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디에이치 퍼스티어 아이파크 줍줍, 부부 ‘동시 신청’도 가능…“동시 당첨 땐 무효”

이는 최근 실거래가 기준으로 최대 27억 원의 시세차익이 기대된다. 전용 132㎡형은 지난달 49억 원에 손바뀜됐다. 분양가격과 단순 차익을 계산하면 27억 원의 이익을 얻을 수 있다. 또 전용 59㎡형은 지난해 12월 22억198만 원에 팔렸다. 분양가격과 비교하면 9억 원 이상 시세차익이 발생한다. 이런 장점 때문에 부동산 업계에선 이번 무순위 청약에 최대 100만 명이...

2024-02-26 13:19
20억 로또 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 오늘 청약…100만 청약자 몰릴까

이후 반년 이상 실거래가 없지만, 이 실거래가와 비교해도 7억 원가량의 차익을 얻을 수 있다. 이런 장점 때문에 부동산 업계에선 이번 무순위 청약에 최대 100만 명이 몰릴 것이란 전망을 내놓는다. 청약홈에 따르면, 지난해 6월 서울 동작구 흑석동 ‘흑석 자이’ 1가구 무순위 청약에 82만9804명이 몰렸다. 이번에는 기대 시세차익이 더 커서 주택형별로...

2024-02-26 08:57
역대 총선 전·후 집값 올랐나, 내렸나?…전문가 “올해 영향 없을 것” [총선과 부동산 ③]

4월 총선을 앞두고 부동산 관련 공약이 쏟아지고 있는 가운데 정작 집값에 미치는 영향은 미미한 것으로 나타났다. 통상 총선 이후 공약이 이행되면서 집값이 오른다는 속설이 있지만, 큰 변화를 일으키진 못하는 것이다. 전문가들은 총선이 1회성 이벤트라고 진단하면서 올해도 시장에 미치는 파급력은 적을 것이라고 내다봤다. 26일 본지가...

2024-02-26 06:00
“이번엔 진짜 출발?” 여야 ‘철도 지하화’ 쌍공약에 그린벨트 해제까지…전국 기대감 ‘들썩’ [총선과 부동산②]

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “정부에선 주택 거래 관련 세금을 낮춰 시장 활성화를 유도할 수 있고, 정책적으로는 수요를 확대하고 내 집 마련을 준비 중인 실수요층의 금융 대출 활성화를 위해 대출 플랫폼 관련 규제 완화도 검토할 수 있다”고 말했다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “앞으로 선거를 앞두고 시장 활성화를 위해 임대사업자 관련...

2024-02-26 06:00
컨설팅 알선 대가로 20억 부당 수취…“금투사 사익 추구 행위 근절까지 검사 역량 집중”

A사 운용역은 B 부동산에 투자한 타 운용사의 C 펀드에 약 3억 원을 투자한 후 수년 뒤 본인이 자사 D 펀드를 설정해 C 펀드로부터 B 부동산을 직접 매수했으나 이러한 사실을 A사나 D 펀드 투자자에게 알리지 않는 등 이해 상충 관리의무를 위반했다. 해당 운용역은 거래 이후 C 펀드 청산 과정에서 투자금 대비 약 2배의 금액을 상환받았다. 직무상 정보를 이용한 사익 추구...

2024-02-25 12:00
'신축 품귀' 심화…노후 아파트 밀집 지역 내 신축 인기 '쑥'

24일 부동산R114에 따르면, 이달 기준 지방 아파트 631만2873가구 중 입주 15년 이상 된 노후 단지는 약 66.46%(419만5282가구)에 달한다. 절반 이상이 입주 15년 이상의 노후 아파트인 셈이다. 상황이 이렇자, 침체된 시장에서 새 아파트의 가격 방어력이 돋보이고 있다. 최근 4년간(2020년~2023년) 지방 아파트 연차별 가격 변동률을 보면, 1~5년 차 아파트의 매매...

2024-02-24 07:00
"직주근접 매력에 차익 기대까지"…경희궁유보라 견본주택 가보니[르포]

남편과 함께 견본주택을 찾은 70대 여성 관람객은 "현재 강남에 거주 중인데, 경희궁자이 실거래가가 많이 올라 인근에 들어서는 경희궁 유보라를 주목하게 됐다"며 "현재 보유하던 부동산을 처분해 현금을 보유하고 있는데, 부동산에 재투자를 고민하고 있다"고 말했다. 이어 "얼마 전 결혼한 딸아이 부부가 이곳에 산다면 회사 출근이...

2024-02-23 18:00
대기업 유입에 집값도 껑충…용인·아산·파주 등 강세

국내 대기업 투자 집중 지역의 부동산 시장 강세가 여전하다. 인구 유입이 지속하고, 주택 수요도 이어져 집값을 유지하는 것으로 풀이된다. 23일 국토교통부 '2023년 전국 지가변동률과 토지 거래량'에 따르면, 지난해 용인시 처인구의 지가 상승률은 6.66%로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이 기간 전국 지가 상승률이 0.82%인 것과 비교하면 8배 이상...

2024-02-23 10:31
'이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594' 청약 경쟁률 최고 3.4대 1

23일 한국부동산원 청약홈에 따르며 전날 진행한 이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594 청약 접수 결과 총 584실 모집에 1237명이 몰려 평균 2.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 3.4대 1을 기록한 3군(24㎡A6, 36㎡B, 39㎡D, 52㎡C)에서 나왔다. 2군(24㎡A3, 24㎡A4, 24㎡A5)은 1.59대 1, 1군(24㎡A1, 24㎡A2)은 1.39대 1의 경쟁률을 기록했다. 이문 아이파크 자이...

2024-02-23 09:51
포블, 부동산 금융 기반 토큰 증권 사업 박차

포블이 추진 중인 토큰증권 프로젝트는 전통적인 부동산 투자 방식에 혁신적 변화를 가져오며, 투자자들에게 높은 유동성, 저렴한 거래 비용, 그리고 낮은 진입 장벽 등의 다양한 이점을 제공한다. 이 프로젝트는 가상자산 시장 내에서 포블의 입지를 강화하며, 부동산 토큰증권에 대한 인식 향상에 기여할 것이다. 안현준 포블 대표는 “블록체인 시장의 지속적인...

2024-02-23 09:15
[박덕배의 금융의 창] 주택시장, 바이플레이션 대비를

호시탐탐 부동산시장을 노리고 있기 때문이다. 하지만 이들 지역을 제외한 서울 강북, 수도권 대부분, 특히 비수도권 지역의 아파트 가격은 전반적으로 내림세가 깊어지고, 거래도 매우 침체하고 있다. 체감경기 악화 및 가계부채 문제 등으로 구매 수요가 크지 않은 상태에서 침체 국면이 장기화할 가능성이 높다. 주택시장 회복을 위한 규제 완화, 세제 혜택 등...

2024-02-23 05:00
뚜껑 열린 엔비디아, 폭등 혹은 폭락?…당신의 베팅은 [이슈크래커]

월스트리트저널(WSJ)은 엔비디아와 관련해 지난주 거래된 옵션 규모가 명목가치 기준 약 5000억 달러에 이른다고 전하기도 했죠. 일각에서는 2008년 금융위기 전 부동산 버블이나 1990년대 닷컴 버블을 거론하고 있기도 합니다. AI의 과도한 광풍을 우려한 데 따른 건데요. 실체 없이 막연한 기대에 의해 주가가 급등했던 닷컴 버블 현상과 ‘실적’에 바탕을 둔...

2024-02-22 16:35
미국 송환되는 권도형, 중형 불가피?…법조계 전망은

권 대표는 형사 재판과 별도로 미국 증권거래위원회(SEC)가 제소해 민사 재판도 받을 예정이다. 한 변호사는 “권 대표가 한국 국적도 있기 때문에 (국내 피해자들) 소송은 한국에서 하고 집행은 미국에서 할 듯하다”며 “부동산 등 국내 재산은 집행이 가능하다. 집행권원을 확보하면 권 대표 명의 재산은 확인할 수 있다”고 했다. 앞서 권 대표는 테라·루나...

2024-02-22 15:34
전국 아파트값 13주 연속 내림세…낙폭도 재차 확대

16%), 안성시(-0.15%) 등은 약세를 보였다. 전국 전셋값은 전주 대비 0.01%p 오른 0.02% 상승으로 나타났다. 서울은 전주 대비 0.01%p 하락한 0.04% 상승으로 조사됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 매매 대기 수요가 전월세 수요로 지속해서 전환 중”이라며 “지역 내 선호단지 위주로 매물이 부족하고 상승거래가 발생하고 있다”고 설명했다.

2024-02-22 14:00
“허위 사업내용·상장추진 계획 미끼로 투자자 모집…”미국 비상장사 경영진 덜미

부정거래 혐의자인 A사 회장과 임원은 모두 한국인으로, “A사가 중국 지방 정부 등으로부터 700억 달러 이상 부동산을 현물출자 받아 호텔, 쇼핑몰 등 부동산 사업 등을 영위할 예정이며, 나스닥 상장이 임박해 상장 시 수십~수백 배의 수익을 얻을 수 있다”고 투자자들을 속여왔다. 혐의자들은 조직적인 투자자 모집을 위해 국내에 직접 인가 업체로 오인할 만한...

2024-02-21 15:52
다시 떠오른 상업용 부동산 리스크…저PBR 금융사 찬물 우려

최근 몇 년간 나타난 증권사의 해외 자산 보유 방식 특성상 부동산 임대 안정성이나 매각 가능성 등 질적 가치가 떨어지는 자산 비중이 높을 여지가 크기 때문이다. 이베스트투자증권은 상위사 기준 익스포저 평균 규모를 △은행 4조 원 △보험사 3조 원 △증권사 1조 원 미만 등으로 봤다. 이경자 삼성증권 연구원은 “2019년부터 이뤄진 대다수 대체투자 거래 주선...

2024-02-21 15:21
아파트도 '거거익선'…2000가구 이상 대단지 인기몰이

분양물량이 남김없이 소진되는 것은 물론이고 웃돈이 붙은 분양권 거래도 이뤄지는 모습이다. 21일 청약홈과 부동산R114 등에 따르면 지난해 수도권에 공급된 2000가구 이상 대단지 7곳 중 6곳이 1순위 마감에 성공했다. 85.7%가 1순위 마감된 것이다. 특히 서울 동대문구에 공급된 '래미안 라그란데'는 79대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울 동대문구...

2024-02-21 14:23
실거주 의무, 도입 3년만에 완화 급물살

특히 2022년 말 부동산 경기가 하락하면서, 실거주 의무가 재건축 활성화 장애물이라는 지적이 이같은 주장에 힘을 실어줬다. 지난해 말까지 분양권 거래량도 급감하며 실거주 의무를 폐지해야 한다는 목소리가 높았다. 정부는 실거주 의무 폐지 내용을 담은 주택법 개정안을 2023년 2월 발의했지만 1년이나 국회 국토위원회에 계류돼 있었다. 실거주 의무 폐지를...

2024-02-21 13:47
직방, 다가구주택 임대차 중개시 '임대차내역서' 제공

이에 직방은 자회사 중개법인인 직방부동산중개파트너스와 제휴 공인중개사가 함께 제공하는 '지킴중개 서비스'를 통해 다가구주택 거래를 하고자 하는 임차인에게는 임대인이 임대차 내역 확인서를 제출하도록 하는 검수과정을 신설했다. 임대차내역확인서는 임대인이 해당 건물 내 가구 수 및 가구별 보증금 내역 등을 작성해 해당 내용이 사실과 같음을 확인한...

2024-02-21 13:40
지난해 전국 아파트 매매거래비중 74.2% '역대 최고'

부동산 정보제공 업체 경제만랩은 한국부동산원의 주택 유형별 매매거래량을 살펴본 결과 2023년 전국 주택 매매거래량은 55만5054건으로 집계됐다고 21일 밝혔다. 아파트 거래량은 41만1812건으로 전체 거래 중 74.2%에 달했다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이래 가장 높은 비중이다. 아파트 매매거래 비중은 지난 2020년 73.0...

2024-02-21 13:39

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