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  • LH, '최초 주상복합 좌원상가' 재개발사업 본격 착수
    LH, '최초 주상복합 좌원상가' 재개발사업 본격 착수
    생계 보장 등을 위해 임시 이주상가를 마련하고 사업 준공 후 신설되는 공공임대상가 등을 제공하는 방식이다. LH는 공공 사업시행자로 △사업 총괄관리 △자금조달 △주택 공급 △미분양주택 매입확약 △공사 준공 등을 책임지게 된다. 주민은 주민대표회의 또는 조합을 구성해 설계·시공사 선정 등 주요 의사 결정 주체가 된다. 재개발을 통해 좌원상가는 약 3000...
    2021-05-19 11:00
  • 박수홍 친형 횡령 반박 "자기가 해준 것만 생각"…박수홍 "진흙탕 싸움 안할 것"
    박수홍 친형 횡령 반박 "자기가 해준 것만 생각"…박수홍 "진흙탕 싸움 안할 것"
    박 대표는 "본인 명의 아파트 3채가 있었고, 마곡동에도 상가가 있었다"며 "상가 8개는 수홍이와 제가 반반씩 투자해 설립한 라엘 법인 명의이고, 나오는 임대료는 대부분 수홍이의 카드값으로 나가고 있었다"고 반박했다. '1년에 2억원 밖에 받지 못했다'는 주장에 대해서도 그는 "세무사가 박수홍의 1년 소득을 대략 2억원에서 3억원으로...
    2021-05-13 07:51
  • [현장] 토지거래허가제 2주…거래는 절벽, 호가마다 신고가 ‘속출’
    [현장] 토지거래허가제 2주…거래는 절벽, 호가마다 신고가 ‘속출’
    일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 해당 구청장의 허가를 받아야 한다. 허가 없이 거래하면 2년 이하의 징역 또는 토지가격의 30% 상당 금액 이하의 벌금형에 처해진다. 이런 까다로운 매매 규정 탓에 매수세가 위축되며 거래량이 급감했다는 것이 일선 중개업소들의 설명이다. 양천구 목동 B공인 대표는 “거래를 하려면 입주권 승계 조건을 모두...
    2021-05-11 16:37
  • 정부, 올해 전국에 '단기 주택' 3만8000가구 공급…목표의 80% 접수
    정부, 올해 전국에 '단기 주택' 3만8000가구 공급…목표의 80% 접수
    도심 내 호텔·상가·오피스 등을 리모델링한 공공임대주택(비주택 리모델링)도 내년까지 1만8000가구를 공급한다. 1인 가구를 대상으로 시세 대비 '반값 임대료'가 목표다. 지난해 안암동 '안암생활', 노량진 '노들창작터' 등 2곳에서 공유 주방·세탁시설을 갖춘 주택을 시범 공급한 바 있다. 이달 중순 관광호텔을 리모델링한 영등포 '아츠스테이'가 입주를...
    2021-05-06 15:30
  • 중대형 오피스텔 '몸값' 왜 껑충 뛰나 했더니
    중대형 오피스텔 '몸값' 왜 껑충 뛰나 했더니
    지난해 7·2 대책으로 아파트는 더 이상 임대사업 등록이 불가능해진 반면 오피스텔은 여전히 주택임대사업자 등록이 가능하고 다양한 세제 혜택을 받을 수 있다는 것도 오피스텔이 인기를 끄는 데 한몫하고 있다. 청약시장에서도 주거용 오피스텔은 인기가 좋다. 지난 2월 서울 중구에서 분양한 ‘힐스테이트 청계 센트럴’은 522실에 6640명이 몰려 평균...
    2021-05-04 17:48
  • 법무부 "코로나19로 폐업 임차인에 임대계약해지권 부여 검토”
    법무부 "코로나19로 폐업 임차인에 임대계약해지권 부여 검토”
    정부가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 방지 조치로 폐업한 상가 임차인에게 계약 해지권을 부여하는 방안을 검토한다. 강성국 법무부 법무실장은 4일 서울고검 의정관에서 ‘민생안정과 기업 경쟁력 강화를 위한 법무정책 추진’ 브리핑을 통해 이같이 밝혔다. 강 법무실장은 “관계부처와 긴밀한 협의 하에 집합금지조치 등으로 이미 폐업한 상가...
    2021-05-04 15:54
  • 코로나19에...명동 상가 10곳 중 4곳이 '공실'
    코로나19에...명동 상가 10곳 중 4곳이 '공실'
    상가시장에선 중대형 상가 0.26%, 소규모 상가 0.22%, 집합상가가 0.20%씩 임대가격지수가 하락했다. 한국부동산원 관계자는 "오피스는 신규 오피스 공급으로 인한 임차인 유치 경쟁 등 임대료 할인 정책으로 임대가격지수가 떨어졌다"며 "상가는 코로나19 장기화로 인한 관광객 급감과 사회적 거리 두기의 영향이 컸다"고 말했다. 서울...
    2021-04-28 14:31
  • [단독] '손님 북적' 영등포뉴타운지하상가…운영사는 감사의견 거절에 소송까지
    [단독] '손님 북적' 영등포뉴타운지하상가…운영사는 감사의견 거절에 소송까지
    없었다"며 "임대를 활성화할 수 있는 전략의 수립, 비용절감 등 경영개선으로 대처방안을 마련하고 있으나 실현가능성 및 그 결과를 예측할 수 없어 계속기업으로서의 존속가능성이 불확실하다"고 밝혔다. 영등포뉴타운지하상가는 2004년 지방재정법에 따른 민자유치사업으로 '영등포시장로타리 일대 지하공간개발' 시행 계획 수립 후 사업자를...
    2021-04-27 06:00
  • [이슈 리뷰] 토지거래허가구역 지정은 재건축 청신호?
    [이슈 리뷰] 토지거래허가구역 지정은 재건축 청신호?
    일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 해당 구청장의 허가를 받아야 하기 때문이다. 허가 없이 토지 거래 계약을 체결하면 2년 이하의 징역 또는 토지 가격의 30% 상당 금액 이하의 벌금형에 처한다. 주거용 토지의 경우 2년간 실거주용으로만 이용할 수 있다. 임대가 금지되는 만큼 갭투자(전세 끼고 매입)도 어려워질 전망이다. 매매조건이 까다로워지는...
    2021-04-24 07:30
  • [사라지는 골목상권] ⑦ 문정동 로데오거리 “일 년 넘게 빈 점포도 많아…그저 버티는 것”
    [사라지는 골목상권] ⑦ 문정동 로데오거리 “일 년 넘게 빈 점포도 많아…그저 버티는 것”
    로데오거리의 시작을 알리는 동상을 지나쳐 골목에 접어드니 큰 글씨로 ‘임대’ 플래카드를 내건 건물이 바로 보였다. 유명 의류 브랜드의 상설 매장이 빠져나간 자리였다. 문정동 로데오거리는 서울 시내를 대표하는 패션의 거리였다. 1990년대 초부터 브랜드 의류의 상설 할인 매장이 들어서면서 조성된 로데오거리는 한때 200여 개 의류 판매장이 입주해 있었다....
    2021-04-22 19:00
  • 압구정·여의도 등 토지거래허가구역으로 묶였지만..."집값 안정은 글쎄"
    압구정·여의도 등 토지거래허가구역으로 묶였지만..."집값 안정은 글쎄"
    앞으로 이들 지역에선 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 해당 구청장의 허가를 받아야 한다. 허가 없이 토지 거래 계약을 체결한 경우 2년 이하의 징역 또는 토지 가격의 30% 상당 금액 이하의 벌금형에 처해진다. 특히 주거용 토지의 경우 2년 간 실거주용으로만 이용할 수 있다. 임대가 금지되는 것이다. 토지거래허가구역 지정 효과는 '물음표...
    2021-04-21 17:55
  • [상보] 압구정·여의도·목동·성수 등 4곳 '토지거래허가구역' 지정
    [상보] 압구정·여의도·목동·성수 등 4곳 '토지거래허가구역' 지정
    토지거래허가구역으로 지정되면 일정규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 해당 구청장의 허가를 받아야 한다. 허가 없이 토지거래계약을 체결한 경우 2년 이하의 징역 또는 토지가격의 30% 상당 금액 이하의 벌금형에 처해진다. 특히, 주거용 토지는 2년 간 실거주용으로만 이용 가능하며, 매매나 임대가 금지된다. 시는 이 같은 내용의 토지거래허가구역...
    2021-04-21 16:02
  • 부동산114, 부동산 데이터로 소상공인 돕는다
    부동산114, 부동산 데이터로 소상공인 돕는다
    부동산114는 이번 협약에서 회사가 가진 부동산 데이터를 경상원에 지원하고 소상공인 지원에 필요한 상가 권리금ㆍ임대 동향 조사 등을 돕기로 약속했다. 이홍우 경상원장은 “이번 부동산114와의 업무협약을 통해 상권 부동산 정보를 경상원의 지원사업에 활용할 뿐만 아니라 많은 소상공인ㆍ자영업자들이 활용할 수 있는 기회가 됐으면 좋겠다”고 말했다....
    2021-04-21 11:05
  • '주택 규제 반사이익' 1분기 서울 수익형 부동산 거래 사상 최다
    '주택 규제 반사이익' 1분기 서울 수익형 부동산 거래 사상 최다
    올 1분기 서울지역 수익형 부동산(상가, 사무실 등 임대 수익을 얻을 수 있는 부동산) 거래가 동기(同期) 기준 사상 최다치로 늘어났다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올 1분기 서울에서 신고된 수익형 부동산 매매 계약은 4209건이다. 부동산 실거래 신고제가 시행된 이래 1분기 기준 가장 많은 거래다. 거래액도 9조1874억 원으로 1분기 기준 최다치를...
    2021-04-14 11:21
  • LH, 경기권 주택·상가 임대차분쟁조정위원회 개소
    LH, 경기권 주택·상가 임대차분쟁조정위원회 개소
    이를 통해 당사자 간의 원만한 조정을 도모하고 임대차시장 안정에 크게 기여할 것이란 전망이다. LH는 주택 및 상가 임대차와 관련한 보증금·임대료 증액, 계약갱신, 권리금 분쟁, 원상회복 비용 범위 등과 관련해 조정 사례를 바탕으로 다양한 상담을 제공하는 임대차상담센터도 함께 개소한다.
    2021-04-09 10:33
  • 공공전세주택·비주택 리모델링 임대주택 공급…무주택 실수요자 주거지원 강화
    공공전세주택·비주택 리모델링 임대주택 공급…무주택 실수요자 주거지원 강화
    민간임대주택 사업자가 직접 상가나 호텔을 리모델링하는 경우 가구당 지원 금액은 기존 5000만 원 대비 40% 증가한 7000만 원을 1.8% 금리로 대출받아 공사자금으로 활용할 수 있다. 리모델링이 완료된 주택은 시세의 90% 이하로 공급 가능하다. 올 상반기 중 영등포 관광호텔을 리모델링한 공공임대주택에 청년 50여 명이 입주할 예정이다. 공공주택사업자에게 매입을...
    2021-04-06 11:00
  • [정대영의 경제 바로 보기] 무엇이 부동산 적폐인가?
    [정대영의 경제 바로 보기] 무엇이 부동산 적폐인가?
    상가나 상업용 건물의 임대소득은 임대료 축소신고와 경비 과다계상 등을 통해 세금을 줄일 수 있다. 세금 회피를 위해 많이 사용하는 방법의 하나가 건물 관리회사를 만들고 자식이나 가족을 임직원으로 채용하는 것이다. 임직원 급여라는 명목으로 임대소득을 줄이고 가족에게 소득을 증여할 수 있다. 이에 비해 주식 등 금융자산은 세금을 회피하기가 쉽지 않다....
    2021-04-06 05:00
  • “박수홍 93년생 여친있다” 사생활 폭로 친형 뭇매
    “박수홍 93년생 여친있다” 사생활 폭로 친형 뭇매
    박 대표(친형)는 월세 임대료를 뺀 적이 없다고 한다”고 주장했다. 이같은 주장이 나오자 친형 측에 대한 비난이 쏟아졌다. 사건의 본질은 ‘횡령 의혹’인데 박수홍의 어린 여자친구로 포커스를 옮기려는 ‘이미지 흠집내기’에 불과하다는 지적이다. 앞서 박수홍에 대한 흠집내기식 주장이 먼제 제기된 바 있다. 최근 박수홍 친형 지인이라고 주장하는 한 네티즌은...
    2021-04-05 09:20
  • 영등포역·가산디지털단지역·창동 준공업지·불광동…도심 고밀개발한다
    영등포역·가산디지털단지역·창동 준공업지·불광동…도심 고밀개발한다
    대신 전체 주택 물량의 70~80%는 공공분양으로 공급하고 환매조건부·토지임대부 주택 등 공공자가주택, 공공임대는 20~30% 범위에서 공급해야 한다. 순차적으로 후보지 공개…6월 경기·인천·지방 5대 광역시 발표 정부는 이날 1차 후보지 공개를 시작으로 4월 중 서울 2차 후보지 공개, 5월 서울 3차 후보지를 공개한다. 이어 6월 경기, 인천과 지방 5대 광역시 내...
    2021-03-31 14:49
  • 정부 "임대리츠 상가임대료 50% 감면·임대주택 임대료 2년 동결"
    정부 "임대리츠 상가임대료 50% 감면·임대주택 임대료 2년 동결"
    국토교통부, 주택도시보증공사(HUG), 한국토지주택공사(LH)는 공공지원 민간임대리츠 및 공공임대리츠가 보유한 상가와 공공임대리츠가 운영 중인 임대주택의 임대료 부담을 완화할 계획이라고 31일 밝혔다. 우선 코로나19가 장기화함에 따라 어려움을 겪는 소상공인 지원을 위해 주택도시기금이 출자한 민간임대리츠 및 공공임대리츠가 보유한 상가에서 영업하고...
    2021-03-31 11:24
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