증여 받은 재산을 증여일로부터 5년 이내에 처분할 경우에도 앞서 살펴본 바와 마찬가지로 양도소득세 부담이 많아집니다. 하지만, 국가 등에서 시행하는 수용으로서 사업인정고시일로부터 2년 이전에 배우자로부터 증여를 받았거나, 증여한 배우자가 처분 당시에 이미 사망해 혼인관계가 소멸한 경우에는 그렇지 않습니다.
/ 박상철 신한은행 PB고객부 세무사
자녀에게 증여하면 본인 주택과 합산되지 않고, 배우자에게 증여하면 주택수는 변동 없으나 과세되는 임대보증금이 줄어드는 까닭입니다. 다만, 증여시 증여세와 취·등록세가 추가로 발생되므로 증여를 통해 상속세를 절세할 수 있는지 검토해 봐야 합니다.
/박상철 신한은행 PB고객부 세무사 cta92@naver.com
민주당 텃밭인 순천에서는 KBS 정치부장을 지낸 조순용 전 청와대 정무수석과 허상만 전 농림부 장관, 허신행 전 농림부 장관, 정순균 전 국정홍보처 처장, 허선 전 공정거래위 사무처장, 박상철 경기대 교수, 신택호 변호사, 구희승 변호사, 이평수 전 민주당 대변인 등 10여명이 민주당 후보로 거론되고 있다.
한나라당은 민주당 후보군이 정리되는 과정을 지켜본 뒤...
현재 보궐선거 후보로는 KBS 정치부장을 지낸 조순용 전 청와대 정무수석과 허상만 전 농림부 장관, 허신행 전 농림부 장관, 정순균 전 국정홍보처 처장, 허선 전 공정거래위 사무처장, 박상철 경기대 교수, 신택호 변호사, 구희승 변호사, 이평수 전 민주당 대변인 등 10여명이 거론되고 있다.
이들 중 일부는 이미 순천에 개인사무실을 마련하는 등 시민과 스킨십을...
반면, 김씨는 대지 B를 취득하면서 3680만원, 이씨는 대지 A를 취득할 때 4600만원의 취·등록세를 내야 한다. 결론적으로 김씨는 1억 4420만원(=1억 8100만원-3680만원), 이씨는 1억 700만원(=1억 5300만원-4600만원)의 절세가 가능하다. / 박상철 신한은행 PB고객부 세무사 cta92@naver.com
참고로, 주택임대사업을 할 때에는 시·군·구청에 임대사업자등록을 하고, 세무서에는 주택임대업 사업자등록을 해야 합니다. 또한 종합부동산 면제요건에 해당되어도 9월 16일부터 9월 30일까지 관할 세무서에 종합부동산세 합산배제 신고는 하셔야 합니다. /박상철 신한은행 PB고객부 세무사 cta92@naver.com
둘째, 손주가 증여 받은 나대지는 증여일로부터 최소한 5년 이상 보유해야 합니다. 왜냐하면, 5년 이내에 처분할 경우에는 증여재산가액이 아닌 할아버지의 최초 취득가액을 실제 취득가액으로 보아 양도차익 및 양도소득세가 더 늘기 때문입니다.
정리=김성배 기자 sbkim@ 도움말=박상철 신한은행 PB고객부 세무사 cta92@naver.com
신한은행 PB고객부 박상철 세무사는 “부동산 절세는 주로 상속세를 줄이기 위한 방안”이라며 상속세 절세를 위한 증여 노하우를 다섯 가지로 간추려 소개했다.
◇ 적절한 증여 필요...저평가된 재산을 증여하라= 저평가된 재산을 증여하는 것이 절세가 된다. 시가가 동일하지만 증여재산 평가액이 낮은 경우 증여세 부담을 최소화할 수 있기 때문이다.
재산을...
트로트 가수 박상철이 명예경찰관이 된다.
박상철 측은 7일 한 매체와의 전화 통화에서 "박상철이 절도범을 잡아 경찰에 인계한 공을 인정 받아 명예경찰관으로 위촉된다"고 밝혔다.
박상철은 지난달 28일 오후 11시 30분께 충청북도 청주 흥덕구 비하동의 한 나이트클럽 주차장에서 차량을 절도하고 있던 김모씨를 잡아 경찰에 인계했다. 그는...
노래 '무조건''황진이' 등으로 유명한 가수 박상철이 청주에서 몸싸움 끝에 차량을 털던 절도범을 현장에서 붙잡아 화제다.
청주 흥덕경찰서는 박상철이 27일 오후 11시30분께 흥덕구 비하동의 한 나이트클럽 주차장에서 차량을 털던 김모(38)씨를 붙잡아 경찰에 신고했다고 28일 밝혔다.
당시 박상철은 김씨가 승용차 2대의 문을 딴 뒤 내부를 뒤지는 장면을 목격한...
또한 현영, 전원주, 박상철 등 중소기업에 관심이 많은 연예인들이 직접 현장을 체험하고 홍보, 기업의 이미지를 향상시키고,중소기업이 공동으로 개발한 공동브랜드 제품을 사용하고 홍보하여 브랜드 인지도를 높이게 된다.
이와 함께 생활하면서 궁금했던 중소기업 관련 내용들을 전문가들에게 질문하고 토론하는 시간도 갖게 되어 판로지원 사업의 진입...
아이알디는 8일 “전 대표이사인 안진호 씨와 전 등기이사 박상철 회장 등이 증자대금 106억원을 정상적인 회사 운영자금으로 사용하지 않고 횡령한 혐의를 포착했다”고 공시했다.
이에 따라 한국거래소 코스닥시장본부는 이날부터 상장폐지실질심사 대상 여부에 관한 결정일까지 아이알디의 주권매매거래를 정지시킨다고 밝혔다.