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3차 민간 사전청약 물량 나온다…파주 운정3·양주 회천 ‘1000가구’

이에 청약 가점이 낮은 30대 이하 무주택자와 1인 가구, 소득 기준 초과 맞벌이 가구 등 다양한 계층이 청약 당첨을 엿볼 수 있을 전망이다. 접수는 18일부터 22일까지 진행되며 당첨자 발표는 28일부터 다음 달 2일까지다. 다른 지역 사전청약 당첨자는 이번 사전청약 당첨자로 선정될 수 없다. 또 당첨자 발표일이 같은 지역에 중복으로 청약하면 모두 무효...

2022-02-07 11:00
[대선 D-30] 천차만별 MZ 공략 헛발질…‘이준석 보유’ 윤석열 미소

집값을 잡겠다는 공약에 무주택자는 환호하겠지만, ‘영끌(영혼까지 끌어 모은다)’ 해 '빚투(빚으로 투자)'를 한 이들은 좋아할수가 없다. 또 이대남(20대 남성)을 겨냥해 윤 후보가 여성가족부 폐지를 말하지만 이는 2030 여성들의 비호감을 키운다. 한 민주당 의원은 “과감한 가상자산 공약을 내놓으려 해도 2030의 관심 정도가 달라 선뜻 고민스럽다”며 “NFT...

2022-02-06 08:49
[종합] 첫 질문부터 '대장동 격돌'…윤석열 "직접 설계했나" vs 이재명 "국민의힘이 공공개발 방해"

이에 이 후보는 “최초 무주택자 한해서 LTV 90% 인정해주고 청년들은 DSR 상환능력이 문제 되기 때문에 장래소득 기반으로 DSR 해줘야 한다”고 주장했다. 심상정 정의당 대선후보는 공공주택을 대안으로 제시했다. 그는 “현재 주택 기금은 36조~37조 원 정도 남아 있다. 이렇게 이월시키지 말고 이 돈을 임대아파트 지원해야 한다”며 “2% 수준의 국고 지원도 10%까지...

2022-02-03 22:17
이재명 "공급 확대" vs 윤석열 "대출규제 완화"

이에 이 후보는 "청년들은 주택을 대량 공급해도 집 마련하기 어려우니 생애 최초 무주택자를 지원해줘야 한다"며 받아쳤다. 이어 "최초 무주택자 한해서 LTV 90% 인정해주고 청년들은 DSR 상환능력이 문제 되기 때문에 장래소득 기반으로 DSR 해줘야 한다"고 구상을 밝혔다. 심상정 정의당 대선후보는 공공주택을 대안으로 제시했다. 그는...

2022-02-03 21:10
월 소득 600만 원 넘어도…10명 중 9명 “나는 중산층 이하”

근로소득이 많더라도 무주택자는 자신을 상층으로 분류하지 않는 경우가 많은 것으로 분석된다. 근로소득보다 자산소득에 따라 총소득이 결정되는 사회 경제적 배경도 영향을 미쳤다. 통계청의 주택 소유 통계에 따르면 2020년 11월 1일 기준 주택을 소유한 가구의 평균 주택 자산가액(공시가격 기준)은 3억2400만 원으로 전년 대비 4900만 원 늘었다. 이에...

2022-02-01 14:22
세종시 거주자 신도심 아파트 우선공급 물량 비율 50%→60% 확대된다

공동주택 우선공급 비율 상향 조정은 세종시 주택가격 상승과 이전기관 특별공급 폐지로 신규 주택 공급에 대한 관심이 높아지면서 지역 내 무주택자를 중심으로 비율 상향 요구가 잇따른 데 따른 것이다. 행복청은 행복도시 개발 초기 모든 공동주택을 세종시 거주자에게만 공급했다. 하지만 공동주택을 싸게 분양받은 시민 일부가 막대한 웃돈을 붙여 파는 등...

2022-01-28 18:25
"IRP 중도인출 하시나요? '저율과세' 해당하는지 확인하세요"

6개월 이상의 요양 의료비, 개인회생ㆍ파산, 무주택자의 주택구입ㆍ전세보증금 등이 제한적인 사유다. 일반적으로, 연금계좌를 중도인출할 때는 세액공제를 받았던 자기부담금과 운용수익에 대해 기타소득세(16.5%)가 부과되나, 소득세법에서 정한 ‘부득이한 인출’은 저율의 연금소득세(3.3~5.5%)가 부과된다. A씨의 사례와 같이 호우ㆍ태풍ㆍ홍수ㆍ지진ㆍ해일 등...

2022-01-24 12:00
[종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"

그러면서 “청년이 주택 구입으로 고통을 받는 건 기성세대 탓이라 우선권이나 인센티브를 과감히 주자고 했지만, 청년들에 기성세대 대비 특혜를 왜 줘야 하냐는 반론이 있어 고민을 했다”며 “그래서 계산을 해보니 30%는 만 39세까지 청년을 우선배정 하고, 무주택자 추첨에서 청년이 되는 게 12% 정도로 나오고, 가점제에서도 청년이 배제되진 않아서 8% 정도라...

2022-01-23 17:06
이재명 “김포공항 주변서 20만호 주택 공급...무주택 청년에 30% 우선 배정"

이 후보는 “청년이 주택 구입으로 고통을 받는 건 기성세대 탓이라 우선권이나 인센티브를 과감히 주자고 했지만, 청년들에 기성세대 대비 특혜를 왜 줘야 하냐는 반론이 있어 고민을 했다”며 “그래서 계산을 해보니 30%는 만 39세까지 청년을 우선배정 하고, 무주택자 추첨에서 청년이 되는 게 12% 정도로 나오고, 가점제에서도 청년이 배제되진 않아서 8...

2022-01-23 16:20
주거문제 파고든 이재명 “청년 우선 분양...싱가포르형 기본주택 도입”

그는 "무주택자가 생애 최초로 주택 구입할 경우 자산 부족하거나 소득이 부족하다고 배제되지 않도록 금융제한을 확실하게 완화하고 부동산 취득세 같은 세금을 감면해서 부담을 줄이도록 하겠다"고 강조했다. 내집마련뿐만 아니라 임대 주택에 거주하는 청년 정책도 함께 발표했다. 그는 "월세 세액공제를 확대해서 두 달 치에 해당하는 월세를...

2022-01-22 10:46
LH, 자립준비청년 매입임대주택 400가구 공급

청약 신청 대상은 신청일 현재 무주택자로서, 아동복지법 제16조에 따라 아동복지시설(가정위탁 포함)에서 퇴소 예정이거나 퇴소한 지 5년이 지나지 않은 자립준비청년인 경우 가능하다. 별도 소득·자산 기준은 없다. 신청 주택은 현재 거주지와 상관없이 전국 LH 주거복지지사와 사전 상담을 통해 확인할 수 있다. 주택 신청은 해당 주거복지지사에 방문하면 된다....

2022-01-20 09:13
남양주 왕숙·인천 계양 등 4차 사전청약, 17일부터 '일반공급·신혼희망타운' 접수

청약 경쟁률이 높을 것으로 보이므로, 청약저축 가입액이 낮은 경우엔 부천 대장, 시흥 거모, 안산 신길2, 고양 장항지구를 노려볼 만하다고 설명했다. LH 관계자는 “이번 4차 사전청약은 대상지구, 물량이 늘어나 내 집 마련의 좋은 기회가 될 수 있다”며 “올해 사전청약 물량도 조속히 확정해 무주택자분들의 고충을 해결해 드릴 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

2022-01-16 11:00
[종합] 이재명, 전방위 정책행보…‘부동산 잡기’에 손실보상·공정수당까지

이와 함께 무주택자를 비롯한 실소유자에 대한 금융지원 확대와 청년층 DSR(총부채원리금상환비율) 적용도 공언했다. 이는 대선 출마선언 당시 제시한 부동산 공약 핵심으로, 최근 세제 완화와 재개발·재건축 규제 완화를 공언하며 ‘우클릭’이라는 평가를 듣자 방향은 바뀌지 않았다는 점을 강조한 것으로 보인다. 동시에 용적률과 층수규제 완화도 약속하며 재개발...

2022-01-09 20:06
이재명, 부동산 ‘가격 제한·재건축 촉진’…분양원가 공개·안전진단 완화

무주택자를 비롯한 실수요자에 대한 금융 지원책도 내놨다. 그는 “생애최초주택 구입자를 비롯한 서민･실수요자들이 보다 낮은 금리로 더 많은 금융지원을 받을 수 있도록 각종 정책모기지를 대폭 확대하겠다”며 “고금리 변동금리 대출을 저금리 고정금리 대출로 바꿔주는 대출전환 프로그램을 새롭게 마련하겠다”고 했다. 이어 “청년층의 주거복지 지원을 위해...

2022-01-09 15:15
4차 '사전청약' 1만3000가구 10일부터 주인 찾기…“물량 85% 특공 노려야”

특히 신혼부부(30%)와 생애최초(25%) 물량이 절반 이상인 만큼 각각 해당하는 유형에 맞는 무주택자라면 청약조건을 고려해 전략적으로 청약에 나서야 한다. 신혼부부 청약조건은 입주자 저축 가입 기간 6개월 경과 및 6회 이상 납입, 혼인 기간 7년 이내 신혼부부 또는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족인 자에 한한다. 생애최초 유형 조건은...

2022-01-07 13:47
갈수록 좁아지는 주담대 문턱에…청약 내몰린 실수요자는 ‘답답’

정부 규제에 주담대 증가폭 '주춤'올 DSR 규정까지 새롭게 바뀌어'구축 매수' 위한 대출 더 어려워져'계양 동도센트리움' 전용 59㎡형'특공' 8가구 모집에 630명 몰려고분양가 논란 단지도 경쟁 치열 은행 대출 창구가 갈수록 좁아지면서 새해에도 무주택자의 내 집 마련 ‘험로’가 예상된다. 지난해 말 시중은행 주택담보대출(주담대) 잔액 증가액은 11월과 비슷한...

2022-01-05 05:00
5700가구 대단지 ‘더샵 부평센트럴시티’ 임차인 모집

임대료 상승률이 관련법에 따라 제한되는 등 의무임대 기간 동안 안정적인 임대조건이 보장되며 무주택자에게 우선 공급돼 공공성이 높게 평가된다. 사통팔달 교통망도 강점이다. 도보 약 7분 거리에 수도권 1호선 동암역이 자리한 역세권 단지다. 급행 이용 시 서울 용산역까지 30분대에 도달 가능하며, 구로·서울역·종로 등지로 환승 없이 한 번에 이동할 수 있다....

2022-01-04 10:17
새해 경기 아파트 '거래절벽' 심화…매수심리 '해동' 언제쯤?

다만 부동산 전문가들은 아직 집값 상승세가 완전히 꺾이지 않았고 3월 대통령 선거 이후 시장 상황이 바뀔 가능성이 큰 만큼 무주택자는 1분기 주택 마련 시기를 잘 살펴야 한다고 조언했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “아직은 집값 상승세가 완전히 꺾였다고 단정 짓기 어렵다”며 “2025년 이전까지 서울 수도권 입주물량은 부족하고 3기 신도시 등...

2022-01-03 16:00
올해 집값은 ‘안갯속’… "떨어진다" 43% vs "오른다" 39%

주택보유 여부에 따라서는 유주택자가 2022년 주택 매매값이 ‘상승’할 것으로 전망한 비율이 높았던 반면, 무주택자는 ‘하락’ 전망 의견이 더 많았다. 주택 매매값이 하락할 것이라고 예상한 이유는 ‘현재 가격 수준이 높다는 인식’이 32.6%로 가장 많았다. 이어 △금리 인상으로 인한 부담(24.2%) △부동산 대출 규제 강화에 따른 부담(18.8%) △코로나19로...

2022-01-03 11:04
[신년기획/춤추는 경제정책] 정부 말 믿고 집 샀는데…정권 바뀌자 다주택자 ‘적폐’로

장기간 불확실성에 시달려온 부동산 시장 참여자들은 불신과 불안에 이골이 날 지경이다. 문제는 수십 년째 반복된 정책 뒤집기의 후유증은 고스란히 시장의 몫으로 남았다는 점이다. 무주택자는 ‘벼락거지’, 유주택자는 ‘납세거지’가 됐고 세금을 왕창 걷은 문재인 정부만 유일한 승자가 됐다는 푸념이 나오는 이유다.

2022-01-03 06:00

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