설명회에 참석한 이혁준 나이스신용평가정보 금융평가본부장은 “저축은행의 자기자본대비 부동산 PF 비율은 15%로 가장 높은 상황”이라며 “지난해 9월 말 기준 평균 분양률도 40%가 되지 않아 선순위 투자 회수가 쉽지 않다”고 진단했다. 이어 “저축은행은 충당금을 적립할 여력은 있지만 PF뿐만 아니라 신용대출, 중소사업자 대출도 상황이 좋지 않아 업권...
한은은 부동산 시장 역시 둔화 기조를 이어가고 있다고 진단했다. 국토교통부와 부동산114가 집계한 바에 따르면 올해 1월 전국 아파트 매매거래량은 3만1000호였다. 작년 12월(2만4000호)보다 7000호 감소한 수치다.
원지한 차장은 “(1월 전국 아파트 매매거래량은) 과거 한 10년 평균 수치와 비교하면 60~70% 수준으로 보고 있다”면서 “주택 매매 거래량...
일대 부동산 시장이 들썩이고 있다. 일부 단지에선 서울 핵심 입지를 웃도는 가격에 최고가 거래가 체결되며 매매값이 치솟고 있다. 전문가들은 추가 상승은 기대하기 어렵다고 봤지만, 개통 이후 전세가격이 오르는 등 시장의 움직임은 있을 것이라고 진단했다.
11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '동탄역 롯데캐슬' 전용면적 102㎡은 지난 달...
민 연구원은 “기대를 모았던 파월 의장 발언은 ‘No News is Good News’로 해소했다”며 “상업용 부동산 다음 위기의 진원지로 주목받았던 NYCB가 자본확충을 통해 돌파구를 마련한 점도 위험선호를 자극했다”고 분석했다.
이어 “오늘 국내증시도 외국인 자금 유입에 힘입어 상승하며 원화 강세 분위기 조성에 일조할 것으로 보인다”며 “달러가 약세를 보이면서...
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "부산은 너무 많은 물량이 공급됐는데 투자수요가 유입되기 어렵고 인구감소로 실거주 수요도 늘어나기 쉽지 않다는 점, 인허가·착공 실적 등을 고려하면 지금 같은 상황이 수년간 지속될 수 있다"며 "미분양 문제가 심각한 대구와 같은 상태가 될 가능성이 크다"고 말했다.
부산은 1년 전과 비교해...
사고 등 주택 안전이 중요한 시점에 안전진단 명칭을 변경하면, 자칫 시장에 안전을 경시한다는 메시지를 줄 수 있어 신중한 판단이 필요하다는 비판도 있다.
김인만 김인만부동산연구소장은 “재건축 안전진단에서 안전을 뺀다고 재건축이 빨라지는 건 아니다”라며 “건축비 인상과 재건축 초과이익 환수 문제 등 걸림돌이 많은데 이를 먼저 해결해야 한다”고 말했다.
체계적으로 진단하고, 불합리한 영업관행과 불법행위에 엄정하게 대응하는 한편, 금융투자업 경쟁력 강화와 자본시장 인프라 선진화를 목표로 다각적인 감독·검사 업무 방안을 마련할 것”이라고 말했다.
세션 1에서 금감원은 올해 금융투자 부문 감독·검사 방향으로 부동산 관련 리스크가 금융시스템으로 전이되지 않도록 각 금융사 유동성·건전성 세밀하게...
민 연구원은 “밤사이 뉴욕증시는 주요 경제지표 발표를 앞두고 AI랠리가 차익실현에 주춤한 모습을 보이며 하락했다”며 “중국 부동산개발업체 부채 리스크 이슈가 또 부상하면서 중국발 리스크 오프가 대기중이라는 점도 어제 대규모 순매수를 기록했던 외국인 자금 이탈과 더불어 코스피 하락을 점치게 만드는 요인”이라고 분석했다.
이어 “수급적으로는...
4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 11일부터 15일까지 전국에서 17개 단지, 총 7765가구가 청약접수를 받는다. 이는 이달 분양예정 물량의 67% 수준이다.
리얼투데이가 집계한 이달 전국 분양 예정물량은 21개 단지, 1만4784가구(일반분양 1만1432가구)다. 이는 한달 전인 2월(2만1725가구) 분양 물량 대비 절반 수준인 52.62%에 그친다. 다가오는 4월 총선으로...
경진대회에서 입상하는 팀에게는 상장 및 상금을 지급하고, 창업캠프 참가팀(18팀→19팀으로 확대)들에 투자유치를 위한 IR피칭 교육, BM(Business Model) 진단 등 맞춤형 멘토링을 제공한다. 국토연구원과 한국부동산원이 보유한 공공데이터도 지원할 계획이다.
아울러, 범부처 창업경진대회인 ‘도전! K-스타트업 2024’ 및 ‘공공데이터활용 창업경진대회’에 참가할...
전문가들은 총선이 1회성 이벤트라고 진단하면서 올해도 시장에 미치는 파급력은 적을 것이라고 내다봤다.
26일 본지가 부동산R114에 의뢰한 '2000년 이후 역대 총선 전후 아파트 매매가격 추이(17대~21대 총선)' 통계를 분석한 결과 총선과 아파트값은 일관적인 상관관계가 없는 것으로 확인됐다.
먼저 17대 총선이 실시된 2004년 1월 전국 아파트 매매가격...
중국 증시가 부진한 데는 내수 부진과 디플레이션, 부동산 문제 등 여럿이 거론된다. 그러나 가장 큰 문제는 시진핑 국가주석 본인에게 있다는 지적의 목소리가 크다. 2020년 시작한 기술기업 규제는 투자자들의 신뢰를 무너뜨렸고, 내수 부진의 시발점이 됐던 엄격한 ‘제로 코로나’ 정책마저 실패로 끝났다. 주택담보대출에 관한 엄격한 통제는 부동산 개발업체들의...
“시진핑, ‘공동부유’에 몰두…‘성장 둔화’에 무심”디플레이션·부동산 위기 지속…소비자 지출↓강력한 경기부양책 부재와 체감 경기 악화증시 폭락도…2021년 이후 7조 달러 증발
중국이 십이지신 중 가장 상서로운 동물로 여기는 ‘용의 해’를 맞았지만 경제 위기는 되레 최악의 상황으로 치닫고 있다. 최근 블룸버그통신은 5대 리스크를 짚으면서 중국...
연구팀은 “금리상승 손해층은 30~40대 비중이 높고 소득은 중상층(소득 4~7분위), 소비는 상위층(소비 6~10분위)에 집중돼 있다”며 “또한 주택보유비중, 수도권 거주비중, 부채가 모두 높은 수준을 보였으며 부동산 담보대출의 비중 역시 큰 수준을 보였다”고 설명했다.
연구팀은 특히 금리상승 손해층에 30·40대 비중이 높다고 진단했다. 연령대별 가계구분 비율을...
이달 말까지 진행되는 이번 이벤트는 하나은행 VIP 고객에게만 제공되는 △디지털PB 서비스 △상속·증여 등 세무상담 서비스 △부동산투자자문 서비스를 자산관리 상담을 신청하는 모든 고객에게 제공한다.
이를 통해 고객들은 △보유 금융상품 진단 및 절세 금융상품 소개 △가업승계·토지보상 및 가족 간 자산이전 △중소형 빌딩 매입·매도, 개발자문 등의 VIP...
“건설투자 부진” 언급…“IT 경기 개선 속도·부동산PF 구조조정 영향 불확실성” “물가, 목표수준으로 안정될 것으로 확신하기 아직 일러…긴축 기조 유지”
한국은행 금융통화위원회는 물가가 둔화 추세를 보이고 있다고 진단했다. 부동산 프로젝트파이낸스(PF) 부실 등과 관련해 건설투자가 부진할 것으로 짚었다.
한은 금통위는 22일 통화정책방향을 결정하는...
정기과정인 ‘영테크 클래스’에서는 청년들의 관심이 높은 △경제 △금융(금융투자, 금융사기) △부동산 △세금 △신용 △재무 △보험 △연금 등 9개 주제에 대해 수준별(레벨1~3) 커리큘럼이 제공된다.
특히 올해부터는 레벨2~3단계 강좌 3개를 포함해 총 10개 강의를 수강한 청년에게는 수료증을 발급해 학습효과도 높일 예정이다. 정기과정 외에도 서울 소재 군부대...
부동산 PF 대출 규모가 글로벌 금융위기 때의 두 배에 달해 부실 충격이 심각할 수 있다는 한국건설산업연구원 진단을 유념할 일이다.
다중채무자도, 한계기업도 급속히 늘고 있다. 살얼음판이다. 개인과 기업은 빚내서 떼돈을 번다는 망상을 버려야 한다. 정부는 뉴노멀에 부합하는 정책조합으로 경제 난제에 대처할 일이다. 금통위만 쳐다볼 계제가 아니다.
건산연은 20일 '부동산 PF 위기, 진단과 전망, 그리고 제언'을 발간했다. 지금의 부동산 PF 위기는 지난 2010년대 초 발생한 저축은행들의 동반 부실 사태와 비교해 발생 원인과 구조 측면에서 기본적으로 유사할 뿐 아니라 더 심각할 수도 있다고 밝혔다.
저축은행 사태는 부동산 규제와 글로벌 금융위기로 부동산 경기가 급랭하면서 미분양이 급격히 증가하며 촉발됐다....
호주 뉴질랜드은행(ANZ)의 싱자오펑 중국 수석 전략가는 "인하 시점이 늦었다"면서 "최근 주택 가격 하락세가 경제 전반에 압력을 주고 있으며, 단순히 부동산 산업을 살리는 것만으로는 수요 부족 문제를 해결하는 데 충분하지 않다"고 진단했다.
한편, 코스피는 3거래일 만에 하락 마감했다. 이날 종가는 전장보다 22.47포인트(-0.84%) 내린 2657....
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