 시들
    이는 신고가였던 5월 1억7700만 원 대비 2700만 원 내린 것이다. 한국부동산원 조사에 따르면 지난달 기준 서울 오피스텔 가격은 전달 대비 0.15% 떨어졌다. 9월(-0.08%)에 이어 두 달 연속 하락했고, 내림 폭도 커졌다. 한국부동산원 관계자는 “아파트 가격 내림세가 지속하면서 중대형 규모 오피스텔 수요도 감소해 가격이 하락하고 있다”고 설명했다....
    2022-11-27 10:47
  • 서울은 ‘강남 대단지’·경기는 ‘외곽’…거래 한파에도 거래되는 곳은 있다
    서울은 ‘강남 대단지’·경기는 ‘외곽’…거래 한파에도 거래되는 곳은 있다
    올해 하반기 수도권 아파트 거래가 뚝 끊겼지만 서울 강남 지역 대단지와 경기 외곽지역을 중심으로는 여전히 거래가 살아있는 것으로 나타났다. 이들 단지의 공통점은 기존 대비 가격이 많이 하락했거나 입지가 좋음에도 합리적인 가격을 가지고 있다는 공통점이 있다. 24일 본지가 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계를 분석한 결과 올해 하반기...
    2022-11-24 17:47
  • 심화하는 ‘부동산 양극화’···집값 하락에도 서울 대형 아파트는 오르네?
    심화하는 ‘부동산 양극화’···집값 하락에도 서울 대형 아파트는 오르네?
    최근 부동산 경기 침체로 서울 아파트 평균 가격은 한국부동산원 집계 기준 24주 연속 하락 중이다. 민간 통계인 KB부동산 집계 기준으로도 지난 7월 이후 석 달 연속 내림세를 이어가면서 올해 누적 0.37% 하락으로 집계됐다. 통계대로라면 서울 아파트 전체 평균 가격은 하락 전환됐지만 중대형 이상 큰 평형 아파트는 오히려 연초 대비 집값이 오른 것이다....
    2022-11-15 17:22
  • [르포] 미니신도시로 재탄생 앞둔 목동…주민 ‘반색’·중개업소 ‘냉랭’
    [르포] 미니신도시로 재탄생 앞둔 목동…주민 ‘반색’·중개업소 ‘냉랭’
    신고가 찍고 하향 안정세…발표 후 1억 뛰어, 매수 문의는 잠잠”“안전진단 이후까지 긴 호흡으로 봐야” “서울 주요 단지 재건축 소식이 들려도 우리 단지는 대규모라 사업이 지체될 줄 알았어요. 단지별로 재건축을 진행하면 난개발로 진행됐을 텐데 재건축 가이드라인이 나와 주변 지역과 어우러지는 주거단지로 바뀔 것 같습니다.” (목동 신시가지 아파트...
    2022-11-10 17:00
  • [집터디] 강남불패 대신 역전세난…수식어 바뀐 송파구 ‘잠실 엘스’
    [집터디] 강남불패 대신 역전세난…수식어 바뀐 송파구 ‘잠실 엘스’
    집값 롤러코스터에…‘엘리트’에서 ‘역전세난’ 우려 단지로 잠실 엘스는 우수한 입지에 들어선 잠실 대장 단지지만, 최근 서울 아파트값 급락 영향의 직격탄을 맞고 휘청이고 있다. 잠실 엘스 전용 84㎡형은 지난해 10월 27억 원(14층)에 거래되면서 신고가를 썼다. 2020년 10월 21억 원대에 거래된 것과 비교하면 일 년 만에 6억 원 치솟은 셈이다. 하지만 지난달 7일...
    2022-11-09 15:20
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