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  • 팔고 싶어도 높은 양도세 문턱…"세금 내느니 물려주자" 증여 열풍
    팔고 싶어도 높은 양도세 문턱…"세금 내느니 물려주자" 증여 열풍
    한국부동산원에 따르면 올해 1∼9월 전국의 아파트 증여 건수는 6만354건으로 집계됐다. 이는 전국적으로 연간 아파트 증여 건수가 가장 많았던 지난해(총 9만1866건)의 1∼9월 증여 건수(6만5574건)에는 미치지 못하지만, 2006년 관련 통계 집계 이래 역대 두 번째로 많은 수치다. 경기도의 경우 아파트 증여 건수가 2만1041건으로 종전 최다 기록을 넘어섰다....
    2021-11-22 18:29
  • 정치권 화두 된 종부세…전문가들 "양도세부터"
    정치권 화두 된 종부세…전문가들 "양도세부터"
    주택분이든, 토지분이든 과세표준에 따라 일률적인 세율을 적용하고, 이를 기본소득 재원으로 활용한다는 게 이 후보의 구상이다. 사실상 종부세 강화다. 반면, 윤 후보의 주장은 ‘종부세 폐지’에 가깝다. “종부세, 영향부터 따져야…양도세 인하가 먼저” 다만, 현시점에선 종부세보다 양도세를 먼저 낮출 필요가 있다는 게 전문가들의 지적이다. 윤지해 부동산114...
    2021-11-22 18:13
  • 종부세 과세 대상 95만명 육박했다지만 전체 2%…문제는 양도세
    종부세 과세 대상 95만명 육박했다지만 전체 2%…문제는 양도세
    다주택자의 올해분 종합부동산세 평균 납부세액이 지난해보다 2배 이상 오르게 됐다. 기획재정부는 22일 “2021년 주택분 종부세 고지인원은 94만7000명, 세액은 5조7000억 원”이라며 “최종 결정세액은 납세자의 합산배제 신고 등으로 고지세액 대비 약 10% 감소하는 점을 고려할 때 5조1000억 원 수준으로 전망된다”고 밝혔다. 지난해보다 고지인원은 20만...
    2021-11-22 15:51
  • 종부세 고지 인원 95만 명 육박…지난해보다 42% 증가
    종부세 고지 인원 95만 명 육박…지난해보다 42% 증가
    22일부터 올해분 종합부동산세(종부세) 고지서 발송이 시작되는 가운데, 올해 집값 상승과 종부세율 인상 등의 영향으로 고지 인원이 95만 명에 육박하는 것으로 알려졌다. 기획재정부는 이날 올해 주택분 종부세 고지 인원이 94만7000명, 고지 세액이 5조7000억 원이라고 밝혔다. 지난해와 비교하면 고지 인원은 42.0%(28만 명) 늘었고, 고지 세액은 216.7...
    2021-11-22 10:36
  • 올해 종부세 대상 80만 명 웃돌 전망…지난해 대비 10만 명 이상 늘어
    올해 종부세 대상 80만 명 웃돌 전망…지난해 대비 10만 명 이상 늘어
    최근 이억원 기재부 1차관은 "국민 98%는 종합부동산세와 무관하고, (종부세 폭탄) 우려는 과장된 것"이라고 밝히기도 했다. 한편 종부세는 과세 기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 있는 재산세 과세 대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분해 인별로 합산하고, 그 공시가격 합계액이 유형별 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대해 매겨진다.
    2021-11-21 13:43
  • 기재차관 "98%의 국민은 종부세와 무관…우려 과장돼"
    기재차관 "98%의 국민은 종부세와 무관…우려 과장돼"
    그는 "종부세를 내게 되는 일부 고가 1세대 1주택 국민들의 세부담도 정부의 실수요자 보호 대책에 따라 상당 부분 완화된다"며 "1세대 1주택 고령층은 최대 80%까지 공제율을 높이고, 과세기준금액도 공시가격 9억 원에서 11억 원으로 상향했다"고 설명했다. 이어 "정부는 부동산 시장 안정화와 서민의 내 집 마련을 위해 계속해서...
    2021-11-19 09:21
  • 이재명, '종부세 전면 재검토' 윤석열에 "1.7% 대변하는 정치말라"
    이재명, '종부세 전면 재검토' 윤석열에 "1.7% 대변하는 정치말라"
    그는 "1주택자 종부세 과세 기준이 공시가 기준 11억 원으로 높아진 결과, 실제로 종부세를 낼 1주택자는 전체의 1.7%뿐"이라며 "1.7% 안에 윤석열 후보 부부도 포함된다. 윤석열 후보 부부가 소유한 서초구 아크로비스타 62평대 아파트에 부과될 종합부동산세를 예상해본 결과 110만 원 정도로 추정된다"고 했다. 이 후보는 "내 집 마련의...
    2021-11-18 11:32
  • 조세소위, 양도세 완화안 심의…장혜영·용혜인 “與, 윤석열 비판하더니”
    조세소위, 양도세 완화안 심의…장혜영·용혜인 “與, 윤석열 비판하더니”
    국회 기획재정위원회 조세소위는 17일 부동산 양도소득세 과세 기준 완화안을 심의한다. 이에 기재위에 속한 장혜영 정의당·용혜인 기본소득당 의원은 비판을 제기했다. 조세소위는 이날 더불어민주당 정책위 수석부의장인 유동수 의원 발의안을 중심으로 심의에 나섰다. 유 의원 안은 양도세 비과세 기준을 9억 원에서 12억 원으로 상향하는 게 골자다. 또 1주택자...
    2021-11-17 14:50
  • 양도세 완화·가상자산 과세유예, 17일 논의될 듯…“문제는 장기보유특별공제”
    양도세 완화·가상자산 과세유예, 17일 논의될 듯…“문제는 장기보유특별공제”
    국회 기획재정위원회 조세소위가 15일 예정했던 부동산 양도소득세 과세 기준 완화안과 가상자산 과세유예안 심의를 오는 17일로 미룰 것으로 보인다. 조세소위원장인 김영진 더불어민주당 의원은 이날 소위 정회 뒤 기자들과 만나 “양도세 기준 완화와 가상자산 과세유예가 담긴 소득세법 개정안은 안건 순서상 뒤쪽에 있는 터라 오늘 안에 다루기 어려울 것...
    2021-11-15 17:49
  • [데스크칼럼] 양도세 완화 지연과 거래 절벽
    [데스크칼럼] 양도세 완화 지연과 거래 절벽
    부동산 세제 조정은 정치 논리로 풀어선 안 된다. 거래 두절과 시장의 불확실성을 해소하기 위해서라도 신속한 법안 처리가 이뤄져야 한다. 양도세 비과세 기준 상향은 종부세와의 형평성 차원에서도 필요하다. 국회는 지난 8월 말 1주택자 종부세 과세 기준을 공시가격 9억 원에서 11억 원으로 끌어올렸다. 14년 만의 상향 조정이다. 주택 보유세는 낮춰주면서 매물...
    2021-11-15 14:38
  • [사설] 1주택자 징벌적 종부세는 국가의 수탈이다
    세율뿐 아니라, 공시가격 현실화와 공정시장가액 인상으로 과세표준이 크게 올랐다. 그동안 정부의 부동산정책 실패로 집값이 천정부지로 치솟으면서 세금 부과액이 급증한다. 시뮬레이션 결과, 서울 강남권에 국민주택 규모라도 2주택 이상을 보유한 경우 재산세와 종부세를 합친 세금부담이 수천만 원을 넘는 것으로 계산될 정도다. 집값 안정을 위해 다주택자...
    2021-11-15 05:00
  • ‘종부세 폭격’ 예고에 얼어붙은 부동산 시장
    ‘종부세 폭격’ 예고에 얼어붙은 부동산 시장
    집값 급등·공시가 상승 맞물려서울 2주택자 종부세 2배 늘 듯대출규제에 금리인상 겹쳐 충격 올해 종합부동산세(종부세) 고지서 발송을 앞두고 부동산 시장이 잔뜩 긴장하고 있다. 특히 다주택자나 고가주택 1가구 보유자의 종부세는 역대 최고 수준의 종부세를 부담해야 할 전망이다. 최근 집값 급등과 정부의 공시가격 인상이 맞물려 세금이 부쩍 증가했기...
    2021-11-15 05:00
  • '역대급' 종부세 폭탄에 가격 낮춰 내놔도 안 팔려
    '역대급' 종부세 폭탄에 가격 낮춰 내놔도 안 팔려
    개정안은 1주택자의 종부세 과세 기준을 공시가 9억 원에서 11억 원으로 상향하는 내용을 담았다. 공시가 11억 원은 시세로 약 15억 원 선이다. 국회에 따르면 공시가 기준 상향으로 1주택자 종부세 납부 대상자는 18만3000명에서 8만9000명으로 9만4000명가량 줄었다. 부동산 시장, 매도 심리 강화ㆍ임대차 시장 세 부담 전가ㆍ증여↑ '삼중고' 하지만 종부세 부담이...
    2021-11-15 05:00
  • 양도세 기준 12억 완화, 15일 논의…여야 공감대에 정부 우려
    양도세 기준 12억 완화, 15일 논의…여야 공감대에 정부 우려
    현 정부의 부동산 과세 정책 실패를 지적하는 입장인 만큼 양도세 기준 완화를 반대할 이유는 없다. 윤석열 대선후보는 14일 “양도세 세율을 인하해 기존 주택 거래를 촉진하고 가격 안정을 유도하려 한다”며 세율 인하까지 주장하는 상황이다. 다만 과세당국인 기재부는 우려를 표하고 있다. 대선 결과에 촉각을 세우는 통에 부동산 가격 상승세가 꺾이는...
    2021-11-14 17:03
  • 윤석열 "폭탄 걱정 안하셔도…종부세 전면 재검토"
    윤석열 "폭탄 걱정 안하셔도…종부세 전면 재검토"
    이어 "종부세는 납세 대상자의 수가 아무리 적다고 하더라도 문제가 많은 세금"이라며 "재산세와 동일한 세원에 대한 이중과세, 조세평등주의 위반, 재산권 보장원칙 위반, 과잉금지의 문제 등이 쟁점"이라고 지적했다. 그러면서 "문재인 정부와 민주당은 고가의 부동산을 소유하거나 다주택을 가진 국민을 범죄자 취급하면서 고액의...
    2021-11-14 14:04
  • "세금 못내" 올해 공동주택 공시가격 이의신청 작년보다 두 배 '껑충'
    "세금 못내" 올해 공동주택 공시가격 이의신청 작년보다 두 배 '껑충'
    한국부동산원에서 제출받은 공동주택 공시가격 이의신청 접수 현황에 따르면 올해 접수 건수는 총 1만4761건으로 작년(8537건)보다 2배 가까이 늘었다. 국토교통부 장관은 아파트·연립·다세대주택 등 공동주택에 대해 매년 1월 1일과 6월 1일, 두 차례 적정 가격을 조사해 공시한다. 이 가격은 국가나 지자체 등의 과세 업무의 기준이 된다. 공동주택...
    2021-11-09 15:54
  • 이재명 ‘개발이익 가상자산化’ 논란…“금융자산 정의해 활용”VS“블록체인 몰이해”
    이재명 ‘개발이익 가상자산化’ 논란…“금융자산 정의해 활용”VS“블록체인 몰이해”
    이재명 "부동산 개발이익, 가상자산으로 만들어 나눠주자"노웅래 "가상자산을 금융자산으로 정의하면 가능"민주당 내 이견 "차라리 지역화폐ㆍ증권으로 줘라"정무위 "발행주체 정하면 블록체인이 아냐" 더불어민주당이 이재명 대선후보가 8일 제시한 부동산 개발이익을 가상자산을 통해 공유하자는 제안을 두고 내부 논란이 일어나고...
    2021-11-08 17:42
  • 이재명 “개발이익, 가상자산 공유”…대상은 전국민? 거주자?
    이재명 “개발이익, 가상자산 공유”…대상은 전국민? 거주자?
    규제와 과세뿐 아니라 시스템에 대해 근본적으로 생각할 때가 됐다”고 답했다. 이 후보의 발언들을 종합하면 부동산 개발이익을 가상자산화시켜 전 국민에 나눠주는 방식이다. 하지만 민주당에서는 대상에 대해 다른 입장이 나온다. 박완주 정책위의장은 이날 국회에서 가진 기자간담회에서 “기존에 국가 세금과 민간·공기업에서 가져가는 개발이익을 블록체인...
    2021-11-08 14:57
  • 심상정 “이재명 재난지원금 시간 아냐…과세로 부동산 잡는다”
    심상정 “이재명 재난지원금 시간 아냐…과세로 부동산 잡는다”
    구체적으로 ‘토지초과이득세’(토초세)를 거론하며 “문재인 정부는 토초세를 언급한 바 없고 노무현 정부가 그 대안으로 만든 종합부동산세(종부세)도 완화했다”며 “숨죽여 지켜보던 기득권 세력들에 이게 신호탄이 돼 갭투자를 불러일으켰다. 문재인 정부는 강력한 과세로 부동산을 잡으려 하지 않았다”고 했다.
    2021-11-03 14:22
  • 중국발 경기둔화 우려 확대...부동산세 도입 효과는?
    중국발 경기둔화 우려 확대...부동산세 도입 효과는?
    이에 이번 부동산세 도입에 과세표준을 확대하기 위해 신규 구매뿐만 아니라 보유 중인 주택까지도 포함할 가능성도 나온다. 전문가들은 부동산세 도입은 단기적인 우려 요인이며, 길게 보면 재정 수입원 보완 효과가 나타날 것으로 예상했다. 현재 자산 분배 불평등 정도가 훨씬 높아 부동산세 도입으로 ‘공동부유’ 취지를 따를 수 있다고 평가했다. 공동부유는...
    2021-10-29 16:25
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