현재 마곡지구에는 국내 R&D(연구개발)단지 중 최대규모를 자랑하고 있는 LG사이언스파크 (LG전자, LG화학, LG이노텍, LG유플러스 등 LG그룹 계열사 11개 연구소)를 비롯해 코오롱 컨소시엄, 롯데 컨소시엄, 이랜드 컨소시엄, 대우조선해양, 넥센타이어, 에쓰오일 등 대기업과 중소기업 등 57개 기업체의 입주가 확정됐다. 특히 단지 북측에 자리잡고 있는 넥센타이어...
마곡산업단지에 구축되는 LG사이언스파크는 축구장 24개 크기인 17만여㎡(약 5만3000평) 부지에, 연면적 111만여㎡(약 33만7000평) 규모로 연구시설 18개 동이 들어선다. 연면적 기준으로는 기존 LG에서 가장 규모가 큰 연구소인 LG전자 서초R&D캠퍼스의 약 9배, 그룹 본사 사옥인 여의도 LG트윈타워의 두 배 규모의 크기다.
LG사이언스파크에는 LG전자, LG디스플레이...
이어 2부에서는 곽창석 ERA코리아 부동산연구소장이 △수도권 부동산시장 전망 △부동산 시장의 10가지 트렌드 △수익형부동산의 지각변화 △위례신도시와 마곡지구 비교 △새롭게 떠오를 수익형 부동산 등을 주제로 강의를 진행할 예정다.
세미나는 이날 오후 2시 서울지하철 5호선 까치산역 인근 곰달래문화센터 7층 대강당에서 열린다.
‘9.1대책’ 이후...
현재 마곡지구 내에 롯데중앙연구소와, 대우조선해양, LG사이언스파크, 에스오일 등 대기업 약 50여개의 입주가 확정된 만큼 해당 기업을 타깃으로 한 대대적인 홍보를 진행 중이다. 해당 기업체의 사내 인트라넷 내에 별도의 배너를 띄워 견본주택 방문을 유도하고 있으며 실제 견본주택 방문 시 사은품 증정 이벤트도 실시하고 있다. 또한 직접 기업체를 찾아...
현재 마곡지구 내에 롯데중앙연구소와 대우조선해양, LG사이언스파크, 에스오일 등 대기업 약 50여개의 입주가 확정된 만큼 해당 기업을 타깃으로 한 대대적인 홍보를 진행 중이다. 해당 기업체의 사내 인트라넷 내에 별도의 배너를 띄워 견본주택 방문을 유도하고 있으며 실제 견본주택 방문 시 사은품 증정 이벤트도 실시하고 있다. 또한 직접 기업체를 찾아...
2015년까지 자족기능을 갖춘 대규모 R&D단지로 조성되는 마곡지구는 LG그룹, 롯데, 이랜드 등 대기업의 계열사와 연구기관 및 공공기관이 들어설 예정이다. 최근 마곡지구에서 분양한 '힐스테이트 에코 동익'이 평균 경쟁률 5대1을 기록하는 등 인기가 많은 지역인데, 현대산업개발은 마곡지구 B8-2·3블록에서 '마곡 아이파크' 오피스텔 분양을 진행하고 있다....
또한 마곡지구 인근에 위치한 롯데연구소, 롯데김포몰(Mall) 등 경제력이 높은 롯데그룹 계열사의 임직원 수요를 확보할 수 있을 것으로 예상되어 안정적인 임대수익도 기대된다.
특히 ‘마곡나루역 캐슬파크’는 지하철 9호선과 2016년 개통예정에 있는 공항철도 ‘마곡나루역’이 인접한 역세권 단지로 우수한 입지여건을 갖췄다. 여기에 5호선 ‘마곡역’도...
이 세미나에서는 △수도권 부동산시장 전망 △부동산 시장의 10가지 트렌드 △수익형부동산과 시세차익형 부동산의 지각변화 △위례신도시와 마곡지구 비교 △새롭게 떠오를 수익형 부동산 등을 주제로 심도 있는 강의가 이뤄진다.
수익형 부동산에 관심 있는 일반인 누구나 신청 가능하며 강의는 곽창석 ERA코리아부동산연구소장이 맡는다. 070-8266-5478
수도권에서는 LG연구소 등이 들어서는 마곡지구와 삼성반도체 등이 들어서 있는 동탄2신도시 등을 노려볼 만 하다.
현대산업개발은 서울 강서구 마곡지구 B8-2,3블록에 ‘마곡 아이파크’ 오피스텔을 분양한다. 이 오피스텔은 2개 동 지하5층~지상14층, 원룸(전용 23㎡~26㎡) 396호실과 투룸(전용 35㎡, 36㎡)72호실 총 468실이 공급된다.
반도건설은 동탄2신도시...
공급 현황에 대한 올바른 파악도 놓쳐서는 안 된다. 상가정보연구소 박대원 소장은 “막연히 공급과잉으로 시장 전체를 가늠하기보다 지역별 공급 현황을 상세히 파악할 필요가 있다”며 “관심 지역 주변의 매매, 월세 등의 매물 현황을 파악하면 공급 현황을 쉽게 판단할 수 있다”고 조언했다.
마곡지구는 코오롱·LG연구소 등 다양한 기업체 종사자를 배후 임대수요로 두고 있다.
파라다이스 글로벌 건설이 시공하는 ‘평택 파라디아’ 오피스텔도 오는 12월 입주를 앞두고 회사 보유분(펜트하우스11~13층)을 분양한다.
이 오피스텔은 평택시 팽성읍 안정리 136-10번지 일대에 위치하고 있으며 지하 6층~지상 13층 오피스텔 320실, 상업시설 45개 점포로...
◆ 경기 광교, CJ제일제당 연구개발센터 조성 = CJ제일제당은 광교신도시 첨단산업연구단지에 제약 바이오기술 식품 사료기술 등 산하 4개 연구소를 통합한 연면적 10만여㎡ 규모의 ‘CJ제일제당 온리원 연구개발센터’를 내년 9월 완공예정이다.
경기 수원시 광교신도시에는 ‘광교 센트럴 푸르지오시티’ 오피스텔이 분양 중이다. 지하 8층~지상 17층, 전용 22...
우면·양재동 일대에 들어선 R&D 연구소만 300여개다.
대규모 첨단 연구개발단지 대규모 개발에 따른 기대감과 주택 수요 유입으로 주택시장에도 활기를 띄고 있다.
서울 서초구 우면동 코오롱 전용 52㎡ 아파트값은 작년 3월 4억1000만~4억2000만원에 실거래 됐지만 지금은 4억3000만~4억5000만원 선으로 1년새 3000만원 가량이 올랐다. 서울 강서구 마곡지구 인근...
3%를 기록했다.
코오롱그룹 R&D 투자는 계속된다. 코오롱은 2017년 8월까지 서울 강서구 마곡지구에 2464억원을 투자해 ‘미래기술원’을 세운다. 코오롱 관계자는 “연구인력 증가에 대응하고, 그룹 내 연구소 간 통합으로 효율성을 개선하려는 취지”라며 “산·학 융합 R&D도 더욱 확대할 것”이라고 말했다.
현대차그룹은 연구개발(R&D)에 1등 DNA의 방점을 찍었다. 정몽구 회장은 평소 그룹 성장의 토대를 R&D에서 찾으라고 강조한다. 현대차그룹이 R&D 컨트롤타워인 남양연구소 증축과 함께 제2연구소 건설을 추진하는 것은 정 회장의 경영 철학이 반영된 것으로 해석된다. 특히 친환경차, 전자제어 분야 등 미래 핵심 기술 자립을 위한 투자를 꾸준히...
마곡단지 2만9099㎡ 면적의 부지 매입에 들어간 1100억원의 비용을 포함 2019년까지 총 3953억원을 투자한다. 이곳에서는 석유화학소재 관련 기술에 대한 연구개발(R&D) 활동을 수행할 계획이다.
업계는 에쓰오일이 신규 사업부문의 발판 확보와 R&D 강화, 해외 판매망 개척까지 다각도 부문에서 발 빠르게 입지를 넓혀가는 것으로 관측하고 있다.
지난해...
넥센타이어가 서울시 마곡산업단지에 ‘넥센 중앙연구소’를 설립한다.
넥센타이어는 마곡일반산업단지의 BiT클러스터 일반분양자로 선정돼 친환경 기술 강화와 첨단 타이어 설계 기술 개발을 중심으로 한 연구시설을 짓는다고 29일 밝혔다.
연구시설은 종합연구시험 센터인 성능연구센터와 재료연구센터, 제품의 설계 업무를 수행하는 연구개발센터로...