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  • “한 달 새 1억 웃돈”…분양 가뭄 지역 신규 단지 인기에 ‘눈길’
    “한 달 새 1억 웃돈”…분양 가뭄 지역 신규 단지 인기에 ‘눈길’
    3년 동안 분양물량이 1055가구였던 경기도 용인시 기흥구에서 공급된 ‘기흥 푸르지오 포레피스’ 전용 84㎡ 분양권이 지난달 최초 분양가 5억270만 원에 9116만 원이 오른 5억9386만 원에 거래됐다. 이는 3월 거래가(5억2402만 원) 대비 7000만 원가량 상승한 것이다. 올해 1월 입주한 서울 마포구 ‘마포 더 클래시’ 전용면적 59㎡ 입주권 역시 지난달 13억3000만 원에...
    2023-06-17 07:00
  • “한남동, 부동산 시장 선도할 것…평당 1억 이상도 전망”
    “한남동, 부동산 시장 선도할 것…평당 1억 이상도 전망”
    4구역은 일반분양 비율이 높아 한남뉴타운 구역 중 사업성이 가장 좋다고 평가했으며, 5구역은 한강조망권이나 신분당선 동빙고역 개발 수혜가 예상되는 등 입지가 가장 좋다고 분석했다. 한남뉴타운은 미래 가치와 주변 실거래가를 볼 때 사업 완료시 시세는 평당 1억 원이 될 가능성이 크다고 보았으며, 프리미엄 및 조합원 분양가를 고려한 예상 수익이 상당할 것으로...
    2023-06-16 13:58
  • 서울 민간아파트 분양가 3개월째 ‘상승’…3.3㎡당 3100만 원 돌파
    서울 민간아파트 분양가 3개월째 ‘상승’…3.3㎡당 3100만 원 돌파
    15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘2023년 5월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 3106만6200원으로 조사됐다. 이는 전월(㎡당 928만6000원) 대비 1.38% 오른 것이다. 전년 동월(㎡당 855만 원)보다는 10.11% 올랐다. HUG의 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장(상가와...
    2023-06-15 14:07
  • 지드래곤, ‘분양가 180억’ 워너청담 분양받아…고급 아파트만 3채
    지드래곤, ‘분양가 180억’ 워너청담 분양받아…고급 아파트만 3채
    전용 면적 74평형의 단층 구조로 분양가는 150억~180억 원에 달한다. 보도에 따르면 지드래곤은 앞서 보유한 아파트를 매각하지 않고, 분양대금을 완납한 상태다. 워너청담은 2025년 12월 완공 예정인 초호화 아파트다. 서울 강남구 청담동 옛 SM엔터테인먼트 스튜디오 부지에 세워지며 층마다 슈퍼카 전용 리프트가 있는 것으로 알려져 화제가 됐다. 지드래곤은...
    2023-06-14 09:59
  • “수도권은 강세, 지방은 약세”…청약 시장 지역 간 ‘희비’ 엇갈렸다
    “수도권은 강세, 지방은 약세”…청약 시장 지역 간 ‘희비’ 엇갈렸다
    지난달 1순위 청약경쟁률이 가장 높은 단지는 서울 은평구 ‘DMC가재울아이파크’로 89.8대 1을 기록했다. 가구당 평균 분양가가 가장 높은 광주 서구 상무센트럴자이도 11.2대 1의 경쟁률을 기록하면서 우수한 청약성적을 기록했다. 직방 관계자는 “서울 접근성이 좋은 수도권 단지의 경우 우수한 청약성적을 기록했지만, 지방은 청약 미달이...
    2023-06-14 09:05
  • 다른 아파트는 잘 팔리는데…'칸타빌 수유팰리스' 아직도 미분양인 이유는?
    다른 아파트는 잘 팔리는데…'칸타빌 수유팰리스' 아직도 미분양인 이유는?
    최근 서울에서 청약을 진행한 'DMC 가재울 아이파크'와 '새절열 두산위브 트레지움' 등이 평균 80~90대 1의 경쟁률로 마감한 것과 대비되는 모습이다. 칸타빌 수유팰리스는 지난해 3월 일반분양 당시 평균 6.43대 1의 경쟁률을 기록했지만, 전체 216가구 중 198가구가 미분양으로 나왔다. 최초 분양에 나설 때 분양가가 전용면적 59㎡는 8억~9억2000만 원, 78㎡는 11억4700만...
    2023-06-13 16:11
  • 대구ㆍ부산 분양권 거래량 2~4배 껑충…‘반등 vs 급매’ 뭐가 맞는거야?
    대구ㆍ부산 분양권 거래량 2~4배 껑충…‘반등 vs 급매’ 뭐가 맞는거야?
    여기에 전국적으로 신축 단지 고분양가 행진이 계속되고, 청약 경쟁률이 치솟자 기존 분양권을 매수하려는 움직임도 더해지는 것으로 풀이된다. 서울에서는 분양 당시 계약 미달까지 발생한 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 전용 84㎡형이 지난달 분양가보다 5억 원 오른 18억 원에 거래되기도 했다. 다만 늘어난 지방 광역시 거래량의 이면에는 과거...
    2023-06-13 15:28
  • 이달 3만 가구 줄 선 분양…주목해야 할 단지는?
    이달 3만 가구 줄 선 분양…주목해야 할 단지는?
    분양가가 높다는 평가가 있던 '상무 센트럴자이'는 704가구 모집에 8400명이 몰려 평균 11.93대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이들 단지는 편리한 교통여건과 편의시설 등을 갖춘 입지가 흥행요인으로 꼽힌다. 운정자이 시그니처와 상무 센트럴자이는 1000가구 안팎의 대단지란 것도 공통점이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "서울이 분양시장을 주도하는 가운데 교통...
    2023-06-13 15:14
  • 두산위브더제니스 오션시티, 합리적 분양가에 계약률 '쑥'
    두산위브더제니스 오션시티, 합리적 분양가에 계약률 '쑥'
    이달 분양 예정인 '대연이아이엘'은 분양가가 7억5000만 원 선으로 책정됐다. 두산위브더제니스 오션시티는 최근 계약 조건 변경으로 초기 부담도 줄였다. 중도금 무이자, 발코니 확장 시 시스템 에어컨 무상제공, 분양조건 안심보장제에 계약금을 분양가의 10%에서 5%로 낮춘 것이다. 여러 호재도 긍정적이다. 우선 두산위브더제니스 오션시티는 올해 11월 개최지...
    2023-06-12 14:00
  • SH공사, ‘반값아파트’ 고덕강일3단지 2차 사전예약
    SH공사, ‘반값아파트’ 고덕강일3단지 2차 사전예약
    김헌동 SH공사 사장은 “‘백년주택’이라는 별칭에 걸맞게 백 년 이상 거주할 수 있는 고품격 아파트 단지를 조성하고, 천만 서울시민께 고품질의 주택을 합리적인 가격에 공급할 것”이라며 “하반기에도 마곡 및 한강 이남 지역에 토지임대부 분양주택을 계속 공급해 천만 서울시민의 주거안정에 기여해나갈 것”이라고 말했다.
    2023-06-12 13:43
  • 청약 시장 훈풍?…서울·청주 빼면 찬바람 '쌩쌩'
    청약 시장 훈풍?…서울·청주 빼면 찬바람 '쌩쌩'
    올해 전국 아파트 청약 경쟁률이 작년 하반기보다 높아지면서 분양시장이 되살아날 것이란 기대감이 형성되고 있다. 하지만 서울과 청주를 제외하고 나머지는 강한 찬바람만 불고 있는 게 현실이다. 일부 지역이나 단지로만 수요가 쏠리는 현상은 앞으로도 이어질 전망이다. 11일 부동산R114에 따르면 지난달 전국 아파트 평균 청약경쟁률(1~2순위 평균 기준)은...
    2023-06-11 09:51
  • 준공 앞둔 서울 재건축 단지, 소형 평형 1동만 커튼월룩 빼서 조합-입주민 실랑이
    준공 앞둔 서울 재건축 단지, 소형 평형 1동만 커튼월룩 빼서 조합-입주민 실랑이
    서울 광진구 자양1구역을 재건축한 단지가 준공을 앞두고 잡음이 이어지고 있다. 단지 내 총 6개 동 가운데 1개 동만 커튼월룩(외부 창호 사이 콘크리트벽 유리 마감)과 외부조명 시공이 제외된 채 공사가 마무리되자, 해당 동 일반 분양자들이 조합과 시공사를 상대로 거세게 반발하고 있기 때문이다. 이번 갈등은 조합이 설계 단계부터 해당 동에 커튼월룩 등 특화...
    2023-06-09 14:50
  • “부동산 시장 반등, 개발 가시화에”…GTX 약발 다시 먹히나?
    “부동산 시장 반등, 개발 가시화에”…GTX 약발 다시 먹히나?
    이는 올해 파주시 및 경기 분양 단지 가운데 가장 높은 경쟁률이다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡A형으로, 14가구 모집에 4609명이 청약통장을 던지면서 329.2대 1을 기록했다. GTX A 노선이 개통되면 운정역에서 서울역까지 소요 시간이 기존 40분대에서 18분대로 절반으로 줄어든다. 이러한 교통 호재와 더불어 분양가 상한제 적용으로 분양가가 주변 시세 대비 1억...
    2023-06-08 15:29
  • 남양주왕숙·안양매곡, 경기 ‘뉴홈’ 1100여 가구 이달 사전청약 진행
    남양주왕숙·안양매곡, 경기 ‘뉴홈’ 1100여 가구 이달 사전청약 진행
    남양주왕숙은 전용면적별로 △46㎡형 25가구 △55㎡형 161가구 △59㎡형 746가구를 분양한다. 추정분양가는 △46㎡형 2억6387만 원 △55㎡형 3억1173만 원 △59㎡형 3억3622만 원으로 산정됐다. 남양주왕숙은 수도권광역급행철도(GTX) B노선, 서울 지하철 9호선 연장 등이 예정돼 서울과 접근성이 좋다고 평가된다. 또 수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로 등...
    2023-06-07 13:35
  • “‘수방사’ 뉴홈 8억7000만 원에 나온다”…반값 아파트 ‘고덕강일’은 3억 원대
    “‘수방사’ 뉴홈 8억7000만 원에 나온다”…반값 아파트 ‘고덕강일’은 3억 원대
    정부의 공공분양 ‘뉴:홈’에서도 서울 내 알짜 입지로 주목받았던 동작구 수방사 부지가 이달 공급된다. 이곳은 한강변 입지에 역세권 입지임에도 분양가가 주변 시세 대비 70~80% 저렴해 수요가 몰릴 것으로 보인다. 이른바 반값 아파트로 불리는 고덕강일 3단지도 본격적인 분양에 나선다. 국토교통부는 9일 동작구 수방사 부지에 대한 입주자 모집공고를...
    2023-06-07 12:00
  • “9일 서울 알짜 ‘수방사’ 부지 나온다”…공공분양 ‘뉴홈’ 2차 사전청약 시작
    “9일 서울 알짜 ‘수방사’ 부지 나온다”…공공분양 ‘뉴홈’ 2차 사전청약 시작
    서울 고덕강일은 49㎡형 590가구, 동작구 수방사는 59㎡형 255가구다. 사전청약 추정분양가는 나눔형인 △남양주왕숙 2억6400만~3억3600만 원 △안양매곡 4억3900만~5억4300만 원 △서울 고덕강일 3단지 3억1400만 원이다. 일반형인 동작구 수방사는 주변 시세의 70~90% 수준인 8억7200만 원으로 책정됐다. 사전청약 신청자격은 입주자모집 공고 시점을 기준으로...
    2023-06-07 12:00
  • "30% 깎아드립니다"…파격조건에도 오피스텔 '곡소리'
    "30% 깎아드립니다"…파격조건에도 오피스텔 '곡소리'
    올해 1월부터 분양에 나선 서울 광진구 구의역 ‘에떼르넬 비욘드’도 사정은 비슷하다. 1차 분양 끝내고 남은 물량을 소진하기 위해 할인은 물론 입주축하금 혜택, 10년간 임대 보장제도까지 내세웠다. 최초 분양가 4억5000만 원이었던 전용 25㎡D는 기존 할인에 입주축하금 1000만 원이 더해지면서 7000만 원가량 낮은 3억8000만 원으로 내려왔다. 이 밖에도 서울...
    2023-06-06 16:12
  • “지금이 제일 쌀 때?”…아파트 분양가 본격 상승 앞두고 청약 수요 몰린다
    “지금이 제일 쌀 때?”…아파트 분양가 본격 상승 앞두고 청약 수요 몰린다
    들어 분양가의 지속적인 상승세로 불안 심리가 커지면서 신규 분양시장으로의 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다”고 말했다. 이에 분양을 앞둔 주요 단지들의 성적표에도 관심이 쏠린다. 하반기 분양시장의 바로미터 역할을 할 수 있기 때문이다. 우선 이달 중에 대우건설은 서울 관악구 신림동 일대에서 '서울대벤처타운역 푸르지오'를 분양한다....
    2023-06-05 10:57
  • 짬짜미 교복에 철강 담합까지…소상공인‧대기업 가리지 않는 카르텔
    짬짜미 교복에 철강 담합까지…소상공인‧대기업 가리지 않는 카르텔
    ‘철근 담합’ 7대 제강사, 매출 10% 폭리 취해6700억대 국고손실…소비자엔 가격부담 전가공공조달서 담합근절 땐 20% 이상 가격절감‘자진신고제’ 효과적 운영…공정위와 정보공유 약 2조3200억 원 규모의 신축 아파트 빌트인 가구 입찰과 관련, 투찰가격을 공유하고 낙찰예정자를 미리 지정하는 등의 방법으로 입찰 담합해 아파트 분양가를 상승시킨 사건이...
    2023-06-01 16:12
  • "시장 양극화 2026년까지 간다"…미분양 확대 우려 여전[부동산 시장 전망]
    "시장 양극화 2026년까지 간다"…미분양 확대 우려 여전[부동산 시장 전망]
    31일 본지가 설문조사한 부동산 전문가들은 모두 향후 분양시장에서 서울은 수요자가 몰리고 지방은 고전하는 양극화가 지속될 것으로 전망했다. 수도권은 개발 호재가 있는 일부 지역만 흥행할 것이란 의견이 절대적이었다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "분양가 상한제가 적용되는 강남 3구는 가격이 높아도 경쟁이 치열할 것으로 보이고 서울 내...
    2023-05-31 17:30
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