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  • 박영선 재산 42억9800만 원…국회, 인사청문요청안 접수
    박영선 재산 42억9800만 원…국회, 인사청문요청안 접수
    문 대통령은 인사청문 요청사유서에서 "박 후보자는 경제부 기자로 재벌의 문어발식 기업확장과 불법 상속, 계열사 일감 몰아주기로 인한 폐해 등을 보도하며 중소기업 권익 보호에 앞장섰다"면서 "실리콘밸리의 선진화된 벤처 창업생태계를 취재해 대한민국 벤처 붐 조성에 가교역할을 했고, 지역구인 구로디지털단지의 기업인들과 소통하며...
    2019-03-13 21:53
  • 고가 1주택·단독주택 세부담 늘어난다…재정특위 권고안 제출
    고가 1주택·단독주택 세부담 늘어난다…재정특위 권고안 제출
    이와 함께 상속세 과세체계 개편과 연계해 증여세 과표 구간을 조정하고, 중산·서민층 결혼·주택자금 공제 확대 등 공제제도 재설계 병행을 검토할 것을 권고했다. 고액 증여세 과표 구간을 조정할 경우 세 부담이 늘 수 있어 중소·중견기업에 대한 과중한 상속세가 경영에 부담이 될 수 있다는 의견을 반영한 제도 완화가 필요하다. 이 밖에 제정특위는 △공익법인...
    2019-02-26 12:30
  • 유품 방치된 일본 공영주택 1000호 넘어…고령사회 ‘그림자’
    유품 방치된 일본 공영주택 1000호 넘어…고령사회 ‘그림자’
    일본의 지방자치단체들이 상속자를 찾지 못해 공영주택에 방치된 유품 때문에 고심하고 있다고 요미우리신문이 6일(현지시간) 보도했다. 요미우리신문이 130개 지방자치단체를 대상으로 설문 조사한 결과, 지난해 11월 기준으로 87개 지자체의 공영주택 1093호에서 거주자의 유품이 방치된 것으로 나타났다. 유품이 방치된 공영주택이 가장 많은 곳은 오사카부(大阪府)...
    2019-01-06 16:47
  • "청약통장 날아갈라"…달라진 제도, 청약 신중해야
    "청약통장 날아갈라"…달라진 제도, 청약 신중해야
    일단 분양권, 입주권을 소유한 경우 주택을 소유한 것으로 간주한다. 다만, 상속, 증여, 경매 등으로 취득한 경우는 제외한다. 관련 내용은 주택공급에 관한 제2조제7호의2, 제23조제4항, 제53조에서 확인할 수 있다. 분양권, 입주권 매수자는 '주택공급에 관한 규칙' 개정 시행일(12월 11일) 이후 매수 신고한 분양권, 입주권부터 적용한다. '매매대금 완납일'(실거래...
    2018-12-17 15:48
  • 법무부, 마을변호사 5주년 기념식
    상속·임대차·대여금·사기 등 서민들에게 자주 발생하는 사건에 관한 법률상담을 제공해 서민들의 권리구제에 크게 기여했다는 평을 받는다. 현재 전국 1411개 읍·면·동에서 1409명의 마을변호사가 활동 중이다. 이날 행사에서는 전북지방변호사회 소속 김경선 변호사 등 10명이 마을변호사 제도 활성화에 기여한 공로를 인정받아 법무부장관 표창, 공로상 등을...
    2018-12-11 13:20
  • 퍼즐 맞추기 끝낸 9·13 대책…주택시장 침체 본격화되나
    11일부터 분양권이나 입주권을 갖고 있어도 주택 소유로 간주해 무주택자에서 제외된다. 10일부터는 투기과열지구에서 3억 원이 넘는 집을 살 때 증여나 상속으로 자금을 마련했는지를 자금조달계획서에 기재해야 한다. 9·13 대책이 본격화되는 가운데 내수 경기 둔화까지 겹치며 주택시장 전망에는 먹구름이 끼고 있다. 김형근 NH투자증권 연구원은 “대출...
    2018-12-10 16:20
  • 투기과열지구 3억 이상 주택 매입 시 ‘증여․상속․주담대’ 밝혀야
    기존 자금조달 및 입주계획서상 불분명했던 증여·상속, 주택담보대출 등 주요 조달방법을 명확히 하고자 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙’을 개정해 주택취득자금 조달 및 입주계획서 신고서식을 개선했다. 국토교통부 관계자는 “이번의 서식 개정은 일부 작성 항목을 구체화하고, 주택담보대출 현황 파악 및 제도 운영상 발견된 미흡한 부분을 정비하는...
    2018-12-03 06:00
  • 대형 상장사 1곳당 미성년자 주주 평균 580명…삼성전자 1위 ‘2142명’
    이처럼 미성년자가 수천만 원대 상장사 주식을 보유한 것은 증여나 상속을 통한 사례가 적지 않은 것으로 추정되고 있다. 국세청의 2016년 ‘증여재산가액 등 규모별 신고인원 현황’에 따르면 주택이나 예금, 주식 등을 증여 받은 20세 미만은 7143명에 달했는데, 이 중 10세 미만도 2549명 포함됐다. 1억 원 넘게 증여를 받은 경우도 2698명에...
    2018-12-02 10:18
  • 국세청 '부동산 금수저' 미성년자 200여명 전격 세무조사
    부모에게 현금을 받아 주택을 산 것으로 의심되지만 상속·증여세 신고 내역이 없어 조사 대상에 오른 미성년자는 19명이다. 또 4억원 상당 아파트 2채를 보유한 만4세 유치원생, 9억원짜리 아파트를 산 만18세 고등학생도 포함됐다. 뿐만 아니다. 부동산임대소득을 올리면서 주택·땅을 마련한 자금출처가 불분명한 22명도 조사 대상이다. 일례로 한 고등학생은...
    2018-11-28 13:36
  • 전세대출 보증요건…분양권·임대주택 포함 여부는?
    대상은 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택 (노후 단독주택) 혹은 85평 이하의 단독주택 (소형 단독주택), 소유자 본적지 소재 주택으로 직계존속 및 배우자로부터 상속받은 단독주택이다. 분양권·조합원 입주권은 현재 거주 가능한 주택이 아니므로 전세보증 시 주택보유수에는 포함되지 않는다. 따라서 분양권·조합원 입주권 외에 보유주택이 없다면 주택을...
    2018-10-08 08:53
  • [Q&A] 다주택자 전세대출보증 제한…개인임대사업자는? 주택 범위는?
    해당 주택은 △사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택 (노후 단독주택) △85㎡이하의 단독주택 (소형 단독주택) △소유자 본적지 소재 주택으로 직계존속 및 배우자로부터 상속받은 단독주택이다." - 요건 강화 이후 분양권(또는 조합원 입주권)은 주택 보유수에 포함되는지? "분양권·조합원 입주권은 현재 거주 가능한 주택이 아니므로 전세보증시...
    2018-10-07 12:00
  • [대한민국 7대 어젠다] 재산 중 75% 부동산 ‘몰빵’…설익은 대출규제, 서민만 잡는다
    [대한민국 7대 어젠다] 재산 중 75% 부동산 ‘몰빵’…설익은 대출규제, 서민만 잡는다
    정세균 전 국회의장실이 지난해 내놓은 자료에 따르면 가계부채 1439조 원 가운데 65%인 938조 원이 주택담보대출이었다. 이런 상황에서 기준금리가 오르면 그야말로 도미노 파산이다. 경기 침체가 장기화하고 있어 기댈 곳도 없다. 한은은 시장 금리가 1%포인트(P) 오르면 가계가 추가로 부담해야 할 이자가 연간 약 9조 원 늘어날 것으로 추산한다. 특히 취약...
    2018-10-04 20:25
  • 집가진 ‘금수저’ 미성년자 2만4000명...강남3구에도 1000여명
    심 의원은 “2016년 기준 전체 가구의 44.5%에 해당하는 862만4천가구가 무주택 가구인데, 부동산 상속과 증여가 주요한 부의 축적 경로가 되고 부동산 보유에 의한 소득양극화 현상이 심화하고 있다”며 “흙수저 울리는 부동산 계급사회를 개선해야 한다”고 말했다.
    2018-10-03 19:28
  • [9‧13 대출규제 Q&A] “아파트 안팔리는데 신규 주담대 받을 수 있나?”
    [9‧13 대출규제 Q&A] “아파트 안팔리는데 신규 주담대 받을 수 있나?”
    “차주 본인이 상속으로 주택보유사실을 입증하는 경우, 대출 신청 이전에 상속받은 주택은 주택보유수 산정에 포함되고 대출 신청 이후에 상속받은 주택의 경우 주택보유수 산정에 포함하지 않는다. 다만, 대출 신청 이전에 상속받은 주택이라 하더라도 종중 재산 등 처분이 불가능한 사실을 입증하는 경우에 한해 주택보유수에 포함하지 않을 수 있다.” △ 무주택...
    2018-09-19 16:33
  • [9·13 부동산대책] Q&A “분양권 소유자는 무주택자? 실거래 신고제 개편 방향은?”
    ◇자금조달 및 입주계획서 신고사항 주요 변경된 내용은? = 자금조달계획서에 기존 주택 보유여부 및 현금증여·상속 등 신고여부가 신고사항에 추가된다. 다주택자의 추가 주택구매 건과 현금 증여·상속으로 자금조달 시 관련 납세 여부 등 거래내역의 사실관계 확인을 보다 면밀히 진행할 계획이다.
    2018-09-13 17:17
  • [전문] 한승희 국세청장 "국민이 체감하는 공평과세' 구현
    조세회피처를 이용한 전통적 수법뿐 아니라, 미신고 역외계좌, 해외 현지법인 등을 이용한 적극적인 소득은닉, 우회 상속증여도 끝까지 추적하여 환수해야 합니다. 부동산 과열징후가 있는 일부 지역을 중심으로 연소자·다주택자 등의 주택취득자금 변칙증여 혐의를 엄정 조사하는 등 부동산 거래를 통한 세금탈루도 철저히 방지해야 하겠습니다....
    2018-08-28 11:21
  • 산림청, 귀산촌인 목조주택 신축 1억까지 융자
    산림청, 귀산촌인 목조주택 신축 1억까지 융자
    나무를 건축재로 사용하면 목탄 등으로 사용할 때보다 탄소를 덜 배출할 수 있다, 또 융자금 지원으로 목조주택을 지으면 그 집에 주민등록을 옮기고 5년 이상 실거주해야 한다. 그간 전매나 증여도 할 수 없다. 상속과 경매, 직계가족 간 증여는 예외다. 김원수 산림청 목재산업과장은 "친환경 재료인 목재를 활용한 목조건축이 활성화될 수 있도록 다양한...
    2018-08-10 14:38
  • 30억 원 이상 부모·자식 증여 50% ‘껑충’…건당 129억 원
    30억 원 이상 부모·자식 증여 50% ‘껑충’…건당 129억 원
    고액 증여 신고가 빠르게 늘어나는 데는 증여세 신고 세액공제 등 혜택 축소와 다주택자 과세 강화 등으로 조기 상속·증여가 늘어났기 때문이다. 정부는 과거에 신고를 유도하고자 세액공제 혜택을 줬으나 이제는 세원 파악이 가능해져 점차 축소하고 있다. 상속·증여세 신고세액 공제율은 상속 개시 또는 증여 시점을 기준으로 2016년까지 10％였으나...
    2018-07-26 10:48
  • [PB의 티타임] 양도소득세 부담 클수록 ‘양도 후 증여’보다 ‘증여’ 유리
    [PB의 티타임] 양도소득세 부담 클수록 ‘양도 후 증여’보다 ‘증여’ 유리
    증여나 상속은 양도소득세를 한 번 생략하는 효과가 있다. 증여나 상속받은 부동산을 양도하면서 양도차익을 계산할 때는 증여세나 상속세를 계산할 때의 평가액을 취득가액으로 계산한다. 10년 전에 1억 원에 취득한 부동산의 현재 가격을 5억 원이라고 가정해보자. 이것을 양도하면 지방소득세를 포함하여 약 9500만 원의 양도소득세를 부담해야 한다. 그런데 이것을...
    2018-07-11 10:13
  • [법으로 본 상속·가업승계] 아버지가 사망하면서 남긴 빚, 누가 갚아야 할까
    [법으로 본 상속·가업승계] 아버지가 사망하면서 남긴 빚, 누가 갚아야 할까
    즉 위 사례에서 만일 아파트와 상가를 전부 A씨가 상속받는 것으로 했다면, 보증금 반환채무는 A씨와 B씨가 절반씩 상속받는 것이 아니라 A씨가 전부 책임져야 한다. 이는 ‘주택임대차보호법’과 ‘상가건물 임대차보호법’에서 아파트와 상가의 소유권을 취득한 사람이 보증금반환채무를 책임지도록 규정하고 있기 때문이다. A씨와 B씨의 경우에는 그래도 아버지가...
    2018-04-02 13:40
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