분양권중과, 8페이지

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급변하는 부동산환경과 2007년 부동산투자 유망상품

그러나 분양가 상한제와 원가연동제 그리고 1가구 다주택자에 대한 세금강화와 담보대출 규제 등 신(新) 부동산정책으로 인하여 그 투자매력이 쇠퇴하고 있다. 또한 2주택자 양도소득세 중과, 종합부동산세 과표적용률 10%p 증가, 분양권 등 실거래가 신고대상 및 기간확대 등으로 인하여 부동산 투자범위 및 그 대상은 전과 같지 않다. 이렇게 달라진 부동산환경에서...

2007-01-19 12:43
2007년도 부동산 신(新)제도

단계별 후분양제 실시로 청약가수요 감소로 투기제어가 가능하며 소비자가 제품을 보고 판단할 수 있다는 점에서 기대가 크다. ▶ 2주택자 양도소득세 중과, 종합소득세 과표 적용률 10%p 증가 주택소유자에겐 세금은 아무래도 민감한 부분. 1년간의 유예기간을 거쳐 2007년 1월 1일부터 1가구 2주택자가 주택 한 채를 팔 경우에는 차익의 50%를 양도세로 납부해야...

2006-12-12 18:47
추석 이후 단기 및 중·장기 부동산 시장 예측

지난 97년 말 외환위기 이후 정부는 분양가를 자율화하고 주택담보대출을 확대함은 물론 얼마든지 분양권을 사고 팔 수 있도록 전매를 허용하고 신규 분양자에게 양도세, 취득세각종세금 감면혜택을 한시적으로 부여했다. 그러던 것이 2003년 이후에는 시장과열 및 투기를 우려해 갑자기 규제책으로 선회했다. 2003년 이후 크고 작은 규제대책을 합하면 작년에 나온 8....

2006-10-09 13:59
대구 '월드메르디앙' 등 모델하우스 7곳 개관

3차 분양자의 경우 숲속의 요정 펜션을 계약 후 즉시 이용이 가능하다. 또한 1구좌 1,074만원으로 소액 투자가 가능하다. 1구좌의 경우 12평형 기준 1/10지분 금액으로 부가세(VAT)는 별도이다. 숲속의 요정은 입주시까지 분양권 전매도 가능하다. 각 세대 별로 개별등기 될 뿐만 아니라 숙박시설로 등재되어 1가구 2주택에 해당되지 않는다. 1구좌 청약 시 연간 8...

2006-06-09 09:10

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