금융당국은 내년부터 토지담보대출에 대해서는 부동산 PF에 준해 분류하도록 규제를 강화할 방침이다.
25일 한국신용평가의 '저축은행 업계 사각지대 점검' 리포트에 따르면 신용등급을 보유하고 있지 않은 저축은행 47곳의 부동산 PF 고정이하여신비율은 2021년 말 1.3%에서 올해 6월 말 6.5%까지 약 5배로 상승했다. 47개 저축은행 중 30개사는 지방에서 영업을...
한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 서울 아파트의 평균 최저 당첨 가점은 53점이라고 밝혔다. 작년 40.9점보다 12.1점 오른 것이다.
청약 가점은 84점 만점으로 무주택 기간(최고 32점), 부양가족(35점), 청약통장 가입 기간(17점) 등에 따라 산정된다.
연초 전매제한 기간 단축, 1주택자의 기존 주택 처분 의무 폐지 등 청약 관련 규제가 완화되면서...
다만 세무, 부동산 등 벤처기업과 전문 직역 단체의 갈등은 현재 진행형이다.
기업형 벤처캐피털(CVC)이 증가하고 있다. 벤처 투자를 통해 신성장 동력을 발굴하고 시너지를 내기 위해 대기업들이 CVC를 설립하는 추세다. 정부는 2027년까지 CVC 비중이 30% 이상이 되도록 제도·규제를 개선할 예정이다. 이를 통해 민간자금 유입과 벤처투자 활성화를 노리고 있다....
이러한 현상은 정부의 부동산 규제 완화 효과가 영향을 미친 것으로 예상된다. 현재 서울 강남구와 서초구, 송파구, 용산구를 제외한 수도권 전 지역은 비규제지역으로 청약 접근의 문턱이 낮아진 데다, 종부세를 손보는 등 아파트 거래에 대한 제약을 대거 풀어냈기 때문이다.
리얼투데이 관계자는 “올해 부동산 시장은 수도권에서도 주도했다고 해도...
문화재보호법 적용을 받는 풍납토성은 5년마다 발표되는 종합계획에 따라 관리되는데 풍납동 지역 부동산 개발 사업에 큰 영향을 미친다.
송파구는 문화재청에 종합계획 수립 시 핵심구역을 제외한 나머지 구역에 대한 건축 규제 해제가 필요하다는 의견을 사전에 제출했다. 하지만 풍납토성 보존‧관리 종합계획 수립과 보존‧관리 구역 지정에 송파구 의견이...
주요 사례로는, 먼저 외국인이 부동산 취득을 위해 해외에서 1만 달러를 초과하는 현금을 휴대반입 후 신고하지 않거나, 외국환 은행을 거치지 않고 부동산 취득자금을 불법 반입하는 ‘환치기’를 통해 부동산 취득자금을 반입하면서 신고하지 않은 것으로 의심되는 경우 36건을 확인했다.
또 방문취업 비자(H2) 등 영리활동이 불가한 자격으로 체류하면서 자격 외...
박상우 국토교통부 장관 후보자는 20일 부동산 정책의 우선순위를 도심 내 주택 공급 활성화에 두겠다고 말했다. 이를 위해, 공급을 제약하는 규제를 신속히 풀고, 오피스텔 건축도 활성화하겠다고 밝혔다. 다만, 세제 완화 등 수요를 자극할 수 있는 정책에는 신중히 해야 한다고 했다.
박 후보자는 이날 국회 국토교통위원회 인사청문회에 출석해 “취임하면 이른 시일...
박상우 국토교통부 장관 후보자는 20일 “국민 주거 안정을 위해 부동산 PF 위험 등 주택시장 불안 요인을 최소화하겠다”고 말했다.
박 후보자는 이날 국회 국토교통위원회에서 열린 국토부 장관 후보자 인사청문회에 출석해 이같이 말했다. 박 후보자는 이어서 “주택시장 불안요인을 최소화하고, 다양한 형태의 주택이 도심 내에 공급되도록 공급 측면의 애로를 먼저...
서민 주거안정이 흔들림이 없도록 시장기능 회복을 통해 부동산시장을 안정시키고 주거 취약계층에 대한 지원도 지속 확대하겠다는 점도 강조했다.
우리 경제의 최대 잠재 리스크 요인인 부동산 파이낸싱(PF) 부실과 가계부채 급증 문제에 대해선 철저히 관리해 나가겠다고 했다.
최 후보자는 "부동산 PF의 경우, 금융시장 안정에 유의하면서 사업장별 맞춤형...
부실징후기업을 업종별로 보면, 세부 평가 대상이 많은 △부동산(22개) △도매·상품 중개(19개) △기계·장비, 고무·플라스틱, 금속가공업(각 18개)에서 많았다. 전년 대비 △고무·플라스틱(+11개) △자동차(+8개) △부동산업(+7개) △도매·상품중개업(+6개) 등에서 상대적으로 큰 폭 증가했다.
다만, 부실징후기업 증가에도 국내 은행의 건전성에 미치는 영향은 크지...
18일 부동산 플랫폼 직방은 올해 전국 아파트 분양사업장(10일 기준) 총 215개 중 31.2%인 67곳의 청약경쟁률이 0%대를 기록했다고 밝혔다.
2021년 총 439곳 중 64곳인 14.6%가 0% 경쟁률이었던 것과 비교해 크게 늘어난 수치다. 작년은 하반기 고금리 여파 등으로 청약시장이 급격히 냉각되면서 전체의 34.7%가 소수점 경쟁률을 보였다.
올해는 규제 완화 등으로 전국...
특히 가계대출과 부동산 PF대출 부실 가능성을 한꺼번에 지닌 비은행 금융기관이 상대적으로 취약하다.
만일 수도권 주택가격 침체가 지속되고, 가계부채에 대한 감내 능력을 잃으면 1990년대 초 북유럽 3국과 같이 차입 비중이 높은 가계와 2금융권이 촉발하는 복합불황 위기를 우려해야 한다.
내년 우리 경제가 가계부채발(發) 복합불황 위험에 빠지지 않고 회복...
17일 한국부동산원 부동산통계정보 시스템을 분석한 결과 지난 10월 전국의 아파트 매매 거래는 총 3만5454건으로 집계됐다.
이 가운데 20대 이하와 30대 매입자의 거래는 각각 1586건, 8829건 등 총 1만415건으로 전체의 29.4%를 기록했다. 20~30대의 매입 거래 비중이 30% 아래로 내려온 것은 지난 1월(29.9%) 이후 처음이다.
지역별로 보면 지난 10월 서울 지역의...
17일 한국부동산원에 따르면 지난 10월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 0.08% 떨어지며 올해 들어 처음으로 하락 전환했다.
실거래가지수는 호가 중심의 가격 동향 조사와 달리 실제 거래가격을 이전 거래가와 비교해 변동 폭을 지수화한 것으로 최근 시장 상황을 가장 빠르게 반영한다.
서울 아파트 실거래가지수는 집값이 약세를 보인 지난해 누적 22....
그는 “중국의 계획, 특히 지방정부 부채와 부동산 시장 문제에 어떻게 대응할 것인지, 또 중국 경제에 예상치 못한 약점이 발생했을 때 어떻게 반응할 것인지를 이해하는 것은 미국에서 정책 입안을 담당하는 사람들에게 매우 중요하다”고 설명했다. 이를 위해 “금융 규제 당국 간 교류를 늘리는 것도 우리의 목표”라고 말했다.
중국이 침체한 부동산 시장 활성화를 위해 또다시 주택 구매 규제 완화책을 내놨다.
14일 연합뉴스에 따르면 베이징은 이날 생애 첫 주택 구매자의 매수 계약금 비율을 기존 집값의 35~40%에서 30%로 낮춘다고 발표했다고 로이터 통신이 밝혔다.
두 번째 주택 매수 계약금의 비율도 6개 도심 구역에서는 50%, 비도심 구역에서는 40%로 각각 낮춘다고 발표했다.
주택 구매...
발휘해 규제·환경 변화와 시장경쟁에 대응한 자산 포트폴리오 재편, 수익성 개선 및 성장을 견인하고 그룹 CIB부문과의 협업 및 기업금융·투자금융의 내실성장을 추진할 수 있는 검증된 실행력을 인정 받았다.
KB부동산신탁 대표이사 후보로 추천된 성채현 부행장은 부동산시장 경영환경 변화에 선제적으로 대응할 수 있는 조직관리 역량과 국민은행...
예를들어 부동산 정책 등과 연계되어있는 주거용 주택을 유동화 한다거나 카지노 등 사행성 산업 관련 기초자산은 허용되지 않는다는 것이다.
금융당국은 이번 가이드라인 제시로 혁신금융서비스 지정 심사시 중점 고려사항에 대한 사업자 예측가능성을 제고하고 조각투자에 대한 투자자 보호를 강화할 것으로 기대했다. 또 혁신위의 신속한 심사진행 지원도 가능할...
또한, 금융위는 한화투자증권, 한국증권대차, 카사코리아와 4개 신탁사가 요청한 △안면 인식기술을 활용한 비대면 금융거래 서비스 △증권대차거래 업무자동화 서비스 △분산원장기술을 이용한 부동산 유동화 수익증권의 디지털화 등 3건의 혁신금융서비스 관련 규제개선 요청안을 수용하면서 규제 특례 없이도 해당 서비스가 제공될 수 있도록 법령 정비에...
이밖에 한화투자증권, 한국증권대차, 카사코리아 및 4개 신탁사의 규제개선 요청을 수용해 기존에 혁신금융서비스로 지정된 △안면인식기술을 활용한 비대면 금융거래 서비스 △증권대차거래 업무자동화 서비스 △분산원장기술을 이용한 부동산 유동화 수익증권의 디지털화가 규제 특례 없이도 제공될 수 있도록 법령 정비에 착수할 예정이다.
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