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  • 당정 “양도세·종부세·재산세 완화 검토…중과·공시가 유예, 2주택 조정”
    당정 “양도세·종부세·재산세 완화 검토…중과·공시가 유예, 2주택 조정”
    "양도세 6개월 내 완전면제·9개월 절반 차등적용 골간""양도세 장특공제 기산점 개선도 함께 검토""재산세 부담 완화 위해 공시가 현실화 속도조절""2주택자 중 상속·시골집 등 특정 경우 종부세 완화 검토" 더불어민주당과 정부는 부동산 가격 급등에 따른 세 부담 완화를 검토할 예정인 것으로 알려졌다. 또 부스터샷에 대한...
    2021-12-14 15:38
  • ‘월세’ 많아지고, 비싸져…“서민들 고충 늘어난다”
    ‘월세’ 많아지고, 비싸져…“서민들 고충 늘어난다”
    올해 상반기(1~6월) 매달 0.5% 이내 소폭 상승률을 보이다가 종부세 과세기준일이 있었던 6월 113만9000원으로, 이후 7월에는 121만4000원으로 6.58% 급등했다. 또 다른 통계인 KB부동산 월간주택가격동향에 따르면 11월 기준 서울 아파트 월세지수는 108.6을 기록했다. 2015년 통계 작성 이래 최고치다. 이 지수는 2019년 1월을 기준(100)으로 중형(전용 95.8㎡) 이하 아파트...
    2021-12-13 05:00
  • 당정, 공시가 현실화 속도조절 검토…"보유세 줄이자는 건 아냐"
    당정, 공시가 현실화 속도조절 검토…"보유세 줄이자는 건 아냐"
    이는 코로나19 피해가 계속 확산되는 데다 부동산 가격 폭등과 공시가 현실화가 맞물려 커진 1주택자 세 부담을 한시적으로 줄이기 위해서다. 이재명 대선후보의 의지도 담겼다. 현재 당정이 거론하고 있는 구체적 방안은 공시지가 현실화율 속도조절과 지방세법상 재해 등의 경우에 따른 지방자치단체장의 재산세율 인하를 코로나19에도 적용하는 안이다. 먼저...
    2021-12-12 18:35
  • 아시아증시 일제히 하락...美물가지표 주목·中헝다 디폴트 여파
    아시아증시 일제히 하락...美물가지표 주목·中헝다 디폴트 여파
    당국은 공항 직원이 오미크론에 확진됐다며 추가 감염 가능성을 경고했다. 중국 부동산 개발업체 헝다가 공식 디폴트에 빠진 점도 시장에 악재로 작용했다. 다만 충격파가 크지는 않았다. 전날 글로벌 신용평가사 피치는 헝다와 자자오예 등급을 제한적 디폴트로 강등했다. 헝다 주가는 2.78% 하락했다.
    2021-12-10 17:31
  • 12억 이하 1주택 양도세 비과세, 내일부터 시행
    12억 이하 1주택 양도세 비과세, 내일부터 시행
    1세대 1주택자에 대한 양도소득세 비과세 기준 상향 조치가 8일부터 시행된다. 정부는 7일 정부서울청사에서 제53차 국무회의를 열고 양도세 비과세 기준을 상향 조정하는 내용의 소득세법 및 부가가치세법 일부개정법률 공포안을 의결했다. 개정 소득세법의 공포일은 8일로 확정됐다. 이에 따라 실지거래가액 기준 9억 원에서 12억 원으로 상향하는 내용의 1세대...
    2021-12-07 11:29
  • [노트북을 열며] 종부세와 원전, 보수의 가치
    [노트북을 열며] 종부세와 원전, 보수의 가치
    종합부동산세(종부세)에 대한 불만이 극에 달한 모습이다. 실제로 올해 종부세는 7조3828억 원에 달한다고 한다. 이는 지난해 4조2700억 원과 비교해 3조가량 늘었고 애초 정부 예상보다 7528억 원이 늘어난 수준이다. 종부세는 노무현 정부에서 조세 형평성과 부동산 안정을 위해 도입됐다. 종부세가 도입된 이후 시장경제를 중시하는 보수는 징벌적 조세라고 비판했는데...
    2021-12-07 06:00
  • 12억 이하 1주택 양도세 비과세, 이르면 8일부터 시행
    12억 이하 1주택 양도세 비과세, 이르면 8일부터 시행
    12억 원을 넘으면 과세 대상 양도 차익에서 기본공제, 장기보유특별공제를 빼서 산출한 과세표준에 6∼45%의 세율을 곱해 양도세를 결정한다. 한편, 부동산 세금계산서비스 '셀리몬'의 양도세 시뮬레이션 결과를 보면 12억 원에 산 주택을 20억 원에 파는(3년 보유·2년 거주) 1세대 1주택자 A 씨의 경우, 비과세 기준선을 12억 원으로 높이면 양도소득세 부담이 최대 4122만...
    2021-12-06 14:50
  • [대선주자 금융공약 설문] 금융권 최대이슈 가계부채, ‘상환능력 중심 심사·과도한 규제는 경계’
    [대선주자 금융공약 설문] 금융권 최대이슈 가계부채, ‘상환능력 중심 심사·과도한 규제는 경계’
    윤 후보는 중·저신용자들이 제2금융권 대출도 이용할 수 없는 상황을 두고 “금융당국의 무리한 ‘대출 총량 줄이기’ 때문”이라며 “정부는 부동산 정책의 실패를 만회하려고 강력한 대출 규제에 나섰지만 오히려 가계부채의 질을 더 악화시키는 부작용으로 이어지고 있다”고 지적했다. 심상정 후보 측은 상환능력 중심의 심사 관행이 중요하다고 강조했다. 심 후보...
    2021-12-06 05:00
  • [대선 주자 금융공약 설문] 가상자산, 이재명 “법적 개념 먼저” 윤석열 “국가가 정상거래 보장해야”
    [대선 주자 금융공약 설문] 가상자산, 이재명 “법적 개념 먼저” 윤석열 “국가가 정상거래 보장해야”
    과세문제에 앞서 가상자산 열풍이 정부의 정책실패 탓이라는 지적도 나왔다. 안철수 후보 측은 “정부의 27번 부동산대책 실패로 벼락거지가 된 좌절감에서 지푸라기라도 잡는 심정으로 탈출구를 찾아 나선 국민의 절박한 몸부림으로 보여진다”며 “이런 위험한 시장에 뛰어드는 현실을 오직 탐욕 문제로만 치부할 수 없을 것”이라고 말했다. 그러면서 “가상자산 관련...
    2021-12-06 05:00
  • 서울 주택 소유자 '5명 중 1명' 종부세 대상…"3년 새 2배 이상 늘어"
    서울 주택 소유자 '5명 중 1명' 종부세 대상…"3년 새 2배 이상 늘어"
    서울 주택 소유자 5명 중 1명은 올해 종합부동산세(종부세) 납부 대상이라는 분석이 나왔다. 종부세 납부 대상 비중이 3년 새 2배 이상 늘었다는 지적이다. 5일 국회 기획재정위원회 소속 국민의힘 유경준 의원에 따르면 서울의 주택분 종부세 납부 대상자(고지 인원 기준) 중 법인을 제외한 개인 납부자 수는 47만745명이다. 이는 법인을 포함한 올해 전체...
    2021-12-05 09:59
  • 윤석열, '상속세 완화' 시사…"자녀에게 물려줘서 기업이 대를 이어야"
    윤석열, '상속세 완화' 시사…"자녀에게 물려줘서 기업이 대를 이어야"
    이어 자신이 주장했던 종부세 완화를 예로 들며 "고가 부동산 소유자가 2%에 불과하다고 하지만 거기에 가족이 있고 임차인이 있고 그 중엔 상당수가 대출을 받아서 집을 구매했기 때문에 순 자산은 정말 얼마 안 되는 분들 있는 거랑 마찬가지"라고 주장했다. 윤 후보는 독일 외에 스웨덴도 예로 들며 상속세의 점진적 폐지까지 간접적으로 예고했다....
    2021-12-01 16:11
  • “양도세 완화해도 거래비용 부담·거래절벽 이어질 것”
    “양도세 완화해도 거래비용 부담·거래절벽 이어질 것”
    전문가 대다수 “거래 활성화 효과 미미…키 맞추기 우려” 전문가들은 1주택자 양도세 비과세 기준 완화가 주택시장에 긍정적인 것은 맞지만 얼어붙은 서울·수도권 아파트 매매시장을 녹이기엔 역부족이라고 내다봤다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “양도세 부담이 줄어들기를 기다리던 1가구 1주택자들의 매도 대기 물건이 시장에 나올 수 있다”...
    2021-12-01 05:00
  • [종합] 상속세, 미술품으로 대납 허용… 내년부터 최대 10년 분납 가능
    [종합] 상속세, 미술품으로 대납 허용… 내년부터 최대 10년 분납 가능
    현행법은 부동산과 유가증권의 물납만을 허용하고 있으나, 앞으로 역사적, 학술적, 문화적 가치가 있는 문화재와 미술품에 한해 문화체육관광부 장관의 요청이 있으면 물납을 허용하기로 했다. 문화재, 미술품 물납이 가능한 요건은 상속세 납부세액이 2000만 원을 초과해야 하며 상속세 납부세액이 상속재산의 금융재산가액보다 커야 한다. 물납 신청, 허가 절차...
    2021-11-30 19:30
  • [대선 D-100] 이재명 vs 윤석열, 분야별 경제 정책 곳곳 충돌
    [대선 D-100] 이재명 vs 윤석열, 분야별 경제 정책 곳곳 충돌
    이 '불로소득 환수' 위해 과세윤 1주택자 종부세 면제 추진 두 후보의 세금의 증감 방향은 부동산 정책으로도 연결된다. 이 후보는 토지보유세를 도입해 해당 재원으로 기본소득을 지급하겠다는 입장이다. 반면 윤 후보는 종합부동산세(종부세) 전면 재검토 카드를 내세웠다. 윤 후보는 28일 “다시 한번 종부세제 개편 검토를 약속한다”고 거듭 강조했다. 그는 우선...
    2021-11-29 00:00
  • 다시 불거진 '종부세 위헌' 논란­…전문가들도 '갑론을박'
    다시 불거진 '종부세 위헌' 논란­…전문가들도 '갑론을박'
    것”이라며 “부동산의 경우 그냥 가지고 있기만 해도 세금을 부과할 뿐만 아니라 최근 세율마저 높아졌기 때문에 국가가 개인에게 재산을 팔도록 유도하고 있다는 측면에서 본다면 사유재산권 침해 소지가 있다”고 주장했다. 이어 일부 국민에게만 부담되는 징벌적 과세가 아니냐는 물음에 그는 “가치관에 따라 달라질 수 있는 부분”이라며 “개인의 자유를 더...
    2021-11-25 15:58
  • 한경연 "韓 조세경쟁력 순위, 5년간 '17위→26위' 떨어져"
    한경연 "韓 조세경쟁력 순위, 5년간 '17위→26위' 떨어져"
    프랑스는 2018년부터 1주택자의 부동산 거주세 부담을 지속적으로 완화했고 금융자산에 대한 부유세를 폐지했다. 미국은 2018년 상속ㆍ증여세의 기본 공제액을 상향했다. 이와 달리 한국은 부동산 보유세율과 거래세율을 지속해서 인상했고 종합부동산세의 과표 구간을 확대하고 부과 대상을 세분화했다. 소비세 분야에 대한 주요국별...
    2021-11-25 06:00
  • 청와대 "25억 아파트 보유세 그랜저와 비슷...폭탄이라 할 수 없다"
    청와대 "25억 아파트 보유세 그랜저와 비슷...폭탄이라 할 수 없다"
    청와대는 24일 종합부동산세(종부세) '폭탄' 논란과 관련해 "자동세와 비교하면 폭탄이라고 할 수 없다"고 반박했다. 이호승 청와대 정책실장은 이날 오전 KBS라디오 '최경영의 최강시사'에 출연해 종부세 관련 질문에 "다주택자와 법인의 경우에 종부세 부담이 크게 증가한 것은 맞다"면서도 "충분한 기간을 두고 예고를 했었고 피하려면...
    2021-11-24 15:08
  • “올해 종부세 납부 대상자, 42%↑ 100만명 육박”… 與 논란 번질까 진화
    “올해 종부세 납부 대상자, 42%↑ 100만명 육박”… 與 논란 번질까 진화
    해소와 부동산 시장 안정화에 꼭 필요한 세금”이라고 강조했다. 박완주 정책위의장도 “1세대 1주택자의 75.5%를 차지하는 평균 세액은 50만 원 수준이다. 세금 폭탄인지 다시 한번 묻는다”고 반문했다. 송영길 민주당 대표도 SNS에 실제 종부세 고지세를 받아들 국민은 극소수에 지나지 않으며 세금 부담도 중형차 자동차세보다 낮다는 논리로 종부세 과세...
    2021-11-24 09:26
  • [사설] 종부세 부담은 결국 전월세 서민 피해 키울 것
    국세청이 고지한 올해 주택분 종합부동산세에 대한 논란과 저항이 커지고 있다. 납세자들이 반발하면서 사유재산권 침해와 조세평등원칙 위반, 이중과세 등의 이유로 조세 불복심판 청구와 위헌소송을 적극 추진 중이다. 청와대와 정부가 ‘전 국민의 98%와 무관한 세금’이라고 강조하는 데 대해서도 전혀 합리적이지 않은 논리로 국민들을 편가르기하는 행태라는...
    2021-11-24 05:00
  • [정대영의 경제 바로 보기] 조세개혁의 핵심, 소득세 포괄주의
    [정대영의 경제 바로 보기] 조세개혁의 핵심, 소득세 포괄주의
    소득세 포괄주의가 도입된다 하더라도 소급 적용은 불가능할 것이다. 따라서 부동산과 금융자산 등 자산에 대한 과세는 상당 기간 높은 수준을 유지하여 과거 잘못된 조세제도를 보완할 필요가 있다. 소득세포괄주의는 공정하고 상식적인 국민경제를 만드는 기본으로 이번 대선을 통해 꼭 실현되어야 할 개혁과제의 하나이다.
    2021-11-23 05:00
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