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  • 아시아증시, 혼조…중국 게임 스트리밍 제한에 홍콩 2%대 급락
    아시아증시, 혼조…중국 게임 스트리밍 제한에 홍콩 2%대 급락
    나아가 시중 은행에 부동산 개발업체와 건설사에 합리적 수준에서 자금을 조달해 달라고 요청했다. 그럼에도 엄격한 ‘제로 코로나’ 정책이 이어지면서 경기 둔화 우려에 소폭 내렸다. 전날 발표된 3월 소매판매가 마이너스 성장한 것도 한몫했다. 게다가 중국 정부가 승인되지 않은 온라인 게임에 대한 라이브 스트리밍을 금지하기로 하면서 기술주가...
    2022-04-19 17:12
  • 중국 헝다 위기 악화일로...달러채 이자 미지급에 미궁 빠져
    중국 헝다 위기 악화일로...달러채 이자 미지급에 미궁 빠져
    홍콩 제프리스의 스티븐 청과 캘빈 렁 애널리스트는 “헝다가 공기업이 되는 것이 주택 구매자들의 신뢰를 회복하는 데 도움이 될 것”이라면서 “또 단기 유동성 압박을 완화하는 동시에 국내외 채권자들과의 부채 구조조정 협상을 더 쉽게 할 수 있게 될 것”이라고 말했다. 중국 정부가 하이난항공(HNA그룹)때처럼 부채 구조조정에 개입할 것이라는 시나리오도 힘을...
    2021-09-26 15:39
  • 헝다, 문어발 사업이 위기 불렀다…벽에 부딪힌 중국 성장모델
    헝다, 문어발 사업이 위기 불렀다…벽에 부딪힌 중국 성장모델
    헝다는 중국 하이난성에 호텔과 테마파크 등으로 구성된 ‘오션 플라워 아일랜드’도 건설하고 있다. 결국 헝다의 총부채는 약 1조9665억 위안(약 359조 원)으로 불어난 상태다. 이는 중국 명목 국내총생산(GDP)의 약 2%에 해당한다. 골드만삭스 애널리스트들은 최근 보고서에서 “헝다의 복잡한 사업구조와 회사 자산에 대한 불충분한 정보 등으로 회복에 대한...
    2021-09-23 16:34
  • 전문가들 “헝다 위기, 리먼 사태와는 다를 것”
    전문가들 “헝다 위기, 리먼 사태와는 다를 것”
    제프리파이낸셜의 슈진 첸 애널리스트 역시 같은 이유로 “헝다의 위기가 국가 시스템적인 위험이 될 가능성은 거의 없다”고 주장했다. 그러면서 중국건설은행과 닝보은행 등 하락장을 맞은 일부 은행주에 대해 매수 의견을 제시했다. 지난주 노무라증권의 아이리스 첸 애널리스트도 “우린 정부가 헝다를 구제할 만한 인센티브를 갖고 있다고 생각하지 않는다”면서도...
    2021-09-21 14:30
  • 중국 ‘헝다’, 디폴트 가능성...부채 구조조정 예상 시나리오
    중국 ‘헝다’, 디폴트 가능성...부채 구조조정 예상 시나리오
    2015년 중국 부동산 업체 카이사 그룹은 처음으로 디폴트를 선언한 건설업체였다. 전문가들은 예상 가능한 시나리오로 세 가지를 제시한다. 우선 헝다가 부채를 재구성하고 채권자는 자금 일부를 회수하는 경우다. 채권 회수율은 5%로 정도로 예측된다. 노무라의 첸 애널리스트는 “중국 부동산 시장에 약간 타격이 있을 수 있지만 돌출된 문제가 제거되면서 심리가...
    2021-09-13 16:12
  • 중국판 ‘리먼브라더스’ 경고음...부동산 대출 악화한 은행, 금융시장 흔들어
    중국판 ‘리먼브라더스’ 경고음...부동산 대출 악화한 은행, 금융시장 흔들어
    13일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 중국 주요 은행들의 부동산 관련 대출이 악화한 것으로 나타났다. 최대 시중은행인 중국공상은행은 부실채권 비율이 6월 말 4.29%로 전년 동기 1.41%에서 급등했다. 공상은행을 포함해 건설은행, 농업은행, 중국은행 등 4대 은행의 총 부실채권 잔액은 6월 말 기준 1조325억 위안(약 188조2000억 원)으로 작년 말 대비 3.3...
    2021-09-13 15:06
  • 중국 경제 ‘시한폭탄’ 헝다, 부채 사상 최고치...유동성 위기에 연쇄 파급 우려
    중국 경제 ‘시한폭탄’ 헝다, 부채 사상 최고치...유동성 위기에 연쇄 파급 우려
    부동산 개발 미지급금이 연체돼 일부 프로젝트 작업이 중단되기도 했다. 헝다의 미지급금은 6개월 전보다 15% 증가한 9511억 위안으로 나타났다. 헝다는 “작업을 재개하기 위해 공급업체 및 건설 계약업자와 협상하고 있다”면서 “영업을 지속하기 위해 최선을 다할 것”이라는 입장을 내놨다. 블룸버그 분석 결과 유동성 척도인 단기차입금 대비 현금 비율은...
    2021-09-01 17:28
  • [W기획] 김규정 소장 "부동산 정보, 다양하게 접하고 나만의 기준으로 재가공해야"
    [W기획] 김규정 소장 "부동산 정보, 다양하게 접하고 나만의 기준으로 재가공해야"
    그는 "과거만 해도 건설ㆍ부동산업계는 남성적ㆍ보수적인 측면이 있었다"면서 20여 년 전 자신이 처음 부동산 컨설팅을 시작했던 때를 떠올렸다. 그러면서 "하지만 이제는 내가 처음에 일을 하던 때와 많이 달라졌다"며 "부동산시장 분석이나 컨설팅 같은 분야에선 여성이 강점을 보일 수 있고 좋은 성취를 낸 경우도 많아졌다. 건설사에서도...
    2021-01-04 07:10
  • 현대건설, 유튜브 채널 ‘힐스 캐스팅’ 구독자 10만명 돌파
    현대건설, 유튜브 채널 ‘힐스 캐스팅’ 구독자 10만명 돌파
    필명 '빠숑'으로 유명한 스마트튜브 부동산조사연구소 김학렬 소장과 '월천대사' 이주현 월천재테크 대표, 애널리스트 출신 이상우 인베이드투자자문 대표, '아기곰' 문관식 부동산 칼럼니스트 등 부동산 전문가들이 참여해 부동산 시장 정리와 전망을 함께 했다. 현대건설 관계자는 “다소 딱딱하고 어려운 부동산 정보를 누구나 쉽게 받아들일 수 있게 영상으로...
    2020-11-30 10:14
  • GS건설 '자이TV', 유튜브 ‘실버버튼’ 달성… 업계 최초
    GS건설 '자이TV', 유튜브 ‘실버버튼’ 달성… 업계 최초
    전문가도 단순히 홍보를 위한 섭외가 아닌 인기 강사, 교수, 애널리스트, 세무사 등 전문가들을 초청해 노하우에 대한 조언과 부동산 시장의 전망을 다양한 관점에서 살펴볼 수 있도록 영상을 기획·제작했다. GS건설 관계자는 "최근 다양한 연령층에서 유튜브의 사용량이 높아지고, 5G의 상용화로 영상 콘텐츠의 중요성이 커지고 있다"며 "콘텐츠의...
    2020-06-08 10:30
  • [도쿄올림픽 연기] 김 샌 일본 경제...아베 꽃길도 끝물
    [도쿄올림픽 연기] 김 샌 일본 경제...아베 꽃길도 끝물
    부동산 업계도 난국이 기다리고 있다. 도쿄만 지역에 건설 중인 올림픽 선수촌 아파트는 이미 4분의 1이 계약 완료된 상황이지만 올림픽 연기로 입주가 늦어질 가능성이 크다. 올림픽 연기 자체만으로도 막대한 추가 비용이 들어간다. 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 도쿄올림픽조직위원회와 국제올림픽위원회(IOC)는 이런 추가 비용이 최대 3000억 엔에 이를...
    2020-03-25 14:03
  • 중국서 불티 난 ‘코로나 채권’...알고보니 정부 보조금 지원
    중국서 불티 난 ‘코로나 채권’...알고보니 정부 보조금 지원
    글로벌 신용평가사 피치의 장순청 애널리스트도 “신용등급이 AA+인 중국 회사가 발행한 코로나 채권 금리는 동종 기업보다 평균 0.3%포인트 낮다”고 분석했다. 그런데 중국 기업들이 판매한 코로나 채권 대부분을 중국 국영은행들이 사들인 것으로 나타났다. 이에 코로나 채권 발행과 매입은 민간 기업에 대한 중국 정부의 보조금 지원이라는 평가가 나온다....
    2020-03-05 16:39
  • 신종 코로나에 중국 2월 첫 주 주택 매매 90% 급감
    신종 코로나에 중국 2월 첫 주 주택 매매 90% 급감
    부동산 컨설팅 업체 차이나인덱스홀딩스의 바이옌쥔 애널리스트는 “주택 부문은 2003년 중증급성호흡기증후군(SARS·사스) 당시보다 더욱 심각한 영향을 받고 있다”며 “2003년은 주택시장이 상승 주기에 있었지만 현재는 이미 조정 장세에 허덕이는 상황이었다”고 지적했다. 중국 부동산시장은 신종 코로나 사태가 터지기 이전에도 시장 과열을 억제하기 위한 주택...
    2020-02-11 17:06
  • “올해 서울 아파트값 4% 이상 오를 것…'3.3㎡당 2억 시대’는 시간 문제”
    “올해 서울 아파트값 4% 이상 오를 것…'3.3㎡당 2억 시대’는 시간 문제”
    이 대표는 최근까지 증권업계 건설·부동산 분야 애널리스트로 활동하며 ‘부동산 족집게’로 이름을 날렸다. 얼마 전 증권업계를 떠나 회사를 설립해 또다시 이목을 끌었다. 이 대표는 올해 서울 아파트값이 오를 수밖에 없는 이유로 △9억 원 이하 주택 가격 상승 △가구소득 증가 △악재 전무 등 3가지를 꼽았다. 먼저 이 대표는 작년 12·16 부동산 대책으로 9억 원...
    2020-01-31 07:00
  • 운송업체에서 골프장까지… 투자보폭 넓히는 ‘스트라이커캐피탈’
    운송업체에서 골프장까지… 투자보폭 넓히는 ‘스트라이커캐피탈’
    6일 IB업계에 따르면 스트라이커캐피탈은 최근 대우건설과 파가니카CC 인수 거래를 마쳤다. 스트라이커캐피탈은 ADF자산운용 등과 부동산펀드를 조성해 재원을 조달했다. 스트라이커캐피탈은 지난해 여러 주요 성과를 달성했다. 우선 첫 엑시트(투자금회수)에 성공했다. 2017년 9월 90억 원을 투자해 로보티즈의 제3자 유상증자에 참여한 스트라이커캐피탈은 지난해...
    2020-01-06 17:07
  • [경자년 경제 대전망] 10명 중 6명 “고강도 부동산 대책에도 집값 오를 것”
    [경자년 경제 대전망] 10명 중 6명 “고강도 부동산 대책에도 집값 오를 것”
    수정·개선이 필요한 부동산 정책으로는 ‘주택공급 확대’라는 응답이 가장 많았다. 이투데이가 지난해 12월 16~19일 나흘간 증권사 애널리스트, 한국개발연구원(KDI), 산업연구원 등 경제전문가 101명을 대상으로 진행한 ‘2020년 경제전망’ 설문조사 결과에 따르면 올해 부동산 가격 전망에 대한 질문에 전체 응답자의 52.5%가 ‘소폭 상승’할 것이라고...
    2020-01-02 05:00
  • 삼성물산, 내년 부동산 시장 전망·재건축 시장 진단 포럼 개최
    삼성물산, 내년 부동산 시장 전망·재건축 시장 진단 포럼 개최
    삼성물산 건설부문은 지난 8일 송파구 문정동 래미안갤러리에서 부동산 포럼 '클라스가 다른 래미안'을 열었다고 9일 밝혔다. 이번 포럼에는 150여 명이 참석했다. 삼성물산은 '혼돈의 부동산 시장, 기회를 잡는 방법은?' 이라는 주제로 재건축 시장과 내년 전망에 대한 전문가 강연, 문화공연 등을 실시했다. 이날 행사에는 김학렬 전문가인 더리서치그룹...
    2019-12-09 20:07
  • GS건설, 자이 SNS 구독자 업계 최초 20만명 돌파
    GS건설, 자이 SNS 구독자 업계 최초 20만명 돌파
    건설회사라는 특성을 살려 부동산 전문 채널로 전문화하고, 자체 보유 데이터를 통해 객관적인 정보를 실생활에 밀착해 전달함으로써 신뢰를 얻었기 때문이다. 실제 자이의 유튜브 채널은 세미나·강연 등을 통해야만 만날 수 있는 인기 강사·교수·애널리스트 등 전문가들 초빙, 투자 노하우와 실제 부동산 시장 환경 및 전망까지 폭 넓게 짚으며 구체적 사례를...
    2019-09-26 10:35
  • 알파벳, 애플 제치고 새로운 ‘현금왕’ 등극
    알파벳, 애플 제치고 새로운 ‘현금왕’ 등극
    데이터센터 건설을 확대했다. 그 결과 알파벳의 자본지출은 2017년의 약 130억 달러에서 지난해 250억 달러로 증가했다. 루스 포랏 알파벳 최고재무책임자(CFO)는 “부동산 투자는 일회성에 불과한 것”이라며 “일반적으로 한 분기당 자본지출의 약 70%는 서버와 기타 장비 구입에 쓰여진다”고 말했다. 유세프 스퀄리 선트러스트로빈슨험프리 애널리스트는...
    2019-08-01 11:06
  • 중국, 기업 대출 디폴트·상환 리스크 고조...‘그림자 금융 시스템’에 적신호
    중국, 기업 대출 디폴트·상환 리스크 고조...‘그림자 금융 시스템’에 적신호
    무디스의 애널리스트 조지 슈는 “높아지는 자산 건전성 문제가 이 분야 전체를 뒤덮고 있다”며 “그 중에는 적극적인 사업 확장 탓에 더 궁지에 몰린 신탁회사도 있다”고 말했다. 중국 금융업계의 일각이 부동산 침체의 위험에 노출돼 있는 점도 문제다. 예를 들어 안신신탁의 경우 부동산개발업체인 중홍줘예그룹에 5억5000만 위안을 대출해줬다. 데이터회사...
    2019-07-12 16:07
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