부채상환 - 이투데이

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저축은행 20곳 중 11곳 1년 새 자산ㆍ부채 만기 불일치↑…“유동성 대응력 강화해야”

대출 상환으로 들어올 돈은 적어지고 있다는 뜻이다. 단기조달-장기운용의 특징이 저축은행업권에서 두드러지는 건 예ㆍ적금이 저축은행의 사실상 유일한 자금조달 창구로 작동하기 때문이다. 저축은행은 예금 등 수신상품 판매로 자금을 유치해 대출 영업에 필요한 자금을 마련한다. 이때 예수금은 저축은행의 부채, 대출금은 자산으로 분류된다. 자산보다...

2024-05-29 05:00
DL건설, HUG 신용평가 최고등급 'AAA' 달성…7년 연속 최고등급 유지

재무 모형의 경우 △부채 상환 능력 △생산성 △활동성 △수익성 등 업체의 재무 건전성을 기반으로 평가한다. 비재무 모형은 △경기 전망 △시공 능력 △영업 경쟁력 △사업 전망 △대표 신용 리스크 등 기업의 경영활동에 미치는 정성적 요인을 고려해 등급 산출을 한다. HUG 신용평가 등급은 HUG의 △보증료율(시공보증 및 하도급지급보증 등) △융자금이율...

2024-05-27 10:12
주금공, 장기·고정금리 주담대 확대 지원

커버드본드는 ‘이중상환청구권부채권 발행에 관한 법률’에 따라 발행된 채권으로 채권투자자는 발행기관에 대한 상환청구권과 함께 발행기관이 담보로 제공하는 기초자산집합에 대해 제3자보다 우선 상환받을 수 있다. 지급보증은 채권 발행 금융기관이 채권 투자자에게 원리금을 상환하지 못하면 공사가 발행기관을 대신해 채권 투자자에게 원리금을 상환하는...

2024-05-27 10:00
전년 대비 발행 늘어난 전환사채…지분희석·오버행 우려 가중

기업 입장에서는 자금을 조달함과 더불어 주식으로 전환될 시 부채가 자본으로 전환되면서 재무구조가 개선되는 효과도 누릴 수 있다. 그러나 투자자로서는 발행 시 기업 부채가 늘어나고, 이후 주식으로 전환되더라도 지분이 희석되고, 오버행 위험이 커지면서 증시에서는 통상 악재로 인식된다. 실제로 지난해 7월 14일 상장한 필에너지는 상장일 장 마감 후...

2024-05-26 07:11
부산, 처분가능소득 대비 가계대출 비율 119%…서울 빼고 ‘최고’

본부는 “부산은 소득 대비 가계부채 수준이 높아 대출금리 상승에 따른 이자상환 부담도 소비 개선의 제약 요인으로 작용하고 있다”고 분석했다. 본부는 작년 하반기부터 부산지역의 가계소비 회복 모멘텀이 크게 약화됐다고 진단했다. 본부는 “가계소비 증가율은 2023년 상반기 전년동기대비 5%대의 높은 증가세를 보였으나 하반기 들어 1%대로 하락했다”며 “올해...

2024-05-25 07:00
“HD현대, 주가 상승 위해 지배구조 개선 필요”

다만 그는 “증가한 배당 수익을 주주환원 확대에 사용할지는 지켜봐야 할 사항”이라며 “부채상환 등 재무구조 개선에 사용할 가능성이 더 높다는 판단”이라고 했다. 또 그는 “올해 2분기 영업이익은 정유를 제외한 조선 등 실적 개선으로 1분기 대비 증가할 것”이라고 전망했다.

2024-05-23 08:18
[시론] 미·EU 통화정책에 ‘새우등’ 조심해야

즉, 신흥국에는 달러 표시 부채가 많은 편인데, 달러화가 추가로 강세를 보이게 되면 달러 표시 부채의 실질 상환 부담이 크게 높아지게 된다. 결국 달러 강세는 신흥국의 부채 부담 가중으로 해석될 수 있는 것이다. 또한 미국이 고금리를 유지하고 있기에 신흥국은 내수 경기가 부진하더라도 기준금리 인하 카드를 쓰기가 매우 어렵다. 선진국과는 달리 미국과의 금리차...

2024-05-22 05:00
돈 벌 데 없는 카드사·캐피털…신사업에서도 고초 [카드·캐피털 수난시대 下]

신용카드 할부 결제는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 받지 않아 카드업계가 빠르게 시장을 선점할 수 있었다. 그러나 최근 금융당국에서 장기 카드 할부금을 DSR에 반영하는 규제 방안이 논의되는 만큼 향후 카드사의 할부금융 경쟁력에 상당한 영향력을 줄 것으로 점쳐진다. 캐피털계도 신사업에 난항을 겪고 있다. 캐피털사들은 현재 보험업법에 따라 보험대리점...

2024-05-22 05:00
가계신용·가계대출, 역대 두 번째 동시 감소…기타대출 2년6개월째 줄어 [종합]

가계부채 비율 하향 추세” 상품별로 보면 1분기말 주담대는 12조4000억 원으로 작년 4분기(15조2000억 원)보다 증가폭이 축소됐다. 한은은 작년말 전후 주택거래량이 감소하면서 주담대 증가폭이 축소된 것으로 분석했다. 서정석 한은 경제통계국 금융통계팀장은 “주택금융공사 정책모기지 대출이 감소로 전환됐다. 상환이 더 많다는 의미”라며...

2024-05-21 12:00
본업도 휘청이는데 PF까지 첩첩산중 [카드·캐피털 수난시대上]

김성진 나이스신용평가 수석연구원은 “부동산 PF 문제가 가장 우려스럽지만, 가계부채 문제도 모니터링이 필요하다”며 “가계부채 규모와 고금리 등을 고려할 때 카드사의 향후 전망은 밝지 않다”고 말했다. 이어 “부동산 시장이 다소 회복된다고 하더라도 가계소득이 증가하지 못하면 원리금 상환 부담 증가와 함께 결과적으로 채무부담 증가로...

2024-05-21 05:00
돌파구가 없다…쌓이는 가계 빚에 ‘성장·수익·건전성’ 바닥 [카드·캐피털 수난시대上]

서지용 상명대학교 경영학부 교수는 “차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 제도가 강화되고 고금리 상황까지 겹치면서 서민들의 상환 여력이 많이 떨어져 카드사 등 2금융권이 직접적인 영향을 받고 있다”고 진단했다. 이어 서 교수는 “DSR 제도가 부동산 대출을 규제하기 위해 만들어졌는데 오히려 실수요 자금으로 이용되는 카드론에 적용되다 보니 리볼빙...

2024-05-21 05:00
"기업부채, 명목GDP 대비 122.3%…비생산성 부동산에 기업신용 몰려"

또한 연구팀은 코로나19 위기에 대응한 개인사업자 등에 대한 금융지원 조치가 지속된 것도 국내 기업부채 증가에 영향을 미쳤다고 진단했다. 연구팀은 "개인사업자대출 연간 증가규모는 2017~2019년 연평균 24조 원(연평균 증가율 10%)에서 코로나19 피해기업에 대한 보증 지원 및 대출상환 유예 등에 따라 2020~2022년 연평균 54조 원(증가율 15%)으로...

2024-05-20 12:00
"만점통장만 되나요?"…20억 로또 래미안 원베일리, 당첨 시 자금조달 방법은?

송 대표에 따르면 18억 원에 달하는 금액을 30년간 상환한다고 가정할 때, DSR(총부채원리금상환비율) 40%를 충족하는 연 소득은 약 2억 원 이다. 이 경우 연간 원리금을 9000만~1억 원 가까이 상환해야 한다. 즉, 한 달에 800만 원가량의 돈을 갚아나가야 한다는 의미다. 송 대표는 "매달 800만 원의 가까운 금액을 상환한다는 것은 억대 연봉자가 그 연봉을 거의...

2024-05-19 07:00
"차주 DSR 1% 상승 시 소비 지출 0.23% 줄어"

차주의 56.7%는 소득 대비 부채상환여력이 악화됐다는 의미다. DSR 수준이 20% 이상인 차주는 46.1%였으며 DSR이 상승한 차주는 58.8%로 절반 이상을 차지했다. 김 연구위원은 “DSR 1%p 상승 시 차주의 소비지출은 평균 0.23% 감소하는 것으로 추정됐다”면서 “작년 중 DSR이 올라간 차주의 소비여력이 상당히 제한됐을 가능성을 시사한다”고 진단했다. 이어 “차주...

2024-05-18 14:08
둥지에서 쫓겨나는 고령자들…건산연 "HF 주택연금 개선해야"

DSR(총부채원리금상환비율) 적용으로 소득이 적은 고령 조합원은 분담금 대출 등의 상환을 위한 주택담보대출을 받는 데도 상당한 제약이 있을 수 있다. 결과적으로 고령 조합원 둥지 내몰림이 우려된다. 당초 추정보다 분담금이 크게 증가한 상황 속에서, 고령 조합원 중 상당수가 자금 마련 부담으로 완공된 주택에 거주하지 못하고 임대 또는 처분해야 하는 상황에...

2024-05-17 18:15
유엔, 한국 경제성장률 전망치 하향 재조정…“2.4%→2.2%로”

보고서를 작성한 샨타누 무커지 유엔 경제 분석·정책국장은 “우리의 예측은 신중한 낙관론의 한 부분이지만, 중요하게 경고할 것이 있다”며 “장기간에 걸친 높은 금리와 부채 상환 문제, 지속하는 지정학적 긴장, 최빈국의 기후 위험 등이 지적 사항”이라고 설명했다. 이어 “2023년 고점 대비 낮아진 인플레이션도 여전히 세계 경제에 숨어있는 근본적인...

2024-05-17 10:44
[박덕배의 금융의 창] 팬데믹 이후 ‘富의 양극화’ 명암

팬데믹 기간 저소득층 가계들의 경우 부채 사용이 쉽지 않아 저축을 우선 사용하고, 상대적으로 소득 증가가 어려웠기 때문으로 판단된다. 저소득계층의 가처분소득 대비 원리금 상환 비율도 코로나 이전보다 증가하였는데, 특히 1분위의 경우 2.7%p 큰 폭 증가하였다. 소득이 높은 4분위, 5분위의 비율이 오히려 감소한 것과 대조가 된다. 종합하면 팬데믹을 거치면서...

2024-05-17 05:00
문화·관광 新 중심지로 뜨는 여의도…'아크로 여의도 더원' 눈에 띄네

프라이빗 가든, 플로팅 가든, 글램핑 가든, 브런치 가든 등으로 구성되며 매년 열리는 여의도 불꽃 축제도 조망할 수 있다. 현재 전용면적 59㎡가 완판됐으며 다른 타입도 순조롭게 분양 중인 것으로 알려졌다. 아크로 여의도 더원은 계약금 중도금 대출이 일반임대사업자대출로 진행돼 주택담보대출 대상 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 영향을 받지 않는다.

2024-05-14 06:00
20·30세대 '영끌' 집주인 늘었다고? 실상은 부모 지원사격 더 많아…"부의 대물림 심화"

이를 바탕으로 20·30세대 주택 매수자의 영끌 비중을 추정한 결과, DSR(총부채원리금상환비율) 40% 초과 영끌 규모는 20·30세대 전체 매수자(4만6473명)의 3.8%(1778명)에 그치는 것으로 나타났다. 이는 40대 이상 영끌 매수자 1865명(2.2%)과 유의미한 차이가 없는 수준이다. 범위를 넓혀 DSR 기준을 30% 이상으로 낮추게 되면 20·30세대 영끌 매수자 수는 6822명(14.7...

2024-05-13 17:03
이번엔 '세금 돌려주기?'...민주연구원, ‘환급형 세액공제’ 꺼내

래리 서머스 전 미국 재무장관이 대안적 재정준칙으로 제시한 국채이자상환 비율 2%에 미치지 않는다는 것이다. 국가 부채 비율 역시 한국(54%)이 독일(66%), 영국(102%), 스페인(112%), 미국(121%)보다 낮아 재원 조달에 문제가 없다는 설명이다. 재원 조달 방식으로 추가경정예산 편성과 조세특례제한법 개정 등을 내놨다. 추경의 경우 2020년 코로나19 상황에서 전 국민을...

2024-05-13 16:04

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