서울아파트값상승 검색결과, 3페이지

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“역세권 응찰자 우글우글”…GTX A노선 내달리자, 아파트 경매시장도 ‘후끈’

최근 서울을 제외한 수도권 아파트 매매시장 침체가 지속하고 있지만, GTX 역세권 지역 아파트 경매시장은 역주행 중인 셈이다. 아파트 경매시장은 매매시장의 선행지표로 읽히는 만큼 GTX 개통이 침체한 경기지역 아파트 시장 활성화까지 끌어낼지 관심이 쏠린다. 31일 법원경매 전문업체 지지옥션 경매 결과를 분석한 결과, 3월 26일 고양지방법원 경매 1계에서...

2024-03-31 17:11
고개 드는 집값 '바닥론'…전문가들은 "아직 이르다"

한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.01% 올랐다. 지난해 11월 20일(0.03%) 이후 18주 만에 오른 것이다. 하반기 금리 인하 전망도 반등 기대감을 만드는 배경이다. 제롬 파월 미국 연준 의장은 최근 "물가상승이 완화되면서 고용과 물가상승률 목표치가 균형을 잡아가고 있으며 금리가 최고치에 와 있다는 생각이 든다"고...

2024-03-31 17:10
총선 마지막 변곡점 오나…'역린'에 흔들리는 판세

이미 고(故) 노무현 전 대통령을 겨냥한 ‘불량품‧매국노’ 막말 논란으로 공천 과정에서부터 한 차례 문제를 일으켰던 양문석 후보는 2020년 11월 31억 원대 서울 서초구 잠원동 소재 아파트를 구입하는 과정에서 딸이 자영업을 한다고 속여 편법대출을 받았다는 의혹이 더해지면서 문제의 중심에 섰다. 최근 야권에서 존재감을 드러내고 있는 조국혁신당의 비례대표...

2024-03-31 14:52
서울 아파트값, 17주 만에 상승 전환…수도권·지방 낙폭은 ‘확대’

28일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 3월 넷째 주(25일 기준) 서울 아파트값은 0.01% 상승을 기록했다. 지난주 보합에서 0.01%포인트(p) 올라 상승 전환에 성공했다. 서울 아파트값은 지난해 12월 4일 –0.01% 하락을 시작했지만, 지난주 보합에 이어 이번 주 상승을 기록했다. 반면, 전국 아파트값 변동률은 -0.04%로 집계됐다. 지난주 –0.03...

2024-03-28 14:00
실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’

서울 전체 아파트 전셋값 상승률도 상승세가 꺾였다. 이달 셋째 주 서울 전셋값은 0.07% 상승으로 전주 0.08% 대비 0.01%포인트(p) 하락했다. 부동산 전문가는 실거주 의무 유예 적용 단지가 몰린 지역을 중심으론 전셋값 약세가 이어질 것으로 내다봤다. 다만, 시나 도 단위로 보면 아파트 전세 시장 수요가 늘어난 만큼 큰 폭의 전셋값 조정 가능성은 낮게 평가했다....

2024-03-27 18:00
서울 아파트값, 16주 만에 하락 멈췄다…전국 아파트값 낙폭 축소

02%로 나타났다. 서울은 지난주보다 0.01%p 내린 0.07%로 집계됐다. 수도권은 0.07%로 전주 대비 소폭 상승했다. 지방은 –0.02%로 낙폭이 줄었다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 신생아 특례 전세자금 대출 시행으로 요건을 충족하는 지역 내 역세권 단지 등으로 이주 수요가 증가하면서 상승거래가 발생해 상승세가 유지됐다”고 설명했다.

2024-03-21 14:00
부동산 한파 속 나 홀로 봄(?)…서울 대형아파트 가격 99% 회복

20일 KB부동산의 전용면적별 매매 평균 가격을 보면 2월 현재 서울 대형 아파트(전용 135㎡ 초과)는 지난해 7월부터 8개월 연속 상승하면서 28억9676만 원을 기록하고 있다. 이 기간 가격은 7579만 원 올랐다. 서울 대형 아파트의 2월 평균 거래 가격은 하락세를 타기 직전인 2022년 11월(29억3318만 원)과 비교하면 98.8% 수준이다. 수년간 오름세를 지속하며...

2024-03-20 13:59
“열흘 만에 1억 더 받습니다”…서울 반등장 조짐에 몸값 높이는 강남 보류지

서울 아파트값이 상승 반전 조짐을 보이자, 강남지역 보류지 수요가 늘면서 일찌감치 가격을 올려 부른 것이다. 지난해에 이어 올해 초까지만 하더라도 재건축 조합들이 시세보다 저렴한 수준으로 입찰에 나선 것과 비교하면 최근 상황이 급반전한 모습이다. 18일 정비업계에 따르면 서울 강남구 개포동 개포주공1단지 재건축(디에이치 퍼스티어 아이파크)...

2024-03-18 16:06
“주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나

각종 지표가 집값 상승 방향을 가리키는 가운데 서울 내에선 지역별로 아파트값 상승 전환 지역도 속속 등장하는 등 반등 기대감이 확산하고 있다. 17일 한국은행과 금융권에 따르면, 지난달 주택담보대출은 전월 대비 4조7000억 원 증가했다. 2002년 통계 집계 이후 2월 기준으로 역대 세 번째로 많이 늘어난 수준이다. 2월 기준 1위와 2위는 2020년 7조8000억 원, 2021년...

2024-03-17 15:50
2월 전국 아파트값 ‘약세’ 지속 0.21% 하락…전세 0.05% 상승

전국 아파트 전셋값은 지난달 0.05% 올라 1월에 이어 상승세를 이어갔다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.21% 하락했다. 수도권 아파트값은 지난달 전국 하락 폭과 같은 수준인 –0.21%로 조사됐다. 서울은 지난달 –0.14%로 전월(-0.17%) 대비 0.03%포인트(p) 낙폭을 만회했지만 내림세가...

2024-03-15 14:00
전국 아파트값 16주 연속 하락…전셋값 수도권 중심 ‘강세’ 지속

다만, 서울 아파트값은 전주(-0.02%) 대비 0.01%포인트(p) 상승한 –0.01%를 기록했다. 서울 내 지역별로는 상승 전환한 지역과 약세를 보이는 지역이 혼재했다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 가운데 서초구와 강남구는 이번 주 하락했다. 서초구는 전주(0.0%) 보합에서 이번 주 0.01%p 하락해 –0.01%를 기록했다. 강남구는 지난주와 같은 수준인 –0.01%로 집계됐다....

2024-03-14 14:00
“GTX-A 이달 뚫려요”…동탄서 22억 신고가, 훈풍 어디까지?

김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "이미 개통효과에 대한 기대감이 선 반영된 집값은 전체적인 부동산 시장 흐름의 시장 가치가 움직이지 않는 한 추가 상승을 기대하기는 어렵다"며 "동탄역 롯데캐슬과 마래푸를 비교한다면, 동탄역 인근 아파트가 오버슈팅 됐거나 서울 핵심지역 아파트가 언더슈팅 됐다는 뜻"이라고 설명했다. 전세...

2024-03-11 17:23
집값 내림세에 외지인 투자 기상도는?…‘상경 투자’ 시들, 부산·대전·충남 ‘서울 사람’ 발길

이 비중은 지난해 5월 최고 28.6%까지 치솟았는데 당시 서울의 부동산원 ‘월간 아파트 매매가격지수’는 지난 2021년 12월 0.25% 상승 이후 29개월 만에 0.01% 상승 전환한 시점과 일치한다. 다만 서울 내 지역별로는 지방 투자자의 선호도는 극명하게 갈렸다. 특히 강남 4구(서초·강남·송파·강동구)를 중심으로는 지난해 1월보다 올해 1월 지방 투자자 비중이 늘어난...

2024-03-10 15:14
전국 아파트값 15주 연속 내림세…전셋값 상승세 '여전'

21%), 광명시(-0.17%) 등은 약세를 기록했다. 전국 전셋값은 전주 대비 0.01%p 오른 0.03%로 나타났다. 서울은 전주 대비 0.03%p 상승한 0.08%로 집계됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 매매 관망세가 전세수요로 전환되는 등 전세 수요보다 공급 부족으로 역세권과 주거 여건이 양호한 단지, 신축·소형 위주 거래가 이어지면서 상승했다”고 설명했다.

2024-03-07 14:00
“대출도 집값도 부담”…서울 청년층 생애 첫 주택 매수세 ‘뚝’, 경기는 ‘반사효과’

여기에 서울에 청년층이 선호하는 신축 아파트가 부족한 것도 영향을 계속 줄 것”이라고 말했다. 서 교수는 “서울 내 청년층 첫 집 매수 감소는 당분간 지속할 것”이라며 “자산가치 상승이 근로소득 수준을 따라가지 못하고 있으므로 이런 현상은 이어질 수밖에 없다”고 말했다.

2024-03-06 16:26
‘따로 노는’ 서울 아파트 매매·전세 시장…전세가율 상승에 집값 꿈틀거릴까

올해 누적 기준으로 서울 아파트 매맷값은 0.33% 내렸지만 전셋값은 0.57% 상승했다. 이는 대전(0.63%)에 이어 전국에서 두 번째로 큰 전셋값 누적 상승률이다. 실제로 주요 핵심지에선 전세 신고가도 포착됐다. 이날 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 ‘도곡렉슬’ 전용면적 59㎡형은 지난달 22일 신고가인 10억 원에 전세 계약서를 썼다. 이...

2024-03-04 17:57
전국 아파트값 14주 연속 내림세…2주 내리 0.05% 하락

부동산원은 "서울 아파트값은 매수 관망세 지속으로 거래가 한산한 가운데, 개발 기대감과 정주여건에 따른 단지별 상승·하락이 혼재하고 있다"며 "일부 급매물 위주 거래 영향으로 하락세가 지속됐다"고 분석했다. 인천과 경기 지역은 지난주와 마찬가지로 내림세가 이어졌다. 인천은 이번 주 -0.03%, 경기는 -0.06%로 집계됐다. 인천 서구...

2024-02-29 14:00
3월 분양 8466가구…23년만에 최소

5%(22만487가구 중 15만9801가구)에서 2023년 58.8%(13만4387가구 중 7만9084가구)로 13.7%포인트 줄었다. 원자재 가격, 인건비 등 상승과 고분양가 규제 완화 등으로 분양가가 오른 영향이 크다. 특히 서울은 청년주택드림대출 대상이 되는 아파트 가구 비중이 4%대에 불과해, 서울보다는 수도권, 지방에서 통장 활용도가 높을 것으로 예상된다.

2024-02-26 11:13
역대 총선 전·후 집값 올랐나, 내렸나?…전문가 “올해 영향 없을 것” [총선과 부동산 ③]

33%로 상승했다. 하지만 선거 3개월 후인 7월에는 -0.03%로 내려갔다. 서울 또한 1월 0.25%에서 4월 0.39%로 올랐다가, 7월 -0.03%로 떨어졌다. 19대 총선에선 4월 전과 후 모두 약세를 보였다. 2012년 1월 -0.07%로 하락하던 집값은 4월 -0.14%로 하락 폭이 확대했다. 이후 7월에는 아예 -0.20%까지 떨어지며 침체국면이 본격화됐다. 서울의 아파트 값 추이도 전국...

2024-02-26 06:00
‘안전진단’ 문턱 넘은 목동 신시가지, 건설사 수주전 출격 예열

서울 양천구 목동 신시가지 아파트 14개 단지가 재건축 정밀안전진단 허들을 넘었다. 향후 5만3000여 가구가 거주하는 '메머드급' 단지로 탈바꿈할 예정이어서 주택 수요자들의 관심이 높다. 특히 서울 핵심 입지에 들어선 만큼, 브랜드를 대표하는 랜드마크 단지를 짓기 위한 건설사들의 수주 의지도 타오르는 양상이다. 25일 정비업계에 따르면 이달 목동...

2024-02-25 14:30

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