도시정비 검색결과, 15페이지

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건설사 우발채무 우려?…대형사 뜯어보니 ‘안전’

26일 한국기업평가(한기평)에 따르면, 주요 21개 건설사의 지난해 8월 말 기준 도시정비사업(약 9조7000억 원)을 제외한 PF 우발 채무 규모는 약 22조8000억 원이라고 밝혔다. 이는 일 년 전인 2022년 6월 말 대비 29%가량 증가한 수준이다. 한기평은 업황 저하로 기존 PF 차환 시 건설사들에 추가적인 신용보강이 요구되며 우발채무 규모가 증가하고 있다고 분석했다....

2024-01-26 13:26
가리봉동에 'G밸리' 직주근접 2000가구 주거단지 들어선다

이번 신속통합기획은 △직주근접이 가능한 도심형 복합주거단지 조성 △지역 일대 개발수요에 대응하는 기반시설 확충 및 계획적 정비방안 마련 △가리봉 미래경관 형성 및 조화로운 스카이라인 계획 △주변 지역에 열린 보행 친화 공간 조성 등 4가지 원칙이 담겼다. 우선 구로·가산디지털단지 G밸리 중간에 있는 대상지 위치를 고려해 이 지역에서 일하는 1~2인...

2024-01-25 11:15
이촌·화곡아파트지구, 지구단위계획 전환…높이ㆍ용도 규제 완화

하지만 주택공급 위주의 토지이용계획과 기반시설계획, 건축물 용도 및 규모 계획 등 단순하고 평면적 도시관리제도로, 재건축사업(정비계획)과의 연계성 부족 등의 문제가 있어 종합적 도시관리 수단인 지구단위계획으로의 전환을 추진하고 있다. 기존 아파트지구의 주택용지에는 주택만 건립할 수 있으며 단지 내 상가도 허용되지 않아(하나의 용지엔 하나의 용도만...

2024-01-25 09:58
건대입구역 일대 최고 20층 업무시설 들어선다

지식산업센터와 근린생활시설 건축을 통해 첨단산업과 업무시설을 유치하고 가로변 건축한계선과 공공보행통로 설치 등으로 가로활성화 및 보행환경을 개선하는 계획을 포함했다. 서울시 관계자는 “이번 세부개발계획 결정으로 노후화된 건축물의 정비와 첨단산업 업무기능 도입을 통해 도시경관이 개선되고 지역경쟁력이 강화될 것으로 기대된다”고 말했다.

2024-01-25 09:43
[단독] ‘북아현3구역’ 내홍에 서대문구 팔 걷어붙였다…재개발 조합장 선거 주관

현재 북아현3구역은 새 조합장 선출을 앞두고 조합의 도시 및 주거환경정비법(도정법) 위반 의혹 등으로 몸살을 앓고 있다. 앞으로 조합 내 갈등을 해소하고, 빠른 사업 진행을 위해 지자체가 직접 조합장 선거를 주관하는 것으로 풀이된다. 24일 정비업계에 따르면 서대문구청은 북아현3구역 차기 조합장 선출을 위한 선거관리위원회를 구성하고 선거 시행 시기를...

2024-01-24 15:06
전국서 지원…서울시, '제2회 모아타운 수업연계 프로젝트' 참여대학 12개 선정

아울러 저층 주거지 정비라는 공통된 주제에 대해 여러 지역의 학생들이 함께 참여함으로써 더욱 다각적인 논의가 가능할 것으로 서울시는 기대하고 있다. '대학협력 프로젝트'는 건축‧도시‧환경‧조경 관련 전공 수업에서 한 학기 동안 교수와 학생이 모아타운과 관련된 주제의 수업을 개설해 함께 연구하는 방식으로 진행된다. 모아타운에 대한 혁신적 디자인...

2024-01-24 06:00
성남시, 신흥로데오거리 142m 구간 간판개선 사업 완료

시는 해당 구간을 광고물 등 정비 시범구역으로 지정(2022월 11월)하고, 주민협의체와 협력해 24개 건물, 56개 업소에 설치된 기존 211개 노후 간판을 철거했다. 무질서하게 난립 설치됐던 간판은 67개로 일제 정리됐다. 또 업소당 1개 간판 설치를 원칙으로 하되, 곡각 지점에 있는 업소의 경우만 간판 2개 설치를 허용하는 방식으로 각 점포 간판을 새것으로 교체했다....

2024-01-23 14:00
HJ중공업, 부산 원도심에 ‘해모로’ 브랜드 타운 조성 박차

HJ중공업 관계자는 “당사는 위험이 큰 PF 사업장이 없고, 안정적인 수익 확보가 가능한 재개발, 재건축 주택사업에 오래전부터 전략적으로 집중해왔다”며 “도시재생 및 도심 활성화라는 도시정비사업 취지에 발맞춰 각 지역을 대표하는 신흥 주거 해모로 타운을 지속해서 건립하겠다”고 말했다.

2024-01-23 12:34
신항만 개발에 사업자 선정 절차 신설…민간 참여 확대

아울러 도시·군관리계획 인허가 의제 대상시설을 공원, 도로 등 비(非)항만시설로 확대하고 보상업무 위탁기관을 정비하는 등 운영상 미비점도 보완했다. 강도형 해수부 장관은 “이번 개정으로 민간참여 확대, 사업 주체 다변화, 신항만건설사업 절차 효율화가 가능해져 물동량 확대, 고용 창출, 외국 자본 유치 등 다양한 경제적 효과가 발생할 수 있을 것으로...

2024-01-23 06:00
밀리는 입주, 늘어나는 분담금…공사비 갈등에 조합-시공사 ‘골머리’ [공사비 갈등, 언제까지?①]

최근 정부가 주택공급 촉진을 위해 정비사업 규제 빗장을 대거 풀었지만, 다수의 사업지에서 갈등이 이어지면서 단기간 내 공급량 반등은 어려울 것으로 전망된다. 조합과 시공사가 공사비 문제 문제로 갈등을 빚으면서 조합원 분담금은 늘고, 분양예정일이 밀리는 등 사업에 차질이 생기고 있기 때문이다. 일부 사업지는 시공사가 공사를 중단하면서 '제2의...

2024-01-22 16:57
쏟아지는 민생토론회표 정책…실현 가능성은 '물음표'

아파트를 지은 지 30년이 넘었다면 안전진단 없이 재건축을 시작할 수 있도록 하는 내용의 재건축 규제 완화도 도시정비법을 개정해야만 가능하며, 다주택자 중과세 폐지의 경우에도 소득세법을 개정해야 한다. 이처럼 정책의 상당수가 현재 다수 의석을 차지하고 있는 야당의 동의가 필요하지만, 야당은 민생토론회에서 언급되는 정책들에 대해 총선을 염두에 둔...

2024-01-22 15:37
석관동 62-1 일대, 최고 39층 1500가구 규모 주거단지 들어선다

조남준 서울시 도시공간본부장은 “석관동 62-1일대는 지역에 필요한 시설들을 이웃과 함께 누리고 기존 보행 동선을 존중해 주변 지역으로 자연스럽게 이어지는 데 중점을 뒀다”며 “일상 속 즐거움과 활력이 넘치고, 문화와 휴식이 공존하는 녹색 여가 주거단지로 자리매김하길 기대한다”고 말했다.

2024-01-22 11:15
SK에코플랜트, 미아11구역 재개발사업 수주

롯데마트, 수유시장, 고대안암병원, 북서울꿈의숲 등 생활인프라도 풍부하다. 송영규 SK에코플랜트 스페이스BU 대표는 "다수의 도시정비사업을 통해 축적한 우수한 시공능력을 바탕으로 입주민에게 최고의 가치를 제공할 것"이라며 "이번 수주를 교두보 삼아 올 한 해도 양질의 도시정비사업 수주에 적극적으로 나설 것"이라고 말했다.

2024-01-21 13:08
서울시, ‘정비사업 통합심의’ 본격 시행…“재개발ㆍ재건축 사업속도 가속화”

통합심의 대상은 도시정비법 제2조 제2호에 따른 모든 정비사업(주택 및 도시정비형 재개발, 재건축)이며, 단독주택재건축 및 재정비촉진지구 내 정비사업도 이에 포함된다. 진행절차는 사업시행자가 구비서류를 첨부해 자치구로 심의 신청하면, 구청장은 관련 부서(기관) 사전협의를 거쳐 통합심의 상정(구→시 주관부서)을 의뢰하고, 서울시는 통합심의위원회를...

2024-01-21 11:15
삼성물산, 부산 촉진2-1구역에 ‘공기 2개월 단축·최저금리 사업비 조달’ 등 파격 제안

주택도시보증공사(HUG)의 보증이 필요 없는 유일한 시공사로 약 400억 원에 달하는 HUG 보증 수수료가 전혀 발생하지 않는다고도 덧붙였다. 실착공일까지 반영되는 물가상승분은 일반적으로 소비자 물가지수와 건설공사비지수의 평균값을 적용하는 반면, 삼성물산은 두 가지 지수 중 낮은 지수를 반영해 조합원의 부담을 크게 낮추는 강점이 있다. 삼성물산은...

2024-01-19 13:39
도봉구 북한산 고도지구, 34년 만에 전면개편 심의 통과…“사업 급물살“

앞서 이달 17일 서울시는 제1차 서울특별시 도시계획위원회를 개최하고 북한산 고도지구 완화 내용을 담은 ‘용도지구(고도지구) 결정(변경)(안)’을 수정가결 했다. 서울시와 도봉구는 지난해 6월 ’신 고도지구 구상(안)‘을 발표하고, 7월부터 12월까지 지역 주민 및 시의회 의견을 적극 수렴해 추가 완화 내용을 담았다. 이번 수정가결로 고도지구 내...

2024-01-19 10:08
[인사] 주택도시보증공사(HUG)

강현정 △ 도시정비처장 박영훈 △ 노후계획도시 정비지원단TF부단장 이용승 △ 동부PF금융지사장 남은진 △ 서부PF금융지사장 손종만 △ 남부PF금융지사장 이병호 △ 서울북부지사장 양인석 △ 서울동부지사장 박종윤 △ 서울남부지사장 우종섭 △ 인천지사장 윤영균 △ 경기북부지사장 강성만 △ 경기남부지사장 오세진 △ 부산울산지사장 김민환...

2024-01-19 09:50
"서울 도심 높이 제한 완화로 주택공급 활성화 기대"

윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "고도지구 개편은 서울시가 지속적으로 추진하고 있는 도시계획 규제 개선 노력의 하나로 정비사업 활성화에 분명히 긍정적인 조치"라면서도 "지금은 높아진 공사비와 자금조달 부담 때문에 시장이 상당히 위축된 상황이라 그 힘을 발휘하기 어렵다"고 말했다. 이어 "이런 부담 요인이 해소되고 부동산 시장이...

2024-01-18 17:07
경기도-시군-GH, 원도심 균형발전 정비사업 활성화 ‘맞손’

경기도가 시군 및 경기주택도시공사(GH)와 함께 원도심 정비사업 활성화에 나선다. 18일 경기도에 따르면 도와 7개 시군, GH는 19일 '원도심 정비사업 활성화 업무협약'을 서면으로 체결할 예정이다. 이 협약엔 수원·남양주·안양·의정부·광명·화성·시흥 등 7개 시가 참여한다. 이번 협약은 작년 12월 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법' 제정에 따라 1기...

2024-01-18 11:24
서울시, 재개발 정비계획 입안 동의율 50%로 완화

18일 서울시는 제1차 도시계획위원회에서 2025 도시·주거환경정비기본계획 변경(안)을 수정가결했다고 밝혔다. 이에 따라 정비계획 입안 동의율은 기존 토지 등 소유자 3분의 2 이상에서 2분의 1 이상으로 완화된다. 다만 토지면적 기준(2분의 1 이상)은 유지된다. 신설되는 입안 재검토 및 입안 취소 기준은 주민공람·시의회 의견을 고려한 수정안으로 도시계획위원회에...

2024-01-18 09:45

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