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  • 서울 아파트값 10주 내리 올랐다…지방 낙폭 줄며 상승 전환 ‘눈앞’
    서울 아파트값 10주 내리 올랐다…지방 낙폭 줄며 상승 전환 ‘눈앞’
    03%) 대비 0.01%p 올랐다. 세종은 나성동과 어진동, 보람동 위주로 오르면서 이번 주 0.25% 상승을 이어갔다. 서울 아파트 전셋값은 지난주(0.07%)보다 0.01%p 오른 0.08% 상승으로 집계됐다. 역세권과 학군지 등 선호단지 위주로 저가매물 소진 뒤 상승 거래가 발생했으며, 일부 지역은 신축 또는 중소형 위주로 임차 수요가 늘면서 상승 폭이 확대됐다.
    2023-07-27 14:00
  • 집값 오르고 분양가 뛰니…수도권 미분양 단지도 수요 ‘꿈틀’
    집값 오르고 분양가 뛰니…수도권 미분양 단지도 수요 ‘꿈틀’
    한국부동산원 집계 기준으로, 서울은 9주 연속, 수도권은 3주 연속으로 아파트값 상승세를 이어가고 있다. 여기에 분양가도 대폭 올랐다. 부동산R114가 집계한 올해 전국 기준 민간아파트 평(약 3.3㎡)당 평균 분양가(일반공급 가구 기준)는 1908만 원이다. 2021년 1467만 원, 2022년 1729만 원에서 매년 평당 200만 원가량 오른 셈이다. 김인만 김인만부동산연구소장은...
    2023-07-24 06:00
  • 대표 하락지에서 갭투자 '성지'로”…세종 부동산 시장 끝없는 상승세, 왜?
    대표 하락지에서 갭투자 '성지'로”…세종 부동산 시장 끝없는 상승세, 왜?
    이 아파트 해당 평형이 2월 8억1000만 원에 거래됐던 것과 비교하면 5개월 만에 7000만 원 상승했다. 아파트 매매 거래량도 늘고 있다. 1~5월 세종 아파트 전체 매매 거래량은 총 2605건으로 집계됐다. 이는 전년도 같은 기간 거래량이었던 1343건 대비 약 2배 늘어난 것이다. 특히 전세를 끼고 아파트를 매입하는 갭투자도 크게 늘었다. 갭투자는 통상 부동산...
    2023-07-23 16:02
  • 집값 오르니 전·월세 다 오르네…수도권 트리플 강세 진입하나
    집값 오르니 전·월세 다 오르네…수도권 트리플 강세 진입하나
    부동산원 6월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울 아파트 전세는 0.12% 상승했다. 지난해 2월 0.11% 하락을 기록한 이후 1년 4개월 만이다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구)가 속한 동남권의 지난달 전세 상승률은 0.45%에 달했다. 주간 단위로 보면 전셋값 상승세는 더 가파르다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.07% 올라 매맷값 상승률과 같은 수준을...
    2023-07-20 17:07
  • 전국 아파트값 1년 6개월만에 ‘상승’ 전환…서울은 9주 연속 상승
    전국 아파트값 1년 6개월만에 ‘상승’ 전환…서울은 9주 연속 상승
    전국 아파트값이 약 1년 6개월 만에 상승 전환했다. 서울 아파트값은 9주 연속 올랐고, 상승 폭도 커졌다. 지방은 내림세를 이어갔지만, 낙폭을 줄이는 데 성공했다. 20일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 7월 셋째 주(17일 기준) 전국 아파트값 변동률은 지난주(0.0%)보다 0.02%포인트(p) 오른 0.02%로 집계됐다. 지난달 말 기준으로 전국...
    2023-07-20 14:00
  • 아파트 실거래가 반등세 확산…서울 5개월·전국 4개월 연속 올랐다
    아파트 실거래가 반등세 확산…서울 5개월·전국 4개월 연속 올랐다
    서울 아파트 실거래가 지수가 5개월 연속 상승한 것으로 나타났다. 전국 기준으로도 4개월 동안 오른 것으로 집계되는 등 집값 반등세가 확산하는 모양새다. 18일 한국부동산원 통계에 따르면, 5월 서울 아파트 실거래가 지수는 전월 대비 1.43% 올랐다. 이 지수는 1월 1.04% 상승한 뒤 2월 2.05%, 3월 1.42%, 4월 1.59% 등 꾸준히 상승했다. 실거래가 지수가 올랐다는...
    2023-07-18 09:13
  • 서울 고가아파트 1채로 저가아파트 5채 산다…“강남3구 대장 아파트 중심 양극화 심화”
    서울 고가아파트 1채로 저가아파트 5채 산다…“강남3구 대장 아파트 중심 양극화 심화”
    서울 아파트 5분위 배율은 2021년 10월 4.1배→12월 4.2배→2022년 11월 4.5배→2023년 1월 4.6배→6월 4.7배 등 계속 상승세다. 양지영 양지영R&C연구소 소장은 "최근에는 강남3구 중심으로 서울시 신통기획 등 정비사업 호재가 짙어지면서 해당 단지나 주변 단지 등에 이른바 똘똘한 한 채를 장만하려는 수요가 늘고 있다"며 "핵심 입지와 주변 입지...
    2023-07-17 17:30
  • 경기 아파트값도 17개월 만에 반등…수도권 주택값 상승 전환
    경기 아파트값도 17개월 만에 반등…수도권 주택값 상승 전환
    경기 아파트값이 지난달 기준으로 17개월 만에 상승 전환됐다. 서울과 인천 아파트값이 5월 반등세로 돌아선 이후 경기지역도 상승세를 기록한 것이다. 전국 종합 주택 매맷값 기준으로도 낙폭 감소세가 6달 연속 이어졌다. 17일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 경기 아파트 매맷값은 0.05% 올라 5월 0.19% 하락 대비 0....
    2023-07-17 14:00
  • 전세 바닥 찍고 역전세 우려 지우나…서울·경기 매물 줄고 전셋값 오름세
    전세 바닥 찍고 역전세 우려 지우나…서울·경기 매물 줄고 전셋값 오름세
    부동산원이 지난 10일 기준으로 집계한 주간 아파트값 동향에선 서울 전셋값은 0.05% 올라 매맷값 상승률(0.04%)을 앞섰다. 송파구는 0.21% 올랐다. 잠실과 신천동, 가락동 주요 단지 중심으로 오른 것으로 파악됐다. 강동구는 고덕과 상일동, 암사동 대단지 위주로 전셋값이 뛰어 0.13% 상승으로 집계됐다. 경기지역에선 하남시 0.49%, 과천시 0.29% 상승으로 나타났다....
    2023-07-16 16:00
  • 청약시장, 교통·일자리 호재 갖춘 곳만 흥한다…'옥석가리기' 심화
    청약시장, 교통·일자리 호재 갖춘 곳만 흥한다…'옥석가리기' 심화
    호반건설은 같은 달 서울 용산구 한강로2가에서 ‘용산 호반써밋에이디션’을 공급할 예정이다. 단지는 용산역과 신용산역 도보거리에 들어서며 2030년에는 용산역에 GTX B노선까지 개통될 예정이다. 단지는 지하 8층~지상 39층, 전용면적 84·122㎡ 총 110가구 규모로 조성된다. 롯데건설은 이달 인천 서구 원당동에 ‘검단신도시 롯데캐슬넥스티엘’ 아파트를...
    2023-07-15 07:00
  • 서울 아파트값 2주만에 상승폭 '확대'…전국 아파트값은 3주 연속 '보합' 유지
    서울 아파트값 2주만에 상승폭 '확대'…전국 아파트값은 3주 연속 '보합' 유지
    서울 아파트값 상승폭이 다시 확대됐다. 다만 지방 하락세는 여전해 이번 주 전국 아파트값은 3주 연속 보합세를 이어갔다. 13일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 7월 둘째 주(10일 기준) 서울 아파트값은 전주 대비 0.04% 오른 것으로 나타났다. 서울 아파트값은 지난달 26일 0.04%에서 이달 3일 0.03%로 상승폭이 줄더니 이번 주 다시 0.01...
    2023-07-13 14:00
  • “바닥은 지났다”…주택 연구기관, 수도권 하반기 주택·분양 ‘장밋빛’ 전망
    “바닥은 지났다”…주택 연구기관, 수도권 하반기 주택·분양 ‘장밋빛’ 전망
    주택산업연구원 조사에 따르면 지난달 기준 수도권 아파트 분양전망지수는 91.1로 집계됐다. 서울만 떼놓고 보면 105.9를 기록해 기준선인 100을 넘겼다. 이 지수는 기준선인 100을 중심으로 그 이상이면 시장이 긍정적이라는 의미다. 여전히 수도권 지수가 100을 밑돌지만, 최근 상승 추세로 미뤄볼 때 하반기 회복될 가능성이 크다. 수도권 아파트 분양전망지수는...
    2023-07-10 14:48
  • ‘배보다 더 큰 배꼽’ 건설사 고분양가에 옵션 장사까지…수요자 부담↑
    ‘배보다 더 큰 배꼽’ 건설사 고분양가에 옵션 장사까지…수요자 부담↑
    이미 공사비 급등으로 아파트 분양가가 고공행진을 이어가는 가운데 건설사가 옵션 장사까지 나서자 실수요자들의 불만 역시 커지고 있다. 9일 본지 취재에 따르면, 최근 수도권에서 분양 예정이거나 분양을 완료한 단지 10곳의 분양가 대비 평균 옵션 비용 비중은 8.9%에 달하는 것으로 나타났다. 이번 조사는 분양 평형 중 전용면적 84㎡형 기준으로 제일 비싼...
    2023-07-09 17:50
  • 전국 아파트값 ‘횡보’ 2주 연속 보합세…서울 집값도 상승 폭 둔화
    전국 아파트값 ‘횡보’ 2주 연속 보합세…서울 집값도 상승 폭 둔화
    대구(-0.10%)와 부산(-0.07%)은 전주보다 낙폭이 확대됐다. 줄곧 오름세를 이어가던 세종 역시 지난주와 같은 0.21%로 상승 폭 확대를 멈췄다. 서울 아파트 전셋값은 지난주와 같이 0.04% 상승으로 집계됐다. 저가 매물 소진으로 일부 전셋값 상승 거래가 발생했지만, 전셋값 상승세 둔화와 관망세 지속으로 추가 상승 없이 상승 폭이 유지됐다.
    2023-07-06 14:00
  • 집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’
    집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’
    ‘잠실은 서울시의 제물인가? 재산권 침해하는 토지거래허가제 해제하라’는 내용의 현수막을 내거는 등 항의 시위도 이어갔다. 여기에 제도 실효성에도 물음표가 뒤따른다. 정작 토지거래허가구역으로 묶어놔도 해당 지역 집값은 꾸준히 오름세를 이어가고 있다. 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면, 6월 넷째 주 기준(지난달 26일)으로 서초구는 0.12% 상승했다....
    2023-07-06 05:00
  • 원희룡 “하반기 집값 ‘하향 안정세’ 적절…전세 개편안 준비 중”
    원희룡 “하반기 집값 ‘하향 안정세’ 적절…전세 개편안 준비 중”
    이는 한국부동산원 집계 기준, 서울을 포함한 수도권 아파트값 상승세가 최근 이어지자 집값 상승세 재연을 우려한 발언으로 풀이된다. 이에 원 장관은 집값 과열을 막기 위해 하반기에도 대출규제 완화 등은 고려치 않는다고 선을 그었다. 그는 “총부채원리금상환비율(DSR) 완화는 (매수 희망자 간) 기회의 균등 문제가 발생하므로 무분별 하게 푸는 것은 검토하지...
    2023-07-03 12:00
  • 인천·경기 아파트값 오르자…수도권 경매시장도 반등 기대감 ‘쑥’
    인천·경기 아파트값 오르자…수도권 경매시장도 반등 기대감 ‘쑥’
    서울에 이어 인천과 경기지역 아파트값이 반등을 시작하면서 하반기 수도권 경매시장 전망에 관심이 쏠린다. 수도권 주택 경매시장은 상반기 극심한 침체에 시달렸지만, 아파트 시장은 집값 상승세에 힘입어 4월 이후부터는 응찰자가 늘고, 낙찰가율도 상승세를 보이고 있다. 2일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 29일 인천지방법원 경매...
    2023-07-02 16:50
  • 전국 아파트값 59주 만에 하락 멈췄다…수도권 상승세 지속
    전국 아파트값 59주 만에 하락 멈췄다…수도권 상승세 지속
    전국 아파트값은 부동산 경기 경착륙 우려와 금리 인상 기조로 일 년 넘게 내림세를 이어왔지만, 최근 서울을 중심으로 한 수도권 아파트값 상승세에 힘입어 보합 전환했다. 전국 기준으로 올해 누적 하락률은 총 5.90%로 나타났다. 이번 주 서울 아파트값 변동률은 지난주와 같은 수준인 0.04% 상승을 기록했다. 이번 주를 포함해 서울 아파트값은 6주 연속...
    2023-06-29 14:00
  • 하반기 주택 시장 '보합' 우세…'하락' 전망은 35%로 감소
    하반기 주택 시장 '보합' 우세…'하락' 전망은 35%로 감소
    매매가격 상승에 대한 응답자는 ‘핵심 지역 고가아파트 가격 상승(25.10%)’, ‘급격한 기준 금리 인상 기조 변화(23.47%)’ 등을 주요 이유로 선택했다. 최근 서울 일부 지역이 상승 흐름으로 돌아선 가운데 강남 3구와 용산 등 고가지역이 상승세를 이끄는 영향으로 풀이된다. 전세가격 전망은 하락(32.71%) 전망이 상승(26.77%)보다 우세하게 나타났다. 반면...
    2023-06-29 10:58
  • 아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    이렇듯 서울 내 대형·초고가 단지는 꾸준히 집값 상승세를 이어가면서 거래량도 늘고 있다. 올해(1월 1일~6월 28일) 서울 내 대형 단지 중 실거래가 30억 원 이상 아파트 거래량은 142건으로 이 가운데 지난달과 이달 거래가 39건(27.5%)으로 집계됐다. 이번 달 실거래는 등록기한(계약 후 30일)을 고려하면 최근 두 달 거래량 비중은 더 늘어날 전망이다. 이미...
    2023-06-28 17:40
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