29일 직방에 따르면 5월 분양 예정 물량은 43개 단지 총 3만9593가구(일반분양 3만3933가구)다. 지난해 같은 기간 6720가구와 비교해 489% 증가한 수치다.
지역별로 보면 수도권에 2만3404가구가 분양할 전망이다. 특히 경기도에만 1만8981가구가 공급될 것으로 보인다. 서울과 인천은 각각 2459가구, 1964가구가 나올 예정이다.
지방은 1만6189가구가 공급된다....
재개발사업에서 의무적으로 건설되는 임대주택에 대한 인수가격이 지금보다 40% 상향될 예정이다. 공사비 상승을 반영하기 위한 정부 조치에 따른 것이다.
국토부는 29일 이 같은 내용을 반영한 '도시 및 주거환경정비법' 시행령과 시행규칙을 입법예고한다고 밝혔다. 입법예고는 이달 30일부터 6월 10일까지 40일간 이뤄진다.
우선 3월 말 발표됐던 '건설경기 회복...
안내할 예정이며 ‘지역주택조합 유의사항 안내문’도 배포, 이를 조합원에게 제공하도록 안내할 방침이다.
이와 함께 허위·과장 광고를 단속하고, ‘상설 상담반’을 운영하는 등 지역주택조합 피해 예방 대책을 수립해 시행하고 있다.
시에 따르면 일부 지역주택조합이 확실하지 않은 사업계획으로 동·호수를 지정하거나 확정 분양가를 제시하고, 대형 건설사를...
분양가상한제 지역으로 분양가는 3.3㎡당 5667만 원이었다.
2025년 입주 예정인 서울 서초구 방배6구역 재건축 단지의 이름은 '래미안 원페를라'다. 총 1097가구 규모로 이곳도 강남 3구 중 한 곳에 들어선다.
GS건설도 '자이' 단일 브랜드로 승부하고 있는 건설사로, 마포, 서초 등 일부 지역의 아파트에서 '그랑' 이라는 펫네임을 사용한 경우가 있다.
마포 그랑자이는...
지난 1일 인천 서구에서 분양한 ‘온누리정원1단지’는 총 27가구 모집에 11명만 청약해 미달했다. 이곳 역시 전용 65~67㎡형으로 아파트 대체재 성격이 짙었지만, 수요자 외면이 이어졌다. 또 지난달에는 서울 금천구 ‘우남 w컨템포287’가 분양에 나섰지만, 전체 28가구 모집에 접수 건수는 9건에 그쳤다.
반면 서울 여의도와 서초구 등 집값 상승 기대감이 남은...
노량진1구역 정비구역 면적이 넓고 총 2992가구가 제공되는 대단지 아파트가 조성될 예정이라는 점에 주목한 것으로 보인다. 또한 포스코이앤씨가 갖춘 자금력과 시공 기술력을 바탕으로, 상대적으로 저렴한 공사비로도 사업성을 확보할 수 있다는 입장이다.
포스코이앤씨는 이번 사업 수주를 위해 분양수입을 높이고 공사비와 금융비용 등 지출을 줄여 조합원...
롯데건설은 이달 경기도 광명시 광명5동 일원에서 지하 2층~지상 최고 29층, 총 1509가구(일반분양 533가구) 규모로 이 단지를 분양할 예정이다.
또 GS건설과 한화 건설부문은 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축 사업을 통해 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 분양 중이다. 단지는 총 3214가구(1192가구)를 일반분양 한다.
대우건설은 이달 강원도 원주시...
5월 첫째 주에는 5992가구를 분양할 예정이다.
◇청약 단지(7곳)
부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 5월 첫째 주에는 전국 7개 단지에서 5992가구가 분양을 시작한다.
서울 구로구 개봉동 '개봉루브루', 인천 계양구 효성동 '계양롯데캐슬파크시티', 대전 중구 문화동 '문화자이SK뷰' 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(6곳)
당첨자를 발표하는 곳은...
대우건설은 오는 5월 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 일원 아산 탕정테크노 일반산업단지 C1블록에 '탕정 푸르지오 센터파크'를 분양할 예정이다. 아산 탕정테크노 일반산업단지에는 첨단 IT, 자동차 등 경쟁력 있는 기업들이 입주할 예정이다. 아산 디스플레이단지도 가깝다.
현대건설은 전라남도 여수시 소라면 죽림리 일원 죽림1지구 A2, A4블록에...
대전에서는 현대건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 서구 도마·변동1구역 재개발사업인 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’를 5월 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 38층, 총 1779가구(일반분양 1339가구) 규모로 조성된다.
이밖에 천안 두정동에서는 현대건설이 ‘힐스테이트 두정역’을 분양 중이다. 단지는 서북구 두정동 일원에 지하 2층~지상 29층, 총...
먼저 오산에서는 금강주택이 다음 달 세교2지구 A-8블록에서 '오산역 금강펜테리움 센트럴파크'를 분양할 예정이다. 총 730가구 규모로 전 가구는 소비자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다.
수원에서는 대방건설이 다음 달 이목지구에서 '북수원이목지구 디에트르 더 리체(ⅠㆍⅡ)'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 29층, 총 2512가구 규모의...
가장 중요한 평가항목은 주민동의율로, 정량적 요소를 통한 평가가 이뤄질 예정이다. 선도지구로 재건축되는 곳은 최대 3만 가구에 이를 전망이다.
25일 국토교통부에 따르면 선도지구 선정 기준은 5월 중 발표될 예정이다. 국토부는 이날 노후계획도시정비 추진체계를 발표했다.
선도지구 선정에서 가장 가점이 높은 항목은 '주민 재건축 동의율'이다. 여기에 가구당...
회복 조짐이 있는 지역에 분양이 예정된 단지로는 우선 대구 '힐스테이트 황금역리저브'가 있다. 이 단지는 지하 4층~지상 최고 40층 5개 동 규모로 조성되는데 아파트 337가구와 오피스텔 74실로 구성된다. 수성구의 우수한 교육 환경을 누릴 수 있으며 전 가구에 풀 빌트인 가전과 고급 마감재가 적용될 예정이다.
인천에서는 '검단 서희스타힐스 가현숲'이...
GS건설은 다음 달 경기 여주시 교동 500-118번지 일대에 공급할 ‘여주역자이 헤리티지’를 분양한다.
여주역자이 헤리티지는 지하 2층 지상 27층, 8개 동 총 769가구 규모로 조성된다. 실수요자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형이 전체의 86%인 663가구다. 고급 수요층을 위한 펜트하우스도 2가구 있다.
여주역자이 헤리티지는 도보권에 있는 경강선...
이번에 2단지 1089가구를 분양하고 이후 1단지 1964가구를 분양할 예정이다.
단지가 들어서는 계양구는 GTX 호재지역으로 주목받고 있다. 인근에 위치한 인천지하철 1호선 작전역이 GTX D·E노선에 포함됐으며, D노선은 서울 강남권역으로, E노선은 서울 상암동권역으로 연결될 예정이다. 단지 앞 봉오대로를 통해 청라국제도시 등 인천 시내 이동이 가능하며...
단지의 분양가는 3.3㎡당 평균 1395만 원이다. 1차 계약금은 기존 1000만 원에서 500만 원으로 낮췄으며, 전체 계약금도 10%에서 5%로 줄였다. 여기에 기존부터 제공됐던 중도금 전액 무이자 혜택도 유지되며 6개월 후 무제한 전매도 가능하다.
견본주택은 평택시 안중읍 현화리 일원(홈플러스 평택안중점 인근)에 위치해 있다. 입주는 2026년 11월 예정이다.
한화 건설부문은 대전광역시 서구 도마동 일원(도마·변동9재정비촉진구역, 이하 도마·변동지구)에서 HJ중공업과 공동 시공하는 브랜드 아파트 ‘도마 포레나해모로’의 선착순 분양에 돌입했다.
도마 포레나해모로는 지하 3층~지상 34층, 7개 동 전용면적 39~101㎡ 총 818가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 568가구로 전용면적 타입별 △59㎡A 209가구...
울산 최초 도시철도 사업이 속도를 내면서 DL이앤씨가 분양 중인 ‘e편한세상 신정 스카이하임’이 역세권 수혜 단지로 주목 받고 있다.
울산시 사업 기본 계획에 따르면 도시철도 1호선은 태화강에서 공업탑로터리를 지나 신복교차로까지 총 11.05km 구간에 15개 정차역이 건설될 계획이다. 오는 2026년 착공해 2029년 운행할 예정으로, 3000억 원 이상의 사업비가...
현대엔지니어링이 경기도 오산시 세교동에 조성되는 지식산업센터 ‘현대 테라타워 세마역’을 분양한다.
현대 테라타워 세마역은 지하 3층~지상 13층, 연면적 약 11만5000㎡ 규모로 제조형과 연구·업무형 지식산업센터 566실과 상업시설 46실로 구성된다.
3.3㎡당 분양가가 1200만 원대로 책정됐는데 사업지와 한 시간 거리인 서울디지털단지 지식산업센터들은...