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  • 중국 부동산시장 회복 조짐…3월 70개 도시 중 64곳 신규주택 가격 상승
    중국 부동산시장 회복 조짐…3월 70개 도시 중 64곳 신규주택 가격 상승
    중국 부동산 시장은 2020년 당국이 과열 양상을 잡겠다며 부동산 개발업체에 대한 신규 대출 제한 등 고강도 규제에 나서면서 장기 침체에 빠졌었다. 그러나 ‘제로 코로나’ 폐지 이후 본격적인 ‘리오프닝(경제활동 재개)’ 효과에 따라 아파트 판매가 회복되면서 주요 도시 주택 가격이 상승했다고 일본 니혼게이자이신문(닛케이)은 분석했다. 관건은 이 같은...
    2023-04-16 15:30
  • 올해 1순위 청약 경쟁률 두자릿수 기록한 지역은 서울·경남…비결은?
    올해 1순위 청약 경쟁률 두자릿수 기록한 지역은 서울·경남…비결은?
    14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해(4월12일 기준) 14개 시도에서 아파트가 1만6603가구(일반공급) 공급됐고, 1순위 청약에는 총 9만8860개의 청약통장이 쓰여 평균 5.95대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 그 중에서도 서울과 경남의 청약 성적은 두드러졌다. 서울은 722가구 모집에 총 3만9025개의...
    2023-04-14 13:15
  • 청약 쏠림 심화…올해 ‘서울·경남’만 경쟁률 두 자릿수 기록
    청약 쏠림 심화…올해 ‘서울·경남’만 경쟁률 두 자릿수 기록
    14일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해(12일 기준) 전국에 공급된 아파트는 총 1만6603가구로 이 가운데 1순위 청약에는 9만8860개의 청약통장이 몰려 평균 5.95대 1의 경쟁률을 기록했다. 전국에서 서울과 경남의 청약 경쟁률이 유독 높았다. 서울은 722가구 모집에 총 3만9025개의 청약통장이 몰려 평균 54.05대 1의...
    2023-04-14 09:38
  • 부동산 PF '큰 손' 새마을금고發 7월 위기설 온다[두더지게임, 약한고리 찾기②]
    부동산 PF '큰 손' 새마을금고發 7월 위기설 온다[두더지게임, 약한고리 찾기②]
    부동산 PF대출은 부동산 사업을 진행할 때 차주의 신용도나 담보물을 기준으로 돈을 빌려주는 일반 대출과 달리 부동산 개발 사업의 ‘미래 수익성’을 토대로 이뤄진다.부동산경기가 하락하면 부동산PF를 통해 사업비를 마련하는 데 실패한 사업장이 속출할 수 밖에 없고 원금 상환을 못하게 되면 결국 금융사들의 대출 부실로 이어진다. 2019년 이후 부동산 가격이...
    2023-04-13 05:00
  • 검찰, ‘백현동 개발 로비스트’ 김인섭 구속영장
    검찰, ‘백현동 개발 로비스트’ 김인섭 구속영장
    검찰에 따르면 김 전 대표는 2015년 9월부터 지난달까지 백현동 개발사업 인허가 관련 편의 알선 등 대가로 부동산 개발업체 아시아디벨로퍼 대표 정모 씨에게 77억 원과 공사장 식당(함바식당) 사업권을 수수한 혐의(특정범죄 가중처벌법상 알선수재)를 받는다. 백현동 개발은 성남시 분당구 백현동 옛 한국식품연구원 부지 11만1265㎡에 아파트를 지은 사업이다....
    2023-04-12 14:22
  • 오피스 공실률 늘었는데…임대료는 큰 폭 상승
    오피스 공실률 늘었는데…임대료는 큰 폭 상승
    10일 글로벌 부동산 컨설팅 업체 컬리어스가 발표한 국내 오피스 임대차 시장 보고서에 따르면 1분기 공실률이 소폭 상승하면서 A등급 오피스 평균 공실률은 2.3%를 기록했다. 리모델링을 계획하고 있는 도심권역 오피스들의 임차인 이탈과 강남권역 프라임급 오피스 빌딩의 공급 때문으로 분석된다. 다만 1분기 평균 임대가는 전 분기 대비 공실률 상승에도...
    2023-04-10 09:17
  • 지방 아파트 거래량 1위 '청주시’…실거래가 오르고, 청약 경쟁률 ‘쑥’
    지방 아파트 거래량 1위 '청주시’…실거래가 오르고, 청약 경쟁률 ‘쑥’
    8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템(3일 기준)을 분석한 결과, 기타 지방(수도권, 광역시 제외) 1분기 아파트 거래량 1위는 청주로 나타났다. 1분기 청주시 아파트 거래량은 2364건을 기록해 지난해 4분기 거래량(1477건) 대비 약 887건(약 60%) 늘어나 상승 폭 상위권에 이름을 올렸다. 1분기 거래량 2위에는 경남 창원(2088건)...
    2023-04-08 07:00
  • 이용재 국제금융센터 원장 “올해 고금리 충격은 ‘가계부채’…韓경제 최전선 첨병될 것”
    이용재 국제금융센터 원장 “올해 고금리 충격은 ‘가계부채’…韓경제 최전선 첨병될 것”
    이 원장은 “가계의 부채상환부담을 높여서 소비 여력을 저하시키고, 나아가 부동산 관련 대출을 부실화시킬 가능성이 크다. 시장에서는 가계부채의 대규모 부실화 가능성은 크지 않다고 평가하지만, 취약가구의 수가 늘어나고 부동산 시장 하강 흐름도 이어지고 있다”라며 “기업들도 금리가 높으면 투자가 위축되면서 성장 동력이 약화할 수 있는 부분이 제일...
    2023-04-06 14:54
  • 수강료·숙박료 현금 받고 매출 신고는 '쏙'…국세청, 탈세자 75명 세무조사
    수강료·숙박료 현금 받고 매출 신고는 '쏙'…국세청, 탈세자 75명 세무조사
    국세청 조사 결과 A 학원은 프로그램 개발 업체와의 외주 거래 사이에 사업주의 자녀가 주주인 회사를 끼워 넣고 프로그램을 비싸게 구매해 이익을 주는 방식으로 편법 증여도 한 것으로 확인됐다. #국내 휴양지에서 숙박업소를 운영하는 B 씨는 할인을 미끼로 현금 결제를 유도하고 차명 계좌로 받은 현금 숙박료를 신고하지 않았다. 이 사업자는 숙박업소를...
    2023-04-06 12:00
  • [글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?
    [글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?
    시장정보업체 중국부동산정보(CRIC)에 따르면 지난달 기준 중국 100대 부동산개발업체의 신규 주택 판매액은 6608억6000만 위안(약 126조2000억 원)으로 집계됐다. 이는 전달 4645억2000만 위안 대비 42.3% 증가한 수치다. 전년 동기와 비교하면 29.2% 늘었다. 전년 동기 대비 기준 중국의 신규 주택 판매액은 지난해 7월부터 올해 1월까지 19개월 연속 줄었다. 그러다 2월...
    2023-04-06 11:04
  • 저축은행 PF 브릿지론도 2분기 만기 몰렸다…"3회 이상 연장 시 사업성 악화"
    저축은행 PF 브릿지론도 2분기 만기 몰렸다…"3회 이상 연장 시 사업성 악화"
    브릿지론은 부동산 개발사업의 초기자금을 조달하기 위한 사업인가 전 대출로, 통상 만기가 1년에서 1년 반 정도로 짧다. 실제 착공까지 이어지는데 리스크가 있기 때문에 본PF 대출보다 높은 금리로 저축은행, 증권사 등 2금융권이 대주단으로 참여했다. 리스크를 줄이기 위해선 브릿지론이 본PF로 전환돼야 하지만, 고금리와 경기침체, 미국 실리콘밸리은행(SVB)...
    2023-04-05 05:00
  • 분양 줄고, 악성 미분양 쌓이는 지방…거래량 늘어도 지방 침체는 ‘현재진행형’
    분양 줄고, 악성 미분양 쌓이는 지방…거래량 늘어도 지방 침체는 ‘현재진행형’
    부동산 정보업체 부동산R114 조사에 따르면 다음 달 전국에서 42개 단지 3만7457가구가 분양에 나선다. 하지만 전국 17개 시도 가운데 미분양 적체가 심각한 대구와 대전을 포함해 세종, 울산, 경북, 전북 등은 단 한 가구도 분양 계획이 없다. 지방 분양 축소는 통계로도 확인된다. 국토부에 따르면. 지난달 누적 공동주택 분양실적은 전국 기준 1만945가구로 전년...
    2023-03-30 17:53
  • 중국 부동산위기 3년째…글로벌 채권단, 장기전 늪에 빠져
    중국 부동산위기 3년째…글로벌 채권단, 장기전 늪에 빠져
    약 7350억 달러(약 955조 원) 규모의 중국 역외 채권 시장이 부동산 위기로 여전히 위태로운 가운데, 중국 부동산 개발업체들로부터 투자금을 회수하기 위한 글로벌 채권단의 노력이 진행 중이다. 그러나 상황이 좀처럼 진척되지 않으면서 부동산 위기는 이제 장기전에 들어갈 조짐을 보인다. 28일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 지난해 중국 부동산 역외 채권에 대한...
    2023-03-29 14:39
  • 올해 정비사업 분양물량 '12만6000여 가구'…사상 최대
    올해 정비사업 분양물량 '12만6000여 가구'…사상 최대
    현재 정부가 도심 정비사업에 대한 제도 개선과 고층개발을 허용하는 추세인 만큼, 공급 확대 효과가 상대적으로 뛰어난 사업지들을 중심으로 정비사업 활성화 기대감이 높은 상황이다. 29일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 정비사업을 통한 분양물량은 122개 단지 총 12만6053가구로 집계됐다. 이는 2019년(101개 단지, 10만1794가구) 이후 4년 만에...
    2023-03-29 10:03
  • 머스크도 경고…은행위기 다음은 ‘20조 달러’ 상업용 부동산 시장
    머스크도 경고…은행위기 다음은 ‘20조 달러’ 상업용 부동산 시장
    “재택근무 바람에 의해 주도되고 있고 문제는 금방 해소될 것 같지 않다”고 설명했다. 영국에서도 높은 공실률 등으로 인해 상업용 부동산 가치가 지난해 13% 하락했다. 조지 개치 JP모건자산운용 CEO는 “우린 부동산 개발업체들에 더 높은 이자율을 적용해 왔다”며 “상업용 부동산은 우려되는 분야로, 사무실과 상점들이 다음 피해자가 될 수 있다”고 밝혔다.
    2023-03-28 16:01
  • SK디앤디, 부동산개발 업체에서 신재생에너지 디벨로퍼로
    SK디앤디, 부동산개발 업체에서 신재생에너지 디벨로퍼로
    사업부문별로 보면 부동산개발은 전년 대비 24.5% 감소한 512억 원, 에너지는 76.6% 성장한 505억 원을 전망한다"며 "ESS(에너지저장장치) 부문은 117억 원으로 2022년 수준이 예상된다"고 말했다. 박 연구원은 "지난해 7월 25일 착공한 군위 풍백 육상풍력이 온기로 매출에 반영되고, 하반기부터는 의성 육상풍력에서도 매출 발생이...
    2023-03-28 08:11
  • 법원, ‘백현동 개발비리’ 김인섭 측근 구속영장 기각
    법원, ‘백현동 개발비리’ 김인섭 측근 구속영장 기각
    김 씨는 같은 해 2~4월 지자체 등에 납품을 알선해주는 대가로 한 무선 통신 장비 제조업체로부터 7000여만 원을 수수한 혐의도 있다. ‘백현동 개발비리’ 의혹은 부동산 개발회사 아시아디벨로퍼가 2015년 이 대표 측근을 회사 대표로 영입한 뒤 성남시로부터 한국식품연구원 부지 용도를 ‘자연녹지’에서 ‘준주거지역’으로 4단계 높이는 특혜를 받았다는...
    2023-03-27 22:06
  • "리버·오션뷰 아파트 인기"…청약 수요 쏠려
    "리버·오션뷰 아파트 인기"…청약 수요 쏠려
    27일 부동산 정보업체 부동산R114가 지난해 수도권과 광역시 도심에서 청약 접수에 나선 239개 단지의 청약경쟁률을 분석한 결과, 강과 바다의 조망 가능 여부에 따라 청약경쟁률의 편차가 크게 벌어졌다. 조망권이 있는 단지의 경우 평균 11.4대 1의 청약경쟁률을 기록했지만, 조망권이 없는 단지는 8.6대 1 수준의 경쟁률을 나타냈다. 조망권 프리미엄은 동일...
    2023-03-27 09:40
  • ‘백현동 개발비리 의혹’ 김인섭 측근 영장실질심사
    ‘백현동 개발비리 의혹’ 김인섭 측근 영장실질심사
    김 씨는 같은 해 2~4월 지자체 등에 납품을 알선해주는 대가로 한 무선 통신 장비 제조업체로부터 7000여만 원을 수수한 혐의도 받는다. ‘백현동 개발비리’ 의혹은 부동산 개발회사 아시아디벨로퍼가 2015년 이 대표 측근을 회사 대표로 영입한 뒤 성남시로부터 한국식품연구원 부지 용도를 ‘자연녹지’에서 ‘준주거지역’으로 4단계 높이는 특혜를 받았다는...
    2023-03-27 08:59
  • 검찰, '백현동 개발비리' 김인섭 전 대표 측근 구속영장 청구
    검찰, '백현동 개발비리' 김인섭 전 대표 측근 구속영장 청구
    A 씨는 같은 해 2~4월 지자체 등에 납품을 알선해주는 대가로 한 무선 통신장비 제조업체로부터 7000여만 원을 수수한 혐의도 받는다. A 씨에 대한 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)은 내일(27일) 서울중앙지법에서 진행될 예정이다. ‘백현동 개발비리’ 의혹은 부동산 개발회사 아시아디벨로퍼가 2015년 이 대표 측근을 회사 대표로 영입한 뒤 성남시로부터...
    2023-03-26 15:10
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