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  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (11월 9일~13일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (11월 9일~13일)
    지하상가) △'혁신형 강소·중견기업 성장전략' 발표(석간) △산업부 장관, 인도네시아 투자부 장관 면담(석간) △건강한 미래를 위한 에너지전환의 주인공(석간) △산업부 장관, 코리아세일페스타 골목상권·지역경제 현장 방문 13일(금) △산업부 장관 10:30 확대무역전략조정회의(코트라) △산업부 차관 08:00 차관회의(서울청사) △제3차...
    2020-11-08 09:28
  • 을지로3가 재개발 구역에 특화거리 조성
    을지로3가 재개발 구역에 특화거리 조성
    주변 상가 임대료와 향후 물가 상승률을 고려해 합리적인 임대료로 재입점할 수 있도록 한다는 방침이다. 이날 마포구 마포로1구역 제28·29지구 도시정비형 재개발구역의 정비계획 변경 결정안도 수정가결됐다. 이 일대는 1979년 9월 도시환경정비구역으로 결정된 뒤 40년 넘게 장기 미시행지구로 있었다. 이에 주변 도시경관을 악화시킨다는 지적이 제기돼 왔다....
    2020-11-05 10:17
  • 코로나19로 힘든데 소상공인 80.8% “임대료 부담은 똑같다”
    코로나19로 힘든데 소상공인 80.8% “임대료 부담은 똑같다”
    상가건물임대차보호법 개정안에 대해서는 ‘감액청구의 구체적 기준이 없어 미흡하다’는 응답이 많았다. 전체 응답자 중 36.6%가 이같이 답했다. 해당 개정안의 경우 임대인에게 임대료 감액 청구권을 행사할 수 있고, 법 시행 후 6개월 기간 동안 연체한 차임액은 차임연체액에 해당하지 않는 내용을 담고 있다. 그러나 감액 요구 기준이나 비율이 정해지지 않고...
    2020-11-05 10:13
  • LH·감정원, 주택·상가건물 임대차 분쟁조정위원회 6개소 신설
    LH·감정원, 주택·상가건물 임대차 분쟁조정위원회 6개소 신설
    한국토지주택공사(LH)는 5일 한국감정원과 서울·인천 등에 '주택 및 상가건물 임대차 분쟁조정위원회' 6개소를 신설했다고 밝혔다. 임대차 분쟁조정위원회는 보증금 또는 임대료의 증감이나 임대차 기간에 관한 다툼, 유지보수 의무 및 권리금 분쟁 등 임대차 계약과 관련된 각종 분쟁을 합리적이고 신속하게 조정하기 위한 기구다. 기존 임대차 분쟁조정위원회는...
    2020-11-05 10:00
  • 국내 최초 '주상복합' 서울 좌원상가, 준공 55년만에 긴급정비 착수
    국내 최초 '주상복합' 서울 좌원상가, 준공 55년만에 긴급정비 착수
    저층부(지하1층~지상2층)는 공공임대상가와 체육시설 등이 들어선다. 고층부(3~34층)는 공공임대주택(73가구)과 분양주택(166가구)이 공급된다. 공사가 완료되면 주택 세입자는 공공임대주택(73가구)에, 상가 세입자는 공공임대상가(37호 내외)에 입주할 수 있다. 신속한 이주를 위해 세입자에게는 전세자금 대출을 지원한다. 가구당 이자율 1.3%의 금리로 최대 2억 원까지...
    2020-11-04 14:30
  • [세무, 톡!] 양도세 비과세 적용시 주택 수 산정 방법
    [세무, 톡!] 양도세 비과세 적용시 주택 수 산정 방법
    상가주택은 주택의 연면적이 상가의 연면적보다 더 크면 전체를 주택으로 본다.(2022년 1월 1일 이후 양도분부터 주택분만 주택, 나머지는 상가 등으로 본다) 두 번째, 비과세 판단 시 주택 수에서 제외되는 주택들은 양도세 감면주택, 주택 신축 판매사업과 부동산 매매사업자의 재고주택, 주택임대사업자의 임대주택 및 분양권 등이 있다. 감면주택은 주로 미분양주택...
    2020-11-04 06:00
  • 대형마트 임대매장 99%가 소상공인…“의무휴업 폐지 필요해”
    대형마트 임대매장 99%가 소상공인…“의무휴업 폐지 필요해”
    전경련은 “대형마트내 임대매장들은 주변 상가와 동일하게 소상공인이 운영하고 있고 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 장기화에 따른 피해를 겪고 있음에도 불구하고 대형마트 영업규제로 인해 불이익을 받고 있다”고 주장했다. 실제로 영업규제에 더해 코로나19로 인해 대형마트 임대사업자들은 이중고를 겪고 있다. 전년 동기 대비 올해 상반기...
    2020-11-03 11:00
  • '뭔가 내놓긴 해야 하는데'… 전세난 묘수 못찾는 정부
    '뭔가 내놓긴 해야 하는데'… 전세난 묘수 못찾는 정부
    이 중 공공재개발 활성화와 노후 공공임대주택 재정비, 공실 상가오피스 주거 전환 등을 통해 확보할 계획인 임대주택의 공급 시기를 앞당기고, 물량 비중을 늘리는 방식이 우선 거론된다. 정부는 중대형 공공임대주택도 신규 공급할 예정이다. 국토부는 전용면적 60㎡ 이하인 공공임대주택을 85㎡로 넓히고, 중위소득 130% 이하인 소득 기준을 완화하는 방안을...
    2020-10-26 16:29
  • 경기도, 23개 시ㆍ군에서 법인ㆍ외국인 토지거래 허가제
    경기도, 23개 시ㆍ군에서 법인ㆍ외국인 토지거래 허가제
    이 기간 주택을 임대하거나 매매하는 건 제한된다. 지자체 허가 없이 토지 거래 계약을 체결했다면 계약은 무효가 되고 2년 이하 징역형이나 토지 가격의 30%에 해당하는 벌금형에 처한다. 처음 신고한 목적대로 토지를 사용하지 않을 때는 최장 3개월 동안 이행 명령을 받고 그 이후엔 토지 가격의 최대 10%까지 매년 이행강제금을 부과받는다. 경기도 자료에...
    2020-10-26 13:07
  • 서울시, 중구와 ‘성요셉 문화거리 상생 협약’ 체결
    서울시, 중구와 ‘성요셉 문화거리 상생 협약’ 체결
    이 밖에 주변 상가 세입자에게는 재생사업으로 인한 임대료 상승 피해를 막기 위해 협약 체결일로부터 5년까지 계약갱신을 요구할 수 있도록 했다. 류훈 서울시 도시재생실장은 “성요셉 문화거리 조성사업으로 주민이 주도적으로 도시재생사업에 참여하고 관리할 수 있는 모델을 만들었다”고 평가했다. 서양호 중구청장은 “앞으로 서울시와 협력해 활기 넘치는...
    2020-10-21 11:15
  • 소병훈 "도시재생 지원사업, 건물 매매 제한 규정 마련해야"
    소병훈 "도시재생 지원사업, 건물 매매 제한 규정 마련해야"
    정엽은 HUG 등에 제출한 사업계획서에서 사업 목적이 "젠트리피케이션(원주민 내몰림)을 방지하고 임대인과 임차인이 상생하는 상가 조성"이라고 밝혔다. 하지만 소 의원은 "최근 소유하고 있던 건물을 제삼자에게 매각하여 수십억 원의 시세 차익을 거둔 것으로 나타나 논란이 예상된다"고 했다. 정엽이 앞서 후암동에서 산 건물 두 채를 각각 4년...
    2020-10-16 09:44
  • [사건·사고 24시] '거짓 미투 피해' 박진성 시인, 극단적 선택 암시 후 안위 여부 혼선…인천 남동공단 필터 공장 화재 큰 불길 잡아 外
    [사건·사고 24시] '거짓 미투 피해' 박진성 시인, 극단적 선택 암시 후 안위 여부 혼선…인천 남동공단 필터 공장 화재 큰 불길 잡아 外
    김홍걸 의원은 지난 4.15 총선 전 재산공개에서 처 명의의 10억 원짜리 상가 대지와 처 명의의 상가와 아파트 임대보증금을 누락한 혐의를 받고 있습니다. 김홍걸 의원은 이 같은 사실이 알려지면서 더불어민주당에서 제명됐으며, 10일 검찰에 피의자 신분으로 출석해 11시간가량 조사를 받았습니다.
    2020-10-15 11:00
  • 부영주택 '경주 외동 사랑으로 부영' 단지 상가 분양
    부영주택 '경주 외동 사랑으로 부영' 단지 상가 분양
    점포당 전용면적은 1층은 39~105㎡, 2층은 184㎡다. 계약은 30일 체결하고 잔금을 치르는 대로 영업을 시작할 수 있다. 경주 외동 사랑으로 부영은 3230가구 규모 대단지 임대아파트다. 단지 주변에 산업단지가 조성돼 있을 뿐 아니라 울산-포항 고속도로 등을 통해 울산까지 배후수요로 갖추고 있다. 상가 입찰은 외동읍 모화리 견본주택에서 받는다.
    2020-10-15 10:10
  • 중기부, 근로자 주택 특별공급 확대…'고작 2%' 실낱같은 희망고문
    중기부, 근로자 주택 특별공급 확대…'고작 2%' 실낱같은 희망고문
    중기부는 주변시세 대비 72~80% 수준의 임대료로 제공하는 ‘일자리 연계 지원주택’도 확대한다. 당초 2025년까지 3만호를 공급할 예정이었지만, 3만호를 추가해 총 6만호 공급할 계획이다. 회사가 근로자에게 기숙사를 제공하는 사례도 늘리기 위해 시설자금 융자시 기업당 융자한도(60억~70억 원) 외에 기숙사 건립·매입 비용은 별도로 인정하기로 했다. 반면 이 같은...
    2020-10-14 15:13
  • 상가건물임대차위 신설…임대차분쟁조정위도 6곳→18곳 확대
    상가건물임대차위 신설…임대차분쟁조정위도 6곳→18곳 확대
    상가 임차인의 보증금 최우선 변제액을 정하는 상가건물임대차위원회 신설된다. 건물주와 상가 임차인의 분쟁을 줄이기 위해 분쟁조정위원회가 전국 단위로 확대된다. 국토교통부는 13일 이 같은 내용의 ‘상가건물 주택임대차보호법 시행령’ 개정안이 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 개정안은 11월 1일부터 시행될 예정이다. 임대차위원회는 최우선변제를 받을...
    2020-10-13 11:00
  • '코로나19'에 영등포역 상권도 '흔들'…공실률 ↑
    '코로나19'에 영등포역 상권도 '흔들'…공실률 ↑
    조 연구원은 이어 “상권 내 구축 건축물이 많아 상가 임대료는 낮은 수준이지만 매입 비용도 상대적으로 낮아 올 2분 투자수익률은 1.8%로 서울 내에서 가장 높은 수치를 기록했다”며 “코로나19 확산이 종식되고 상권의 분위기가 개선된다면 상권의 분위기는 다시 좋아질 것”이라고 분석했다.
    2020-10-09 07:00
  • [로또세대 자화상] “눈높이 낮추라고요? ‘이백충’ ‘휴거’ 조롱 받아요”
    [로또세대 자화상] “눈높이 낮추라고요? ‘이백충’ ‘휴거’ 조롱 받아요”
    더불어민주당이 전월세 상한제 등 ‘임대차 3법’을 강행 처리한 후 전세 매물이 사라질 것이란 우려가 나오자 윤준병 의원 등 여당 관계자들은 ‘월세 불가피론’을 꺼내 들었다. 국제 추세를 고려하면 전세제도는 ‘어차피’ 사라질 운명이란 논리다. 하지만 눈높이를 낮추긴 현실적으로 쉽지 않다. 청년이라 못 낮추는 게 아니다. 대상이 누구든 사회에서 정해진...
    2020-10-06 05:00
  • 두타몰 상인들, 임대료 인하 청구권 행사… 24일 상임법 개정 후 최초
    두타몰 상인들, 임대료 인하 청구권 행사… 24일 상임법 개정 후 최초
    이는 세입자가 건물주에게 임대료를 깎아달라고 적극적으로 요구할 수 있게 한 상가건물 임대차보호법(상임법) 개정 법률이 24일 국회에서 통과된 이후 첫 사례다. 두산타워 입주상인회 비상대책위원회(이하 상인회)는 28일 서울시청 앞에서 진보당 서울시당, 맘상모(맘편히 장사하고픈 상인 모임)와 기자회견을 열고 "이번 감액청구권 행사 결과가...
    2020-09-28 15:43
  • LH, '코로나19' 극복 위해 임대주택 임대료 2년간 동결
    LH, '코로나19' 극복 위해 임대주택 임대료 2년간 동결
    단지 내 임대상가와 어린이집 임대료 인하 기간도 올해 연말까지 연장한다. 이번 임대주택 임대료 동결은 코로나19로 인한 경기침체가 장기간 지속될 것으로 전망됨에 따라, 임대주택 등 입주민들의 주거비 부담을 경감하고 공공기관으로서 사회적 책임을 이행하기 위해 결정됐다. LH 임대주택 임대료 동결은 내년 1월 1일 이후 각 단지별 최초 입주가구의...
    2020-09-28 11:05
  • [출근길] 상가임대차보호법 국회 본회의 통과·새희망자금-청년특별구직지원금 신청 시작 外 (경제)
    [출근길] 상가임대차보호법 국회 본회의 통과·새희망자금-청년특별구직지원금 신청 시작 外 (경제)
    상가임대차보호법 국회 본회의 통과 코로나 사태로 피해를 본 상가 임차인의 임대료를 낮춰주는 상가임대차보호법이 24일 국회 본회의를 통과했습니다. 국회는 이날 오후 2시 본회의를 열어 상가건물 임대차보호법 일부 개정 법률안을 재석 252명 중 찬성 224명, 반대 8명, 기권 20명으로 가결했는데요. 개정안은 1급 법정 감염병 방역 조치로 타격을 입은 상가...
    2020-09-25 06:00
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