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  • [종합] 이창용 총재 “금리인하 논의 시기상조…부동산PF, 한은 나설 때 아냐”
    [종합] 이창용 총재 “금리인하 논의 시기상조…부동산PF, 한은 나설 때 아냐”
    태영건설의 워크아웃으로 재점화된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해서 리스크를 인지하면서도 한은이 직접 나설 수준은 아니라고 진단했다. 기준금리 인상 기조 철회…이 총재 “향후 6개월 이상 금리 인하 어려울 것” 이 총재는 11일 올해 첫 금융통화위원회를 마친 후 기자간담회를 열고 “섣불리 금리인하에 나설 경우 인플레이션 기대심리를 자극하면서...
    2024-01-11 14:53
  • [종합] 한은 금통위, 1년 째 기준금리 3.50% 유지…“물가 여전히 높은 수준”
    [종합] 한은 금통위, 1년 째 기준금리 3.50% 유지…“물가 여전히 높은 수준”
    금융안정 부문에서는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)를 짚었다. 금통위는 “가계대출은 주택관련대출의 증가세가 이어졌으나 기타대출이 감소하면서 증가규모가 큰 폭 축소됐다”며 “주택가격은 수도권과 지방 모두에서 하락 전환하였으며 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)과 관련한 리스크는 증대됐다”고 진단했다.
    2024-01-11 10:56
  • “외곽지 더 빠졌네”…지난해 서울 아파트값, ‘노도강’ㆍ‘금관구’ 눈물
    “외곽지 더 빠졌네”…지난해 서울 아파트값, ‘노도강’ㆍ‘금관구’ 눈물
    11일 부동산R114가 2023년 서울 아파트값 변동률을 조사한 결과, 2022년 말 대비 2023년 아파트값 변동률은 -2.95%를 기록했다. 이는 2022년(-1.45%)보다 더 큰 하락 폭이다. 집값 내림세는 주로 중저가 아파트 밀집 지역인 동북권과 서남권 외곽 지역에서 도드라졌다. 지역별로는 △도봉(-8.95%) △관악(-8.56%) △강북(-7.58%) △구로(-7.33%) △노원(-6.98%) 순으로 낙폭이 컸다....
    2024-01-11 09:54
  • [상보] 한은, 올해 첫 금통위서 기준금리 3.50% 동결…1년째 유지
    [상보] 한은, 올해 첫 금통위서 기준금리 3.50% 동결…1년째 유지
    판단한다”고 진단했다. 임재균 KB증권 연구원은 “올해 첫 금통위에서 한은은 기준금리를 3.50%로 만장일치 동결할 것으로 예상한다”며 “부동산 PF 우려가 높아졌지만, 물가에 대한 우려가 존재하는 만큼 한은은 통화정책의 효과를 확인할 것”이라고 분석했다. 이어 “다만, 시장은 이미 기준금리 동결을 예상하고 있는 만큼 기준금리의 방향보다는 향후...
    2024-01-11 09:50
  • 1기 신도시 첫 입주 2030년으로 당기고 올해 공공주택 14만구 공급[1·10대책]
    1기 신도시 첫 입주 2030년으로 당기고 올해 공공주택 14만구 공급[1·10대책]
    국토부는 "현 정부 임기 내 첫 착공, 2030년 첫 입주를 목표로 안전진단 면제, 용적률 상향, 금융 지원, 이주단지 조성 등 사업의 전 과정을 패키지로 지원하겠다"고 설명했다. 정부는 내년 12조 원 규모의 '미래도시 펀드'를 조성해 1기 신도시 재정비 자금조달을 지원할 계획이다. 통상 자금의 40% 정도는 부동산프로젝트파이낸싱(PF)으로 조달하는 데 이 중...
    2024-01-10 17:11
  • “주택 수요 불씨 살린다”…안전진단 없이 재건축 착수·비아파트 세제 혜택 ‘강수’ [1·10대책]
    “주택 수요 불씨 살린다”…안전진단 없이 재건축 착수·비아파트 세제 혜택 ‘강수’ [1·10대책]
    정부가 부동산 시장 추가 침체를 막고 공급 절벽 우려를 해소하기 위해 대규모 규제 완화안을 내놨다. 앞으로 입주 30년이 지난 아파트는 안전진단을 통과하지 않아도 재건축 절차를 시작할 수 있다. 서울 노원구와 강남구, 강서구 일대 노후 단지들이 직접 혜택을 볼 전망이다. 안전진단 기준 완화도 진행되는 만큼 사실상 안전진단 폐지라는 해석이다. 또 비(非)아파트...
    2024-01-10 17:10
  • 尹 "30년 이상 노후주택 안전진단 없이 재건축…다주택자 중과세 철폐" [종합2보]
    尹 "30년 이상 노후주택 안전진단 없이 재건축…다주택자 중과세 철폐" [종합2보]
    이 밖에 윤 대통령은 최근 PF 문제와 관련 "건설 PF 부실은 결국 이자 부담을 견뎌내느냐의 문제"라며 "인허가가 길어지면 건설 PF가 위험해진다"는 말과 함께 정부의 예측 가능한 부동산 정책 시행 필요성을 언급했다. PF 문제에 대해 "사업 속도에 따라 이익을 남기느냐 부도가 나느냐의 차이"로 진단한 윤 대통령은 "변동금리로 인해...
    2024-01-10 16:12
  • “앞서간 개가 주인에게 돌아올 시간”…일주일째 하락 코스피
    “앞서간 개가 주인에게 돌아올 시간”…일주일째 하락 코스피
    신한투자증권은 “수출 개선에도 소비 부진 지속과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 불안 등이 상존한다“면서 ”그럼에도 불확실한 미국 금리 인하 시점에 따른 내외 금리차 확대, 부동산 가격 등으로 인한 가계부채 관리를 위해 긴축 기조 유지에 무게를 둔다”고 진단했다. 다시 고개 드는 인플레이션 인플레이션 우려는 질기고도 억센 여전한 리스크다. 최근의...
    2024-01-10 15:55
  • 건설업계 “정부 주택공급 대책 환영…주거 안정 위해 업계 노력할 것”
    건설업계 “정부 주택공급 대책 환영…주거 안정 위해 업계 노력할 것”
    노후 단지 안전진단 절차 완화와 비아파트 세제 혜택 등 부동산 수요와 공급 측면 규제 완화안이 대거 발표됐다. 협회는 “이번 대책은 수요가 가장 높은 도심에 신속한 공급이 가능하도록 재건축·재개발 사업과 소형 주택공급 활성화를 위한 혁신적인 규제개혁 방안이 포함됐다”며 “주택 공급 확대라는 정책 실현 가능성이 매우 클 것으로 기대되고, 주거안정 및...
    2024-01-10 15:45
  • 尹 "재개발·재건축 규제 완화…다주택자 등 과도한 규제 철폐"[종합]
    尹 "재개발·재건축 규제 완화…다주택자 등 과도한 규제 철폐"[종합]
    먼저 재개발·재건축 규제 완화와 관련 윤 대통령은 "안전진단 면제, 용적률 향상, 공공 이주단지 조성 등을 통해 1기 신도시를 포함한 노후 계획도시 재정비를 임기 내 착공하겠다"고 약속했다. 임대사업자, 다주택자에 대한 징벌적 과세 등 과도한 규제도 철폐할 것이라고 했다. 박상우 국토교통부 장관은 민생 토론회에서 '내게 맞는 주택 공급'이라는 주제로...
    2024-01-10 11:50
  • 尹 "재개발·재건축 규제 풀겠다…다주택자 중과세 철폐도"
    尹 "재개발·재건축 규제 풀겠다…다주택자 중과세 철폐도"
    윤 대통령은 이날 경기 고양시 아람누리에서 '국민이 바라는 주택'을 주제로 열린 민생토론회에 찾아 "재개발·재건축에 관한 규제를 풀어버리겠다"는 메시지와 함께 이 같은 주요 부동산 규제 개선 방안 등에 대해 밝혔다. 토론회에서 윤 대통령은 재개발·재건축 규제 완화 차원에서 "30년 이상 노후화된 주택은 안전진단 없이 바로 재건축에 착수할...
    2024-01-10 11:19
  • 1기 신도시 재건축 ‘2030년 입주’ 목표…12조 ‘미래도시 펀드’ 마중물[1·10대책]
    1기 신도시 재건축 ‘2030년 입주’ 목표…12조 ‘미래도시 펀드’ 마중물[1·10대책]
    이를 위해, 국토부는 도시정비기획단을 설치하고 LH와 HUG, LX, 한국부동산원을 지원 기구로 지정해 상반기부터 주민 지원을 시작한다. 일반 정비사업이 어려운 곳에선 소규모 정비사업과 도심복합사업을 통해 사업을 신속하게 추진한다. 우선 사업요건을 개선해 인접 도로 건너편까지 구역지정을 허용한다. 노후도 요건도 완화해 현행 ‘3분의 2’에서 60%(관리지역 50...
    2024-01-10 10:52
  • [상보] 뉴욕증시, 기술주 강세에 상승…나스닥 2.20%↑
    [상보] 뉴욕증시, 기술주 강세에 상승…나스닥 2.20%↑
    6%로 전달(3%) 대비 0.4%포인트(p) 내린 것으로 집계됐다. 이날 업종별로는 S&P500지수 11개 업종 중 10개 업종이 강세를 보였다. 기술주가 2% 넘게 뛰면서 상승장을 견인했다. 임의소비재, 통신, 부동산 관련 종목도 1% 이상 올랐다. 에너지주는 유가 급락에 약세를 보였다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장보다 0.27포인트(2.02%) 내린 13.08을 기록했다.
    2024-01-09 07:15
  • 최상목 "금투세, 수요제약…태영 PF 부실 타 건설사 영향 제한"
    최상목 "금투세, 수요제약…태영 PF 부실 타 건설사 영향 제한"
    그는 "저금리 시대에 유동성이 많이 풀려서 최근 5∼6년 동안 부동산 PF 규모가 두 배 이상 늘었다"며 "금리가 올라가면서 여러 어려움을 겪게 되는 상황"이라고 진단했다. 이어 "태영 측과 채권단에게 추가적인 노력을 해달라고 요청했다"며 "11일까지 상황을 지켜보면 되겠지만, 정부는 어떤 상황이 벌어지든지 간에 금융시장...
    2024-01-08 13:00
  • “경기회복 시급…중장기적으론 성장잠재력 확충해야” [2기 경제팀에 바란다]
    “경기회복 시급…중장기적으론 성장잠재력 확충해야” [2기 경제팀에 바란다]
    김정식 연세대 경제학부 명예교수는 7일 2기 경제팀의 최우선 과제에 대해 “일단은 경기회복에 초점을 둬 민생경제를 살리는 데 주력해야 하고, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 등의 금융 부실을 막기 위한 노력도 필요하다”고 밝혔다. 이는 정부가 4일 발표한 ‘2024년 경제정책방향’과 궤를 같이 한다. 정부는 올해 물가·서민생활 안정 등으로 민생경제를 회복하고...
    2024-01-08 05:00
  • 태영건설, 8일까지 '수정 자구안' 제출?…채권단 "끝까지 지켜봐야"
    태영건설, 8일까지 '수정 자구안' 제출?…채권단 "끝까지 지켜봐야"
    금융당국은 이어 서울 여의도 산업은행에서 금융지주 프로젝트파이낸싱(PF) 담당 임원, 은행연합회 관계자들과 부동산 PF 현황 및 대응 방안을 논의한다. 이 자리에서 태영 측이 수정 자구안을 제출하면 그에 대한 내용을 검토하고 워크아웃 개시에 대한 논의도 이뤄질 것으로 예상된다.
    2024-01-07 23:05
  • 대통령실·총리까지 태영건설 자구책 '촉구'…금융당국, 8일 PF 점검 회의
    대통령실·총리까지 태영건설 자구책 '촉구'…금융당국, 8일 PF 점검 회의
    8일 오전에는 금융당국이 금융지주 프로젝트파이낸싱(PF) 담당 임원들과 은행연합회 관계자 등을 불러 부동산 PF 현황 및 대응 방안을 논의한다. 태영건설 워크아웃 신청을 시작으로 건설업계 전반으로 도미노 위기설이 흘러나오자 이에 대한 대응책 마련을 위한 자리가 될 전망이다. 태영건설 자구안 이행에 대한 현황 공유와 채권단 평가도 이뤄질 것으로 보인다....
    2024-01-07 18:03
  • 한덕수 총리 “태영건설 경영자 뼈 깎는 일 해야…경영 책임은 경영자가 져야”
    한덕수 총리 “태영건설 경영자 뼈 깎는 일 해야…경영 책임은 경영자가 져야”
    한 총리는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 건설업계 위기 우려에 대해선 “부동산 PF는 작년부터 저희가 굉장히 심혈을 기울여 모니터링하고 검증해오던 분야”라며 “이 문제가 금융 분야에 체계적인 위험을 제기하지 않을 것이라고 본다. 충분히 준비돼 있다”고 설명했다. 이와 관련, 정부는 기존 85조 원 규모의 시장안정 조치를 필요하면 확대하겠다고 밝힌 바 있다....
    2024-01-07 14:48
  • 새해 첫 금통위 11일 예정, 동결 전망 ‘우세’…태영건설 워크아웃 진단 ‘주목’
    새해 첫 금통위 11일 예정, 동결 전망 ‘우세’…태영건설 워크아웃 진단 ‘주목’
    소재용·백석현·이영화·김서재 신한은행 연구팀은 “올해 한은이 연준보다 금리를 먼저 내릴 가능성에 대해서는 6대 4 정도로 생각하고 있다”면서 “안으로는 수출 회복에 따라 경기가 추가적으로 위축될 위험은 다소 경감되었지만, 태영건설로 다시 불거진 PF 부실과 부동산 시장 후퇴로 인해 내수 위축과 신용 불안 위험에서 자유롭지 못하다”고 진단했다. 이어...
    2024-01-07 13:59
  • 새마을금고, 부동산·건설업 대출한도 규제
    새마을금고, 부동산·건설업 대출한도 규제
    부동산·건설업의 대손충당금 적립 비율도 확대해 현행 100%에서 130% 이상을 적립하도록 하되 2025년까지 단계적으로 확대한다. 이번 개정안은 지난해 7월 새마을금고 자금 인출의 원인 중 하나로 진단됐던 새마을금고 기업 대출 증가와 이에 따른 연체율 문제를 해소하기 위해 마련됐다. 아울러 다른 상호금융기관과 동일하거나 유사한 수준으로 건전성 규제...
    2024-01-04 16:43
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