대부분 서울 신길동이나 대림동에서 자리를 잡아 돈을 굴리려는 사람들"이라며 "그 때만 해도 이 지역이 비규제지역이어서 분양업체에서 대출을 알선하며 입주자를 모집할 수 있었다"고 말했다.
이 아파트가 입주를 시작할 때쯤 서울 집값과 전셋값이 급등하기 시작했다. 서울 영등포구와 구로구 일대 중국인 집단 거주지에 살다 오른 임대료를...
전국 주요 지역 대부분 지역이 부동산 규제 지역으로 묶이면서 비규제지역 신축 아파트가 더 귀해졌다. 청약 시장은 물론 전매 시장까지 달아오르고 있다.
지난달 충남 아산시 탕정면에서 분양한 '호반써밋 그랜드마크' 아파트는 평균 경쟁률 47.2대 1로 1순위 청약을 마감했다. 1414가구를 일반분양했는데 6만6695명이 몰렸다.
이달 초 분양한 강원 강릉시 내곡동...
다음 달 1일 1순위 청약 교통개선ㆍ비규제지역 장점
DL이앤씨는 다음 달 1일부터 ‘e편한세상 가평 퍼스트원’ 청약 접수를 시행한다.
e편한세상 가평 퍼스트원은 경기 가평군 대곡리 일대에 들어선다. 지하 3층~지상 최고 27층, 4개 동에 총 472가구(전용면적 59~84㎡) 규모로 지어진다. 전용면적별로는 △59㎡ 98가구 △74㎡A 41가구 △74㎡B 67가구 △74㎡C 71가구...
양평군은 수도권 비규제지역으로 청약 조건이 까다롭지 않다. 만 19세 이상 해당지역 거주자는 물론 경기도 및 서울특별시, 인천광역시 거주자도 청약 가능하다. 청약통장 가입 후 1년 이상이고, 주택형별 예치금만 충족되면 세대주 및 주택 소유 여부에 관계없이 1순위로 청약할 수 있다.
무주택자의 경우 주택담보대출비율(LTV)을 최대 70%까지 적용받을 수 있다....
최근 대저 중구 일대는 혁신도시로 지정되면서 주거 환경 개선 기대감이 크다.
포스코건설은 다음 달 충남 아산시 배방읍에서 ‘더샵 탕정역 센트로’ 939가구 분양을 준비 중이다. KTXㆍSRT 천안아산역이 단지에서 차로 7분 거리(5㎞)에 있고 수도권 전철 1호선 탕정역도 올해 개통할 예정이다. 비규제지역이어서 청약ㆍ대출 규제가 느슨한 것도 장점이다.
단지가 들어서는 삼척시는 비규제지역으로 완화된 청약 조건이 적용된다. 강원도 내 만 19세 이상 거주자 가운데 청약통장 가입기간이 6개월 이상 경과할 경우 1순위 청약이 가능하다. 계약 직후 바로 분양권을 전매할 수 있다.
삼척 센트럴 두산위브 견본주택은 강원도 삼척시 남양동 일원에 2월 중 개관할 예정이다.
양평과 가평군은 비규제지역으로 규제에서 자유롭다. 두 지역 모두 만 19세 이상 해당 지역 거주자는 물론 경기도와 서울, 인천 거주자도 청약 신청을 할 수 있다. 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이고 주택형별 예치금만 충족되면 세대주 또는 주택 소유 여부와 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 재당첨 제한도 없다.
아울러 거제는 비규제지역으로 전국 부동산 투자자들의 주목을 받고 있다. 2019년 DL이앤씨가 공급한 유로아일랜드는 경남은 물론 수도권 거주자도 많은 관심을 보였다. 규제로부터 자유로울 뿐 아니라 각종 개발 호재의 수혜까지 기대되는 만큼 전국적으로 많은 수요층을 사로잡은 결과다.
e편한세상 거제 유로스카이에는 DL이앤씨만의 혁신 주거 평면 C2...
첫 번째 영상은 부동산 전문 유튜버가 단독 진행하는 브이로그 콘셉트의 영상으로 현장에서 주변 편의시설까지의 거리와 주변 입지 분석, 개발 호재와 비규제지역의 희소가치를 소개하고 있다. 두 번째 영상은 청약 안내 영상으로 비규제지역인 가평 지역의 청약 자격요건을 소개하고, 한국부동산원 청약홈에서 청약 신청을 하는 방법까지 그래픽과 사진을 통해 자세히...
17개 시·도 가운데 제주도와 더불어 비규제지역인 강원도의 경우 1억 원 이하 아파트를 사들이는 다주택자의 투기가 더욱 극성을 부리는 것으로 나타났다. 강원도 원주시 관설동 청솔8차아파트(전용면적 59.85㎡)는 지난달 무려 42건의 매매 건수가 현재까지 등록됐으며 이달 들어서만 벌써 6건의 매매가 신고됐다.
수도권에서 몇 안 남은 비규제지역이어서 청약 자격이나 분양권 전매, 대출 규제 등이 다른 곳보다 느슨하다. 양평역과 인접해 수도권 전철 경의중앙선을 이용하면 서울 청량리역까지 최단 50분 안에 이동할 수 있다.
포스코건설도 같은 달 경기 광주시 오포읍 고산리에서 ‘광주 오포 더샵’ 1475가구를 분양할 예정이다. 30분 정도면 판교까지 이동할 수 있어...
경기 가평군은 수도권에서 희소성 높은 비규제지역으로 청약, 대출, 세금 등 규제에서 비교적 자유로다. 인천 중구 영종국제도시는 2025년 완공 예정인 제3연륙교를 통해 청라와 송도국제도시 생활권을 함께 누리며 보다 합리적인 분양가로 내 집 마련을 할 수 있다.
다음 달에는 경남 거제시 유일한 계획도시인 빅아일랜드에서 ‘e편한세상 거제...
비규제 지역에 들어서는 대단지여서 수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다.
양평역 한라비발디는 지하 2층~지상 20층 16개동, 2개 단지, 총 1602가구 규모다. 이 단지는 역세권 아파트로 KTX 및 경의중앙선을 이용해 서울까지 출퇴근이 가능하다. KTX로 청량리역까지 20분대면 진입할 수 있다.
특히 현재 공사 중인 수도권 제2순환 고속도로(양평-화도 구간·2022년 개통...
양평군은 비규제지역이라는 점과 코로나19 영향으로 전원주택 수요가 일부 증가하면서 검색 순위가 올랐다. 남양주시는 3기 신도시 개발과 GTX-B 노선 연장 등의 호재로 토지 관심도 순위가 상승했다.
반면 SK하이닉스 반도체 클러스터 조성으로 관심을 끈 경기 용인시 처인구는 전년 대비 순위가 하락했다. 제주 투자 열풍이 가라앉으면서 제주 서귀포시의 관심도...
그럼에도 이후 정당 당첨자 계약이 순조롭게 진행된 것과 관련해 회사 측은 합리적인 분양가 책정과 비규제 지역으로 인한 다양한 금융 혜택, 양평역세권, 송파~양평간 고속도로 타당성검토 등의 호재가 주효했다는 설명했다.
여기에 일반인 모델을 선발해 양평 수요자들의 다양한 요구를 파악한 후 상품에 반영한 반도건설의 상품 특화 노력도 한몫했다. 별동...
가평은 수도권에서 희소성 높은 비규제지역으로 청약, 대출, 세금 등 규제에서 비교적 자유롭다. 인근에 경춘선·ITX 가평역이 있고, ITX를 이용하면 서울 청량리역까지 40분대, 용산역까지 60분대 이동이 가능하다.
현대건설은 경기 용인시 처인구 일대에서 ‘힐스테이트 용인 둔전역’을 분양한다. 전용면적 59~84㎡ 총 1721가구로 경전철 에버라인 둔전역과...
최근 규제지역으로 지정된 곳 인근 비규제지역의 집값은 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 한쪽이 튀어 오르는 현상)로 어김없이 오르고 있다. 이번에도 부산을 규제지역으로 지정하자 인근 경남 양산시와 김해시에서 풍선효과가 발생한 것이다. 부동산 전문가는 “현행 사후규제 방식이 아닌 사전 점검 시스템을 구축해야 한다”고 말했다.
부산 전역 규제지역...
지방 비규제지역도 '귀한 몸'…충남 아산 주요단지 1년 새 1억 '쑥'
지방에서는 얼마 남지 않은 비규제지역 내 주요 단지들의 가격이 빠르게 오르고 있다. 즉각적인 풍선효과가 나타난 곳으로는 충남 아산과 강원 원주, 경북 구미, 경남 양산 등이 꼽힌다.
아산 탕정 ‘삼성트라팰리스4단지’ 전용 73.9㎡형은 23일 4억 원에 매매 거래되며 신고가를 경신했다. 동일...
수도권 비규제지역인 가평군에 들어서는 e편한세상 가평 퍼스트원은 청약 및 대출 규제에서 상대적으로 자유롭다. 집값의 최대 70%까지 대출받을 수 있다. 다주택자도 주택 구입 시 대출이 가능하다.
이 단지는 편리한 교통 환경을 갖췄다. 직선거리 1.5㎞ 내에 경춘선·ITX 가평역이 있다. ITX를 이용해 서울 청량리역까지 40분, 용산역까지 60분 안으로...
천안이 규제지역으로 지정된 이후 비규제지역인 아산시는 아파트 매물이 줄고 호가가 오르는 반사 이익을 누리고 있다. 호반써밋 그랜드마크도 비규제지역으로 남은 덕분에 주택 유무나 세대주 여부, 거주 지역에 상관없이 청약을 신청할 수 있었다. 분양가가 3.3㎡당 평균 당 1050만 원으로 저렴하게 책정된 데다 단지 인근에서 삼성디스플레이시티 2단지가...
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