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  • 수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    C노선은 지난달 기획재정부 민간투자심의위원회(민투심)를 통과하면서 연내 착공에 ‘파란불’이 켜졌다. 특히 이 노선은 서울 창동역과 청량리역을 거쳐 삼성역까지 이어져 서울 안에서도 기대감이 큰 노선이다. 도봉산역부터 창동역까지 5㎞ 구간은 지하화도 최종 결정돼 인근 개발 효과도 더 커질 전망이다. 이 밖에 B노선은 인천 연수구 송도신도시 내...
    2023-08-21 06:00
  • 尹정부 ‘감세 기조’ 지속…투자 촉진·서민 부담 완화 집중 [세법개정]
    尹정부 ‘감세 기조’ 지속…투자 촉진·서민 부담 완화 집중 [세법개정]
    추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 24일 사전 브리핑에서 "올해 세법 개정안은 경제활력 제고와 민생경제 회복, 미래 대비를 위한 당면과제를 추진하는데 중점을 뒀다"고 밝혔다. 이는 지난해 발표된 윤석열 정부의 첫 세제개편안에서 정한 민간·시장 중심의 역동성 제고와 민생안정을 위한 조세제도 운용 기조를 지속하는 것이다. 당시 정부는...
    2023-07-27 16:00
  • 고분양가에 저렴한 집 실종…‘6억 원 이하’ 아파트 공급 비중, 2년 전 대비 18%↓
    고분양가에 저렴한 집 실종…‘6억 원 이하’ 아파트 공급 비중, 2년 전 대비 18%↓
    데다 추첨제 물량 증가, 전매제한 완화 등으로 가점이 낮은 젊은 수요층이나 가수요의 청약 문턱이 낮아졌기 때문이다. 부동산R114 관계자는 “가격 부담이 커진 만큼 이를 상쇄할만한 매력이 큰 아파트로의 선별 청약이 두드러질 것으로 보이며, 소득 및 자산 수준이 낮은 젊은 층을 중심으로 공공분양, 사전청약에 관한 관심이 높아질 전망”이라고 밝혔다.
    2023-07-12 14:33
  • ‘강세장’ 감별사 청약시장에 고가점 통장 쏟아져…공공·민간 안 가린다
    ‘강세장’ 감별사 청약시장에 고가점 통장 쏟아져…공공·민간 안 가린다
    또 민간 뿐만 아니라 공공 분양에도 나타나며 강세장에 대한 기대를 다시 키우고 있다. 6일 한국토지주택공사(LH)와 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 사전청약을 받은 서울 동작구 수방사 부지 공공청약 '뉴홈'의 255가구 접수 결과 당첨자 청약저축 최고 납입(불입)액은 3670만 원으로 집계됐다. 공공분양에 쓰이는 청약통장 최대 납입인정액은 한 달에 10만...
    2023-07-06 18:12
  • “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    분양 확대를 위해서는 법령을 개정하고, 사전청약도 늘린다. 주택법을 개정해 분양가상한제 주택에 적용하는 실거주 의무 폐지를 조속히 추진한다. 3기 신도시 등에서는 연재 공공 분양주택 7만6000가구를 인허가하고, 사전청약을 늘린다. 사전청약은 당초 계획(2회, 7000가구)을 확대해 연내 수도권에 3회, 1만 가구를 진행한다.
    2023-07-04 14:00
  • 김주현 금융위원장 "PF 대주단 협약, 부동산 시장 지키는 방파제 역할 할 것"
    김주현 금융위원장 "PF 대주단 협약, 부동산 시장 지키는 방파제 역할 할 것"
    대출만기 연장, 채무재조정 등을 통해 자금난을 겪는 PF 사업장을 지원, PF 연쇄 부실을 사전에 차단해 부동산발 금융위기 재발을 막겠다는 취지다. 대주단은 2009년 글로벌 금융위기 이후 13년 만에 재가동 되는 것이다. 김 위원장은 "우리 금융시장은 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있지만 부동산 시장 불안처럼 신중한 대처가 필요한 여러...
    2023-04-27 14:00
  • 수도권 공공분양 분양가, 민간보다 '500만 원' 낮아…74.6% 수준
    수도권 공공분양 분양가, 민간보다 '500만 원' 낮아…74.6% 수준
    2021년 이후 민간의 분양가격 오름폭이 컸던 반면, 공공분양의 경우 추정 분양가를 적용하는 사전청약 단지가 늘면서 분양가 산정이 보수적으로 책정돼 격차가 벌어진 것으로 보인다. 15일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 수도권에서 분양한 공공 및 민간분양 아파트의 3.3㎡ 평균 분양가격을 조사한 결과 공공분양 아파트는 1469만 원, 민간분양은 1970만...
    2023-03-15 10:48
  • LH, 남양주진접2 지구 풍양역 일대 개발 연구용역 착수
    LH, 남양주진접2 지구 풍양역 일대 개발 연구용역 착수
    지난 2021년 7월과 지난해 12월 1907가구 대한 사전청약을 시행했다. 신경철 LH 국토도시개발본부장은 “이번 용역을 통해 더블역세권 강점을 활용해 공공과 민간의 역할이 어우러진 창의적인 개발안을 마련하는 등 남양주진접2를 살기 좋은 도시로 만들 수 있도록 노력하겠다”고 밝혔다.
    2023-03-08 09:20
  • [신년 기획] 부동산 시장, 규제 해제·금리 인상 마무리 전망에 웃을까?
    [신년 기획] 부동산 시장, 규제 해제·금리 인상 마무리 전망에 웃을까?
    윤석열 정부는 다음 달 사전청약 2298가구 공급을 시작으로 임기 내 주택 공급에 박차를 가한다. 민간 분양 물량은 올해 25만 가구 규모가 시장에 나올 예정이다. 최근 지난해 41만 가구 공급에 비하면 적은 물량이지만, 서울과 수도권 핵심지 청약이 예고된 만큼 청약 대기자라면 한 번쯤 눈여겨볼 만하다. 부동산 정보 업체 부동산R114에 따르면, 올해 서울에선 송파구...
    2023-01-10 15:03
  • 전매제한 줄이고, 실거주 의무 없애고…정부 부동산 연착륙 '총력전'
    전매제한 줄이고, 실거주 의무 없애고…정부 부동산 연착륙 '총력전'
    공공분양 새 브랜드는 ‘뉴:홈’으로 선정하고, 올해 총 7000가구 사전청약을 7월과 12월 시행한다. 부동산 경기 침체로 어려운 건설업계를 지원하기 위한 대책도 시행한다. 임기 내 연 500억 달러 수주 달성을 위한 해외건설 수주지원단을 본격적으로 가동할 계획이다. 노조 불법행위 근절을 위해 처벌 강화와 특사경 도입 등을 연내 추진한다. 피해 신고 활성화도 함께...
    2023-01-03 16:38
  • ‘윤석열표’ 첫 공공 사전청약 시작…‘국평’ 5억 원대 성공할까
    ‘윤석열표’ 첫 공공 사전청약 시작…‘국평’ 5억 원대 성공할까
    문재인 정부 당시 공공·민간 사전청약은 과도한 부동산 투자 심리를 잠재우기 위한 성격이 짙었다. 하지만, 올해는 부동산 경기가 침체하면서 민간 아파트 청약 시장에 수요자 발길이 끊긴 상황이다, 부동산 정보업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 통계를 분석한 결과, 이달 기준 전국 1순위 청약 경쟁률은 8.5대 1에 그쳤다. 이는 2014년(6.7대 1) 이후 8년...
    2022-12-28 17:00
  • [2023 경제정책] 부동산 규제 정상화…3기 신도시 내년 상반기 착공
    [2023 경제정책] 부동산 규제 정상화…3기 신도시 내년 상반기 착공
    공공택지 내 민간 주택에 사전청약 의무를 완화한다. 공공택지 매각 시 사전청약을 의무화했으나 최근 청약 수요가 감소하는 점 등을 고려해 향후 민간에 매각하는 택지는 사전청약 의무를 폐지한다. 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 시장 연착륙 지원을 위해 부동산 개발 사업성 제고와 자금 융통을 지원한다. 주택도시보증공사(HUG) 부동산 PF 보증 확대(5조 원)와...
    2022-12-21 14:00
  • ‘先 배당액·後 기준일’...‘배당 절차’ 선진화하고 ‘외국인 등록제’ 폐지한다
    ‘先 배당액·後 기준일’...‘배당 절차’ 선진화하고 ‘외국인 등록제’ 폐지한다
    외국인 장외거래와 관련해서도 사전심사 필요성이 낮은 거래는 사후신고 대상으로 전환하고, 잘못 신고될 가능성이 낮은 거래는 사후신고 수리절차를 생략한다. 상장기업의 영문공시를 확대해 외국인 투자자의 영문정보 접근성도 높인다. 아울러 IPO시장 허수성 청약을 개선하기 위해 주관사가 증권신고서 제출 전 기관 수요예측을 허용한다. 또 상장 당일 공모가...
    2022-11-28 11:03
  • 물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론
    물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론
    민간 사전청약 제도가 폐지 문턱에 섰다. 정부가 최근 분양물량 공급 조절을 이유로 향후 3년간 사전청약 물량을 대폭 축소하면서 사실상 폐지한 것 아니냐는 의견이 나온다. 여기에 부동산 경기 침체 영향으로 청약 시장을 찾는 발길도 끊겼다. 이에 사전청약 당첨자들이 최근 시작한 본청약을 대거 포기하는 사태마저 발생하는 등 제도 존폐론이 확산하는...
    2022-11-14 16:50
  • 첫삽 뜬 인천 계양 테크노밸리…3기 신도시 본격 착공 시작
    첫삽 뜬 인천 계양 테크노밸리…3기 신도시 본격 착공 시작
    기존 사전청약을 시행했던 3기 신도시 내 공공주택도 내년 하반기부터 인천 계양지구를 시작으로 본청약 공급에 착수한다. 원희룡 국토부 장관은 “인천 계양 공공주택지구는 3기 신도시 중 처음으로 착공해 풍부한 녹지공간과 일자리 공간이 함께하는 명품 자족도시로 조성될 것”이라며 “다른 3기 신도시도 정상적으로 착공을 준비해 정부에서 추진 중인 청년...
    2022-11-14 11:00
  • 원희룡 장관, "규제지역 선제적 해제, 재건축 안전진단 완화도 내달 발표"
    원희룡 장관, "규제지역 선제적 해제, 재건축 안전진단 완화도 내달 발표"
    그는 "그간 공공택지 매각 시 사전청약을 의무화했으나, 최근 청약 수요가 감소하는 점 등을 감안해 향후 민간에 매각하는 택지는 사전청약 의무를 폐지하겠다"고 말했다. 아울러 "중장기 도심공급 기반 확충을 위한 안전진단 개선, 안심하고 장기간 거주할 수 있는 등록임대의 정상화 방안도 다음 달 중 개선방안을 발표하겠다"며...
    2022-11-10 09:21
  • 민간분양 경쟁률ㆍ평균 가점↓…"실수요자는 틈새청약 기회"
    민간분양 경쟁률ㆍ평균 가점↓…"실수요자는 틈새청약 기회"
    여경희 부동산R114 수석연구원은 "고 가점 통장이 몰리는 서울의 주요 정비사업 단지들의 분양 일정이 지연되는 데다 일부 수요가 사전청약으로 분산된 영향이 크다"고 분석했다. 수요자들이 옥석 가리기에 나서면서 단지별 가점 편차도 확대됐다. 상대적으로 주거여건이 좋은 대단지 아파트로 쏠림 현상이 두드러졌다. 단지 규모별 아파트 당첨 가점...
    2022-10-12 09:54
  • 이달 4만7000여 가구 일반분양 예정…전년 동월 대비 190%↑
    이달 4만7000여 가구 일반분양 예정…전년 동월 대비 190%↑
    4일 직방 조사에 따르면 이달 전국 74개 단지에서 5만9911가구(임대·사전청약 물량 제외)가 공급되는 가운데 4만7534가구가 일반분양을 준비하고 있다. 이는 총 분양 예정 가구 수와 일반분양 가구 수가 전년 동월 대비 각각 237%, 190% 증가한 것이다. 지역별로는 수도권에서 3만508가구가 분양 예정이다. 경기 2만414가구, 서울 6612가구, 인천 3482가구다....
    2022-10-04 14:42
  • 민간청약 찬바람에 인천도 된서리…896가구 청약에 27가구만 신청
    민간청약 찬바람에 인천도 된서리…896가구 청약에 27가구만 신청
    분양시장이 하향세로 접어들면서 ‘민간 사전청약’에도 찬바람이 불고 있다. 최근 신청받았던 민간 사전청약 단지들도 줄줄이 미달 행진을 하고 있다. 대출 규제 강화 등으로 청약에 나서지 않는 분위기가 강해진데다 높게 책정된 분양가에 옥석 가리기가 심화하고 있다는 지적이 나온다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 인천 영종지구 ‘제일풍경채...
    2022-09-20 15:38
  • [분양 캘린더] 8월 마지막 주 ‘라포르테 공도’ 등 전국 6040가구 분양
    [분양 캘린더] 8월 마지막 주 ‘라포르테 공도’ 등 전국 6040가구 분양
    경기 안성시 공도읍 ‘라포르테공도’, 인천 중구 중산동 ‘영종 한신더휴 A41BL(사전청약)’, 강원 원주시 원동 ‘두산위브 더제니스 센트럴원주’ 등이 23일 1순위 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(6곳) 총 6개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 22일에는 세종시 반곡동 ‘리슈빌디어반H1(민간임대)’가 청약 당첨자를 발표한다. 24일에는 경기 의왕시 고천동...
    2022-08-20 08:00
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