부산상가투자 검색결과, 9페이지

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올 8600여가구 공급 예정 '부산' 분양시장 전망은?

총 5239가구 규모의 대규모 재건축아파트로 부산지하철 2호선 수정역이 단지내 중심상가와 이어지는 초역세권 아파트다. 앞서 지난해 9월 화명주공을 재건축한 1차를 공급한 결과, 15개 주택형 중 3개를 제외하고는 모두 순위 내 마감하며 선방한 바 있어 이번 2차 분양도 주목된다. 포스코건설은 수영구 민락1구역을 재개발한 총 964가구 중 570가구를 일반...

2010-01-19 09:41
[인사]하나은행

송귀성 ▲투자신탁부 송성진 ▲심사부 옥기석 ▲충청영업추진부 윤순기 ▲Small Business사업부 윤규선 ▲충청경영지원부 최낙조 ◆지점장 ▲분당시범단지 강선필 ▲부천 강준규 ▲부천GS 강행원 ▲도곡렉슬 강홍규 ▲구로 구성모 ▲마포 권종헌 ▲오산원동 권태만 ▲용인 김결호 ▲왕십리 김경호 ▲부여 김기팔 ▲구로상가 김대식 ▲대치역 김덕자 ▲부전동 김명재...

2010-01-05 16:35
공정위, 개발비 유용한 분양사에 '철퇴'

이런 상황에서 공정위는 이번 조치로 상가분양사업자가 상가개발비를 임의로 사용하는 관행을 막아 퇴직금 등을 상가에 투자해 생계를 유지하려는 서민층의 권익보호에 기여할 것으로 내다봤다. 한편 성창에프엔디는 상가분양·쇼핑몰 임대 등을 주된 업무로 하는 회사로 지난 1976년 설립돼 서울·부산·수원밀리오레 등을 분양한 바 있다.

2009-11-10 12:00
하반기 주공상가 전국서 506개 쏟아진다

지난달 6월 판교 공급분에서는 3.3 m²당 최고 7000만원까지 치솟아 과열 현상을 보인바 있기 때문이다. 상가정보연구소 박대원 소장은 “배후수요가 고정돼있고 안전성이 높아 단지내상가에 대한 투자관심이 높지만 소비트렌드 변화에 따른 경쟁력 저하와 세입자의 수익성 한계 등을 고려해 과도한 응찰은 피해야 한다”고 말했다.

2009-07-13 18:28
디씨엠, 부산 센텀시티 부지 개발 본격화 '목표가↑'-대신證

디씨엠은 지난달 29일 부산 해운대구에 주차장으로 보유하고 있던 4116.50m2(1250평)면적의 토지를 개발한다고 공시했다. 신세계 건설과 센텀스퀘어빌딩 신축공사 계약을 맺었으며 투자금액은 706억원, 공사기간은 2009년 6월부터 2012년 8월 까지이다. 손 연구원은 "건물규모는 지하 5층, 지상 38층으로 계획돼 있으며 7층까지가 상가, 8층부터...

2009-06-01 08:12
SOC예산 조기집행, '한국판 뉴딜' 추진된다

10대 프로젝트는 ▲도로사업 ▲철도사업 ▲4대강 살리기 ▲경인운하 조기추진 ▲보금자리주택 공급 ▲도심재생 ▲부산경남권 물문제해소 ▲공간정보사업 투자확대 ▲산업단지 조기개발 ▲부산북항 조기 재개발 등이다. SOC 사업기간 단축 방안도 논의됐다. 국토부는 사업기간 단축을 위해 예비타당성 조사를 단축하고, 환경평가 기간도 기존 30개월에서 10...

2008-12-22 19:26
추락하는 '밀리오레' 신화 끝은 어디인가?

상가 전문가들은 "현행법상 상가투자에 있어 계약금만 낸 경우에는 일부 금액을 제외한 대부분 금액을 되돌려 받을 수 있다. 하지만 중도금 이나 잔금을 납부한 경우에는 원칙적으로는 분양 업체들의 명백한 과실이 입증되지 않는 이상 투자금액을 회수할 수 없는 게 현실"이라고 말한다. 소송에 참가한 분양자는 "소송에 참가한 사람들은...

2008-07-03 08:39
주공, 하반기 전국 473개 상가 공급

주공 단지 상가는 예정가격 이상의 최고가 입찰자가 낙찰받는 공개경쟁입찰 방식으로 분양주체에 대한 신뢰도가 높고 안정적 배후세대에 따라 전반적인 상가 분양시장의 위축에도 불구하고 투자자들에게 꾸준히 인기다. 16일 상가정보업체 '상가정보연구소'에 따르면, 오는 7월부터 연말까지 주택공사가 분양예정인 아파트 단지내상가는 전국 66개...

2008-06-16 09:42
건설사 잇단 부도 주택이어 상가로도 불똥

이에따라 상가투자시 미분양 아파트 적체물량을 많이 보유중인 시공사가 시행하는 상가들에 대해 투자자들의 각별한 주의가 요구되고 있다. 사업외형이 큰 아파트 미분양 적체로 인해 건설사가 부도가 날 경우 공사중인 상가건설현장으로도 불똥이 튀기 때문이다. 일반적으로 상가투자자들의 경우 이름있는 건설사 브랜드를 내걸고 공급되는 상가에 대해선...

2008-04-28 09:19
2020년까지 신도시 153개분 용지 추가 공급된다

또 향후 10년간 장기 임대산업단지 1000만평이 조성돼 기업들의 초기 토지투자비용이 최대 100분의 1 수준으로 줄어든다. 국토해양부는 24일 오전 부산항만공사에서 열린 ‘대통령 업무보고’에서 기업 규제 완화를 통한 경제 활성화와 서민생활 안정 방안을 중점 추진키로 했다. 업무보고에 따르면 우선 경제 활성화를 위한 원활한 토지 공급을 위해 현재...

2008-03-24 14:17
상업시설 개발의 트렌드 변화와 대응방향

상업시설 개발의 변화 요인 1) 분양시장의 변화 상업시설은 수익형 부동산이므로 투자 또는 개발 후 적정 수익을 올려야 한다. 하지만 상가 활성화 미흡, 토지가격상승, 분양가인상 등으로 리스크(위험요인)는 증가하고 수익률은 낮아지고 있다. 이에 따라 분양율이 저조한 것은 물론이고 분양이 잘 이루어졌더라도 운영 관리능력의 부족 등으로 상가 활성화가 잘...

2007-11-05 10:10
상가임대차보호법 시행 5돌 ‘갈짓자 횡보’

상가정보연구소 박대원 수석연구원은 “상가시장은 투자자들의 수익보전차원에서 월세부분에 민감할 수밖에 없고 임차인들 입장에서 또한 순익확보에 있어 점포비용 지출이 만만치 않아 재계약시 인상분에 대해 늘 부담감을 갖고 있다”며 “ 때문에 법의 잣대만으로 시장상황을 이끌고 가기에는 실상 어려움이 많아 좀 더 세분해서 시장상황을 분석하고...

2007-10-23 10:49
LG그룹, ‘친환경 사업’ 새 먹거리 개발 박차

LG솔라에너지는 법인 설립을 위해 초기 자본금 16억원과 유상증자를 통해 444억원을 투자할 계획이다. LG그룹 관계자는 "아직 구체적인 사업 일정 등은 정해지지 않았다"면서 "향후 성장성이 높은 친환경, 신재생 에너지 사업에 진입키로 한 것"이라고 말했다. ◆LG CNS, 태양광발전소사업 개발 박차 종합 IT서비스기업 LG CNS는 지난해부터...

2007-09-20 18:57
잘만 고르면 재미가 쏠쏠한 상가투자

서울에서는 명동, 테헤란로, 강남역, 홍대입구역 주변을 들 수 있고 지방에서는 부산 서면 등이 대표적이다. 이때 구분건물 보다는 단독건물이 투자가치가 높다. 필요에 따라 증․개축 등을 통해 자체 가치를 상승시킬 수 있기 때문이다. 반면 단순히 업무시설만 빽빽하게 들어차 있고 주변에 상가가 별로 없는 지역은 식당 등의 업종만 주로 활성화될 수밖에 없는...

2007-09-05 08:57
동북아 거점으로 주목 받는 인천경제자유구역

쇼핑상가, 호텔, 주상복합 등 60여개 주거·상업·업무시설이 들어선다. 이곳은 미국 부동산 개발 회사인 게일사와 한국 포스코건설의 국내 합작법인인 송도신도시개발유한회사(NSC)가 사업주체가 되어 오는 2014년까지 총 24조원을 투자해 조성할 계획이다. 2006년 3월 착공한 송도국제학교는 유치원생과 초·중·고교생 2,100명 수용 규모로 2008년 개교할 예정이다. 이...

2007-03-02 16:07
[부동산캘린더]성남도촌지구 분양 개시

11월 27일(월)에는 부산 서구 토성상가아파트 재건축단지인 현대아쿠아팰리스(총 306가구)가 무주택,1순위 접수를 받는다. 또한 경기 시흥시 능곡지구 내 신일해피트리,유쉘,엘드수목토,우남퍼스트빌2차,신안인스빌 등 5개 단지의 동시분양 결과, 당첨자가 발표된다. 한편 서울 성동구 서울숲 힐스테이트와 인천 중구 영종자이가 29일까지 3일간 계약을 진행한다....

2006-11-27 14:12
7대 도시 오피스ㆍ상가 투자수익률 보합세

서울, 부산 등 전국 7대 도시의 업무용 빌딩과 상가의 투자수익률이 보합세를 유지하고 있는 것으로 나타났다. 2일 건설교통부는 7월1일을 기준으로 서울ㆍ부산ㆍ대구 등 전국 7대 도시에 소재한 업무용 빌딩 500동과 상가 1000동에 투자수익률과 투자 정보를 조사한 결과 ▲연간 투자수익률은 8%~9%, ▲소득수익률은 5%, ▲자본수익률은 3~4%의 수준으로...

2006-11-02 13:52
상가 분양에 부는 '시류(時流) 마케팅' 바람

e-park 영어마을 김용호 팀장은 “부산지역의 교육열도 서울과 수도권에 못지 않고 이미 일산과 분당에서 자리잡은 e-park 영어마을의 부산 진출로 투자 기대치는 상당히 높다”고 했다. 보행자 위주로 설계돼 소비층의 접근성을 높힌 ‘스트리트형 상가’가 주목을 받으면서 투자자의 관심을 끄는 곳도 있다. 경기도 오산시 원동의 ‘파크스퀘어’는 건물 두동...

2006-06-18 13:03

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