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  • “2030이 집값 떠받치나”···청년 주택드림 통장에 '역차별' 논란도 불거져
    “2030이 집값 떠받치나”···청년 주택드림 통장에 '역차별' 논란도 불거져
    임재만 세종대 부동산학과 교수는 “이번 정책 대출은 주로 수도권 외곽과 지방 분양 아파트에 한정되는데 일자리 등이 취약한 해당 지역의 집을 청년층이 무작정 사라는 것인지 의문”이라며 “정책 목표라 의심스럽고, 목표 계층 역시 불분명하다. 청년 주거 지원을 위한 정책으로 보기 어렵고, 정치적 이유로 내놓은 것 아닌가 하는 의구심이 든다”고...
    2023-11-27 16:54
  • “집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다
    “집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다
    내년 상반기까지 집값 상승세 둔화와 주택담보대출 금리 인상이 이어질 것으로 예상되는 만큼 신중한 판단이 필요하다는 지적이 나온다. 26일 부동산 정보 플랫폼 아파트실거래가 통계에 따르면, 최근 3개월(9월 1일 이후)간 서울 내 자치구 가운데 갭투자가 가장 많은 곳은 노원구로 총 43건의 거래가 있었다. 갭투자 건수 상위 10곳은 송파구(31건)와 강동구(24건) 등...
    2023-11-26 17:42
  • 채권 하룻만 강세반전 10년물 금리 4개월만 최저, 외인 매수+국발계 기대
    채권 하룻만 강세반전 10년물 금리 4개월만 최저, 외인 매수+국발계 기대
    가계 부동산담보대출과 이자율스왑(IRS)의 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 1bp 상승한 3.84%에 고시됐다. 이는 1일 1bp 상승 이후 첫 오름세다. 한은 기준금리(3.50%)와 국고채 3년물간 금리차는 14.4bp로 좁혀졌다. 국고채 10년물과 3년물간 스프레드도 2.8bp 줄어든 6.8bp로 9월19일 6.5bp 이후 최저치를 경신했다. 국고채 30년물과 10년물간 역전폭은 2.5bp...
    2023-11-23 17:12
  • ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    앞서 정책 금융대출이 활발히 진행되면서 3분기까지 주택담보대출이 급증하는 등 대출을 연료 삼아 집값이 많이 올랐지만, 4분기 들어 대출 문턱이 높아지자 매매시장이 움츠러들었고 매매 대신 전세로 돌아선 수요가 늘어난 것으로 풀이된다. 22일 서울부동산정보광장에 따르면, 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 1만971건으로 나타났다. 집계 기간(거래 후...
    2023-11-22 16:25
  • 미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    위해 부동산업자들이 미 의회 의원들과 정부의 세금 인센티브에 대해 논의할 것”이라고 말했다. 미국의 30년 만기 고정 모기지 금리 평균은 지난달 중순 23년 만에 처음으로 8%를 넘어섰다. 이후 노동 시장이 냉각되고 인플레이션이 진정되고 있다는 경제 지표에 금리는 소폭 하락했다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 16일 기준 30년 만기 모기지...
    2023-11-22 16:21
  • 무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    현재 금리 상승기에서는 시장 리스크가 좀 더 크다"며 "주택담보대출과 부동산·건설업 대출을 합산해 부동산 익스포저를 산출할 경우 전체 은행 대출의 40% 중반 정도에 달한다"고 했다. 한국신용평가는 내년 국내 주요산업이 경기침체 기조 아래 고금리 장기화에 따른 사업 전반의 부진이 확대하는 가운데 '비우호적' 산업 전망과 '부정적...
    2023-11-22 15:46
  • 광주은행, 광주ㆍ전남 기업전용 대출상품 '비즈니스파트너론' 출시
    광주은행, 광주ㆍ전남 기업전용 대출상품 '비즈니스파트너론' 출시
    이 상품은 광주ㆍ전남권 소재 부동산담보 취득을 조건으로 하는 기업 대출 신상품으로, 운전자금과 시설자금 모두 지원할 수 있고 업체당 지원 한도는 최고 70억 원 이내다. 신용등급별, 담보비율별, 기업대출 신규 고객 또는 타 금융기관 대출 갈아타기(대환) 등 조건에 따라 최대 연 1.7%포인트(p) 의 금리 혜택을 받을 수 있다. 자세한 사항은 광주은행 기업뱅킹...
    2023-11-21 12:45
  • [종합] 대출 늘고ㆍ신용카드 이용도 늘고…가계, 1년 만에 빌린 돈 최대치 ‘경신’
    [종합] 대출 늘고ㆍ신용카드 이용도 늘고…가계, 1년 만에 빌린 돈 최대치 ‘경신’
    신용대출 및 비주택부동산 담보대출 위축으로 8분기 연속 감소세를 지속했다. 판매신용 9개월 만에 증가 전환…여행 수요로 신용카드 이용 늘어 판매신용 규모는 9개월 만에 증가 전환했다. 3분기 판매신용 잔액은 116조6000억 원으로 전분기보다 2조6000억 원 증가했다. 작년 4분기(117조7000억 원) 이후 올해 1분기(114조5000억 원), 2분기(113조9000억 원)...
    2023-11-21 12:05
  • 가계신용, 1년 만에 최대치 경신…가계대출·주담대도 역대 최대
    가계신용, 1년 만에 최대치 경신…가계대출·주담대도 역대 최대
    기타대출은 710조 원으로 신용대출 및 비주택부동산 담보대출 위축 영향을 받아 8분기 연속 감소했다. 기관별로는 예금은행과 기타금융기관 등은 전분기말 대비 각각 10조 원, 6조5000억 원 증가한 904조5482억 원, 530조7803억 원으로 집계됐다. 반면 비은행예금취급기관은 4조8000억 원 감소한 323조7361억 원을 기록했다. 한은은 예금은행은 주담대가...
    2023-11-21 12:00
  • “대출이 왜 필요해?”…美 베이비부머 '알짜 집주인' 등극
    “대출이 왜 필요해?”…美 베이비부머 '알짜 집주인' 등극
    반면 서브프라임 모기지 사태 이후 부동산 가격이 급등하면서 기존에 집을 갖고 있던 사람들이 혜택을 본 셈이다. 블룸버그는 이와 관련해 “수백만 명의 미국 주택 소유자가 여러 번 재융자를 받을 수 있었다”며 “월 상환 금액이 늘어나지 않아 많은 대출자가 빠른 속도로 대출금을 갚았다”고 설명했다. 대출 부담이 없는 미국 베이비부머 세대가 선벨트...
    2023-11-19 14:13
  • 금감원, 내달 상호금융 점검…연체율 관리 주문
    금감원, 내달 상호금융 점검…연체율 관리 주문
    앞서 상호금융중앙회에 적자 조합에 대해 자산건전성 점검을 실시하도록 지도할 방침이다. 상호금융권이 취급하는 기업대출 대부분은 부동산담보대출이다. 최근 부동산 경기가 둔화하며 올해 상반기 상호금융권 기업대출 연체율은 4.21%를 기록했다. 이는 지난해 말(2.23%)보다 1.98%포인트(p) 상승한 수치다. 같은 기간 전체 연체율은 1.52%에서 2.8%로 1.28%p 올랐다.
    2023-11-19 13:14
  • 전국 주택 매매심리 ‘꽁꽁’…매매 하락 전환에 전세·토지도 ‘부진’
    전국 주택 매매심리 ‘꽁꽁’…매매 하락 전환에 전세·토지도 ‘부진’
    9월까지 9개월 연속 오름세를 기록했지만, 대출 축소와 주택담보대출 금리 인상 등의 영향으로 매매심리가 얼어붙은 모양새다. 전세와 토지시장 소비심리도 하락 전환했다. 15일 국토연구원이 발표한 ‘10월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 111.1로 전월(119.4) 대비 8.3포인트(p) 내렸다....
    2023-11-15 11:00
  • 태영건설, 3분기 누적 영업이익 977억 원…전년 比 311% 증가
    태영건설, 3분기 누적 영업이익 977억 원…전년 比 311% 증가
    태영건설은 9월 부동산 자산을 담보로 금융기관으로 1900억 원을 조달한 데 이어 지난달 그룹 내 계열사 매각을 통한 유동성 지원에 힘입어 재무 안정성을 확보해 나가고 있다. 태영건설 관계자는 "원자잿값 상승, 고금리 악재 속에서도 향후 발생할 수 있는 유동성 문제에 대응하기 위해 재무 강화에 전념하고 있다"며 "PF 대출이 없는 우량...
    2023-11-14 17:12
  • 이용우 의원 “금융기관이 선제적 채무조정 나서야”
    이용우 의원 “금융기관이 선제적 채무조정 나서야”
    또한 고금리, 고물가에 따른 과도한 부동산 담보대출 부실화로 가계대출의 대규모 부실 우려되는 상황이라고 진단했다. 이에 금융기관의 가계대출 연체율, 신용회복위원회의 개인워크아웃, 법원의 개인파산, 회생 신청 건수가 급증하고 있다고 지적했다. 이용우 의원은 일각에서 은행의 초과이익을 환수하기 위해 횡재세 도입을 주장하는 것과 관련해 혜택 대상과의...
    2023-11-12 11:06
  • [전문가 진단]은행 '공공의 적'인가…"제도적 장치로 문제해결 나서야"
    [전문가 진단]은행 '공공의 적'인가…"제도적 장치로 문제해결 나서야"
    신 센터장은 “가계대출 문제는 주택담보대출과 관련된 문제인 만큼 부동산 시장이 중요하다”며 “정부 입장에선 계속해서 돈을 빌려서 부동산에 투자하기 위해 부동산, 주식을 매입하는 것은 위험하다는 시그널을 계속해서 줄 필요가 있다”고 했다. 그는 이어 “금융적인 측면에서는 부동산 공급 문제에 신경을 써야 한다”며 “지금 당장 몇 가구 더 공급하겠다는...
    2023-11-10 05:00
  • KDI, 내년 성장률 2.2% 전망…“수출 중심으로 완만히 회복"
    KDI, 내년 성장률 2.2% 전망…“수출 중심으로 완만히 회복"
    KDI는 내년 경제 성장 위험 요인으로 지정학적 갈등 고조로 인한 국제유가 급등과 중국 부동산경기 급락을 꼽았다. 정 실장은 "이스라엘-하마스 전쟁이 여타 중동 지역으로 확산되면서 국제유가가 급등할 경우 생산비용 상승과 실질소득 감소로 경기 회복이 지연될 수 있다"고 우려했다. 이어 "중국 부동산경기 급락 시 중국 건설업체의...
    2023-11-09 12:00
  • KB금융, 중소기업 고객 위한 'ONE KB 기업 패키지 상품' 리뉴얼 출시
    KB금융, 중소기업 고객 위한 'ONE KB 기업 패키지 상품' 리뉴얼 출시
    이번 리뉴얼로 'ONE KB 기업 패키지 상품'에는 KB국민카드의 'ONE KB국민 글로벌 기업카드'와 KB부동산신탁의 'ONE KB 담보신탁'이 새롭게 포함됐다. 중소기업 고객이 'ONE KB국민 글로벌 기업카드'를 이용하면 적립 한도 제한 없이 이용 금액의 최대 0.5%를 포인트로 적립할 수 있다. 'ONE KB 담보신탁'을 이용하는 경우에는 담보대출 거래 시 업계 최저 수준의...
    2023-11-09 11:15
  • 포블, 플러스플랫폼과 부동산금융 기반 토큰증권 프로젝트 착수
    포블, 플러스플랫폼과 부동산금융 기반 토큰증권 프로젝트 착수
    포블-플러스플랫폼, 토큰 증권 발행 공동연구 추진 블록체인 기업 포블게이트와 핀테크 기업 플러스플랫폼은 부동산금융 기반의 토큰증권 발행 및 기술 개발을 위한 공동연구를 추진한다고 9일 밝혔다. 플러스플랫폼은 2021년에 설립된 프롭핀테크 스타트업으로 2022년 3월에 주택담보대출 비교 플랫폼 “LEMP+”를 성공적으로 출시하고 운영 중이다. 최근에는...
    2023-11-09 09:17
  • 엇갈린 중국 수출입...당국은 부동산 경기 부양 박차
    엇갈린 중국 수출입...당국은 부동산 경기 부양 박차
    이런 가운데 당국은 주택담보대출(모기지) 금리 인하 작업을 마무리하면서 부동산 경기 부양에 박차를 가했다. 7일 블룸버그통신에 따르면 중국 해관총서는 10월 중국 수입이 전년 동월 대비 3% 증가한 2183억3000만 달러(약 286조 원)를 기록했다고 발표했다. 애초 시장은 내수 부진을 이유로 감소세가 이어질 것으로 전망했지만, 예상을 깨고 8개월 만에 증가세로...
    2023-11-07 16:12
  • "집값 또 떨어지는 거 아냐?"…거래량 뚝 떨어진 주택시장, 겨울 오나
    "집값 또 떨어지는 거 아냐?"…거래량 뚝 떨어진 주택시장, 겨울 오나
    6일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 10월 서울 아파트 거래량은 1533건을 기록했다. 앞서 4월 3186건, 5월 3427건, 6월 3845건, 7월 3584건, 8월 3854건, 9월 3361건으로 6개월간 3000건 이상을 유지하던 거래량이 반 토막 수준으로 급감한 것이다. 집값을 리드하는 대장주 아파트들의 상승세도 꺾였다. KB부동산 통계에 따르면 10월 KB선도아파트 50지수의 월별 증감률은...
    2023-11-06 15:57
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