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  • “2년간 연 8.5% 배당”…美 부동산 펀드 투자 ‘신한글로벌액티브리츠’ 상장 앞둬
    “2년간 연 8.5% 배당”…美 부동산 펀드 투자 ‘신한글로벌액티브리츠’ 상장 앞둬
    글로벌 부동산 중에서도 미국 부동산을 택한 이유는 그 어느 자산보다도 성장 가능성을 크게 전망해서다. 윤 이사는 “미국 국내총생산(GDP)은 다른 국가의 GDP 성장 추이보다 더 빠르게 성장하고 있다”며 “한 나라의 자산 가격은 장기적으로 GDP에 맞춰 상승한다는 점에 착안해 미국 부동산은 미국 경제와 동반 성장할 것으로 본다”고 했다....
    2024-06-03 14:04
  • 투교협, 초등 교사 경제금융교육연구회 총회 개최 지원
    투교협, 초등 교사 경제금융교육연구회 총회 개최 지원
    활용, 부동산, 부수입 활동 등 분야별 세미나가 진행됐다. 특강은 이승우 유진투자증권 리서치센터장이 ‘반도체와 인공지능(AI)의 미래’를 주제로 진행했다. 강의에서는 컴퓨터산업의 역사와 더불어 최근 AI 산업의 생태계와 관련 응용 분야, 최신 트렌드 등 다양한 내용과 함께 증권시장에서 보는 우리나라 반도체 산업의 미래와 전망에 대한 분석을 소개했다. 이와...
    2024-06-03 12:23
  • 지난해 외국 자본 국내 상업용 부동산 투자 3.1조 규모…물류시장 투자 역대 최대
    지난해 외국 자본 국내 상업용 부동산 투자 3.1조 규모…물류시장 투자 역대 최대
    지난해 국내 상업용 부동산 시장에 유입된 외국 자본은 약 3조1000억 원(23억 달러) 규모로 전년 대비 증가한 것으로 나타났다. 3일 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘인앤아웃 코리아 2023(In and Out Korea 2023)’에 따르면 2023년 국내 상업용 부동산 투자 시장에 유입된 외국 자본은 2022년 대비 약 31.5% 늘었다. 지난해 외국 자본의 투자 규모는 이전 3년...
    2024-06-03 10:09
  • 졸업中企 세제특례 3→5년·100대 유망기업 3년간 밀착지원…기업 '성장사다리' 놓는다
    졸업中企 세제특례 3→5년·100대 유망기업 3년간 밀착지원…기업 '성장사다리' 놓는다
    이를 위해 가업상속공제 대상이 되는 사업용 자산(임대용 부동산 등 제외한 업무에 사용하는 건물 등 자산) 범위 확대를 추진한다. 다만 구체적인 공제 확대 범위에 대해 기재부 관계자는 "업계, 시장 상황을 고려해서 검토 중"이라며 말을 아꼈다. 기재부는 종합 검토를 거쳐 확정된 내용을 내달 세법 개정안에 반영할 계획이다. ◇기술·재무정보 개방...
    2024-06-03 10:00
  • “지난주 중화권 증시, 숨 고르기 장세 지속…6월 상승 폭 둔화 전망”[차이나 마켓뷰]
    “지난주 중화권 증시, 숨 고르기 장세 지속…6월 상승 폭 둔화 전망”[차이나 마켓뷰]
    김 연구원은 “2~5월 매월 굵직굵직한 정책을 발표했던 중국 정부가 6월에는 다소 쉬어가는 모습을 보이며 증시 상승 폭은 전월 대비 낮아질 것으로 예상된다”고 전망했다. 이에 더해 “5월 27일 상하이가 1선 도시 가운데 부동산 정책 완화를 처음으로 발표했다. 2선 도시는 톈진시를 제외하고 구매 제한이 전면 해제됐지만 1선 도시는 정책 완화 여력이 여전히...
    2024-06-03 08:28
  • 더뎌지는 분양 속도, 5월까지 30% 못미쳐…하반기엔 더 느려진다
    더뎌지는 분양 속도, 5월까지 30% 못미쳐…하반기엔 더 느려진다
    하반기 착공 실적과 분양 속도는 더욱 줄어들 것으로 전망된다. 부동산 PF 부실 이슈와 더불어 금융당국의 PF 구조조정이 본격화되면서 주택 공급이 더딜 것이라는 분석이다. 김선미 신한투자증권 연구위원은 30일 리포트를 통해 "하반기 들어 아파트 신규분양 속도가 둔화될 가능성이 있다"며 "타이트한 PF 대출 관리 하에 아파트 신규...
    2024-06-02 18:01
  • 최준우 HF사장 “사회배려층과 실수요자 주거안정 위한 포용금융 실천할 것”
    최준우 HF사장 “사회배려층과 실수요자 주거안정 위한 포용금융 실천할 것”
    최준우 한국주택금융공사(HF) 사장은 “주택연금 가입요건 등을 완화하고 정상 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 추가 지원할 수 있도록 신규 보증상품을 개발하는 등 사회적 배려층과 실수요자의 주거안정을 위한 포용적 주택금융을 적극 실천하겠다”고 밝혔다. 최 사장은 31일 서울 명동 은행회관에서 열린 ‘2024 HF 주택금융 콘퍼런스’에 참석해 “오늘...
    2024-05-31 15:30
  • 나신평 “대신에프앤아이 신용등급 전망 ‘안정적’ 하향…NPL 시장 입지 약화”
    나신평 “대신에프앤아이 신용등급 전망 ‘안정적’ 하향…NPL 시장 입지 약화”
    과거 부동산 개발사업 관련 대규모 이익시현에 따른 재무구조 개선도 필요하다. 나신평은 "2023년 하반기부터 은행의 부실채권 매각 규모가 크게 증가하고, 다양한 형태의 NPL 자산 공급이 증가하면서 당분간 NPL 시장규모가 확대될 것으로 예상된다"며 "NPL 시장규모가 회복되면서 향후 회사의 NPL 투자규모가 증가할 전망이다. 지난해 하반기부터 NPL...
    2024-05-31 14:10
  • “셋집 아파트 쏠림에 집값 고공행진 재현?”…아파트 전세가율 17개월 내 최고치
    “셋집 아파트 쏠림에 집값 고공행진 재현?”…아파트 전세가율 17개월 내 최고치
    아파트 전셋값이 치솟으면서 한껏 오른 전세가율을 이용한 갭투자가 늘고, 전세 수요가 매매로 번지면서 아파트값을 더 밀어 올릴 것이란 전망도 나온다. 30일 KB부동산 ‘5월 주택가격 동향조사’ 통계 분석 결과 이달 전국 아파트 전세가율은 67.09%로 지난 2022년 12월(67.28%) 이후 처음으로 67% 선을 넘었다. 최근 전국 아파트값은 상승 전환한 가운데 전셋값 상승...
    2024-05-30 17:50
  • 미국, 높아지는 대출 문턱에 사모대출 붐...다이먼 “문제시 지옥같은 대가 치를 수도”
    미국, 높아지는 대출 문턱에 사모대출 붐...다이먼 “문제시 지옥같은 대가 치를 수도”
    용어설명 사모대출(Private Debt) 은행이 대출하는 것이 아니라 연기금 등 소수의 기관투자자로부터 사모로 자금을 모집해 은행 대출이나 회사채 발행이 어려운 기업들을 상대로 직접 대출하는 것을 뜻한다. 대출이어서 회사 지분 일부를 인수하는 경영참여형 사모펀드(PEF)와는 다르며 이자로 수익을 낸다. 부동산 같은 실물자산이나 미래 현금창출능력을 담보로 잡는다.
    2024-05-30 16:45
  • 정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어
    정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어
    공급과잉과 고금리 기조 연장으로 한동안 지식산업센터 거래시장은 둔화 조짐을 이어갈 것으로 전망된다. 30일 상업용 부동산 프롭테크 업체 '알스퀘어'에 따르면 올 1분기 서울 지식산업센터 매매 지수는 217.5포인트(p)로 나타났다. 전분기 대비 0.1% 하락, 전년 동기 대비 4.9% 하락한 수치다. 지난해 지식산업센터 매매지수는 △1분기 228.7 △2분기 217.3 △3분기...
    2024-05-30 15:52
  • 일자리로 몰린다…'첨단 산단 집중' 청주, 분양시장 블루칩으로
    일자리로 몰린다…'첨단 산단 집중' 청주, 분양시장 블루칩으로
    30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 청주에는 총 17만5264개의 청약통장이 사용됐다. 서울을 제외하면 단일 도시 기준으로 가장 높은 수치다. 청주에 청약자가 몰리면서 충북 지역은 높은 경쟁률을 나타냈다. 부동산R114 자료를 보면 지난해 충북의 평균 청약경쟁률은 33.4대 1을 기록했다. 서울(57.4대 1)에 이어 전국에서 두 번째로 높은 것으로 전국 평균...
    2024-05-30 14:46
  • 6월도 중소기업 경기전망 ‘침울’…“내수부진ㆍ인건비 상승 때문”
    6월도 중소기업 경기전망 ‘침울’…“내수부진ㆍ인건비 상승 때문”
    서비스업에서 △출판, 영상, 방송 통신 및 정보서비스업(86.0→90.1, 4.1p↑) △부동산업(68.4→71.7, 3.3p↑) 등 4개 업종은 상승했지만, △사업시설 관리, 사업지원 및 임대서비스업(94.5→87.7, 6.8p↓) △수리 및 기타 개인서비스업(79.7→74.1, 5.6p↓) 등 6개 업종은 하락했다. 영업이익(76.5→76.7)과 자금 사정(77.5→77.7)은 전월 대비 올랐지만, 내수판매...
    2024-05-30 13:58
  • 거래량 증가하지만 지방 미분양 이어지는 부동산시장, 해법은…건산연 세미나 개최
    거래량 증가하지만 지방 미분양 이어지는 부동산시장, 해법은…건산연 세미나 개최
    한국건설산업연구원은 6월 11일 오후 2시 서울 강남구 건설회관 2층 중회의실에서 '2024년 하반기 건설·부동산 경기전망 세미나'를 개최한다고 30일 밝혔다. 최근 국내 경제 상황은 높은 물가 수준에 따른 고금리 지속과 높은 가계부채 등 전반적으로 어려운 상황이다. 건설경기 선행지표인 건설수주는 작년에 이어 올해도 감소세를 지속하고 있지만, 동행지표인...
    2024-05-30 13:35
  • 6월, 1년 6개월만에 정비사업 최다 물량 나온다…80% 수도권 집중
    6월, 1년 6개월만에 정비사업 최다 물량 나온다…80% 수도권 집중
    30일 부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 6월 전국 분양예정 아파트는 62개 단지, 총 5만2258가구(임대 포함)로 조사됐다. 1~5월까지 매월 평균 2만가구 안팎으로 공급됐던 분양물량이 6월 들어 2배 이상 증가해 청약시장이 분주하게 움직일 전망이다. 봄 성수기(3~5월)에 계획했던 재개발, 재건축 단지의 분양 일정이 6월로 이월되면서 1년 6개월(2022년 12월...
    2024-05-30 13:22
  • 서울 ‘그린 인증 오피스’ 5년간 두 배 늘어…“국내 녹색 경영 본격화”
    서울 ‘그린 인증 오피스’ 5년간 두 배 늘어…“국내 녹색 경영 본격화”
    이 밖에 임대인과 임차인 간 협력을 촉진하기 위해 '그린 리스'와 같은 비즈니스 모델이 확산할 전망이다. 그린 리스는 일반적인 임대 조건 외에도 자산의 지속 가능한 운영을 위한 조항을 포함한다. 심혜원 JLL 코리아 리서치 팀장은 “한국 부동산 시장도 지속 가능성에 관한 관심이 더욱 커질 것으로 예상하며, 이를 위해 지속할 수 있고 녹색 인증을 받은 오피스를...
    2024-05-30 09:24
  • 의대 증원에 몸값 '쑥', 주요 학원가 인접한 '학세권' 아파트 뜬다
    의대 증원에 몸값 '쑥', 주요 학원가 인접한 '학세권' 아파트 뜬다
    이러한 의대 입시 열풍은 부동산 시장에도 영향을 미치고 있다. 일례로 극심한 부동산 침체기를 겪고 있는 대구 지역에서도 의대 증원 확대 발표 이후 학원가 인접지를 중심으로 아파트 가격이 들썩이는 모습이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 4월 대구의 대표적인 학군지로 꼽히는 수성구 범어동에서 3건의 신고가 거래가 체결됐다. 이...
    2024-05-29 17:35
  • IMF, 올해 중국 성장률 전망치 0.4%p 상향…주요 국제기구 중 첫 5%대
    IMF, 올해 중국 성장률 전망치 0.4%p 상향…주요 국제기구 중 첫 5%대
    올해 성장률 전망치 5.0%…내년은 4.5%1분기 성장률·당국 추가 지원책 등 고려생산성 둔화·고령화로 2029년 3.3% 전망 국제통화기금(IMF)이 올해 중국 성장률 전망치를 기존 대비 0.4%포인트(p) 올린 5.0%로 제시했다. 올해 1분기 경제성장률과 당국의 부동산 추가 지원책 등을 근거로 한 관측이다. 29일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 IMF는 이날 발표한 중국...
    2024-05-29 16:16
  • 멀어지는 미국 금리 인하...뒷걸음질 치는 아메리칸 드림
    멀어지는 미국 금리 인하...뒷걸음질 치는 아메리칸 드림
    확대될 전망이다. 실제로 지난해 주택 순자산 가치는 1조3000억 달러(약 1773조 원) 증가했지만, 임대료가 치솟으면서 가계 부채가 증가하고 있다. 실제로 뉴욕 연은의 조사에 따르면 세입자들의 60%는 평생 집을 소유할 수 없다고 생각하는 것으로 나타났다. 이는 뉴욕 연은이 10년 전 조사를 시작한 이후 가장 높은 수치다. 부동산 중개업체 레드핀의 대릴 페어웨더 레드핀...
    2024-05-29 15:29
  • 전세사기 특별법 공방은 예고편?…22대 국회 ‘부동산 입법’ 전망도 안갯속
    전세사기 특별법 공방은 예고편?…22대 국회 ‘부동산 입법’ 전망도 안갯속
    특히 22대 국회에선 개원 직후부터 ‘임대차 2법’과 재건축초과이익환수제(재초환) 폐지 논의 등 굵직한 부동산 현안 논의가 시작될 전망이다. 전문가는 부동산 시장을 정쟁의 도구로 삼지 말고, 시장 활성화를 위한 규제 완화에 여야 모두 힘을 모을 것을 주문했다. 29일 정치권에 따르면 21대 국회는 이날 의정활동을 마무리하고 30일부터 22대 국회가 개원한다. 새...
    2024-05-29 15:28
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