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  • “현실화 계획 ‘폐지’도 검토”…내년도 부동산 공시가 현실화율 동결 [종합]
    “현실화 계획 ‘폐지’도 검토”…내년도 부동산 공시가 현실화율 동결 [종합]
    국토교통부는 21일 중앙부동산가격공시위원회(중부위)를 열고 ‘부동산 공시가격 현실화 계획 재수립방안’을 심의·의결했다. 내년도 공시가 현실화율은 2020년 수준으로 2년 연속 동결했다. 이에 공동주택 기준으로 69% 수준의 현실화율이 적용될 전망이다. 이번 동결 조치에 따라 2024년 공시가격에 적용될 현실화율은 올해와 같이 고정되며, 이는 기존 현실화 계획...
    2023-11-21 15:09
  • 내년도 부동산 공시가 현실화율 동결…공동주택 평균 ‘69%’ 수준
    내년도 부동산 공시가 현실화율 동결…공동주택 평균 ‘69%’ 수준
    국토교통부는 21일 국토발전전시관에서 열린 중앙부동산가격공시위원회(중부위)에서 ‘부동산 공시가격 현실화 계획 재수립방안’을 심의ㆍ의결했다고 21일 밝혔다. 부동산 공시가격은 조사자가 산정한 시세와 지난 정부에서 수립된 ‘부동산 공시가격 현실화 계획’에 따른 연도별 현실화율을 통해 산정 중이다. 2021년과 2022년 부동산 가격 상승 및 현실화율...
    2023-11-21 14:00
  • “개별공시지가 의견, 언제나 제출 가능합니다”…서울시, 열린 창구 운영
    “개별공시지가 의견, 언제나 제출 가능합니다”…서울시, 열린 창구 운영
    이후 각 자치구별 부동산가격공시위원회 심의 후 내년 4월 30일 결정·공시될 예정이다. 의견 청취(3.19~4.8)와 이의신청(4.30~5.29) 기간에 개별공시지가에 대해 의견 또는 이의가 있는 경우에는 부동산 일사편리 누리집을 이용하거나 자치구 및 동주민센터에 서면, 우편, 팩스 등으로 제출하면 된다. 서울시는 해당 기간 동안 자치구별 실정에 맞게 감정평가사 상담 창구도...
    2023-11-21 11:15
  • “근본 재검토”…공시가격 현실화 계획, 개편엔 ‘공감’ㆍ방향은 ‘물음표’
    “근본 재검토”…공시가격 현실화 계획, 개편엔 ‘공감’ㆍ방향은 ‘물음표’
    국토교통부와 한국조세재정연구원(연구원)은 20일 서울 서초구 한국부동산원 강남지사에서 ‘부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회’를 개최했다. 이 자리에서 연구원은 “현행 공시가격 현실화 계획을 원점에서 재검토하고 내년도 공시에 대한 조치가 필요하다”고 지적했다. 김재진 한국조세재정연구원장은 “정부는 2020년 부동산 공시법 개정을 통해 설정된...
    2023-11-20 16:14
  • 밸류맵, 부동산 데이터사업 공략 나선다…필지별 거래 가격ㆍ상권정보 제공
    밸류맵, 부동산 데이터사업 공략 나선다…필지별 거래 가격ㆍ상권정보 제공
    RAW DATA 서비스를 통해 △필지정보 △건물정보 △토지정보 △거래정보 △교통정보 △상권정보 △임차정보 등 부동산 관련 데이터를 받아볼 수 있다. 거래정보의 경우 지번별 공시지가를 비롯해 실거래가정보와 매물등록 정보 등이 제공되며 필지정보를 통해서는 소재지부터 소유 구분 등을 알 수 있다. 토지정보에는 면적과 지목, 토지이용상황, 지형, 도로조건...
    2023-11-16 09:27
  • 대학 전임 강의비율 4년째 ↓…사립대 수익용 재산은 감소
    대학 전임 강의비율 4년째 ↓…사립대 수익용 재산은 감소
    또 사립대학 법인이 보유한 수익용기본재산은 부동산 가격 하락 등으로 전년보다 감소한 것으로 조사됐다. 31일 교육부와 한국대학교육협의회가 발표한 4년제 일반·교육대 193개교 및 전문대학 132개교의 2023년 10월 대학정보공시 분석 결과에 따르면 올해 2학기 기준 일반·교육대학 전임교원 강의담당 비율(개설강의학점 기준)은 64.8%로 지난해 2학기...
    2023-10-31 06:00
  • GS건설, 3분기 영업익 600억원…전년보다 52% 감소
    GS건설, 3분기 영업익 600억원…전년보다 52% 감소
    30일 GS건설은 올해 3분기 매출 3조1080억 원, 영업이익 600억 원을 기록했다고 공시했다. 전년 동기와 비교해 매출은 5.2% 증가, 영업이익은 52% 감소한 수치다. 지속적인 원자재 가격 오름세와 인건비 상승 등 대외환경 악화와 국내 사업장 품질·안전 비용을 반영한 결과다. 신규수주는 국내 부동산 시장 침체 영향으로 1조9790억 원을 기록, 지난해 같은...
    2023-10-30 10:35
  • [종합] 중국 비구이위안, 디폴트 첫 공식선언…‘부동산 뇌관’ 또 터져
    [종합] 중국 비구이위안, 디폴트 첫 공식선언…‘부동산 뇌관’ 또 터져
    9종에 대한 지급 연장을 승인받아 한숨 돌린 상태지만, 이자를 모두 지급할 것이라는 보장은 없다. 조지 매그너스 옥스퍼드대 교수는 “중국 정부 정책은 개발자와 회사, 가계로 하여금 부동산 부문이 상승세인 것처럼 행동하게 장려했다”며 “20년간 부동산 업황은 상승하는 가격과 늘어나는 거래량을 기반으로 구성됐지만, 결국 이런 상황은 끝나야 한다”고 지적했다.
    2023-10-25 17:25
  • 한국부동산원, 제주알마켓과 ‘제주 부동산 산업 발전’ 업무협약
    한국부동산원, 제주알마켓과 ‘제주 부동산 산업 발전’ 업무협약
    김세형 부동산원 공시통계본부장은 “제주는 특수한 부동산 가격형성요인을 갖는 지역으로, 이번 협약을 통해 지역 특성을 반영해 부동산 가격산정의 정밀도를 높일 수 있을 것”이라며 “앞으로 다양한 아이디어를 갖고 있는 민간 업체들과 활발히 교류하고 지역 부동산 산업 발전을 위한 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.
    2023-10-16 14:42
  • 부동산 공시가격 신뢰성 높인다…공시제도 개선안 심의ㆍ의결
    부동산 공시가격 신뢰성 높인다…공시제도 개선안 심의ㆍ의결
    국토교통부는 ‘부동산 공시제도 개선방안’(개선방안)이 중앙부동산가격공시위원회에서 심의ㆍ의결됐다고 15일 밝혔다. 공시가격은 국민생활과 밀접하지만, 산정근거 미공개, 외부 검증 미흡 등 문제가 제기됐다. 이에 전문가와 수차례 논의해 구체적인 이행 방안을 마련했다. 먼저, 국토부는 광역지자체에 ‘공시가격 검증센터’를 설치해 국가가 공시하는 부동산...
    2023-10-15 11:00
  • 한국부동산원, 오아시스비즈니스와 프롭테크 활성화 업무 협약
    한국부동산원, 오아시스비즈니스와 프롭테크 활성화 업무 협약
    세부적으로는 △시세 등 부동산 가격정보 공유 △시세 산정 역량 강화를 위한 전문가 자문 및 기술‧정보 교류 △부동산 산업 발전을 위한 연구․교육 교류 등에 대해 상호 협력하기로 했다. 한편, 부동산원은 최근 4차 산업혁명 기반의 데이터분석 기술을 활용해 안심전세앱에 빌라 등 소규모주택의 시세정보를 제공하고 있다. 김세형 공시통계본부장은 “민‧관의...
    2023-10-11 13:43
  • "증여 대신 팔래"…전국 주택 증여 비중, 3년 2개월 만에 '최저'
    "증여 대신 팔래"…전국 주택 증여 비중, 3년 2개월 만에 '최저'
    8일 한국부동산원 조사에 따르면 8월 전국 주택 증여 비중은 6.8%로 집계됐다. 이는 2020년 6월 5.15% 이후 3년 2개월 만에 최저치다. 전국의 주택 증여 비중은 지난해 12월 19.6%로, 2006년 거래량 조사 이후 역대 최대를 기록한 바 있다. 정부가 올해부터 증여로 인한 취득세 과세표준을 종전 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매...
    2023-10-08 16:30
  • 추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    청약 시 무주택 간주 기준(공시가격) 완화의 경우 수도권 주택 공시가격을 1억3000원에서 1억6000억 원, 지방은 8000만 원에서 1억 원으로 상향한다. 적용범위도 현행 민영주택 일반공급에서 민영‧공공주택 일반‧특별공급으로 확대한다. 최근 부동산 시장 흐름과 관련해 추 부총리는 "부동산 세제･규제 정상화, 주택 270만호 공급 계획 등 윤석열 정부의...
    2023-09-26 15:00
  • “공급난 걱정마세요”···국토부, 추석 전 생숙·주택 공급 대책 내놓는다
    “공급난 걱정마세요”···국토부, 추석 전 생숙·주택 공급 대책 내놓는다
    현행법상 생숙을 주거용으로 사용하면 다음 달 15일부터는 불법건축물로 간주해 매년 공시가격의 10%의 이행강제금이 부과된다. 생숙은 숙박시설로 만들어졌지만, 내부가 아파트와 크게 다르지 않은 신개념 주거시설로 주목을 받았다. 전매제한과 대출 규제에서 자유롭고 주택 수에도 포함되지 않아 부동산 활황기에 투자상품으로서 인기를 끌었다. 하지만...
    2023-09-24 15:41
  • ‘소형주택’ 수요 확대로 공급 불씨 살린다?… 전문가들 “한계 뚜렷”
    ‘소형주택’ 수요 확대로 공급 불씨 살린다?… 전문가들 “한계 뚜렷”
    공시가격 역시 1억4900만 원부터 시작한다. 두 단지 모두 준공 10년 이내 단지로 주거 선호도는 높지만, 모두 소형주택 기준을 초과한다. 당장 시장 내 비아파트 기피 현상이 이어지는 것도 소형주택 수요 전망을 어둡게 한다. 가뜩이나 비아파트 기피가 이어지는 데 소형주택 매수를 유도하는 정책을 시행하는 것이 맞느냐는 지적이 나오는 지점이다. 이날 서울부동산...
    2023-09-19 16:41
  • 성도이엔지, 반도체ㆍ디스플레이 업계 투자 확대로 내년 실적 정상화 기대
    성도이엔지, 반도체ㆍ디스플레이 업계 투자 확대로 내년 실적 정상화 기대
    성도이엔지는 하이테크 산업설비 부문과 플랜트 사업, 종합건설 시공, 부동산 개발, 중개무역 등을 하고 있다. 첨단 산업의 클린룸 설비 공사를 주력으로 하는 하이테크 산업설비의 경우 정보기술(IT) 장비 투자의 증가가 성도이엔지의 실적으로 연결된다. 최근 반도체와 디스플레이 업계 투자가 살아나는 조짐이 보이는 것으로 알려졌다. 금융감독원 전자공시에...
    2023-09-19 10:59
  • 해법 안 보이는 위기의 생숙…"이행강제금 부과 미루고 활용 방안 찾아야"
    해법 안 보이는 위기의 생숙…"이행강제금 부과 미루고 활용 방안 찾아야"
    매년 공시가격의 10%를 이행강제금이 부과된다. 10억 원짜리 생숙 소유주라면 매년 통상 수천만 원의 이행강제금을 내야 하는 것이다. 생숙은 숙박시설로 만들어졌지만, 내부가 아파트와 크게 다르지 않은 신개념 주거시설로 주목을 받았다. 전매제한과 대출 규제에서 자유롭고 주택 수에도 포함되지 않아 부동산 활황기에 투자상품으로서 인기를 끌었다. 주택보다...
    2023-09-18 15:26
  • ‘불법’ 낙인 앞둔 10만 생활형 숙박시설, 합법화로 ‘구사일생’ 할까
    ‘불법’ 낙인 앞둔 10만 생활형 숙박시설, 합법화로 ‘구사일생’ 할까
    유예기간 이후 생활형 숙박시설에 분양자 본인이 살면 불법으로 간주해 공시가격의 10%를 매년 내야 한다. 이번 생활형 숙박시설 불법 전환은 이전 정부의 법 개정에서 시작됐다. 아파트를 중심으로 부동산 가격이 급등하던 2021년 당시 정부는 오피스텔 등 비아파트의 가격 급등을 막기 위해 생활형 숙박시설의 숙박업 등록을 의무화하도록 ‘건축법 시행령’을...
    2023-08-31 14:41
  • “현금 실탄부터” 늘리는 중소형사·줄이는 대형사…하반기도 아슬아슬
    “현금 실탄부터” 늘리는 중소형사·줄이는 대형사…하반기도 아슬아슬
    하반기에도 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 침체가 이어져 고위험 부동산 금융의 비중이 높은 중소형사의 신용도는 부정적 영향이 확대될 가능성이 나온다. 김예일 한국신용평가 수석연구원은 “단기적으로 자본적정성 여력이 크지 않거나, 중·후순위성 브릿지론 익스포저(위험노출액) 부담이 큰 중소형사의 대응력에 주목하고 있다”며 “관련 자산의 손실과...
    2023-08-27 08:00
  • 표준지 공시지가, ‘단수→복수’ 평가로 객관성 높일까…관련 입법 추진된다
    표준지 공시지가, ‘단수→복수’ 평가로 객관성 높일까…관련 입법 추진된다
    부동산 공시가격 현실화율(시세반영률) 조정 논의가 진행되는 가운데 여당에서 표준지 공시지가 평가를 단수(감정평가사 1명)에서 복수(2명) 평가로 바꾸는 법안을 내놨다. 표준지 공시지가 평가법은 지난 2015년 복수 평가에서 단수 평가로 바뀐 바 있다. 법안이 통과되면 8년 만에 평가법이 바뀌는 셈이다. 다만, 복수 평가법 도입 시 투가 예산 투입이 필요한 만큼...
    2023-08-24 16:30
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