주택도시보증공사(HUG)는 제27차 미분양관리지역으로 수도권 5개 및 지방 28개, 총 33개 지역을 선정해 30일 발표했다.
전월 제26차 미분양관리지역(29개)보다 강원 고성군, 충북 음성군, 전북 완주군, 전남 목포시 등 4곳이 미분양 증가 등의 사유로 신규 지정됐다.
지난달 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 4만1534호로 전국 미분양 주택 총 6만502호의 약...
전국 미분양주택 현황 공개 △2018년 10월 주택 건설·공급동향 발표 △지자체-국가 기관간 안전 서비스 연계 규격이 표준화 된다
30일
△김현미 장관 14:00 본회의(국회)
△손병석 1차관 09:30 VE경진대회 및 컨퍼런스(LH오리사옥)
△김정렬 2차관 10:00 항공안전세미나(서울)
△2018년 상반기 외국인 토지보유 현황 공표(석간) △글로벌인프라펀드(GIF...
전국 미분양주택 현황 공개 △2018년 10월 주택 건설·공급동향 발표 △지자체-국가 기관간 안전 서비스 연계 규격이 표준화 된다
30일(금)
△김현미 장관 14:00 본회의(국회)
△손병석 1차관 09:30 VE경진대회 및 컨퍼런스(LH오리사옥)
△김정렬 2차관 10:00 항공안전세미나(서울)
△2018년 상반기 외국인 토지보유 현황 공표(석간) △글로벌인프라펀드(GIF...
주택도시보증공사(HUG)는 경남지역 미분양관리지역 지원을 위한 주택업계 CEO 전국순회 간담회를 개최했다고 20일 밝혔다. 경남 교원단체총연압회 빌딩에서 열린 이 행사는 미분양주택 증가에 따른 주택업계 애로사항을 청취하고 지원방안 등을 논의하기 위해 마련됐다.
이번 간담회에서는 경남지역에서 주택사업을 하는 9개 주택업체 CEO와 경남도청...
반면 비수도권지역은 여전히 60~70%대를 기록하고 있어 신규 분양사업장의 분양리스크 관리 필요한 것으로 조사됐다.
이밖에 향후 1년간 분양사업 유망지역으로 서울을 꼽은 비율이 55.1%로 집계됐다. 경기(14.3%)와 대구(7.1%), 세종(6.1%), 광주(4.1%), 제주(4.1%), 대전(3.1%) 정도가 분양사업 가능지역으로 보이지만, 그외 지역은 신규 분양사업이 어려울...
두 가지 중 한 가지만 해당해도 미분양관리지역으로 선정된다.
HUG 관계자는 “미분양지역의 경우 최근 공급된 물량도 해소되지 않으니깐 신규 공급을 해도 미분양이 날 가능성이 크다”며 “경남의 경우 지역마다 편차가 있지만 전체적으로는 ‘미분양세대수 감소율 10% 미만’ 기준에 해당되는 경우가 많다”고 말했다.
입주여건을 가늠하는...
주택도시보증공사(HUG)는 미분양관리지역의 임차인 보호를 위해 '전세보증금 반환보증'에 대한 특례보증 제도를 지난달 29일에 도입했다고 5일 밝혔다.
이번 특례보증은 지난 9월 13일 정부가 발표한 '주택시장 안정대책'의 후속조치다. 미분양이 증가함에 따라 전세가격이 매매가격보다 높아 전세금을 돌려받지 못할 위험이 높은 미분양관리지역의 임차인과...
주택도시보증공사(HUG)는 제26차 미분양관리지역으로 수도권 5개 및 지방 24개, 총 29개 지역을 선정했다고 31일 밝혔다. 전월 28개 지역에서 경북 영천시가 미분양 증가 등을 이유로 관리지역으로 신규 지정됐다.
미분양관리지역 선정기준은 미분양증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려, 모니터링 필요 지역 등 네가지다. 이번 미분양관리지역 중에서 네가지 기준에...
국토위 소속 김정호 의원(더불어민주당) 역시 "미분양관리지역에 대해서 민간미분양주택을 매입해서 임대주택으로 공급하는 방안을 적극적으로 검토할 필요가 있다"고 주장하고 있다.
국토교통부가 집계한 전국 미분양 현황을 보면 올해 8월 전국 기준으로 6만2370호로 집계됐다. 이 가운데 지방 물량은 전국의 86.3%를 차지한 5만3836호로...
이전 정부가 시행했던 것처럼 미분양주택을 매입한 뒤 실거주하거나 임대 등록할 경우 취득세 및 양도세 등을 면제해주자는 것이다.
아울러 침체 지역의 집값뿐만 아니라 전셋값도 함께 관리돼야 한다는 의견도 있었다. 함영진 빅데이터 랩장은 “지방 주택 시장을 살리려면 근본적으로는 구매력이 나아질 수 있도록 조선, 해운, 자동차 등 침체한 지역산업의...
주택도시보증공사(HUG)는 제25차 미분양관리지역으로 수도권 5개 및 지방 23개, 총 28개 지역을 선정했다고 28일 밝혔다.
제24차 미분양관리지역(24개)에서 인천 중구, 전북 군산시, 전남 영암군, 제주도 제주시 4곳이 미분양물량 증가 등의 사유로 관리지역으로 신규 지정됐다.
HUG는 최근 9.13대책 후속조치로 미분양관리지역 선정기준을 개선했다. 이번에 추가된...
주택도시보증공사(HUG)는 미분양관리지역 선정기준을 개선하고 사전심사제도를 신설하는 등 예비심사 제도를 강화한다고 19일 밝혔다. 이 기준은 오는 27일부터 시행할 계획이다.
미분양 감소율이 10%미만이며 최근 3개월간 미분양가구수가 1000가구 이상이었던 미분양관리지역 지정기준을 1000가구에서 500가구로 조정된다.
미분양관리지역 지정 시, 최소...
반면 지방에서는 미분양 관리지역에 포함된 충남 천안시 ‘e편한세상두정4차’가 2억500만원~2억2500만원 선에 시세가 형성돼 분양가인 2억2311만원과 비교해 웃돈이 거의 붙지 않았다.
선주희 부동산114 선임연구원은 “정부가 다주택자 옥죄기를 선포하면서 서울 및 신도시를 중심으로 선별적 투자가 지속되고 있다”며 “이에 따라 지방은 가격...
침체를 겪고 있는 지방 주택시장을 지원하기 위해 미분양관리지역 제도도 개편된다. 미분양 관리지역의 지정기준을 완화하고, 관리지역에 지정될 시 최소 지속기간이 3개월에서 6개월로 길어진다. 미분양 관리지역에서는 분양보증 발급의 문턱을 높여 주택시장이 어려운 지역에서 과도한 공급이 발생하지 않도록 했다.
김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관은...
산업단지관리공단이 지난해 발표한 ‘국가산단 활성화 방안’을 보면 과거 국가산단은 장치산업 중심의 권역별 거점개발 방식을 통해 압축적인 성장에 기여했지만 2000년대 이후 균형 발전 차원에서 정책으로 지정하면서 장항, 석문 등 일부 단지의 경우 장기 미착공되거나 미분양되는 사례가 발생하고 있다고 지적했다. 또 국가산단 지정 시에도 예정된 개발 면적을...
주택도시보증공사(HUG)는 제24차 미분양관리지역으로 24개 지역(수도권 4개, 지방 20개)을 선정했다고 31일 밝혔다.
지난달 발표된 제23차 미분양관리지역(22개)과 비교하면 대구 달성군, 충남 당진시 2곳이 미분양 증가 등의 사유로 추가됐다.
미분양관리지역은 ①미분양 증가 ②미분양 해소저조 ③미분양 우려 ④모니터링 필요지역 등 4가지 선정기준 중...
전문가들은 이미 정부가 지난 해 내놓은 8.2대책부터 투기지역, 투기과열지구, 조정지역 지정 등으로 나눠 관리하고 있는 상황에서 이들 지역이 계속 오르고 있는데 추가 지정은 큰 의미가 없다고 보고 있다.
양지영 양지영 R&C 연구소장은 “시장에는 갈곳을 잃은 유동자금이 여전히 풍부하고, 집값이 더 오를 수 있다는 기대감도 큰 상태인데 이번 대책으로...
29일(수)
△김현미 장관 10:00 법사위 전체회의(국회)
△공간정보 목록 및 개방 데이터에 접목하여 관리·활용 쉬워져.
△서울 가락시영 등 행복주택 8000호 입주자 모집
30일(목)
△손병석 1차관 10:30 차관회의(장소미정)
△2018년도 이전공공기관 지역발전계획 수립·시행(석간)
△2018년 7월말 기준 전국 미분양주택 현황 공개
△2018년 7월 주택...
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