서울리츠1호, 3페이지

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공공토지·시유지 임대료 80% 이하 임대주택 서울리츠 첫 선

우선 은평뉴타운 기자촌 부지를 서울리츠 1호 시범사업지로 선정했다. 1호 사업은 은평뉴타운내 위치한 SH공사 소유부지를 장기임차해 토지비 부담을 낮춰 임대료를 저렴하게 공급하는 ‘공공토지형’이다. 오는 10월 리츠 발기·설립 후 내년 2월 착공을 목표로 현재 은평구 및 지역주민들과 협의 중이다. SH공사는 입주자들의 특성을 감안해서 단지 내에...

2015-07-30 13:12
주택임대관리회사 1년 새 30개, 관리호수 2974호 증가

실제 지난 5월16일 입주를 시작한 민간임대 리츠1호, 서울 동자동 트윈시티는 주택임대관리회사 에스원이 576세대를 위탁받아 관리하고 있다. 뉴스테이 임대리츠인 서울 대림동해피투게더 스테이(293세대, 2017년 6월 입주)는 주택임대관리회사 HTH가 건설부터 임대관리까지 참여하는 등 주택임대관리업계도 활발한 움직임을 보이고 있다. 또한, 주택임대관리업 등록에...

2015-06-04 11:00
LH, 미사강변 10년 공공임대리츠 1401세대 공급

국민주택기금과 LH가 출자해 설립한 공공임대리츠 ‘(주)NHF제1호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사’가 사업을 시행하고 주택건설·공급, 분양전환 및 제반업무 등의 자산관리업무는 LH가 수행하게 된다. 이번 공급되는 공공임대는 입주 후 10년 동안 보증금과 임대료를 지불하고 거주하다 10년 후 분양전환 받을 수 있는 주택으로 전 세대가 최근...

2015-05-27 16:18
“기업형 임대주택 리츠 고분양가 원인은 사업구조 기형화 때문”

대토개발리츠란 대토보상권(사업지내 토지소유자가 현금대신 땅으로 보상받을 수 있는 권리)을 현물출자 받아 개발사업을 하는 리츠를 뜻하며 국내에는 지난 2010년 도입됐다. 오는 22일에는 한국경우AMC가 국내에서 처음으로 설린한 ‘동탄2 제1호 대토개발리츠’의 근린생활시설이 착공에 들어간다.

2015-05-21 19:07
LH, 동탄2 10년 공공임대주택 전 평형 1순위 청약 마감

지난 29일 국내 최초 공공임대리츠방식으로 공급된 10년공공임대주택인 A40블럭의 1순위 청약접수 결과, 일반공급 283가구(특별공급 369가구 제외) 모집에 1500명이 신청해 평균 경쟁률 5.7대 1, 최고경쟁률 6.7대 1을 기록해 전 평형 순위내 마감됐다. 공공임대리츠방식이란 국민주택기금과 LH가 출자해 설립한 공공임대리츠 (주)NHF제1호공공임대개발전문위탁...

2015-04-30 09:27
LH, 동탄2신도시 공공임대리츠 방식 임대주택 공급

공공임대리츠방식이란 국민주택기금과 LH가 출자해 설립한 공공임대리츠 ‘(주)NHF제1호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사’가 사업을 시행하고 주택건설·공급, 분양전환 및 제반업무 등의 자산관리업무는 LH가 수행하는 사업방식이다. A40블록은 동탄2신도시에서 올해 처음 공급하는 공공임대아파트로 인근 화성·수원·오산 뿐만 아니라 용인·분당...

2015-04-21 10:38
하나금융, 서울 첫 기업형 임대주택 짓는다

하나자산신탁 리츠사업팀 관계자는 “약정안에 대한 협의는 거의 끝난 상태지만 아직까지 약정을 체결하지 않은 상태”라고 밝혔다. 앞서 지난달 말 하나자산신탁의 하나스테이제1호개발전문위탁관리부동산투자회사(이하 하나스테이제1호)는 서울시 중구 소재 부동산을 개발한 뒤 운용 및 처분할 목적으로 영업인가를 신청했다. 하나스테이제1호는 영업인가 후...

2015-04-10 10:19
코람코자산신탁, 건설사 제휴 기업형 임대주택사업 진출

오래 전부터 임대주택 리츠 사업을 준비해 온 코람코자산신탁은 지난 해 말 서울시 영등포구 소재 오피스텔 및 도시형생활주택을 매입·운영하는 코크렙하우징제1호임대주택 리츠를 설립해 운용하고 있다. 정용선 코람코자산신탁 대표이사 사장은 “기업형 임대주택사업을 통해 자산관리 회사로서 새로운 성장 동력을 확보하고 중산층과 서민의 주거안정에 기여할...

2015-03-31 18:36
대림산업, 기업형 임대주택 1호 조성…오는 9월 인천 도화동

국토교통부는 인천 도화지구에 1960가구 규모로 기업형 임대주택 1호를 조성한다고 23일 밝혔다. 이 사업은 주택기금, 인천도시공사, 대림산업이 공동 출자해 3월께 리츠(부동산투자회사)를 설립해 추진하며 대림산업이 시공과 임대주택의 관리·운영을 맡는다. 예상 임대료는 면적에 따라 보증금 5000만∼9000만원에 월 40만원 중반∼60만원 초중반으로 책정될...

2015-01-23 09:12
[특징주]여행주, 7차 투자활성화 대책 수혜 전망에 ↑

19일 "영종도에 1호 복합카지노 리조트를 만들고 있는 파라다이스와 새롭게 복합카지노 라이선스를 받을 가능성이 큰 GKL이 수혜를 받을 것"이라며 "올해 자회사 호텔리츠(REITs)를 상장할 계획인 모두투어, 3~4성급 호텔을 확대하고 있는 하나투어와 호텔신라에 관심을 가질 필요가 있다"고 말했다. 이어 "서울에 총 3곳(중소·중견 1곳 포함)...

2015-01-19 09:07
서승환 장관 "민간임대주택 리츠 지원 강화하겠다"

서 장관은 10일 서울 용산구 동자동에 건설 중인 민간임대주택 리츠(부동산 투자회사) 1호 사업장을 찾아 "기업형 민간임대시장 육성을 위해 임대주택 리츠에 대한 지원을 강화하겠다"라고 밝혔다. 민간임대주택 리츠는 그동안 한국토지주택공사(LH)나 지방공사 등이 담당해온 임대주택 공급에 민간 자본을 끌어들이려 도입한 제도다. 동자동 사업장은...

2015-01-10 10:08
[SP]한국화장품 본사 매각 결국 실패

16일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 한국화장품이 하나에셋 제1호 위탁관리부동산투자회사에 서울시 종로구 청계천로 소재 서린빌딩을 890억원에 처분하기로 했던 계약이 해제됐다. 앞서 한국화장품은 올해 초 재무구조 개선과 운영자금 마련을 위해 하나위탁관리리츠와 자산양수도 계약을 체결했다. 이번 매각 계약이 무산된 것은 하나위탁관리리츠의...

2014-06-16 09:15
[SP] 한국화장품, 청계천 본사 매각 왜 늦춰지나

투자은행(IB) 관계자는 “하나에셋 제1호 위탁관리부동산투자회사에서 자금 모집이 완료되지 않아 계약이 미뤄지는 것으로 알고 있다”라고 말했다. 리츠가 부동산을 인수할 경우 거래 대금을 한 번에 다 내야 한다. 때문에 일반적인 부동산 매매처럼 계약금 일부를 지급하고 수 차례에 걸쳐 잔금을 치르는 것보다 부담이 더 크다. 거래 규모가 1000억원에...

2014-05-30 09:10
기관투자자, 우량 오피스빌딩 투자 나선다

카이트제1호)에 불과했고, 이중 오피스에 투자한 리츠는 없었다. 게다가 국토부에 영업인가를 받았거나 인가를 신청했던 리츠들의 영업인가 취소 및 인가 신청 철회가 이어지고 있다. ‘한미에셋개발전문’과 ‘빌드개발전문자기관리’는 영업인가를 받은 6개월 이내 최저자본금을 확보하지 못해 지난달 영업인가가 취소됐다. 서울 강남구 역삼동 토마토빌딩을...

2012-10-18 16:24
한국거래소, 케이비부국리츠 12일 신규상장

한국거래소(이사장 김봉수)는 8일 케이비부국제1호개발전문위탁관리부동산투자회사(이하‘케이비부국리츠’)의 주권을 오는 12일 유가증권시장 신규산장한다고 밝혔다. 2011년 3월8일에 설립된 케이비부국리츠는 부동산 개발을 주영업으로 하고 대상 부동산 개발 및 관리를 KB부동산신탁에 위탁하는 개발전문위탁관리부동산투자회사다. 지난해 6월1일...

2012-06-08 15:03
자산운용사, 국내외 ‘빌딩 쇼핑’나섰다

신한BNP파리바자산운용은 지난 4월5일 설립한 KREDIT사모부동산투자신탁1호’를 통해 강북의 랜드마크로 부상하고 있는 서울 중구 회현동 ‘남산 스테이트타워 ’를 4000억원에 인수했다. 당초 이 펀드는 부동산 개발사업 및 브릿지 론 투자를 목적으로 설립된 블라인드형 구조로 2008년 선매입 계약을 통해 설립됐다. 더욱이 고급 부대시설이 갖춰진 남산...

2012-05-03 10:06
대한항공, "VIP를 더욱 특별하게"

대한항공은 29일 저녁 7시 서울 역삼동 리츠칼튼 호텔에서 퍼스트∙프레스티지를 이용한 중소기업 최고경영자(CEO) 40명을 초청해 와인을 강의하는 '떼루와(Terroir) 여행' 행사를 연다. 대한항공 창립 40주년을 기념하기 위해 지난해 대한항공 퍼스트∙프레스티지를 이용한 40대 나이의 기업 CEO 40명을 특별 초청한 이번 행사에서는 국내 와인박사 1호...

2009-04-29 11:30

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