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  • 공공공사 '외면', 아파트 분양가 ‘껑충’…"공사비 문제 지속시 사회적 비용 치러야"[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?②]
    공공공사 '외면', 아파트 분양가 ‘껑충’…"공사비 문제 지속시 사회적 비용 치러야"[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?②]
    특히, 공사비 인상을 놓고 시공사와 정비조합간 갈등이 이어지면서 서울은 수년 내 공급 ‘0건’ 전망까지 나온다. 한국부동산원에 따르면 공사비 검증 신청 건수는 지난달 말까지 총 10건이 접수됐다. 롯데건설은 서울 용산구 현대아파트를 리모델링하는 '이촌 르엘'과 강남구 청담동 '청담르엘'(청담삼익아파트) 공사에 대해 공사비 인상을 요구하고 있다....
    2024-06-21 06:00
  • 생존 걸린 리스크 관리...은행들 계획표보다 빠른 준비[내부통제 태풍]
    생존 걸린 리스크 관리...은행들 계획표보다 빠른 준비[내부통제 태풍]
    하나금융지주는 해외부동산 투자 리스크 관리에 팔을 걷어붙였다. 하나금융은 올해 초 해외부동산 투자 사전 심의기구인 ‘해외대체투자평가위원회’를 신설하고 해외대체투자건에 대한 투자은행(IB)전문가들의 사업성 분석 의견과 자문을 구하는 등 투자 초기 단계부터 적극적으로 리스크를 관리키로 했다. 그룹 리스크관리위원회에서는 현지 부동산 시장이 회복되기...
    2024-06-21 05:00
  • 세제 개편 띄운 與…가업상속승계 확대·최대주주 할증관세 재검토
    세제 개편 띄운 與…가업상속승계 확대·최대주주 할증관세 재검토
    종합부동산세·상속세·증여세 중심으로 과세표준과 공제 한도, 세율 등에 대한 합리적인 조정으로 세 부담을 줄일 것이라는 국민의힘 입장에, 야당은 '부자 감세' 프레임으로 공격하는 상황이다. 올해 4월까지 걷힌 세금이 지난해와 비교해 8조 원 넘게 줄어들면서, 여당에서 띄우는 세제 개편안은 국회 문턱을 넘기 힘들 것이라는 전망이 나온다. 국민의힘 재정...
    2024-06-20 16:09
  • 서울 전세 1년째 상승…수요자, 수도권 분양 시장으로 발길 돌리나
    서울 전세 1년째 상승…수요자, 수도권 분양 시장으로 발길 돌리나
    부동산R114의 자료를 보면 지난해 3만2759가구였던 서울 아파트 입주물량은 올해 2만3830가구로 감소할 전망이다. 이중 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 1개 단지 물량이 1만2032가구란 점을 고려하면 실질적인 신축 아파트 전세 선택지는 더욱 적다. 2년 전 한차례 갱신됐던 계약갱신청구권 사용 전세 물건이 쏟아지면서 전셋값 인상 폭은 더 커질 수 있다. 이전...
    2024-06-20 15:16
  • CBRE코리아, 삼성전자와 미래형 상업용 부동산 스마트 공간 구축 MOU
    CBRE코리아, 삼성전자와 미래형 상업용 부동산 스마트 공간 구축 MOU
    또 통합 공간 솔루션을 통한 생산성 확보에 더해 에너지 절약과 넷 제로를 추구하는 스마트 그린 기술까지 접목해 친환경 공간 구축도 가능해질 전망이다. CBRE 코리아는 상업용 부동산 투자와 미래형 공간 솔루션을 통한 부동산 자산가치 향상, 및 공간 환경에 대한 통합 전략, 구성을 중점적으로 담당한다. 삼성전자는 플랫폼 서비스와 스마트 디바이스를...
    2024-06-20 13:17
  • “국도화학, 인도 수혜주로 저점매수 추천…목표가 ↑”
    “국도화학, 인도 수혜주로 저점매수 추천…목표가 ↑”
    회복될 전망”이라며 “하반기 글로벌 에폭시 가격 반등을 예상하기 때문”이라고 했다. 그는 “국내 본사 전체 판매량의 45% 이상을 차지하고 있는 미국과 유럽은 올린(Olin), 웨스트레이크(Westlake) 등을 중심으로 이미 6월부터 평균 132달러‧톤의 판가 인상이 시작됐다”며 “중국도 부동산 경기 부양책 효과가 발현되며 내수 가격이 5월부터 소폭 반등했다”고...
    2024-06-20 08:29
  • [오늘의 증시 리포트] "LG전자, AI 모멘텀으로 레벨업"
    [오늘의 증시 리포트] "LG전자, AI 모멘텀으로 레벨업"
    부합 전망 북미 태양광 업황 개선에 따른 2H24 이익 턴라운드 위정원 대신증권 연구원 ◇DGB금융지주 IBK Conference call day 연간 성장 가이던스 변경 2분기 이후 부동산PF 우려 Peak out 시중은행 전환 우도형 IBK투자증권 연구원 ◇CJ대한통운 중장기 기회 요인은 충분 매출 성장률 둔화로 이미 밸류에이션 하락, 반등 여지는 있다 2분기, 전 사업부에서...
    2024-06-20 08:14
  • 저축은행 신용등급 강등에 다시 불거지는 PF 리스크…“과도한 우려는 기우”
    저축은행 신용등급 강등에 다시 불거지는 PF 리스크…“과도한 우려는 기우”
    금융당국이 하반기부터 본격적인 PF 구조조정 작업에 착수하면서 저축은행과 증권사의 충당금 적립 부담은 더욱 커질 것으로 전망된다. 금융당국이 5월 발표한 ‘부동산 PF 사업성 평가 기준개선방안’에 따르면 사업성 ‘부실 우려’ 사업장은 상각이나 경·공매를 통해 정리될 전망이다. 기존 ‘악화 우려’ 사업장의 충당금은 대출액의 30% 수준이었지만, 부실...
    2024-06-20 07:00
  • '반짝' 후 사그라든 청약통장 가입자, 한 달 만에 2만 명 떠났다
    '반짝' 후 사그라든 청약통장 가입자, 한 달 만에 2만 명 떠났다
    서울 아파트 매매량은 이달 5000건을 돌파할 것으로 전망되고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 19일 기준 아파트 매매거래량은 4529건으로, 집계가 끝나지 않은 시점에도 이미 전달 거래량(4372건)을 넘어섰다. 오는 7월부터 청약통장 월 납입금 인정 한도가 기존 10만 원에서 25만 원으로 늘어나더라도, 시장 상황이 바뀌지 않는다면 청약통장...
    2024-06-19 18:00
  • ‘46억, 53억, 110억’…달아오르는 서울 고가 아파트 경매시장
    ‘46억, 53억, 110억’…달아오르는 서울 고가 아파트 경매시장
    19일 부동산 경매 전문기업 지지옥션 통계 분석 결과, 지난달 1일 이후 경매를 진행한 서울 아파트(감정가 20억 원 이상) 가운데 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 100% 이상을 기록한 물건은 총 8건으로 집계됐다. 특히, 서울 내 초고가 아파트 대명사 격인 나인원한남과 타워팰리스가 잇따라 경매시장에서 낙찰되면서 시장 분위기를 끌어올리고 있다. 전날...
    2024-06-19 18:00
  • 고물가에 외식보다 집밥 선호…소비자트렌드 ‘S. A. V. E.’로 나타났다
    고물가에 외식보다 집밥 선호…소비자트렌드 ‘S. A. V. E.’로 나타났다
    하반기부터 부동산과 주가 등의 자산 가치 하락과 급격한 물가 상승을 경험한 소비자들이 불확실한 미래에 대비하기 위해 장기전에 돌입한 것으로 보인다”며 "연이은 품질 및 안전 이슈에도 불구하고 ‘알리’나 ‘테무’와 같은 중국 저가 이커머스몰을 이용하는 소비자가 상당히 많아 당분간 절약형 트렌드는 계속될 것”으로 전망했다. 시장조사기관...
    2024-06-19 14:00
  • '국내 건설사 최초' 반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링한다
    '국내 건설사 최초' 반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링한다
    LA의 경우 2026년 북미월드컵, 2028년 LA 올림픽 개최라는 대형 호재로 부동산 시장 또한 전망이 밝은 것으로 점쳐지고 있다. LA에서의 성공적인 사업을 통해 노하우를 쌓은 반도건설은 미국 내 주요 거점 도시를 대상으로 다음 개발사업을 검토하고 맨해튼을 다음 프로젝트 대상지로 낙점했다. LA 성공 사례로 관심을 보인 여러 도시의 다양한 사업 제안이 진행됐고...
    2024-06-19 11:27
  • 지방도 브랜드 아파트가 대세…10대 건설사 올여름 1만여 가구 푼다
    지방도 브랜드 아파트가 대세…10대 건설사 올여름 1만여 가구 푼다
    이런 흐름은 앞으로도 이어지면서 브랜드 아파트를 향한 수요자들의 발걸음은 더욱 늘어날 전망이다. 19일 부동산R114에 따르면 지방에서 미달이 속출하는 가운데 1순위 청약 경쟁률이 한 자릿수 이상을 기록한 지방 단지는 총 31개(13일 기준)다. 이 중 61%에 해당하는 19개 단지는 10대 건설사가 분양했다. '서신 더샵 비발디'(55.56대 1)와 '더샵 탕정인피니티시티...
    2024-06-19 10:41
  • "안 그래도 눈치 보이는데" 은행권 상반기 실적 10조 넘나
    "안 그래도 눈치 보이는데" 은행권 상반기 실적 10조 넘나
    부동산 시장에 훈풍이 불면서 ‘주택담보대출’이 급증한 영향이다. 5월 은행 가계대출은 6조 원 늘었는데, 이 중 주담대가 5조 7000억 원 증가해 순증액의 95%를 차지했다. 같은 기간 기업대출도 약 7조 원 확대됐다. 상반기 실적 호조의 원인이 ‘대출’로 꼽히면서 은행권의 입장은 다소 난감해졌다. 그간 ‘이자장사’로 돈을 번다는 비난을 받아왔기...
    2024-06-19 05:00
  • PF 살얼음판 ‘꽁꽁’…KB부동산신탁 단기 신용등급 ‘A2+→A2’ 하향
    PF 살얼음판 ‘꽁꽁’…KB부동산신탁 단기 신용등급 ‘A2+→A2’ 하향
    한국신용평가와 나이스신용평가는 18일 KB부동산신탁의 기업어음(CP) 신용등급을 기존 'A2+'에서 'A2'로 하향 조정한다고 밝혔다. 부동산 업황 저하에 따른 대규모 대손 발생으로 수익성이 악화한 영향이다. 신탁계정대 증가 등 재무부담이 현실화하면서 부채비율이 크게 상승했다. KB부동산신탁의 신규 수주실적은 부동산 개발경기 저하로 크게 감소했다....
    2024-06-18 18:21
  • “1초가 아까운데”…국토위 파행에 부동산 입법 또 공회전
    “1초가 아까운데”…국토위 파행에 부동산 입법 또 공회전
    전세사기 특별법과 각종 부동산 규제 완화 입법 등 여야간 합의가 필수인 법안들은 논의는커녕 갈등 악화로 합의 전망은 더 어두워졌다. 18일 국회에 따르면 야당은 이날 국토위를 열고 국토부로부터 전세사기 대처와 관련해 업무보고를 받으려고 했지만, 박상우 국토부 장관 등이 불출석해 업무보고가 불발됐다. 이에 더불어민주당은 오는 25일 오전 전세사기 피해자...
    2024-06-18 16:17
  • 금융위 상임위원 "가상자산-금융업 결합 취약점 검토 필요"
    금융위 상임위원 "가상자산-금융업 결합 취약점 검토 필요"
    또 금융 안전성 전망과 관련, 거시경제 전망은 다소 개선됐지만 금융시스템에는 높은 밸류에이션을 보이는 일부 자산 가격의 급격한 조정 가능성, 상업용 부동산 가격 하락, 비은행금융중개(NBFI) 레버리지 등 민간금융 취약성, 고금리와 지정학적 불확실성 아래 가계·기업·공공부채 등 위험 요인에 대한 면밀한 모니터링이 필요하다고 지적했다. 은행 위기...
    2024-06-18 16:11
  • 7월부터 간이과세 기준 8000→1억400만 원…"소상공인 세금 부담 완화"
    7월부터 간이과세 기준 8000→1억400만 원…"소상공인 세금 부담 완화"
    부동산임대업이나 과세유흥장소에 해당하는 사업장은 이전과 마찬가지로 연 매출 4800만 원 미만 기준이 그대로 적용된다. 이 같은 간이과세 기준 완화에 따라 일반과세에서 간이과세로 전환되는 사업자는 24만9000명에 이른다. 지난해 14만3000명에서 10만6000명이 늘어난다. 간이과세 전환대상 중 세금계산서 필요 등 사유로 일반과세 적용을 원하는 사업자는...
    2024-06-18 15:15
  • 4월 전국 아파트 거래 숨 고르기…서울만 전월 比 4.3% 상승
    4월 전국 아파트 거래 숨 고르기…서울만 전월 比 4.3% 상승
    정수민 부동산플래닛 대표는 “4월 전국 부동산 거래량과 거래액은 최근 1년 중 최고치를 기록했던 3월 대비 소폭 감소하며 숨 고르기에 접어든 모습”이라며 “연내 금리 인하 기대와 글로벌 경제위기 완화 기대감 등은 하반기 시장 상승 동력으로 작용할 수 있을 전망이나 지역별, 상품별로 차별화된 시장 흐름이 나타나고 있어 선별적인 투자...
    2024-06-18 14:23
  • 아이에스동서, '덕은 DMC 에일린의 뜰 한강' 전 타입 청약 마감
    아이에스동서, '덕은 DMC 에일린의 뜰 한강' 전 타입 청약 마감
    덕은 DMC 에일린의 뜰 한강 분양 관계자는 “최근 서울을 중심으로 수도권 주택 인허가가 급격히 감소하는 등 향후 2~3년 뒤 주택공급 문제가 커질 것이라는 부동산 업계의 전망이 나오자 내 집 마련에 나선 주택 수요자들의 관심이 집중된 것으로 보인다”며 “서울 아파트 전셋값이 1년째 상승세를 이어가는 등 전세 시장에 대한 불안감이 확산한 것도 이번...
    2024-06-18 10:47
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