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  • [오늘의 증시 리포트] “LG전자, 2분기 14년만 최대 실적 달성 전망”
    [오늘의 증시 리포트] “LG전자, 2분기 14년만 최대 실적 달성 전망”
    1조원+α 리파이낸싱 따른 이자비용 리스크 감소 전망 이충헌 밸류파인더 연구원 ◇롯데렌탈 렌터카에서 나를 이길 수 있겠어요? 투자포인트 및 결론 주요이슈 및 실적전망 주가전망 및 Valuation 장문수 현대차증권 연구원 ◇KH바텍 P 상승에 실리는 무게 갤럭시 Z폴드5, 중요한 변화 3가지 실적 성장이 주는 편안함 폴더블폰 시장 전망 투자의견 Buy...
    2023-03-22 07:53
  • “SVB사태, 국내 크레딧 영향 제한적…투심 위축으로 스프레드 상방 압력”
    “SVB사태, 국내 크레딧 영향 제한적…투심 위축으로 스프레드 상방 압력”
    그러면서 "금리 상승에 따른 자산 가격 하락과 리파이낸싱 리스크, 그리고 자산의 장부가 평가는 은행만의 문제가 아니다"라며 "자산 가치 회복이 매우 느리게 나타나거나, 금융환경이 타이트해질수록 잠재적인 리스크는 공모 주식/채권보다 훨씬 커진다"고 우려했다. SVB 사태가 국내 크레딧 시장에 직접적으로 미치는 영향은 제한적이라고...
    2023-03-13 08:09
  • CBRE “상업용 부동산, 장기 보유 투자자 늘어…투자 관망세 지속”
    CBRE “상업용 부동산, 장기 보유 투자자 늘어…투자 관망세 지속”
    반면 인플레이션 및 개발 비용 증가에 따른 리스크로 올해 준공을 앞둔 자산들이 할인된 금액에 나오거나 리파이낸싱 실패로 공매 처분되는 경우 수익률이 높아지며 자산별 양극화가 두드러질 것으로 내다봤다. 서울 오피스 신규 공급은 2021년을 기점으로 점차 축소됐다. 다만 2025년 이후에 을지로, 세운, 서소문 부근을 중심으로 도심권역에 공급 대부분이 집중될...
    2023-02-11 07:00
  • ‘찬밥신세’ 상장리츠 반등 조짐에…신규 상장 열기 ‘후끈’
    ‘찬밥신세’ 상장리츠 반등 조짐에…신규 상장 열기 ‘후끈’
    대표적으로 리파이낸싱(자금 재조달) 우려가 컸던 롯데리츠도 최근 연 5%대에 자금 조달에 성공했다. 최대 7%대까지 전망했던 예상치에 비해 양호한 모습이다. 박세라 신영증권 연구원은 “부동산 간접투자 시장 전반적으로 비정상적인 조달 구조에서 벗어남에 따라 과도했던 디스카운트 요인이 해소됐다”며 “최근 시장금리가 소폭 하향 조정되고 있어 상대적...
    2023-02-02 16:09
  • 올해 IB 부문 ‘초고수’는 한국투자證…‘신흥강자’ KB證 올라
    올해 IB 부문 ‘초고수’는 한국투자證…‘신흥강자’ KB證 올라
    한국투자증권 IB부문 관계자는 “올해 매수 및 합병 수수료에 속하는 두산공작기계 인수금융 건과 애큐온캐피탈·신한금융지주의 자본재조정(리파이낸싱) 거래 등 굵직한 거래를 주관했다”며 “이에 상대적으로 어려운 업황에도 양호한 수익을 기록한 것 같다”고 분석했다. 주요 증권사 전체 IB 부문 수익 상황도 한국투자증권의 흐름과 비슷하다. 올해 26개...
    2022-12-18 11:47
  • 침몰하는 리츠, 10곳 중 8곳이 공모가 하회…빚 갚으려 CB 발행까지
    침몰하는 리츠, 10곳 중 8곳이 공모가 하회…빚 갚으려 CB 발행까지
    롯데리츠는 내년 상반기 6580억 원의 리파이낸싱(재융자)이 대기하고 있다. NH투자증권은 올해 상반기보다 이자 부담액이 135억 원 증가할 것으로 추산했다. 조달 부담이 커지면 배당 가능 이익이 줄면서 투자 매력이 감소할 수밖에 없다. SK리츠는 전환사채(CB) 발행을 통해 자금 확보에 나섰다. 지난 2일 SK리츠는 1090억 원 규모의 무기명식 이권부 무보증 사모...
    2022-12-05 16:02
  • "롯데리츠, 내년 배당가능이익 25% 감소 전망…목표가 하향"
    "롯데리츠, 내년 배당가능이익 25% 감소 전망…목표가 하향"
    이민재 NH투자증권 연구원은 "올해 7월에 담보 회사채 1700억 원, 10월에 담보 대출 4780억 원에 대한 리파이낸싱을 진행했다"며 "내년 1월에는 전자단기사채 2000억 원, 3월 담보대출 4580억 원의 리파이낸싱이 대기 중"이라고 설명했다. 이어 "올해 하반기와 내년 상반기 이자 부담액은 올 상반기 대비 각각 51억 원, 135억 원 증가할...
    2022-11-30 07:56
  • [다시 세우는 글로벌 전략] 하나은행 "ESG 경영 확산… 수익 사회적 책임 두 토끼 잡을 것"
    [다시 세우는 글로벌 전략] 하나은행 "ESG 경영 확산… 수익 사회적 책임 두 토끼 잡을 것"
    또 6500만 달러 규모의 태양광 리파이낸싱 신디론 주선건도 추진했다. 이 부지점장은 "앞으로 풍력발전 등으로 ESG 금융지원 영역을 확장해 나갈 계획이다"라고 밝혔다. 하나은행은 현지 사회공헌 활동에도 적극적이다. 특히 BIDV와 공동으로 구급차 기부에도 나섰으며 재난 대피 시설 건립 사업도 추진하고 있다. 하나은행 단독으로는 하나금융 공익재단...
    2022-11-22 18:01
  • [오늘의 증시 리포트] “LG이노텍, 확장현실 최대 수혜주…2024년 2세대 XR로 폭발적 성장”
    [오늘의 증시 리포트] “LG이노텍, 확장현실 최대 수혜주…2024년 2세대 XR로 폭발적 성장”
    관련 리파이낸싱 이슈 발생 예상 그러나 카지노 운영 정상화로 충분한 대응 여력 확보할 것으로 판단 이남수 키움증권 연구원 ◇ 서울반도체 3분기 영업실적은 전망치 밑돌아 2023년 상반기 조명과 IT향 LED 부진 지속 전망 자동차 LED는 긍정적으로 예상 박강호 대신증권 연구원 ◇ 에코마케팅 3분기 영업실적 전망치에 부합 내년부터 안다르향 비즈니스...
    2022-11-11 08:50
  • 리츠협회 “리츠, 지나친 저평가…주가 하락 아쉬워”
    리츠협회 “리츠, 지나친 저평가…주가 하락 아쉬워”
    아직 리파이낸싱(자금 상환을 위한 자금 조달) 기간이 많이 남아 큰 영향이 없는데도 불구하고 시장이 불안하다 보니 부진한 흐름을 보이는 것 같다. 리츠는 담보가치가 훌륭하므로 이자 대출에 유리한 위치에 있다.” (정병윤 한국리츠협회장) 한국리츠협회는 10일 서울 여의도 켄싱턴호텔에서 ‘2022년 하반기 상장리츠 투자간담회’를 개최했다. 이날 간담회에서...
    2022-11-10 17:10
  • 신흥국 채권형 펀드, 3달 연속 순유출…“아시아 투자 수요 부진 지속”
    신흥국 채권형 펀드, 3달 연속 순유출…“아시아 투자 수요 부진 지속”
    싱가포르 DBS 은행은 "미 최종 정책금리 수준 전망이 상향 조정되면서 아시아 투자 수요 부진이 지속될 것"이라며 "당분간 달러채 리파이낸싱 리스크도 증가할 전망"이라고 분석했다. 한편 국내 채권형 펀드에서도 자금 유출은 확산하고 있다. 9일 금융투자협회에 따르면 지난달 상장지수펀드(ETF)를 제외한 국내 채권형 펀드에서는 약 3조9868억 원이...
    2022-11-09 15:41
  • [컨콜] SK이노베이션 "내년 신설 공장 관련 자금조달 차질 없어"
    인천 공장 등"이라며 "헝가리공장의 경우 9억 달러 투입과 20억 달러 현지조달 등을 통해 자금조달을 완료했다. 가장 투자 규모가 큰 미국 2공장은 리파이낸싱 등을 통해 자사가 부담할 금액이 25% 수준으로 향후 더 내려갈 것"이라고 밝혔다. 이어 "SK온 리소스 조달은 최근 불안정 금융시장 상황에도 차질 없이 진행 중"이라고 설명했다.
    2022-11-03 10:31
  • '채권 돌려막기' 리츠 잔혹사…高금리·低주가에 두번우는 개미들
    '채권 돌려막기' 리츠 잔혹사…高금리·低주가에 두번우는 개미들
    경기도 성남시 분당의 ‘분당스퀘어’를 주요 자산으로 두고 있는 NH올원리츠의 경우 곧 다가오는 대출 만기로 리파이낸싱을 위해 두배가 넘는 이자 비용을 감당해야할 처지에 놓였다. NH올원리츠는 당장 내년 1월 3일 1180억 원 규모 대출만기가 돌아온다. 2020년 1월 대출 시엔 연이자율 3%에 자금 조달이 가능했지만, 현재는 최소 5%, 전단채(전자단기사채)라면 6...
    2022-10-31 06:30
  • ‘재깍재깍’ 다가오는 지방채 PF 만기... 내년 1월까지 최대 고비
    ‘재깍재깍’ 다가오는 지방채 PF 만기... 내년 1월까지 최대 고비
    치솟은 금리에 얼어붙은 지방채 시장이 차환(리파이낸싱) 우려가 커지고 있다. 유동화 증권의 만기, 하루가 다르게 치솟는 금리 등이 유동화증권의 상환 안정성에 부정적인 영향을 미치는 가운데 내년 1월까지 지방채 시장이 대규모 부채 상황에 직면할 것으로 전망된다. 21일 한국예탁결제원에 따르면 3개월 이내의 단기자금조달 금리인 PF 단기사채(ABSTB)...
    2022-10-23 14:40
  • [공시] 코오롱글로벌, 1600억 채무보증 결정
    코오롱글로벌은 봉명베스트제이차에 대해 1600억 원 규모의 채무보증을 결정했다고 11일 공시했다. 채권자는 군포새마을금고 외 금융기관 등이다. 회사 측은 “이번 채무보증은 ‘대전 봉명동 오피스텔 신축공사’ 리파이낸싱에 따른 시공사 자금보충 및 조건부 채무인수 건”이라고 설명했다.
    2022-10-11 16:59
  • 국토연 “기준금리 1%p 오르면 서울 아파트값 2.1%p 하락”
    국토연 “기준금리 1%p 오르면 서울 아파트값 2.1%p 하락”
    주택시장에서도 경착륙 가능성이 부각되는 만큼 주택시장 변동위험 관리장치를 선제적으로 마련해야 한다는 조언이다. 황관석 국토연구원 부연연구위원은 "주택비축은행, 주택금융리파이낸싱, 하우스푸어 지원제도 등 주택시장 변동위험 관리장치를 마련해 대응할 필요가 있다"고 했다.
    2022-09-05 15:22
  • 둔촌주공, 7000억 원 사업비 대출 연장 불발…새 대주단 꾸린다
    둔촌주공, 7000억 원 사업비 대출 연장 불발…새 대주단 꾸린다
    이후 대주단을 새로 구성해 재융자(리파이낸싱)를 추진한다. 구체적으로 조합은 시공사업단에서 제안한 단기 유동화 증권 ABSTB(자산 유동화 전자단기사채)를 66일간 발행해 사업비 대출 만기에 우선 활용하겠다는 방침이다. 발행 증권사는 BNK투자증권·SK증권·부국증권·키움증권이다. 이에 조합은 20일 긴급 대의원회를 열고 사업비 대출 만기에 따른...
    2022-08-19 09:35
  • 리츠협회 “상장리츠 활성화 위해 제도개선 필요”
    리츠협회 “상장리츠 활성화 위해 제도개선 필요”
    아직 리파이낸싱(자금 상환을 위한 자금 조달) 기간이 많이 남아 큰 영향이 없는데도 불구하고 시장이 불안하다 보니 부진한 흐름을 보이는 것 같다.” 한국리츠협회는 6일 서울 여의도 글래드 호텔에서 ‘2022년 상장 리츠 투자간담회’를 개최했다. 이날 간담회에서 국내 대형 리츠 AMC(자산관리회사) 회사들은 금리 인상으로 인한 자금조달 위험을 미리 낮춰 안정적인...
    2022-07-07 17:04
  • [특징주] 두산밥캣, 리파이낸싱 통한 재무구조 개선 기대...‘상승세’
    [특징주] 두산밥캣, 리파이낸싱 통한 재무구조 개선 기대...‘상승세’
    두산밥캣이 리파이낸싱을 통한 재무구조 개선 기대감에 상승세를 나타내고 있다. 21일 오전 11시 3분 기준 두산밥캣은 전일 종가 대비 1.68%(700원) 오른 4만2300원에 거래되고 있다. 이날 두산밥캣 발표에 따르면 기존 차입금인 텀론B의 잔액을 11억2600만 달러(지난해 말 기준)에서 8억5000만 달러로 줄이고 만기를 2024년에서 2029년으로 연장했다. 여신한도는 기존...
    2022-04-21 11:04
  • 두산밥캣, 리파이낸싱 통해 재무구조 안정화… “금융시장 변동성에 선제적 대응”
    두산밥캣, 리파이낸싱 통해 재무구조 안정화… “금융시장 변동성에 선제적 대응”
    두산밥캣이 리파이낸싱을 통해 재무구조를 개선했다고 21일 밝혔다. 두산밥캣은 기존 차입금인 텀론B의 잔액을 지난해 말 기준 11억2600만 달러에서 8억5000만 달러로 줄이고 만기를 2024년에서 2029년으로 연장했다. 또 여신한도를 기존 2억 달러에서 5억9500만 달러로 증액하고 만기도 2022년에서 2027년으로 늘렸다. 이를 통해 미국의 금리 인상 기조 등 변동성이 큰...
    2022-04-21 10:02
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