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제로금리시대 넘어 마이너스금리 시대...세계 채권금리 ‘4분의1’ 마이너스권

유럽에서는 금리가 마이너스인 모기지까지 등장하자 일각에서는 마이너스 금리의 부작용을 우려하는 목소리도 커지고 있다. 수익률이 마이너스라는 것은 돈을 빌려주는 쪽이 되레 이자를 부담하는 비정상적인 구조다. 금융 위기 이후인 2008년 12월 미국의 단기 국채 수익률이 사상 처음 마이너스권에 진입, 2012년 이후 유럽과 일본에서 마이너스 금리 정책이...

2019-09-08 15:30
[이투데이 말투데이] 의문지망(倚門之望)/역모기지론

☆ 시사상식 / 역(逆)모기지론(reverse mortgage) 집을 살 때 담보로 해당 주택을 제공하고 주택 구입자금을 빌려주는 모기지론과는 반대로 집을 담보로 생활자금을 빌려주는 주택금융공사의 장기주택저당대출 상품. 지원받는 수령자가 사망할 때까지가 가입기간이어서 통상 20~30년인 모기지론처럼 만기가 길다. ☆ 한자가 변한 순우리말 / 가지 채소 ‘가지’는...

2019-09-05 05:00
은성수 "부동산 대출규제 일관성 유지…DLF 불완전판매시 손실보상해야"

무주택자를 배려하지 않은 것이 아니냐는 지적에 LTV 최고 70%, DTI 최고 60%까지 빌려주는 보금자리론과 디딤돌대출 등 정책모기지 상품을 공급하는 등 다양한 정책적 배려가 이뤄지고 있다는 설명이다. '갭투자'에 대해서는 "투기적 수요자의 주택 매수 방법으로 활용되는 경우 주택가격 상승을 유발할 가능성이 있다"고 지적하면서도 "특정 주택...

2019-08-28 14:57
"연 이자 1%대, 갈아타기용 주담대 나온다"…금융당국, 서민형 안심전환대출 출시

단, 정책모기지나 고정금리 대출은 제외된다. 신청 자격은 부부합산소득 8500만 원 이하인 1주택자, 주택가격은 시가 9억 원 이하로 제한한다. 대출 한도는 기존 대출 범위 내 최대 5억 원 한도다. 금리는 1.85~2.2%이며 공급 규모는 약 20조 원 안팎이다. 신청액이 20조 원을 초과하는 경우 신청자 주택가격이 낮은 순서대로 공급한다. 신청은 다음 달 16일부터 29일까지...

2019-08-25 12:00
주담대 막히니 신용대출로! 은행 가계대출 증가 또 연중최대

13일 한국은행에 따르면 7월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 5조8000억원 증가한 854조7000억원을 기록했다. 이는 지난해 11월 6조7000억원 증가 이후 8개월만에 가장 큰 폭으로 늘어난 것이다. 가계대출은 1월 1조1000억원 증가를 기록한 이후 꾸준히 증가폭이 확대되고 있는 중이다. 부문별로는 주담대가 3조6000억원 늘어난 630조1000억원을...

2019-08-13 12:00
미국 금융완화에 가속도...세계 마이너스 수익률 채권 1년 새 2배로 늘어

미국에서 레버리지 론 규모는 현재 약 1조2000억 달러로, 2008년 글로벌 금융위기 당시보다 두 배 증가했다. 미즈호종합연구소의 하세가와 가쓰유키 수석 이코노미스트는 “금융위기를 초래한 서브프라임 모기지 사태 당시와 지금이 비슷한 부분이 있다”고 경종을 울렸다. 글로벌 금융위기 이후 중앙은행들의 통화완화 정책을 통해 시장에 공급된 거액의 자금이...

2019-07-31 13:20
‘둔화속도에 제동’..6월 은행 가계대출 5.4조 증가 ‘연중최고’

11일 한국은행에 따르면 6월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월에 비해 5조4000억원 증가한 848조9000억원을 기록했다. 이는 지난해 12월 5조4000억원 증가 이래 가장 큰 폭으로 늘어난 것이다. 6월을 기준으로 보면 대출 급증기인 2015년부터 2018년까지 평균 증가세 6조5000억원에 비해서는 낮은 수준이나, 2010년부터 2014년까지 평균 증가세...

2019-07-11 12:00
가계 주담대 증가폭 2.8조, 5월 기준 5년만 최저

12일 한국은행에 따르면 5월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 5조원 증가한 843조6000억원을 기록했다. 이는 전월(+4조5000억원)보다 증가규모가 확대된 것이다. 부문별로는 주담대가 2조8000억원 늘어난 622조4000억원을 기록했다. 이는 5월 기준으로는 2014년 1조3000억원 증가 이후 가장 낮은 수준이다. 입주물량이 많았던 1~3월중 집단대출이...

2019-06-12 12:00
‘금융불균형 또 경고등’ 4월 은행 가계대출, 집단대출 중심 증가세 확대

13일 한국은행에 따르면 4월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월에 비해 4조5000억원 증가한 838조6000억원을 기록했다. 이는 직전월 2조9000억원에서 크게 늘어난 것이다. 4월 기준으로는 급증기(2015~2018년) 평균 증가규모 5조9000억원을 밑돌았지만, 예년(2010~2014년) 평균 증가규모 2조2000억원보다 많았다. 부문별로는 주택담보대출이 3조6000억원...

2019-05-13 12:00
주택거래 절벽에…은행 가계대출 증가세 뚝

11일 한국은행에 따르면 3월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출 규모는 전월대비 2조9000억원 증가한 834조1000억원을 기록했다. 이는 전월(+2조5000억원) 보다는 증가세가 늘어난 것이지만 전년 동월(+4조3000억원)과 비교해서는 증가세가 크게 둔화한 것이다. 부문별로 보면 주담대는 2조8000억원 증가한 615조8000억원을 기록했다. 이는 전월(+2조4000억원)...

2019-04-11 12:00
가계 주담대 증가폭 1년만 최저 ‘주택거래 위축’

13일 한국은행에 따르면 2월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 831조2000억원을 기록해 전월보다 2조5000억원 늘었다. 이는 2015년부터 2018년까지 2월 평균 증가규모(3조원)보다 낮은 것이다. 1월에는 1조1000억원 늘어 2년만에 가장 낮은 증가폭을 기록한 바 있다. 부문별로는 주담대가 2조4000억원 늘어난 613조원을 기록했다. 이는 작년 2월(1조8000억 증가)...

2019-03-13 12:00
1월 광의통화(M2) 6.6% 증가, 가계대출 감소에 증가폭 둔화

실제 1월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 1조1000억원 증가하는데 그쳤다. 이는 2017년 1월 1000억원 증가 이후 2년만에 가장 낮은 증가세다. 다만 전월대비로는 1.1% 늘어 작년 1월(1.4%) 이후 가장 큰 폭으로 증가했다. 가계예금을 중심으로 2년미만 정기예적금이 10조2000억원 늘었고, 기업 등 자금유입에 머니마켓펀드(MMF)와 2년미만 금전신탁이...

2019-03-13 12:00
1월 은행 가계대출 1.1조 증가 ‘2년만 최저’..주택거래 비수기 영향

15일 한국은행에 따르면 1월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월보다 1조1000억원 증가한 828조7000억원을 기록했다. 이는 2017년 1월 1000억원 증가 이래 가장 적게 늘어난 것이다. 부문별로는 주택담보대출이 2조6000억원 늘어난 610조5000억원을 기록했다. 이는 작년 2월 1조8000억원 증가 이후 확대폭이 가장 적은 것이다. 같은기간 서울 아파트...

2019-02-15 12:00
정부대책 비웃는 은행 주담대, 작년말 4.9조 증가 ‘2년1개월 최대’

10일 한국은행에 따르면 지난해 12월 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월에 비해 5조4000억원 증가한 827조6000억원을 기록했다. 이는 12월 증가세로는 2015년 12월 6조9000억원 증가 이후 3년만에 최대치다. 다만 작년 10월 7조8000억원 증가를 기록해 1년11개월만에 가장 큰 폭으로 늘었던 이후 2개월째 증가폭은 둔화했다. 부문별로는 주택담보대출이...

2019-01-10 12:00
은행 주담대 사상 첫 600조 돌파, 11월 증가폭 2년만 최대

12일 한국은행에 따르면 11월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 6조7000억원 증가한 822조2000억원을 기록했다. 이는 1년11개월만에 가장 크게 늘었던 직전월(7조8000억원 증가)에서 한풀 꺾인 것이다. 부문별로는 주담대가 4조8000억원 늘어난 603조원으로 역대 최대치를 경신했다. 주담대는 2016년 6월 처음으로 500조원을 돌파한 이래...

2018-12-12 12:00
미국 경제, ‘9조 달러’ 기업 부채 시한폭탄…11년간 부채 2배 늘어

올해 미국 레버리지 론 시장규모는 1조3000억 달러로, 4년 전에 비해 약 두 배 커졌다. 엘리자베스 워런 미국 상원의원은 최근 한 금융 규제 관련 공청회에서 “연방준비제도(Fed·연준)는 서브프라임 모기지 리스크를 무시해 2008년 글로벌 금융위기를 촉발했다”며 “레버리지 론도 이와 비슷한 위협을 내포하고 있다”고 강조했다.

2018-11-22 15:42
금융위 "가계대출 증가폭 2015년 이후 최저"...신용대출 급증 '풍선효과'

취약차주와 고위험 가구를 위한 정책도 올해 안에 마련한다. 대출금리가 바뀌어도 월 상환액을 일정하게 유지해주는 '월 상환액 고정 모기지론'이 대표적이다. 세일앤리스백 프로그램에 주택을 팔고 빌려서 살다가 5년 뒤에 다시 사들이는 '세일앤리스백' 프로그램도 도입한다.

2018-11-19 13:40
9·13 대책 무색…10월중 은행가계대출 7.7조 급증 ‘1년11개월만 최대’

13일 한국은행에 따르면 10월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 7조7000억원 급증한 815조5000억원을 기록했다. 이는 2016년 11월 8조8000억원 증가 이후 가장 큰 폭으로 늘어난 것이다. 부문별로는 주담대가 3조5000억원 늘어난 598조2000억원을 보였다. 일반신용대출과 마이너스통장대출 등을 포함한 기타대출은 4조2000억원 증가한 216조1000억원을...

2018-11-13 12:00
[더 깐깐해진 DSR] 2금융권도 ‘현미경 심사’… 우회 대출 막는다

29일 DSR 규제와 관련해 “(DSR 규제는) 아직 시행도 하지 않았다”며 “DSR는 소득을 통해 부채를 얼마나 갚을지에 대한 기준이고 이게 모자라면 넘지 말게 하라는 취지”라고 말했다. 또 가계부채 대책에 대해선 “금리 상승에 따르는 취약차주 상환 부담을 덜기 위해 월 상환액 고정 모기지론과 세일 앤드 리스백 상품도 올해 안에 내놓을 것”이라고 밝혔다.

2018-10-31 06:00
[2018 국감] 주금공 주거지원 사업, 아파트 편중 ‘심각’

9%), 연립주택은 1420건(2.6%)에 그쳤다. 주택모기지 역시 보금자리론의 97.4%와 적격대출의 85.7%가 아파트에 공급된 것으로 집계됐다. 김 의원은 “서민들의 거주 주택유형 분포에 비해 전세자금, 정책모기지, 주택연금의 아파트 편중이 지나치다”며 “공적 보증과 노후소득 지원에서 소외되는 일이 없도록 개선대책이 마련돼야 한다”고 말했다.

2018-10-19 10:38

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