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  • 신한은행, 3000억 규모 민생금융지원 시행
    신한은행, 3000억 규모 민생금융지원 시행
    이자 캐시백은 지난해 12월 20일 기준 개인사업자대출을 보유한 고객(부동산임대업 제외)을 대상으로 한다. 대출금 2억 원 한도로 금리 4% 초과분에 대해 1년 간 이자 납부액의 90%까지 최대 300만 원 캐시백을 지원한다. 대출기간이 1년 이상 경과하지 않은 고객들을 대상으로 매분기 익월 추가 캐시백도 지원한다. 이를 통해 자영업자·소상공인 고객 27만 4000여 명이...
    2024-02-01 15:49
  • DGB대구은행, 자영업자·소상공인 대출 442억 원 이자환급 실시
    DGB대구은행, 자영업자·소상공인 대출 442억 원 이자환급 실시
    이자 환급 대상자는 지난해 12월 20일 기준 대구은행의 기업대출을 보유 중인 개인사업자(부동산 임대사업자대출 제외)로, 대출잔액 최대 2억 원을 기준으로 금리 4% 초과분의 90%를 차주당 300만 원 한도 내에서 환급한다. 이달 5일 약 5만9000여 명의 대상 고객에게 문자메시지 서비스(SMS)를 통해 개별 환급 금액 등의 상세 내용이 안내된다. 이달 7일 본인명의 대출이자...
    2024-02-01 15:41
  • KB국민은행, 3721억 규모 민생금융 지원 '은행권 최대 규모'
    KB국민은행, 3721억 규모 민생금융 지원 '은행권 최대 규모'
    이자 캐시백 프로그램 대상은 지난해 12월 20일 기준 개인사업자 대출을 보유한 고객(부동산 임대업 제외)이며, 대출금 2억 원 한도로 금리 4% 초과분에 대해 1년간 이자 납부액의 90%까지 최대 300만 원의 캐시백을 지원한다. 이자 납부기간이 1년 미만인 고객에 대한 캐시백도 매분기 종료 후 익월에 진행된다. 최초 납부이자 캐시백 관련 대상 고객에게는 2일...
    2024-02-01 15:11
  • 뉴욕커뮤니티뱅코프 주가 38% 폭락…미국 지역은행 위기 다시 불거지나
    뉴욕커뮤니티뱅코프 주가 38% 폭락…미국 지역은행 위기 다시 불거지나
    상각한 대출에 오피스 포트폴리오의 가치가 재산정된 것이 반영됐다는 소식도 전해지면서 상업용 부동산에 대한 우려가 미국 은행권을 다시 뒤흔들 수 있다는 우려가 제기됐다. 대출 수익 감소 등 지역 대출 기관에 대한 지속적인 건전성 우려가 주가 폭락에 반영됐다는 의견도 나온다고 로이터통신은 전했다. NYCB 쇼크로 다른 지역은행들 주가도 이날...
    2024-02-01 15:08
  • 하나은행, 소상공인‧자영업자에 1994억 규모 이자 캐시백
    하나은행, 소상공인‧자영업자에 1994억 규모 이자 캐시백
    오는 6일부터 진행되는 이번 이자 캐시백은 지난해 12월20일 기준 하나은행 개인사업자 대출을 보유한 고객(부동산임대업 제외)을 대상으로 대출금 2억 원 한도로 금리 4% 초과분에 대해 1년간 이자 납부액의 90%까지 최대 300만 원을 지원한다. 하나은행은 오는 1일과 5일 이틀에 걸쳐 개인별 이자 환급액을 통지하고 설 연휴 전인 6일 이자 환급을 일괄 시행한다....
    2024-02-01 14:11
  • 이복현 “불법리딩·총선 테마주 등 불공정 거래 강력 대응”
    이복현 “불법리딩·총선 테마주 등 불공정 거래 강력 대응”
    이 원장은 부동산 PF대출의 연착륙을 위한 조치의 차질 없는 시행과 함께 대내·외 불안 요인에 대한 리스크 관리를 철저히 해 달라고 했다. 특히 신용 경계감이 있는 프로젝트파이낸싱-자산담보부기업어음(PF-ABCP) 및 여신금융채 등을 중심으로 면밀한 모니터링을 할 것을 주문했다. 금감원은 연초 자금시장 상황은 회사채 만기도래 규모(69조9000억 원)가 지난해...
    2024-02-01 11:17
  • S&P “하나증권의 상업용 부동산 익스포저에도 신용등급 'A-, 안정적"
    S&P “하나증권의 상업용 부동산 익스포저에도 신용등급 'A-, 안정적"
    하나은행의 총자산 규모 대비 국내 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 익스포저는 낮은 수준이다. PF대출의 상당 부분은 정부관련기관의 지급보증을 받고 있다. 지난해 대손비용율(총대출채권 대비 대손충당금 전입액 비율)은 약 20bps로 낮은 수준을 유지했다. 다만 최근 불거진 홍콩H지수 주가연계증권(ELS) 사태는 실적에 추가적인 부담으로 작용할 수 있다고...
    2024-02-01 08:21
  • 어르신 안심 주택, ‘보급형 실버타운’ 의미 있지만...사업성은 ‘갸우뚱’
    어르신 안심 주택, ‘보급형 실버타운’ 의미 있지만...사업성은 ‘갸우뚱’
    여기에 최근 부동산 PF 리스크로 시행 사업 여건이 녹록지 않은 점도 발목을 잡는다. 비슷한 성격의 청년 안심 주택 사업 인허가실적은 △2021년 44건 △2022년 23건 △2023년 10건 △올해(1월 30일 기준) 0건으로 지속해서 하락하고 있다. 이밖에 서초구 방배동, 도봉구 쌍문동, 송파구 삼전동 등은 공공지원민간임대 공급촉진지구 지정이 해제 됐다. PF 부담과 건설 경기...
    2024-01-31 17:03
  • 팔짱 낀 매수자…아파트 매물 한 달 새 2만 개 더 쌓였다
    팔짱 낀 매수자…아파트 매물 한 달 새 2만 개 더 쌓였다
    윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "정부가 거래정상화에 대한 강한 의지를 갖고 있는데다 설 연휴 이후 본격적인 총선 전이 시작되기 때문에 부동산 시장의 수요를 자극할 다양한 정책이 쏟아질 것"이라며 "이 과정에서 다주택자 유인책과 고금리·고분양가에 부담을 느끼는 무주택 실수요자에게 필요한 대출 규제 등이 포함된다면 거래가...
    2024-01-31 16:19
  • 중국, 농촌 부실 대출기관 대거 통합 추진…“자산 6.7조 달러 2100여곳 영향”
    중국, 농촌 부실 대출기관 대거 통합 추진…“자산 6.7조 달러 2100여곳 영향”
    중국 은행 산업은 지난 몇 년 동안 부동산 시장의 침체와 취약한 경제 등 여러 가지 문제로 인해 어려움을 겪어 왔다. 특히 농촌 신용협동조합 시스템에 속한 2100개 대출기관의 부실 대출 비율은 2022년 말 기준 3.48%로 전체 부문의 두 배가 넘는다. 싱크탱크 상하이 금융연구소의 부소장 류샤오춘은 “소규모 금융기관에 리스크가 가장 집중돼 있어 중국은 더 빠른...
    2024-01-31 15:55
  • 은행권, 소상공인 민생금융지원 2조1000억 규모로 확대…2금융권도 이자환급 추진
    은행권, 소상공인 민생금융지원 2조1000억 규모로 확대…2금융권도 이자환급 추진
    우선 은행에서 개인사업자대출(부동산 임대업 제외)을 이용 중인 소상공인에 대한 이자환급이 다음 달 5일부터 실시된다. 은행권은 최초 환급시 지난해 금리 연 4%를 초과하는 이자를 납부한 약 187만 명의 개인사업자를 대상으로 총 1조3600억 원 규모로 환급할 계획이다. 1인당 평균 약 73만 원의 이자환급이 이뤄질 것으로 예상된다. 작년 말까지 이자를 납부한...
    2024-01-31 12:05
  • “키움·미래·삼성證” 기업 밸류업, 기대되는 저PBR 증권주는?…부동산PF는 리스크
    “키움·미래·삼성證” 기업 밸류업, 기대되는 저PBR 증권주는?…부동산PF는 리스크
    31일 신한투자증권은 "현재 커버리지 중인 증권사들의 자기자본 대비 부동산 PF-ABCP(자산담보부기업어음) 익스포져는 14%다. 채무보증 외 직접대출 등을 포함할 경우 총 익스포져는 30% 내외로 추정된다"라며 이같이 밝혔다. 기업 밸류업 프로그램의 주요 내용은 △상장사의 주요 투자지표(PBR, ROE 등)의 시가총액·업종별 비교공시 △기업가치 개선 계획 공표...
    2024-01-31 08:43
  • 부동산 PF리스크에 충격, 유동화증권 발행 ‘뚝’
    부동산 PF리스크에 충격, 유동화증권 발행 ‘뚝’
    증권사들이 부동산 PF, 기업매출채권 등의 대출채권을 유동화하고, ABCP, ABSTB 등 상품으로 만들어 발행한 비중이 줄어들었다는 것은 부동산 개발사업을 진행하는 시행사들과 기업들의 자금 조달 능력이 떨어졌다는 의미다. 유동화증권 시장에 현금이 떨어지면서, 기업들이 발행대신 현금 상환에 나섰다고 볼 수 있다. 부동산 시장 연착륙을 위한 정부의...
    2024-01-31 07:00
  • 한경협 “작년 부실기업 4255개…전년 比 10.3% ↑”
    한경협 “작년 부실기업 4255개…전년 比 10.3% ↑”
    이상호 한경협 경제산업본부장은 “건설업에서 기업 부실 위험이 많이 증가한 것은 부동산 대출 연체율 증가로 인한 부동산 경기 침체, 고금리 지속ㆍ원자재 가격 상승ㆍ부동산 PF 부실화 우려 등으로 인한 자금 경색에 기인한 것으로 보인다”고 했다. 외감기업들의 부실 확률을 견인한 업종은 부동산ㆍ임대업과 보건업ㆍ사회복지서비스업으로 해당 산업의...
    2024-01-31 06:00
  • [사설] ‘전산망 먹통’ 잊으면 디지털화는 재앙 된다
    인감증명서는 부동산·자동차 거래, 금융기관 대출 등에서 없어서는 안 될 필수서류다. 그러나 증명서를 과잉 요구하는 행정 편의적 작태가 국민 불편지수를 높이기 일쑤다. 정부는 2025년까지 인감증명 요구 사무 2608건 중 2145건(82%)을 정비한다. 9월부터는 온라인 민원서비스 정부24에서 인감증명 발급이 가능해진다. 국민이 매년 발급받는 민원 증명서류는 7억 건이...
    2024-01-31 05:00
  • [Q&A] "전세대출 실행 3개월 미만은 갈아타기 못 해요…동일한 보증기관 대출로만 대환 가능"
    [Q&A] "전세대출 실행 3개월 미만은 갈아타기 못 해요…동일한 보증기관 대출로만 대환 가능"
    임대차 신고필증은 국토교통부 부동산거래관리시스템에서 발급할 수 있다. Q. 전세대출 갈아타기를 할 때 임대인 동의가 필요한가? 아니다. 다만, 전세대출 대환 시점에 금융회사가 임대차계약이 유지 중인지를 확인하기 위해 임대인에게 임대차계약 사실을 확인해 달라고 요청할 수 있다. Q. 향후 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 범위에 전세대출이 포함될 경우...
    2024-01-30 15:51
  • 삼성증권, 패밀리오피스 전담 ‘SNI 패밀리오피스센터’ 오픈
    삼성증권, 패밀리오피스 전담 ‘SNI 패밀리오피스센터’ 오픈
    Private Deal, 리서치, IB, 국내외 세무·부동산, 인사·조직문화 등의 관심분야에 대해 총 60명의 삼성증권 본사 전문인력을 전담 위원회 위원으로 구성할 수 있다. 또한, 전담 위원회를 통해 자산관리, 기업솔루션뿐만 아니라 상속, 유언장 작성, 부의 이전 등의 비재무적 헤리티지 서비스까지 제공받을 수 있다. 패밀리오피스 전용상품과 전담 위원회는 지난해...
    2024-01-30 14:47
  • 검찰, 부동산 정보로 차익 누린 메리츠증권 임원 압수수색
    검찰, 부동산 정보로 차익 누린 메리츠증권 임원 압수수색
    압수수색 대상에는 메리츠증권 본점도 포함됐다. 검찰에 따르면 박 씨는 자신의 직무와 관련된 부동산PF 정보를 이용해 부동산을 취득하는 과정에서 부하직원들에게 취득자금 마련을 위한 대출알선을 청탁했다. 청탁을 받은 직원들은 다른 금융기관에 대출을 알선해주고 박 씨와 대가를 주고받은 혐의를 받는다.
    2024-01-30 11:30
  • MBS 발행 급증에…지난해 ABS 등록 발행 전년 대비 50% 증가
    MBS 발행 급증에…지난해 ABS 등록 발행 전년 대비 50% 증가
    일반기업은 단말기할부대금채권과 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 등을 기초로 한 ABS를 전년 수준인 8조1000억 원 발행한 것으로 집계됐다. 금감원은 “특례보금자리론 기초 MBS 발행으로 MBS 발행 규모가 전년 대비 115.1% 증가했다”며 “고금리 기조 및 경기 둔화에 따른 금융권 연체율 상승 등의 영향으로 NPL 기초 ABS 발행이 전년 대비 175.0...
    2024-01-30 09:07
  • 청약 통장 보유자 40% “청약제도 실효성 없어…특공 확대해야”
    청약 통장 보유자 40% “청약제도 실효성 없어…특공 확대해야”
    부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 30일 다방 앱 이용자 3103명을 대상으로 한 ‘주택 청약 제도 인식 조사’ 결과를 발표했다. 설문에 응답한 2030세대 1578명 중 1188명(75.3%)이 청약 통장을 보유 중이며, 이 중 467명(39.3%)은 주택 청약 제도 실효성을 묻는 말에 “실효성이 없다”고 답했다. 청약 통장 보유 이유를 묻는 질문에는 ‘청약을...
    2024-01-30 08:50
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