미분양관리지역, 13페이지

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국토부, 빈집정보시스템ㆍ소규모정비 활성화 등…빈집ㆍ노후주택 대응

인천시 남구처럼 빈집 밀집 지역은 빈집정보시스템을 통해 체계적인 관리에 들어간다. 또한 주민들이 자율주택정비사업을 통해 낡은 단독ㆍ다세대주택을 자율적으로 개량할 수 있게 된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’과 하위법령을 9일부터 시행한다고 밝혔다. 이번에 시행될 소규모주택정비법은 지자체가...

2018-02-09 06:00
17차 미분양관리지역에 강릉·보령 추가…평택은 해제

주택도시보증공사(이하 HUG)는 17차 미분양관리지역으로 수도권 5개 및 지방 19개, 총 24개 지역을 선정해 31일 발표했다. 지난달 16차 미분양관리지역에서 △강원 강릉시 △충남 보령시 2곳이 미분양 증가 등의 사유로 추가 지정됐다. △경기 평택시는 모니터링 기간 동안 미분양 감소 등의 사유로 관리지역에서 제외됐다. 미분양관리지역은 △미분양증가...

2018-01-31 17:30
분양 시기 눈치보기…2월 물량, 계획보다 1만 가구 줄여

실제 강원 ‘춘천파크자이’, 경기 ‘하남힐즈파크푸르지오’는 청약자들이 몰리며 수십대 1의 경쟁률을 기록한 반면 미분양관리지역인 경기 남양주시 등은 청약미달을 겪으며 대조적인 모습을 보였다. 다산신도시의 경우 과거 6000만~7000만 원에 달했던 프리미엄이 최근 1000만 원으로 크게 떨어졌다. 지방에서는 5대 광역시가 지난해 11월부터 시행된...

2018-01-26 10:47
강남 아파트값 그냥 나둬라

강남의 인기 아파트값이 3.3㎡당 1억 원이 된다 해도 호들갑을 떨지 말아야 한다는 소리다. 요즘 장세는 강남 아파트값이 뛴다고 다른 곳까지 동반 상승하는 분위기가 아니다. 서울 외는 공급 과잉을 걱정해야 할 처지다. 지방 곳곳에서 미분양 사태에다 집값 하락 현상이 나타나고 있다. 괜히 강남권 아파트값 잡는다고 덤볐다가 지방까지 다 망가뜨린다.

2018-01-26 06:00
“청약조정대상지역 미분양 확산 막으려면 후속 관리대책 마련돼야”

주택도시보증공사(HUG)는 매월 말 미분양 관리지역을 신규 지정 및 해제하고 있다. HUG는 미분양 관리지역 선정 기준으로 △미분양 증가 △미분양 해소 저조 △미분양 우려 △모니터링 필요 등 네 가지 지표를 두고 있다. 이 중 △미분양 증가의 경우 ‘최근 3개월간 전월보다 미분양 가구수가 50% 이상 증가한 달이 있는 지역’으로 명시돼 있는 등 정량적인 평가를 통해...

2018-01-25 10:11
16차 미분양관리지역...이천·통영·제주시 추가, 충주·아산·전주·울산남구 제외

주택도시보증공사(이하 HUG)는 16차 미분양관리지역으로 수도권 6개 및 지방 17개, 총 23개 지역을 선정해 29일 발표했다. 지난달 15차 미분양관리지역(24개) 대비 △경기 이천시 △경남 통영시 △제주 제주시 3곳이 미분양 증가 등의 사유로 추가 지정됐다. △충북 충주시 △충남 아산시 △전북 전주시 △울산 남구는 모니터링 기간 동안 미분양 감소 등의 사유로...

2017-12-29 11:25
계속되는 분양경기 양극화...서울ㆍ세종 등 인기지역 밖 분양시장은 경색

지난달 30일 충남 서산·당진시 2곳이 15차 미분양관리지역에 추가 지정됨에 따라 충청권 지역의 미분양관리지역은 총 7개 지역으로 증가했다. 경남과 경북은 지난달에 비한 전망치가 각각 27.0, 15.4가 하락하며 전망이 어두워졌다. 특히 경북지역 12월 HSSI 전망치는 53.6으로 매우 낮아 분양사업 리스크가 상당히 높은 것으로 분석됐다. 건설사들이 향후...

2017-12-07 16:30
15차 미분양 관리지역, 충남 서산ㆍ당진 '추가' 제주 '해제'

주택도시보증공사(이하 HUG)는 15차 미분양관리지역으로 수도권 5개 및 지방 19개, 총 24개 지역을 선정해 30일 발표했다. 전월 14차 미분양관리지역의 23곳 에서 충남의 두 지역이 신규 지정되고, 제주 제주시는 모니터링 기간 동안 미분양이 감소해 관리지역에서 제외돼 24곳이 됐다. 24개 지역은 미분양관리지역 선정기준인 △미분양증가 △미분양 해소 저조...

2017-11-30 14:00
한국토지신탁, ‘코아루’ 미분양 몸살…이유는?

건설 부동산 업계에서는 이 같은 브랜드 품질 관리의 어려움을 미분양의 원인으로 보는 시각도 있다. 한토신 관계자는 “보통 지방 시장에서는 대형 시공사들이 짓는 분양물량도 미분양이 발생하는 경우가 흔하다”며 “비록 일부 물량이 초기 청약에서는 미달됐지만, 입주 전까지 지속적으로 미분양 물량이 해소되고 있어 각 사업지별로 사업안정성을 해칠...

2017-11-07 11:34
14차 미분양관리지역…평택·동해·원주 3곳 신규지정

주택도시보증공사(HUG)는 31일 14차 미분양관리지역으로 수도권 5개 및 지방 18개, 총 23개 지역을 선정해 발표했다. 그 결과 지난달 13차 미분양관리지역 22곳에서 △경기 평택시 △강원 동해시 △강원 원주시 3곳이 추가 지정됐다. △경기 안산시 △경기 양주시 2곳은 모니터링 기간 동안 미분양이 감소해 관리지역에서 제외됐다. 지난달 말 기준으로...

2017-10-31 16:58
13차 미분양관리지역 총 22개 지역…전월比 5곳 줄어

주택도시보증공사(HUG)는 13차 미분양관리지역으로 수도권 6개, 지방 16개 등 총 22개 지역을 선정해 29일 발표했다. 지난달 12차 미분양관리지역의 27개 지역에서 △경기 평택시 △경기 오산시 △광주 광산구 △강원 강릉시 △전북 군산시가 모니터링 기간 동안 미분양이 감소해 관리지역에서 제외돼 5곳이 감소했다. 미분양관리지역 선정기준은 △미분양증가...

2017-09-29 10:01
뉴스테이 분양받은 사람 어떻게 되나

지난 5월 분양한 김포 한강신도시 금성백조주택의 에미지 뉴스테이는 현재도 미분양 물량이 남아있다. 뉴스테이 인기가 떨어지면 이런 일은 더욱 심화되지 않겠나 싶다. 게다가 사업자의 개발이익 증대를 위해 땅값이 싼 곳에다 뉴스테이를 추진하다가 반발을 사기도 한다. 부산 주례3지구 뉴스테이다. 해발 530m 엄광산 중간지대를 파 헤치고 뉴스테이 사업을 몰래...

2017-09-25 06:00
12차 미분양관리지역…구미 신규지정, 원주·양산·경산은 제외

12차 미분양관리지역에 경북 구미가 새로 포함되고 강원 원주 등 3곳이 제외되며 지난달의 29개 지역에서 2곳이 감소했다. 주택도시보증공사(HUG)는 12차 미분양관리지역으로 수도권 8개 및 지방 19개, 총 27개 지역을 선정해 발표했다. 전월 11차 미분양관리지역 29개 대비 경북 구미시가 미분양해소 저조 지역으로 추가 지정됐다. 지난 미분양관리지역에 포함됐던...

2017-08-31 13:55
11차 미분양관리지역… 4곳 교체돼 전월과 동일한 29곳

경기 안산시 등 4개 도시가 주택도시보증공사(HUG)의 미분양관리지역으로 추가 지정됐다. 주택도시보증공사는 11차 미분양관리지역으로 수도권 8개 및 지방 21개, 총 29개 지역을 여 31일 발표했다. 11차 미분양관리지역에 추가 지정된 4개 지역은 경기 안산시와 충북 충주시, 경남 김해시, 울산 남구다. 10차 미분양관리지역 중 경기 남양주시, 인천 연수구, 충남 서산시...

2017-07-31 15:56
돈 몰리는 오피스텔시장

물론 요즘 짓는 다가구 등의 원룸주택도 최대한 관리가 편리한 구조로 만들지만 규모나 형태상 한계가 있다. 시간이 갈수록 경쟁력이 떨어진다는 해석이다. 투자 분위기가 오피스텔 쪽으로 흐르게 되면 웬만한 도로변에는 주거용 오피스텔이 즐비하게 들어설지 모른다. 사려는 사람이 많으면 공급은 자연적으로 늘게 된다. 서울시가 강북권을 중심으로 상업지역을...

2017-07-19 07:00
주산연, ‘입주경기실사지수’ 개발…“업계 미치는 영향 큰 입주물량, 지표 필요”

이번달 HOSI 전망치가 80선을 넘은 지역은 서울(89.6), 인천(82.7), 강원(84.6), 경북(83.3), 경남(83.3)이며, 그 외 지역은 60~70선을 기록했다. 특히 상대적으로 가장 낮은 값을 기록한 대구(65.7)와 대전(54.5)은 7월 입주예정물량은 많지 않지만, 공급유형이 도시형생활주택인만큼 입주리스크가 우려돼 철저한 입주관리 필요할 것으로 전망된다. 기업 규모별 HOSI는...

2017-07-12 11:00
투자 '뚝'…꽁꽁 얼어붙은 제주 주택시장

이에 주택도시보증공사(HUG)는 5월부터 제주시를 미분양관리지역으로 지정했다. 이제 제주시에서 주택(주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업 부지를 매입하고자 하는 경우 분양보증 예비심사를 받아야 한다. 이 같은 제주 부동산시장 침체는 중국 내 외화 반출 규제가 강화된 데다, 최근 사드 관련 보복 조치의 영향으로 중국인 투자 수요가 감소한 데...

2017-07-04 10:19
무턱대고 짓다보니 창고신세…주무부처 나눠져 ‘중복투자’ 양산

지자체가 지역개발적 측면에서 밀어붙이고 조성 후 미분양 등 문제가 생기면 정부 예산이 투입될 수 밖에 없는 실정이다. 우리나라의 산업 구조는 석유화학, 철강, 조선 등 산업에서 정보통신(IT), 반도체, 문화 등 첨단 산업으로 빠르게 전환하고 있다. 공공에 의한 대규모 개발에서 민간에 의한 소규모 실수요 개발로 전환되고 있으며 지역 균형 개발을 위한...

2017-07-03 11:08
전국 산업단지 1161곳 난립...가동률 79% 외환위기 수준

또한 현재 산업단지 지정 및 개발 체계와 관리 지원 체계가 이원화돼 있다는 점도 문제다. 컨트롤타워 부재로 산업단지의 패러다임 변화에 적극적으로 대응하는 데 장애요인이 되고 있다. 국가산단 입지 선정과 개발은 국토부가, 관리업무는 산업통상자원부(산업단지공단)가 나눠 맡아 기업의 요구에 부응한 용지 공급을 기대하기 어렵다는 지적이 나온다....

2017-07-03 11:03
10차 미분양관리지역, 전월과 동일한 29곳…추가 지정·해제 지역 없어

주택도시보증공사(HUG)의 10차 미분양관리지역이 지난달의 9차 미분양관리 지역과 동일한 지역 29곳으로 변동이 없다고 밝혔다. HUG가 30일 발표한 10차 미분양관리 지역은 수도권 9개 및 지방 20개, 총 29개 지역이다. 이들 29개 지역은 모두 지난달 30일 발표된 9차 미분양관리지역 발표에서도 해당됐던 지역으로 10차 미분양관리지역 발표에서의 추가로 지정되거나...

2017-06-30 10:16

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