부동산경매, 8페이지

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'빌라왕' 소유 주택 줄줄이 경매행…청구액 100억 원 넘어

경매 신청된 김 씨 소유 부동산은 서울·수원·인천 등 소형 다세대(도시형 생활주택 포함)가 24건으로 가장 많았고 오피스텔(10건)·주상복합(8건)·상가(4건)·아파트(1건) 등이었다, 대부분은 임차인이 임대 계약 만료 후에도 보증금을 돌려받지 못해 경매 신청한 것으로, 금융기관의 대출 등 선순위 채권이 거의 없는 대신 상당수는 경기도 포천세무서의 압류가...

2022-12-23 15:44
목동 신시가지도, 강남 은마도 잇단 유찰…찬바람 부는 경매시장

전문가들은 당분간 경매시장의 한파가 이어질 것으로 내다봤다. 송승현 도시와경제 대표는 “부동산 경매는 급매물보다 저렴한 금액에 투자하는 게 장점인데 감정가와 최근 시세간의 격차가 크지 않아 수차례 유찰될 수밖에 없다”며 “수요자 선호도가 낮은 지역의 경우 낙찰률이 지속해서 하락할 것”이라고 말했다.

2022-12-20 15:14
'3고 시대' 더 커진 '부익부 빈익빈'… 영끌족은 웁니다

B 씨는 부동산 투자로 수십억을 모았다. 경매를 통해 싼 집을 매입해 월세를 내줬고, 월세 풍차 돌리기로 매월 일정 금액을 벌어들였다. 서서히 가지고 있던 부동산을 매각한 B 씨는 올해 예금 금리가 오르자 현금자산을 은행 단기 예금에 넣어 불리고 있다. 최근 B 씨가 돈을 넣은 시중은행 예금 금리만 5% 수준. 1년 새 2~3배가 오른 금리에 B 씨의 현금자산은...

2022-12-15 14:12
집값 내림세에 ‘깡통전세’ 우후죽순…강제경매·보증사고↑

이주현 지지옥션 선임연구원은 “임차인들이 보증금을 반환받지 못해서 강제경매를 신청하고 있다”며 “최근 강제경매 건수가 늘고 있는 건 다양한 원인이 있지만, 깡통전세 우려가 커지고 있다는 점도 영향을 줬다”고 설명했다. 실제로 전국 아파트 및 빌라 전세가율은 계속해서 커지는 추세다. 한국부동산원 조사에 따르면 10월 전국 기준 아파트 및 빌라...

2022-12-12 17:00
부동산 한파에 경매 시장 발길 끊겼다…11월 서울 아파트 낙찰률 14.2%

전국 경매시장에 아파트가 쌓여가고 있다. 6일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘11월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 1904건으로 이 중 624건이 낙찰됐다. 낙찰률은 32.8%로 전월(36.5%) 대비 3.7%포인트(p) 하락하면서 올해 최저치를 경신했다. 이는 2009년 3월(28.1%) 이후 13년여 만에 가장 낮은 수치다. 낙찰가율은 78.6...

2022-12-06 10:32
[추천!경매물건] 서울 구로구 개봉동 ‘건영’ 등

서울 구로구 개봉동 47-1 ‘건영’ 102동 905호가 경매에 나왔다. 6일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 1994년 5월 준공된 2개 동, 209가구 아파트로 19층 중 9층이다. 전용면적은 84㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 1호선 오류역이 도보권에 있어 대중교통 이용은 편리한 편이다. 고척로 등의...

2022-12-06 07:00
연말 빌라 경매시장 ‘몸살’…감정가 32% 낙찰 사례에 거래도 ‘뚝’

5일 부동산 경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 29일 서울 서대문구 홍제동 소재 전용면적 113㎡형 다세대주택 한 가구는 감정가의 32% 수준인 최종 2억1712만 원에 낙찰됐다. 서울서부지법 경매3계에서 진행된 해당 경매 물건의 감정가는 지난 5월 기준 6억7900만 원이다. 해당 물건은 5월 경매 이후 여섯 차례나 더 경매를 진행한 끝에 주인을 찾았다. 유찰을...

2022-12-05 17:22
[스페셜리포트] 아트테크도 스니커테크도…고금리에 무너진 新재테크 '후폭풍'

'新재테크의 몰락' 아트테크서 발 빼는 MZ세대스니커테크도 물량 쏟아지며 프리미엄 반토막'전통 재테크' 부동산 시장도 흔들…영끌족 내몰려 농구 레전드 마이클 조던의 친필 사인이 들어 있는 1억 원짜리 ‘1985년판 에어조던 1 시카고’, ‘무늬 히메(파라곤) 알보’라는 이름표가 붙은 500만 원짜리 관엽식물 ‘몬스테라’, 1000원으로 살 수 있는 50억 원대...

2022-12-04 19:00
[스페셜리포트] "2000만 원 투자해 1년 새 1000만 원 손해…신재테크 시장 죽었다"

살아남기 위해 투자에 나섰던 이들은 전통적 재테크인 부동산이나 주식에 만족할 수 없었다. 가상화폐는 물론 아트테크, 식물테크, 스니커테크 등 신(新) 재테크 시장에 과감하게 뛰어들었다. 하지만 결과는 처참하다. 작년부터 2000만 원을 종잣돈으로 신 재테크에 투자했다는 김정민(29·가명) 씨는 아트테크, 식물테크, 스니커테크 등 안 해본 것이 없다고 했다....

2022-12-04 19:00
서희원, 전남편에 생활비 강제 지급 신청…“구준엽과 결혼 후 2억 미지급”

법원이 왕소비의 예금을 압류할 경우 서희원에게 바로 생활비가 지급되지만, 왕소비 소유의 타이베이 호텔 등 부동산이나 주식을 압류할 땐 경매에 부쳐질 수 있다. 다만 매체는 왕소비가 서희원에게 미지급분을 상환한다면 압류나 경매는 진행되지 않는다고 설명했다. 왕소비는 이날 웨이보를 통해 “지난 1년 동안 아이와 집을 위해 지급한 비용”이라며 금액이...

2022-11-21 17:40
[추천!경매물건] 경기 화성시 청계동 ‘동탄역 KCC스위첸’ 1121동 1801호 등

경기 화성시 청계동 550 ‘동탄역 KCC스위첸’ 1121동 1801호가 경매에 나왔다. 8일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 2015년 2월 준공된 7개 동, 640가구 아파트로 25층 중 18층이다. 전용면적은 84㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며, 청계중앙공원 등 다양한...

2022-11-08 09:22
서울 주택 ‘깡통전세’ 우려가 현실로…임의경매 ‘2배’ 껑충

실제로 부동산 경매 정보 전문업체 지지옥션 집계에 따르면 지난달 서울 내 다세대주택 경매 진행 건수는 307건으로 조사됐다. 9월 다세대주택 경매가 235건 시행된 것과 비교하면 약 30.6%(72건) 급증했다. 지난달 다세대주택 경매 건수는 1월(148건)과 비교하면 두 배 이상 늘어난 수치다. 최근 서울시와 한국부동산원 등 공공기관에선 서울 내 깡통전세 주의보를 여러...

2022-11-03 15:09
‘나는 솔로’ 정숙, 남지친구와 커플링 인증…10기 멤버 질문에 “아니요”

한편 정숙은 SBS플러스 ‘나는 솔로’ 돌싱 특집에 출연했지만 최종 커플에는 실패했다. 특히 정숙은 해당 방송을 통해 부동산 경매, 23년 차 미용사, 곱창 음식점 등 총 3개의 직업과 대구에 5채의 집을 보유하는 등 자산이 50억 이상이라고 밝혀 화제가 됐다. ‘나는 솔로’ 방송 후 정숙은 유튜브 방송을 통해 남자친구의 존재를 밝히며 많은 이들의 축하를 받은 바 있다.

2022-10-29 23:24
부동산 경매 시장도 찬바람…수도권 낙찰가율 34%p ↓

최근 1년 새 아파트 낙찰가율이 큰 폭 떨어진 인천과 대구의 부동산 시장 분위기는 경매신청 건수로도 확인할 수 있다. 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1∼9월 인천에서 임의경매개시결정 등기를 신청한 부동산 수는 3172건으로 지난해 같은 기간(2103건)과 비교해 50.8% 늘었다. 대구도 올해 1∼9월 임의경매개시결정 등기 신청 부동산 건수는 1181건으로...

2022-10-23 09:44
‘아파트값·공공재개발’ 꺾이자 서울 빌라 매수 절반 ‘뚝’

영등포구 대림1동 A공인 관계자는 “최근 2년간 아파트값이 치솟자 상대적으로 저렴한 빌라 매수 문의가 활발하게 이뤄졌지만, 올해 상반기부터 금리 인상과 아파트값 하락이 본격화하면서 매수세가 꺾이기 시작했다”며 “투자 수요마저 위축되면서 경매시장에서도 인기가 식어가고 있다”고 말했다. 거래 위축은 매매수급지수로도 확인된다. 한국부동산원...

2022-10-21 07:00
부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'

다만 최근 매매시장, 경매시장 등 모든 곳에서 부동산 내림세가 짙어지면서 보류지 수요도 시들해지는 모양새다. 16일 본지 취재 결과, 개포주공4단지아파트 주택재건축정비사업조합은 지난 4일 ‘개포자이 프레지던스’ 보류지 15가구에 대한 입찰 매각 공고를 냈다. 전용면적별로 △59㎡ 1가구 △78㎡ 2가구 △84㎡ 4가구 △102㎡ 2가구 △114㎡ 4가구 △185㎡P...

2022-10-16 17:00
[불황은 기회, 하이에나마켓]③부실채권·경매시장 커지자…몰려가는 개미들

개인 투자자의 매입 금지됐지만…“부실채권 7억 투자해 17억 수익”온라인·유튜브 광고글 ‘우후죽순’…소액부동산 경매에도 투자자 몰려전문가 “권리분석 등 전문지식 필요…무턱대고 투자했다간 손실 볼 수도” “경기도 파주에 있는 다세대 주택 부실채권 물건을 매입해 33.4%의 수익률을 거뒀습니다. 8명의 투자자가 한 사람당 소액 투자금 1500만원으로...

2022-10-10 12:00
등 돌린 실수요자, 집주인은 ‘발 동동’…서울 아파트 전세 ‘거래 실종’

한국부동산원이 집계한 9월 넷째 주(26일 기준) 서울 아파트 전세가격지수는 전주 대비 0.02%p 하락한 -0.18%를 기록했다. 양지영 R&C연구소장은 “전세 보증금을 줄 수 없는 집주인이 늘면 결국 시세보다 저렴한 가격에 매매로 나오거나 아예 경매로 넘어가는 매물이 늘 수 있다”며 “전세 시장 침체는 부동산 시장 악순환으로 이어질 것”이라고 설명했다.

2022-10-05 15:54
코로나19에도 ‘부동산 쏠린’ 법원경매…실제 팔린 건 ‘절반’

경매 부동산 물건 비중은 2020년 79.1%와 비교하면 0.4%포인트(p) 낮아졌지만 2019년 78.0%, 2018년 75.7% 보다는 높은 수준을 유지했다. 특히 △2020년 연간 경매사건 접수건수 9만2788건, 부동산 물건 7만3403건(79.1%) △2019년 경매 접수 10만4418건, 부동산 8만1408건(78.0%)과 견주면 코로나19 전후로 2년 새 경매 접수 건수 및 부동산 물건이 각각 24.5%, 23.7% 크게...

2022-09-30 06:00
집주인 동의 없이도 밀린 세금 열람 가능…전세사기 피해 막는다

부동산이 경매·공매로 넘어갈 경우, 세입자는 임차권 확정일자 이후 체납된 세금보다 주택임차보증금을 우선 변제 받을 수 있다. 28일 기획재정부는 앞서 1일 정부가 내놓은 '전세 사기 피해 방지 방안'의 후속 조치로 이 같은 내용의 국세 분야 추진 사항을 발표했다. 정부는 먼저 주택임대차 계약일부터 임차개시일까지의 기간에 임차인이 임대인의 동의 없이도...

2022-09-28 14:00

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