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  • 지방 아파트 전세 구할 바엔 매매? 전세가율 80% 넘긴 도시 수두룩
    지방 아파트 전세 구할 바엔 매매? 전세가율 80% 넘긴 도시 수두룩
    센터파크’를 분양한다. 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 59~105㎡ 총 992가구 규모로 공급된다. 두산건설은 충남 천안시 청당동에 짓는 ‘행정타운 두산위브 더클래스’ 청약 접수를 진행한다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 84㎡ 총 1202가구로 조성된다. 장기일반민간임대주택으로 공급돼 초기 보증금이 주변 시세 대비 합리적인 가격으로...
    2022-09-09 14:00
  • 정부, 내년 사회적 약자 지원에 74.4조 투입…올해대비 13.2%↑
    정부, 내년 사회적 약자 지원에 74.4조 투입…올해대비 13.2%↑
    주거급여 선정기준을 중위 46%에서 1% 완화해 3만4000가구를 추가 지원하고 쪽방·반지하 거주 취약계층 이주 지원을 위해 이주수요 1만 호 이상 발굴에 100억 원, 이사비·보증금 지원에 3000억 원(1만5000가구), 정착 지원에 57억 원을 투입한다. 전세사기 피해자에는 1억6000만 원 한도로 긴급저리대출을 시행한다. 아울러 임대→분양으로 이어지는 주거사다리...
    2022-09-08 08:00
  • 국토부 “투기행위 조사 시 직계 존·비속까지 확대”
    국토부 “투기행위 조사 시 직계 존·비속까지 확대”
    김 실장은 “분양보증 등의 보증료율 조정을 추진하고, 전세보증은 대상 물건의 위험도에 따라 보증료 우대·할증 제도 도입을 검토하겠다”며 “보증상품을 이용하는 국민 불편을 예방하기 위해 내부 규정을 이유로 관행적으로 업무를 처리하는지, 갑질 가능성은 없는지 전수 조사하겠다”고 했다. 한국부동산원은 공시제도의 투명성, 정확성을 높이기 위해 내년...
    2022-09-07 16:00
  • SH공사 공동시행 단지 '힐스테이트 뉴포레', 1일 입주 시작
    SH공사 공동시행 단지 '힐스테이트 뉴포레', 1일 입주 시작
    조합원 분양을 제외한 일반분양분을 모두 공공지원 민간임대로 공급하여 미분양 위험을 해소하고, 주택도시보증공사(HUG)의 사업비 대출보증으로 자금을 안정적으로 확보하는 등 노력을 통해 시공사의 위험부담을 줄이고 공사비를 절약했다. 김헌동 SH공사 사장은 “SH공사와 공동사업시행이 중단 위기의 노후 아파트 정비사업을 성공으로 이끌었다는 점에서 큰...
    2022-09-02 17:08
  • 내년 국토부 예산안 55.9조원…주거안정·교통망 확충에 집중
    내년 국토부 예산안 55.9조원…주거안정·교통망 확충에 집중
    역세권 첫 집, 청년 원가주택 등 공공분양 확대를 통해 내 집을 마련할 기회를 제공하고, 낮은 금리로 주택 구매 및 전세 보증금 대출을 지원하는 금융지원도 확대한다. 도심 주택 공급 활성화를 위한 소규모 주택정비 사업 융자 지원을 확대하고, 공공재개발 융자 이차보전지원을 신규로 편성했다. 주거복지의 빈틈도 촘촘하게 보완한다. 쪽방·반지하 등...
    2022-08-30 10:00
  • 둔촌주공, 사업비 대출 연장 문제에 ‘덜컹’…상가 갈등 불씨도 여전
    둔촌주공, 사업비 대출 연장 문제에 ‘덜컹’…상가 갈등 불씨도 여전
    조합, 단기유동 증권 발행 의결7000억 대출연장 급한불 껐지만상가갈등·분양가 분쟁 불씨 여전 서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업이 또 악재를 만났다. 기존 대주단(돈을 빌려준 금융기관 연합)이 23일로 예정된 사업비 대출 연장을 거절하면서 조합은 ‘발등의 불’을 꺼야 한다. 일단 조합은 복수의 증권사를 통해 자금을 조달하고, 장기적으로 시공사업단...
    2022-08-21 18:00
  • ‘층간소음 저감비’ 300만원 지원…국토부, 층간소음 개선 방안 발표
    ‘층간소음 저감비’ 300만원 지원…국토부, 층간소음 개선 방안 발표
    사후확인 결과가 우수한 기업을 대상으로 분양보증 수수료를 할인(최대 30%)하고, 바닥 두께를 추가로 확보(210mm 이상)하면 공사비 분양가 가산을 허용하는 동시에 높이 제한 완화도 추진한다. 사후확인제 시범단지를 운영해 제도를 내실화한다. 사후확인제 본격 적용 전에는 공공주택 시범단지(LH)를 선정해 사후확인제를 시범 운영하고, 우수사례를 발굴해 적극적으로...
    2022-08-18 14:00
  • [8·16대책] 반지하·고시원 등 재해취약주택 해소대책 마련…주거 품질 높인다
    [8·16대책] 반지하·고시원 등 재해취약주택 해소대책 마련…주거 품질 높인다
    무이자 보증금·이사비·생필품 등재해우려주택 이주 지원비 마련소음매트 설치·사후확인제 도입 '8·16 부동산 대책'에는 주택공급 정책뿐만 아니라 반지하 등의 재해취약주택 해소 및 층간소음 해결을 통한 주거 품질 개선방안도 포함됐다. 최근 기록적인 호우로 인한 피해가 주거 취약계층에 집중되면서 반지하 등의 재해취약주택에 대한 근본적인 개선이 필요하다는...
    2022-08-16 13:44
  • [8·16대책] 공공주택 확대해 주거 사다리 놓는다…'청년 원가·역세권 첫 집' 도입
    [8·16대책] 공공주택 확대해 주거 사다리 놓는다…'청년 원가·역세권 첫 집' 도입
    해당 유형은 최장 10년간 임대 거주 후 분양 여부를 선택할 수 있는 ‘내 집 마련 리츠주택’(가칭)으로, 분양가의 절반을 입주 때 보증금으로 선납하고, 나머지 절반은 분양 전환 시 감정가로 내는 방식이다. 만약 분양받지 않으면 임대로 거주한 기간을 청약 가입 기간으로 인정하는 방안도 검토한다. 공급 대상은 무주택 서민으로 소득 기준은 청년 원가주택보다 높게...
    2022-08-16 12:59
  • 또 등장한 단지 통째 미분양…출구 없는 분양 침체
    또 등장한 단지 통째 미분양…출구 없는 분양 침체
    주택도시보증공사(HUG)가 집계한 ‘2분기 민간아파트 평균 초기 분양률’ 통계에 따르면 인천과 경기의 2분기 평균 초기 분양률은 각각 99.9%와 95.9%로 집계됐다. 1분기까지만 해도 인천과 경기는 분양률 100%를 기록했지만, 2분기 미분양이 속출하면서 하락한 것이다. 최근 미분양관리지역으로 지정된 대구는 평균 초기 분양률이 18%에 그쳤다. 1분기 52.1%의 절반 이하로...
    2022-08-07 16:00
  • 보험연구원 "보험 부동산 PF 대출 부실화 위험, 과거보다 크지 않아"
    보험연구원 "보험 부동산 PF 대출 부실화 위험, 과거보다 크지 않아"
    채무보증은 증권업계의 비중이 높은데 보험회사들은 증권회사들이 주도하는 PF 대출 컨소시엄에 참여하는 방식을 활용하고 있다. 금융감독원에 따르면 보험업권의 부동산 PF 대출 연체율은 2008년 2.4%(대출 잔액 5조 3000억 원), 2010년 8.3%로 높아졌으나 이후 2013년 5.4%, 2019년 6월 기준 0.3%로 큰 폭 감소했다. 우리나라의 부동산 PF 대출은 분양 여부(혹은...
    2022-08-07 12:00
  • [이슈크래커] 우동3 재개발, 6차 입찰 끝 수의계약…‘공사비 갈등’ 점입가경
    [이슈크래커] 우동3 재개발, 6차 입찰 끝 수의계약…‘공사비 갈등’ 점입가경
    입찰보증금을 기존 700억 원에서 600억 원으로 하향 조정하고, 공사비 지급 방식 또한 공사 진행률이 아닌 분양률에 따라 지급하는 것으로 조건을 변경했습니다. 3.3㎡당 500만 원대의 공사비도 600만 원대로 올리고요. 이처럼 최근 정비사업 시장에서 수주 옥석 가리기가 심화하고 있습니다. 계속된 원자잿값 상승 등으로 건설사들의 이익계산이 치밀해진 탓이지요....
    2022-08-05 13:33
  • 금리 인상에 월세 몰리니…오피스텔 월세도 자고 일어나면 오른다
    금리 인상에 월세 몰리니…오피스텔 월세도 자고 일어나면 오른다
    1년 치 월세를 기존 전세 보증금에서 월세 보증금을 뺀 금액으로 나눠 구한다. 한 분양업계 관계자는 “오피스텔 월세 수요가 늘어난 데다 집주인 역시 금리 상승분만큼 월세를 더 받기 위해 월세를 높이자 전·월세 전환율이 계속 상승한 것으로 볼 수 있다”고 말했다. 한국부동산원이 발표한 ‘2분기 서울 오피스텔 가격 동향’에 따르면 2분기 월세는...
    2022-08-04 17:00
  • 둔촌주공 시공사 “조합, 다음 달 5일까지 상환계획 세워야”
    둔촌주공 시공사 “조합, 다음 달 5일까지 상환계획 세워야”
    시공사업단은 “사업비 대출 만기 도래에 따른 상환 계획과 세부 일정을 다음 달 5일까지 회신해 달라”며 “만약 다음 달 23일까지 대출금을 상환하지 않으면 시공사업단은 연대보증인으로서 약정 이행을 위해 대위변제 후 법적 조치를 취할 수밖에 없다”고 통보했다. 대위변제는 빚을 갚은 제3자나 공동채무자의 구상권 실현을 확보하기 위한 제도로 채권자가...
    2022-07-26 14:24
  • 현대건설, ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’ 22일 견본주택 개관
    현대건설, ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’ 22일 견본주택 개관
    또 HUG(주택도시보증공사) 고분양가 심사가보다 더 낮은 합리적인 수준에 분양가가 책정됐다. 1차 계약금 1000만 원 정액제, 중도금 무이자 등의 혜택을 제공한다. 당첨자 발표일로부터 3년 이후 전매도 할 수 있다. 힐스테이트 서대구역 센트럴은 가장 선호도가 높은 4베이 판상형 위주로 배치돼 채광과 통풍이 우수하다. 또 현관창고, 드레스룸, 알파룸, 팬트리...
    2022-07-21 16:07
  • “임대차 서민 보호 강화한다”…주거분야 민생안정 방안 발표
    “임대차 서민 보호 강화한다”…주거분야 민생안정 방안 발표
    임차인 보증금 보호 강화를 위해서는 △전세가율 급등지역 사전 관리 △보증가입 활성화 △전세피해 지원센터 설치를 지원한다. 정부는 6월 임대차 시장 안정 방안을 발표했다. 주택담보대출 전입의무 및 분양가상한제 주택 실거주 의무 완화 등을 통한 ‘공급 확대’, 월세 세액 공제 확대 등 ‘전·월세 부담 경감’, ‘상생임대인 제도 개선’ 등이 핵심 내용이었다....
    2022-07-20 17:28
  • [비상경제민생회의] “주거비 줄이고, 공급은 늘리고…세입자 보호도 강화”
    [비상경제민생회의] “주거비 줄이고, 공급은 늘리고…세입자 보호도 강화”
    이날 발표한 민생안정 방안은 크게 △주거비 부담 경감 △공공임대 등 주택공급 확대 △임차인 보증금 보호 강화 등 세 가지다. 정부는 주택도시기금 전세대출(버팀목) 금리를 동결하기로 했다. 현재 기금 전세대출 평균 금리는 1.2~2.4% 수준이다. 만약 금리가 동결되면 1인당 평균 6300만 원을 대출받을 경우 연간 31만5000원을 절감할 수 있다는 게 정부의...
    2022-07-20 16:47
  • 우미건설, '경산 하양지구 우미린 에코포레' 공급
    우미건설, '경산 하양지구 우미린 에코포레' 공급
    주변 시세대비 임대보증금 및 임대료가 저렴하고, 10년간 거주할 수 있다는 장점이 있다. 경북 경산시 하양읍 일대에 있는 '경산 하양지구 우미린 에코포레'는 지하 2층~지상 최고 35층, 5개 동, 787가구 규모로 만들어진다. 전용면적별로 △79㎡ 233가구 △84㎡ 554가구다. 단지는 공공지원 민간임대주택으로 만 19세 이상 무주택자 및 무주택구성원이라면 청약통장 여부와...
    2022-07-19 16:15
  • [종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”
    [종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”
    이에 경실련은 집값 안정화 및 무주택자를 위한 주택정책으로 △저렴한 공공주택 공급 및 무분별한 규제완화 중단 △한국토지주택공사(LH공사) 개혁 및 분양원가 공개 △후분양제 법제화 및 선분양제 민간아파트 분양가 상한제 의무화 △공시지가의 정확성‧객관성 제고 △보증금 반환보장 보험가입 의무화 등을 제시했다. 조정흔 경실련 토지주택위원은...
    2022-07-19 16:00
  • 경실련 “18년간 서울 아파트값 9억4000만원 상승…강남‧비강남 격차 15억”
    경실련 “18년간 서울 아파트값 9억4000만원 상승…강남‧비강남 격차 15억”
    공급확대 등으로 투기세력의 버티기에 동조하지 말고 무주택자를 위한 집값 정책을 추진해야 한다”고 강조했다. 이에 경실련은 무주택자를 위한 주택정책으로 △무분별한 규제완화 중단 및 저렴한 공공주택 공급 △LH공사 개혁 및 분양원가 공개 △후분양제 법제화 △공시지가의 정확성‧객관성 제고 △보증금 반환보장 보험가입 의무화 등을 제시했다.
    2022-07-19 14:49
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