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  • 이복현 금감원장 “은행, H지수 ELS 판매때 녹취는 면피일뿐…적합한 상품 권유해야”
    이복현 금감원장 “은행, H지수 ELS 판매때 녹취는 면피일뿐…적합한 상품 권유해야”
    중국의 부동산 시장 상황 등 여러 가지 사이클에 따라 극락을 극심했던 상품인 점, ELS의 원금손실 기준이 이제 발생한 전례가 있던 점을 고령 투자자에 제대로 설명하고 투자를 권유한 건지 의문을 가지고 있다”고 꼬집었다. 금감원은 연내에 사실관계를 파악할 계획이다. 이 원장은 “현재 소보처의 일부 민원이라든가 분쟁조정 예상 상황들이 좀 있기 때문에...
    2023-11-29 12:06
  • 2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    부동산R114, ‘2024년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사 결과 발표“2년 만에 상승 응답이 하락 답변 역전” 내년 상반기 집값이 오를 것으로 전망한 시장 참여자가 하락 전망보다 더 많은 것으로 나타났다. 상승 전망이 하락 전망을 앞지른 것은 2022년 상반기 이후 2년 만이다. 27일 부동산R114는 ‘2024년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사 결과를 발표했다....
    2023-11-27 09:55
  • 중국, ‘그림자 금융’ 중즈그룹 조사 착수
    중국, ‘그림자 금융’ 중즈그룹 조사 착수
    베이징 경찰 “용의자 여럿 형사 강제 조치”헝다 쉬자인 회장 조사 때와 유사 중국 최대 부동산 개발업체 비구이위안의 디폴트(채무불이행) 사태가 촉발한 그림자 금융 문제와 관련해 중국 정부가 본격적인 개입에 나섰다. 26일 블룸버그통신에 따르면 베이징 경찰은 성명을 통해 “중즈그룹의 자금관리 사업에 대한 수사를 최근 개시했다”며 “용의자 여러 명에 대해...
    2023-11-26 17:00
  • 루센트블록ㆍ바이스벌사ㆍ더블엑스소프트 등…11월 4주 투자 유치 스타트업
    루센트블록ㆍ바이스벌사ㆍ더블엑스소프트 등…11월 4주 투자 유치 스타트업
    2021년 5월 금융위원회 혁신금융서비스(금융규제 샌드박스)로 지정된 데 이어, 다시 금융위원회 혁신금융서비스에 재지정됐다. 루센트블록은 부동산 조각투자 플랫폼 ‘소유’ 서비스를 2022년 4월 출시했으며, 같은 해 6월 국내 최초 토큰증권(ST)인 안국 다운타우너를 발행했다. 토큰은 부동산, 미술품, 기업 등 다양한 자산을 토큰 형태로 발행한 디지털 자산을...
    2023-11-25 06:00
  • [11월 금통위 폴] ③ 전문가별 코멘트
    [11월 금통위 폴] ③ 전문가별 코멘트
    가계부채 문제의 경우 민감하게 반응하는 금통위원이 있어 보이나, 10월달 들어 부동산 시장이 다시 꺾이기 시작했다. 미시규제도 들어가고 있다. 따라서 이번달 통화정책을 압박하는 요인은 아닐 것이다. 내년에는 3분기 두번, 4분기 한번씩 최대 세번의 금리인하를 단행할 것으로 예상한다. 다만 이는 중립금리(2.75%) 수준으로 긴축의 강도를 풀어주는 정도다. 경기가...
    2023-11-24 07:30
  • 중국, ‘디폴트’ 비구이위안 살리기 나섰지만...‘그림자금융’, 새 리스크로 떠올라
    중국, ‘디폴트’ 비구이위안 살리기 나섰지만...‘그림자금융’, 새 리스크로 떠올라
    여기에는 총 50개사가 이름을 올렸는데 잇따라 채무불이행(디폴트)을 내며 무너져가는 중국 최대 부동산 개발 업체 비구이위안(영문명 컨트리가든)도 포함된 것으로 전해졌다. 소식통은 “중국 규제 당국은 향후 며칠 내에 명단을 확정해 은행과 기타 금융기관에 배포할 예정”이라며 “다만 일부 세부 사항은 변경될 수 있다”고 전했다. 이들 부동산 기업이 어떠한...
    2023-11-23 15:47
  • BIS 사무총장 “토큰화된 화폐, 정부채·주식 등 청구권 토큰화 목표 삼아야”
    BIS 사무총장 “토큰화된 화폐, 정부채·주식 등 청구권 토큰화 목표 삼아야”
    BIS 사무총장, 23일 한국은행 ‘CBDC와 미래 통화 시스템’ 세미나 참석“기관용 CBDC, 시스템 구심 역할 수행해야…더 과감하고 넓은 목표 세워야”“화폐 넘어 정부채·주식·부동산 등기부 등 실물 자산 청구권 토큰화 목표해야”“한국은행 CBDC, ‘디지털 원(Won)’ 명명…규제금융 기관 협력 필요해” 어거스틴 카스텐스 BIS 사무총장은 23일 “토큰화된 화폐를 넘어...
    2023-11-23 10:28
  • [시론] 美中 경쟁, 뒷심 센 쪽이 이긴다
    [시론] 美中 경쟁, 뒷심 센 쪽이 이긴다
    부동산 거품과 소비심리 위축으로 코로나로 인한 3년간의 경기침체에서 벗어나지 못하는 데다 금년 7~9월 외국인 직접투자가 1998년 아시아 금융위기 이후 처음으로 분기별 적자를 기록했다. 시진핑 주석이 정상회담을 마친 후 미국 기업인과 만찬 일정을 가진 이유도 외국인투자를 늘리기 위해서다. 시주석은 만찬장에서 ‘중국은 미국의 파트너이며 친구’라며...
    2023-11-23 05:00
  • 골드만삭스 “내년부터 중국 주식 오를 것”
    골드만삭스 “내년부터 중국 주식 오를 것”
    라우 전략가는 “지난 몇 년간 중국에서는 완화적 통화정책과 확장적 재정 정책, 그리고 가장 중요한 규제 완화 정책이 부동산을 비롯한 전반적 분야에서 이루어졌다”라며 상승 전망의 배경을 설명했다. 중국 정부는 올해 초 일련의 경제 지표가 중국 경제의 성장 계기가 꺾이고 있음을 시사했다. 이후 보다 긍정적인 쪽으로 정책 기조를 바꿨다는 신호를 보내고...
    2023-11-22 16:55
  • ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    KB부동산 기준으로는 지난주 0.01% 하락 전환했다. 다음 달 추가 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 등 가계부채 규제 가능성도 커 대출 감소에 따른 집값 상승 폭 축소는 더욱 강해질 것으로 보인다. 서진형 공정경제포럼 대표(경인여대 교수)는 “최근 정부 대출 규제로 매매가 줄었고, 고금리가 지속하면서 매수자 부담도 늘었다. 결정적으로 추가 가격 상승...
    2023-11-22 16:25
  • 튀르키예 ‘임대료 급등’ 사회 문제로 대두…집주인·세입자 갈등에 인명피해까지
    튀르키예 ‘임대료 급등’ 사회 문제로 대두…집주인·세입자 갈등에 인명피해까지
    극심한 인플레이션에 부동산으로 자금 쏠려 2배 급등은 기본…정부 임시 조치도 무용지물 긴축 돌입했지만 물가 제동까진 시간 걸릴 듯 튀르키예에서 임대료 상승이 새로운 사회문제로 떠오르고 있다. 1년 만에 임대료가 2배 이상 오르는 집이 쏟아지는가 하면, 집주인과 세입자 사이에서 벌어지는 ‘임대료 싸움’으로 인명피해까지 발생했다. 22일 일본...
    2023-11-22 15:55
  • 무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    이어 "급격한 자산건전성 지표 악화를 예상하지는 않지만 은행들의 부동산 익스포저가 상당하다는 점에서 테일 리스크에 대한 우려는 여전하다"면서 "낮은 주택담보대출비율(LTV)이나 정부의 강한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 고려할 때 직접적인 리스크 수준은 제한적이긴 하지만 부동산 경기 약세가 장기화한다거나 지금의 (주택가격)...
    2023-11-22 15:46
  • "실거주 아직도 안 풀렸어?"…분양권 전매 해제 열흘 남은 둔촌주공 '노심초사'
    "실거주 아직도 안 풀렸어?"…분양권 전매 해제 열흘 남은 둔촌주공 '노심초사'
    20일 부동산업계에 따르면 올림픽파크 포레온의 분양권 전매제한이 12월 부터 풀릴 예정이다. 올림픽파크 포레온은 1만200여 가구에 이르는 대단지로, 일반분양 물량만 4786가구에 달한다. 작년 12월 분양해 2025년 1월 입주를 앞두고 있다. 최근 올림픽파크 포레온의 입주권은 6억원 이상 '피(프리미엄)'가 붙어 거래되고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에...
    2023-11-20 15:57
  • "특별법 통과돼요? 팔지 말아 주세요"…1기 신도시 집주인들, 매물 거둔다[혼란 커지는 부동산시장①]
    "특별법 통과돼요? 팔지 말아 주세요"…1기 신도시 집주인들, 매물 거둔다[혼란 커지는 부동산시장①]
    1기 신도시 지역은 준공 30년 안팎의 대규모 아파트 단지가 밀집해 있어 정비사업 수요가 높지만, 관련 규제로 사업 속도가 나지 않아 꾸준히 어려움을 호소해왔다. 여야가 연내 법안 통과를 위한 강력한 의지를 드러내면서 1기 신도시 부동산 시장에선 바뀐 분위기가 감지된다. 특히 매도자들의 행보가 분주한데, 분당·일산 등 대규모 통합 재건축 추진 지역을...
    2023-11-16 16:36
  • 새마을금고, 중앙회장 힘 뺀다…전문경영인체제 도입
    새마을금고, 중앙회장 힘 뺀다…전문경영인체제 도입
    이밖에 건전성 관리를 위해 타 상호금융권과 규제 수준을 동일하게 맞추고, 금고 지도·감독 기능과 현장인력을 확대하기로 했다. 우선 한도성여신(마이너스 대출) 미사용잔액에 대해 타 상호금융권과 동일하게 신용환산율을 적용해 충당금을 적립한다. 부실가능성이 높은 부동산, 건설업 분야에 대한 손실흡수능력을 강화하기 위해 대손충당금 적립률을 내년 말 120...
    2023-11-14 14:07
  • 전국 가구 '주택 소유율' 1위는 울산…서울 최하위
    전국 가구 '주택 소유율' 1위는 울산…서울 최하위
    주택 소유자 1530만 명 중 주택 1건 소유자 비중은 85.1%로 전년 대비 0.2%p 늘어난 반면 다주택자를 의미하는 2건 이상 소유자 비중은 14.9%로 0.2%p 감소했다. 2021년(-0.7%p)에 이어 2년 연속 감소세다. 2020년 부동산 경기 과열을 막기 위한 종합부동산세 및 금융 등에 대한 규제 강화 여파가 지속된 것이 다주택자 비중 감소로 이어졌다는 분석이다.
    2023-11-14 12:08
  • “상행선 안 타요”…서울 아파트 ‘상경 투자’ 비중 연내 최저치로 추락
    “상행선 안 타요”…서울 아파트 ‘상경 투자’ 비중 연내 최저치로 추락
    서울 집값 상승세 둔화와 대출 규제가 지속하고, 수도권과 달리 시차를 두고 지방 광역시 아파트값이 오르자 ‘상경 투자’가 줄어든 것으로 풀이된다. 13일 한국부동산원 월간 아파트 매매 동향 통계 분석 결과, 9월 기준 서울 아파트 거래 중 외지인 비중은 22.7%로 연내 최저치를 기록했다. 이는 8월 25.1%보다 2.4%포인트(p) 하락한 수준으로, 해당 비중이 22...
    2023-11-13 16:39
  • “내년 총선 결과에 따른 윤노믹스 운명은?”...전문가 6인 진단 [미리보는 제22대 총선]
    “내년 총선 결과에 따른 윤노믹스 운명은?”...전문가 6인 진단 [미리보는 제22대 총선]
    양준모 연세대 경제학과 교수는 “총선 이후에는 경제 활성화를 위해 보다 적극적 규제 개혁을 통해 경제 체질을 민간 주도로 바꿀 것으로 판단한다”고 말했다. 부동산 정책과 관련해서는 “(총선 이후) 여당 쪽에서 부동산 세제 정상화에 논의를 먼저 제기하지 않을까”라면서 “총선에서 얼마나 힘을 얻느냐, 여당이 얼마나 다수 석을 차지하느냐에 따라서 세제 개편은...
    2023-11-13 05:00
  • KDI, 내년 성장률 2.2% 전망…“수출 중심으로 완만히 회복"
    KDI, 내년 성장률 2.2% 전망…“수출 중심으로 완만히 회복"
    KDI는 내년 경제 성장 위험 요인으로 지정학적 갈등 고조로 인한 국제유가 급등과 중국 부동산경기 급락을 꼽았다. 정 실장은 "이스라엘-하마스 전쟁이 여타 중동 지역으로 확산되면서 국제유가가 급등할 경우 생산비용 상승과 실질소득 감소로 경기 회복이 지연될 수 있다"고 우려했다. 이어 "중국 부동산경기 급락 시 중국 건설업체의...
    2023-11-09 12:00
  • 포블, 플러스플랫폼과 부동산금융 기반 토큰증권 프로젝트 착수
    포블, 플러스플랫폼과 부동산금융 기반 토큰증권 프로젝트 착수
    노력은 부동산 시장의 침체와 함께 건설 업체와 시공사들이 자금 조달에 어려움을 겪고 있어 이를 지원하기 위한 솔루션을 찾던 중에 시작된 기업과 금융을 매칭하는 서비스이다. 더욱 발전된 서비스를 제공하고자 플러스플랫폼과 포블은 미분양 주택을 기반으로 토큰증권(ST) 발행을 통해 건설 경기를 지원하는 공동연구를 시작하게 됐다. 플러스플랫폼은 규제...
    2023-11-09 09:17
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