부동산 침체 검색결과, 6페이지

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“빌라 전세금 돌려주세요”…전국 임차권등기명령 신청, 8개월 내 최고 수준 치솟아

전국 주택 전셋값 통계만 봐도 최근 빌라 전세 시장 침체가 확연하다. 한국부동산원 ‘월간 빌라 전세가격지수’ 통계에 따르면, 이 지수는 3월 기준 98.14로 2019년 9월 98.15 이후 최저수준을 기록 중이다. 지난해 11월 –0.04% 하락을 시작으로 5개월 연속 내림세를 이어가고 있어 이달 이후 추가 하락도 점쳐진다. 반면, 아파트를 포함한 종합 주택 전셋값 통계를...

2024-04-24 15:00
한샘 "올해 인테리어 트렌드는 '봄의 신부 ·리모델링·옴니채널'"

또 부동산 경기 침체로 이사가 쉽지 않은 상황에서 ‘이사 대신 부분 리모델링’을 통해 집 전체의 분위기를 바꾸려는 트렌드도 나타났다. ‘밀란100 퓨어화이트 부엌’, ‘밀란3 리버화이트 욕실’ 등 부분 리모델링으로 집 안 분위기를 바꿀 수 있는 인테리어 공사 상품은 각각 쌤페스타 주문액 1위와 5위를 기록했다. 침대나 수납장 등 대형 가구를 활용해 홈...

2024-04-24 14:38
[논현로] 경제 짓누르는 네 개의 ‘선거와 전쟁’

전쟁은 여기에 에너지 가격에까지 영향을 미칠 것으로 예상되어 가뜩이나 부동산 경기 침체에 따른 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 위기와 장기간 지속되고 있는 고(高)이자율로 인한 소비위축으로 몸살을 앓고 있는 우리 경제에 심각한 문제를 안겨줄 가능성이 커지고 있다. 미국, 유럽, 일본 등 주요국이 자국에 산업을 유치하기 위해 지급하는 보조금 경쟁은 결국 그럴...

2024-04-24 05:00
[박덕배의 금융의 창] 제2저축은행 사태 대비할 때

경기회복 둔화, 부동산 경기침체 등 저축은행의 주변 여건이 상당 기간 개선되지 못하고 있다. 또한 미분양 주택의 증가 추세를 고려할 때 저축은행의 PF 부실 사태는 이른 시일 내에 멈추기는 힘들 수 있다. 특히 악성으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’ 주택의 확대 추이를 볼 때 그대로 둔다면 악성 부동산 PF 대출의 연체가 빠른 속도로 확대될 수 있다. 따라서 2024년...

2024-04-24 05:00
수십만 명 기본값 ‘줍줍 광풍’에도 외면받는 이곳…청약시장 냉·온탕 언제까지?

23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 서울 강동구 둔촌동 '더샵 둔촌포레'의 계약 포기 등으로 풀린 전용면적 84㎡ A형 14가구에 대한 무순위 청약 결과 2만1429명이 접수해 1530.64대 1의 경쟁률을 기록했다. 더샵 둔촌포레는 둔촌 현대1차 아파트를 리모델링해 지하 2층~지상 14층, 전용 84~112㎡, 총 572가구로 조성된다. 이 단지는 국내 최초로 별동을 신축한...

2024-04-23 17:05
[알림 ]‘2024 프리미엄 투자세미나’

이에 이투데이는 현시점에서 가장 현실적이고 유용한 해법을 모색하기 위해 새롭게 주목받는 조각투자와 전통적인 투자자산인 주식·부동산 분야 전문가들의 고견을 듣는 자리를 마련했습니다. △조각투자와 토큰증권발행(STO) △미래 산업의 성패를 좌우할 인공지능(AI) △국내 부동산 시장의 진단과 입지 등 관련 분야의 국내 최고 전문가들이 제시하는 현실적인...

2024-04-23 06:00
"보릿고개에도 미래 먹거리 챙긴다"…건설업계 연구개발비 증가

건설사들이 부동산 시장 침체 등으로 경영상황이 악화하는 가운데서도 연구개발비를 늘리고 있다. 생산성 향상과 기술 고도화로 경쟁력을 한층 높이는 한편 도심항공교통(UAM), 수소 등 신사업으로의 영역 확장에 속도를 내기 위해서다. 22일 본지가 금융감독원 전자공시시스템을 통해 시공능력평가 상위 30개 사 중 확인 가능한 17곳을 살펴본 결과 지난해...

2024-04-22 18:00
중국 인민은행, 사실상 기준금리 2개월째 동결

일부 경제학자들은 침체된 부동산 시장을 지원하기 위해 추가 금리 인하 여지가 있다고 봤지만 경제 모멘텀이 강해지면서 즉각적인 완화 가능성이 낮아졌다는 분석이다. 실제 중국은 올해 1분기 국내총생산(GDP)이 전년 동기 대비 5.3% 증가하는 등 예상보다 나은 경제성장률을 기록했다. 중국은 올해 성장률 목표치를 약 5.0%로 설정했다. 또 미국 달러화 강세로...

2024-04-22 14:05
[단독] '18개사 1000억 원' 저축은행 2차 정상화 펀드, 2분기 내 집행 목표 [저축銀, 위기의 시간③]

부동산 경기 침체로 사업이 중단된 부실 PF 사업장을 정리하고, 정상 사업장은 지원하는 자구책이다. 투자대상 PF 사업장의 규모·특성에 따라 자산 유동화를 통한 투자, 펀드 내 부실채권 매입 등의 방식으로 자금을 집행한다. 업계는 지난해 9월 330억 원 규모로 1차 펀드를 조성해 지난달 말 5개 사업장에 전액 집행을 완료했다. 2차 펀드는 저축은행 18개사가...

2024-04-22 05:00
‘부동산 4월 위기설’에 당국도 증권가도 초긴장…대손충당금 얼마나 쌓일까

그러나 부동산 경기 침체가 크게 확대되며 본PF와 브릿지론의 부실 위험이 커지는 최악의 경우 7조6000억 원(대형사 4조2000억 원, 중소형사 3조3000억 원)을 기록할 것으로 예측했다. 한신평의 추정대로면 추정손실(충당금)은 앞으로 대형사는 12%, 중소형사는 69%를 더 적립해야하는 상황이다. 두번째로 안좋은 시나리오에 따르면 대형사는 31%, 중소형사는 46...

2024-04-19 08:00
튼튼한 은행 지표 ‘88클럽’서 1년 만 34곳 퇴출…대형사도 탈락 [저축銀, 위기의 시간②]

부동산 PF 연체율이 높고 경기침체시 가장 먼저 타격을 받는 서민이 주거래대상인 저축은행의 위기감이 고조되는 배경이다. 18일 금융감독원 정보통계시스템에 따르면 지난해 말 기준 전국 79개 저축은행 중 88클럽에 속한 곳은 41개로 집계됐다. 전년 말(75개)과 비교해 34곳이나 탈락했다. 전체 저축은행 중 절반만 ‘튼튼한 은행’에 해당된다는 의미로도...

2024-04-19 05:00
中 헐값공세에 신음하는 한국…철강·석화·해저케이블 등 전방위 침투 [중국발 전호후랑]

최대 수요처인 중국의 부동산·건설 시장 침체가 길어지면서 우리나라로 유입되는 중국산 철강재가 늘고 있다. 중국 업체들이 남은 물량을 헐값에 밀어내기 수출을 하고 있는 것이다. 한국철강협회에 따르면 지난해 중국산 열연강판 수입량은 1년 전보다 26% 늘어난 179만 톤으로 집계됐다. 값싼 중국산 철강재 유통이 급증하면서 국내 철강 판매가격(판가)을...

2024-04-18 17:10
[사설] 5대 은행도 ‘깡통 대출’ 급증…구조조정 시급하다

부동산 PF 손실 가능성에 대비해 충당금을 대거 쌓은 영향이다. 금융감독원은 최근 저축은행 10여 곳에 대해 즉각적인 자본 확충을 요구했다. 비명은 더 커질 것이다. 경기 침체, 대출 연체율 증가 등 악순환이 계속되는 한 비상 대응 없이는 큰불이 번질 수 있다. 전임 문재인 정부 시절, 안정적인 금융중개 기능을 외면한 채 고위험·고수익 사업 비중을 공격적으로...

2024-04-18 05:00
미·중 쟁점으로 떠오른 과잉생산…중국 국내 산업에도 ‘부메랑’

정부나 국영은행이 부동산이나 인프라 부문에서 그랬던 것처럼 제조업에서도 그간의 과잉 대출 관련 비용을 흡수해야 하는 부담을 안을 수 있다. 중국이 값싼 수출품을 해외로 밀어내 인플레이션 해소에 도움이 되고 있다고 자부만 하다가는 제조업이 침체 수렁에서 벗어나지 못하는 부동산과 같은 신세가 될 우려가 있다.

2024-04-17 15:55
명품소비 침체에…LVMH, 1분기 매출 2% 감소

명품업계가 최근 높은 인플레이션율과 고금리로 팬데믹(전염병 대유행) 때의 성장에 미치지 못하고 있다고 분석했다. 지역적으로 보면 일본에서 매출이 32% 성장해 눈에 띈다. 일본을 제외한 아시아 지역에서는 6% 감소했다. 특히 팬데믹 이전에는 세계 최대 명품시장이었던 중국은 최근 부동산 부문 장기침체와 소비자 수요 약화로 부진한 모습이다.

2024-04-17 14:47
[종합] 중국, 1분기 성장률 5.3%로 예상 웃돌아…한숨 돌렸지만, 불확실성 여전

중국은 올해 좋은 출발이라고 자평했지만, 지속하는 부동산 침체와 춘제(설날) 이후 경제활동 부진 등으로 인해 불확실성은 여전한 것으로 나타났다. 16일 블룸버그통신에 따르면 중국 국가통계국은 1분기 국내총생산(GDP)이 29조6299억 위안(약 5702조 원)으로 전년 동기 대비 5.3% 증가했다고 발표했다. 증가 폭은 시장 전망치인 4.6%를 웃돌았고 지난해 4분기 기록한 5.2...

2024-04-16 15:39
[상보] 중국, 1분기 경제성장률 5.3%...시장 전망치 웃돌아

블룸버그 전망치 4.8% 상회부동산은 여전히 침체3월 경제지표는 전망 밑돌아 중국의 1분기 경제성장률이 시장 전망치를 웃돈 것으로 나타났다. 16일 중국 국가통계국은 공식 홈페이지에 성명을 내고 1분기 국내총생산(GDP)이 29조6299억 위안(약 5702조 원)으로 전년 동기 대비 5.3% 증가했다고 발표했다. 이는 블룸버그통신이 집계한 전문가 전망치인 4.8%를 웃도는...

2024-04-16 11:23
한신평 "부동산 침체 계속되면 캐피털ㆍ저축은행 PF 위기 현실화"

이어 “저축은행의 브리지론 사업장 중 43.3%가 잠재적으로 높은 리스크를 안고 있다”며 “가계대출과 사업자모기지론의 규모가 자기자본 대비 각각 269%, 93%로 높은 상황에서 고금리와 부동산 경기 침체 영향으로 건전성에 부담으로 작용하고 있다”고 강조했다. 주요 모니터링 포인트로는 부동산금융의 부실여신 비율, 가계신용대출의 연체 채권 매각, 사업자...

2024-04-15 18:11
세계 2위 경제대국의 굴욕...중국, 자본시장 조달액 수십년래 최악

이 밖에 과거 아시아 고수익 채권시장을 견인했던 부동산 개발업체들은 정부의 레버리지 단속으로 비즈니스 모델이 흔들리며 지난 2년간 사실상 해외 차입이 중단된 상황이다. UBS의 맨디 주 중국 글로벌 뱅킹 책임자는 “중국 또는 중국 관련 기업의 경우 핵심 비즈니스에 집중하고 자본 투자는 더욱 엄격하게 관리하고 있다”고 언급했다.

2024-04-15 16:10
“대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’

이런 대단지 브랜드 아파트 선호 현상은 최근 부동산 시장 침체 상황에서 더욱 도드라지고 있는 만큼 앞으로 해당 조건을 갖춘 단지 선호는 더욱 커질 전망이다. 한 분양업계 관계자는 “대형 건설사의 브랜드 단지에 인구 100만 명 이상 지역, 1000가구 이상 대단지는 신뢰성과 안정성은 물론 인구가 많은 대도시가 가진 풍부한 주택 수요, 대단지가 가진...

2024-04-15 15:08

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