세곡지구 바로 인근에 위치한 강남구 일원동의 목련타운 전용 99㎡의 전세가가 6억7000만원 수준이다.
또한 현대건설은 4월 서울시 양천구 중앙로에 ‘목동 힐스테이트’ 전용면적 59~155㎡ 425가구의 공급을 시작했다. 이 아파트는 지난 10년 동안 민간아파트 공급이 없었던 목동지역에 오랜만에 선보이는 브랜드 아파트다. 목동 생활권에 자리 잡아 교육...
시범지구 중 가좌, 오류는 후속절차를 본격화하고, 목동 등 5곳은 지자체 등과 공감대 형성 후 순차적으로 추진한다.
추가 지구지정은 지자체 희망사업을 중심으로 성과를 조기 가시화하고, 수도권 이외에 지방에도 사업대상지 확보에 나선다.
공공임대리츠는 LH 재무여건 등을 감안한 대안적 임대주택 공급방식으로, 주택기금과 LH 주도로 리츠를 설립하고...
실제 서울의 경우 목동과 공릉지구가 속한 양천구와 노원구의 경우 주민들이 행복주택지구 취소 행정소송을 제기하는 등 행복주택 사업 자체에 대한 반감이 누그러지지 않고 있다. 이는 정부의 옥석 가리기 작업과 더불어 밀어붙이기식 사업추진을 자제하는 등 신중모드로 사업을 추진하는 요인으로 작용하고 있다는 것이 부동산 업계의 시각이다. 실제 정부는...
실제 시범지구 7곳 가운데 2곳(목동·공릉지구)은 지자체나 주민들이 나서 지구지정 취소소송을 제기한 것으로 알려졌다. 안산 고잔지구 등 나머지 지구도 주민들이 비대위 등을 구성해 지구지정 취소 소송을 펼칠 가능성이 큰 것으로 업계는 보고 있다. 또 다른 핵심 부동산 정책인 목돈안드는전세 제도 역시 사실상 용도 폐기된 상태다. 집주인이 본인 집을 담보로...
◇서울 양천구 신정동 목동힐스테이트
현대건설이 서울 양천구 신정동 1035-1번지 일원 신정4구역을 재개발해 전용면적 59~155㎡, 총 1081가구를 짓는다. 이중 431가구를 3월 중 분양한다.
서울지하철2호선 지선 신정네거리역, 서울지하철 5호선 신정역을 걸어서 이용할 수 있으며 목동신시가지 9~10단지와 가까워 이 지역 학군, 학원가 등 편의시설을 쉽게 이용할...
특히 목동, 송파, 잠실, 공릉, 고잔 등 5개 지구는 오는 5일 중도위에 상정해 지구지정을 심의할 계획이다.
그리고 지난 8월 지구지정된 오류·가좌지구는 지자체와의 협의를 조속히 마무리하고 지구계획과 주택건설사업계획을 승인할 계획이다.
국토부 관계자는 “국회의 입법처리 지연으로 시장 회복세가 주춤한 상황에서 정부가 자체적으로 추진가능한 후속조치를...
이 가운데 행복주택 2800가구를 계획한 목동지구의 경우 주민의 반대가 가장 심하다.
주민은 반대 이유로 교통체증과 과밀학급을 꼽는다. 실제 과밀학급은 인근과 비교하면 우려되는 부분이다. 하지만 ‘계층갈등’이 근본 이유라는 지적이 나온다.
주민들은 허리가 휠 정도의 투자를 하면서 목동에 정착했는데, 행복주택(국민·영구임대)이 들어서게 되면 이곳...
현대산업개발은 이달 서울시 위례 택지개발사업지구 C1-3BL블록에 들어서는 ‘위례 아이파크’(조감도)를 분양할 예정이다.
이 아파트는 정부의 8·28 부동산 대책 이후 서울에서 처음으로 분양에 나서는 단지다. 앞서 분양된 위례신도시의 다른 단지들과 달리 서울 송파구에 속해 있으면서도 3.3㎡당 1700만원 중반대의 분양가로 공급될 전망이어서 수요자들의...
정부가 지정한 행복주택 시범지구는 총 7곳으로 그 중 6곳이 서울에 있다. 구로구 오류동을 비롯해 양천구 목1동, 송파구 잠실동·가락동, 노원구 공릉동 등이다.
이들 지역을 중심으로 임대주택인 ‘행복주택’이 들어서면 주변 시세에 영향을 미쳐 집값을 떨어뜨리고 주거환경도 악화된다는 목소리가 나오고 있다.
특히 양천구 주민들의 목소리가 거세다. 일부...
부동산업계 관계자는 “오피스텔의 수익률이 낮아졌다고 하지만 정부가 저금리 기조 정책을 유지하고 있기 때문에 투자자들의 관심에서 멀어지기는 힘들 것”이라며 “분양가가 낮고 업무지역으로 접근성이 좋은 오피스텔 중심으로 관심을 가져보는 것이 좋다”고 조언했다.
동대문구에서는 대우건설이 답십리동 일대에 오피스텔과 도시형생활주택...
오류동·가좌·공릉·고잔 등 4곳은 철도부지, 목동·잠실·송파 등 3곳은 유수지이며 총 면적은 약 49만㎡다.
대중교통 접근성이 양호하고 주변에 학교 및 상업시설 등 주거 편의시설이 충분히 구비된 지역을 중심으로, 권역별 배분을 통해 특정지역에 치우치지 않도록 지구를 선정했다는 게 국토부의 설명이다.
국토부는 특히 지역경제가 활성화되도록 임대주택...
인천도시공사는 인천 구월보금자리지구 S-1블록 일대에 ‘구월 아시아드 선수촌 센트럴 자이’를 분양 중이다.
이 아파트가 입지한 인천 남동구 구월동은 인천의 중심지로서 각종 문화·쇼핑시설 및 공공시설이 집중돼 있어 최적의 입지 조건을 자랑한다.
삼성물산은 서울 강남구 대치동에서 ‘래미안 대치청실’을 분양할 예정이다. 청실아파트를 재건축하는 이...
서울에서는 양천구 목동, 인천에서는 구월보금자리지구에 각각 새 아파트가 공급된다.
주요 분양단지로는 △명지 오션시티 한신休플러스(부산) △우정혁신호반베르디움(C2, 울산) △목동 센트럴 푸르지오(서울) △구월 아시아드 선수촌 센트럴 자이(인천)를 꼽을 수 있다.
한신공영이 시공을 맡아 부산 강서구 명지동에 들어설 명지 오션시티 한신休플러스는...
그 동안 초고층 아파트는 주로 중대형 중심의 고가주택이였다. 강남 도곡동 ‘타워 팰리스’와 삼성동 ‘삼성동 아이파크’ 등이 대표적인 고층 아파트다. 하지만 지속되는 침체에 중대형·고가 아파트 선호도가 크게 줄어 들자 건설사들은 분양률이 상대적으로 떨어지는 중대형 대신 중소형 비중을 높여 활로를 찾는 모습이다.
지난달 대구 월배지구에...
부품은 지속적인 품질관리와 생산효율이 중심이고, 세트는 히트 상품을 만들어야 하는 창조성이 중시된다. 업의 본질이 다른 양쪽을 모두 알아야 삼성을 이끌 수 있다는 주장이 이를 뒷받침한다.
최근엔 자동차 삼매경에 빠졌다. 세계 굴지의 자동차 회사 CEO를 모두 만나기 위해 지구 한바퀴를 돌고 있다. 자동차용 전자부품 사업을 삼성의 미래 성장동력으로 키우기...
12·7부동산 대책 이후 강남·서초·송파·목동·분당·용인·평촌 등 버블세븐 지역의 집값이 곤두박질치고 있으나 서울·경기 등 수도권을 대표하는 비버블세븐 지역의 집값은 상승하고 있기 때문이다.
9일 수도권 현지 중개업소와 부동산뱅크에 따르면 12·7대책 이전인 지난해 12월 5일 이후 한 달간 비버블세븐(수도권) 지역의 집값 상승률은 0.27%를 기록했다....
인근에는 마석지구와 창현지구 등 택지개발지구가 인접해 있어 생활편의시설 이용이 편리하고, 마석역 중심상권 개발 등 지역개발 호재도 풍부하다.
◇군산 마수걸이 분양‘군산 지곡동 쌍용 예가’= 3월에 전북 군산시 지곡동(31-7번지) 일대에서 59~84㎡ 총 982가구를 분양할 예정이다.
역시 전 가구가 중소형으로만 구성된 대단지다. 단지 서쪽 월명로를 이용...
전두환 정권은 1981년 이후 양도세 인하를 포함한 규제 완화와 서울 목동 신시가지 등 택지개발 사업을 단행했다. 시장을 활성화하기 위해서였다. 부동산시장이 1983년부터 활기를 띄자 채권입찰제와 투기과열지구 지정 등 규제책을 내놓았다. 다시 시장이 위축됐다.
노태우 정권은 1989년 주택 200만 가구 건설 정책을 내놓았다. 분당·일산 등 수도권 5개 신도시를 건설을...
목동의 경우에도 하이페리온 1‧2차, 트라팰리스 등 주상복합단지가 형성돼 있는 목동 7단지가 높은 시세를 나타내는 대표적인 곳으로 꼽힌다.
전문가들은 "같은 택지지구 내에서도 중심상업지구와의 접근성이나 조망권, 교통 등에 따라 향후 가격 차이가 크게 벌어지는 만큼 수요자들은 꼼꼼히 살펴야 한다"고 말한다.
김포도시공사가...