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둔촌주공 전용 84㎡ 중도금 대출 물건너가나?…분양 성적 놓고 '갑론을박'

송승현 도시와경제 대표는 “그간 둔촌주공은 규모와 입지적으로 봤을 때 높은 관심을 받았던 곳이지만, 최근에는 주변 단지를 포함해 가격이 급락하고 있어 영향을 받을 수 있다”며 “전용 84㎡형 중도금 대출 불가능 이슈와 함께 악재로 작용할 가능성이 있다”고 설명했다.

2022-11-16 16:59
시범·은마 이어 목동도 재건축 본격화…5만3000가구 미니신도시로 ‘탈바꿈’

목동 신시가지 아파트 단지가 재건축 심의를 통과하면서 재건축 사업을 진행 중인 서울의 주요 재건축 사업에 더욱 속도가 붙을 것이라는 전망도 나온다. 송승현 도시와경제 대표는 “목동 신시가지 일대는 그간 사업 추진이 지연됐는데 추진 동력을 얻게 됐다”며 “이번 심의 통과로 송파, 잠실, 용산구 등 주요 단지 재건축 사업도 착착 진행될 것”이라고 말했다.

2022-11-09 17:53
잘 나가던 서울 분양권, 거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장

부동산 경기의 선행지표인 만큼, 당분간 부동산 경기가 하락세를 지속할 것으로 내다봤다. 송승현 도시와경제 대표는 “전매 제한이 길어진 데다 매수세가 꺾이면서 분양권 시장이 당분간 하락 국면이 유지할 것으로 보인다”며 “기존 주택시장보다 예민하게 움직이기 때문에 분양권 가격이 하락하면 부동산 경기에도 영향을 미칠 수 있다”고 말했다.

2022-11-08 15:34
SK넥실리스, 국내외 생산 거점 도시와 상생 협약

SKC의 이차전지용 동박사업 투자사 SK넥실리스가 생산공장이 있는 국내외 도시와 파트너십을 맺고 지역경제 활성화에 나선다. SK넥실리스는 7일 전북 정읍공장에서 기업과 지역사회의 지속적인 상생 모델을 구축을 위해 정읍시, 폴란드 스탈로바볼라시와 3자 협약을 맺었다고 밝혔다. 이날 협약식에는 이재홍 SK넥실리스 대표와 이학수 정읍시장, 루치우슈...

2022-11-07 16:35
“재건축 호재도 옛말”…꿈쩍 않는 아파트 매매 시장

송승현 도시와경제 대표는 “저금리 상황이나 유동성이 풍부할 때는 이러한 정비사업 호재로 인한 변화가 바로바로 나타났지만, 지금은 금리 인상과 가격 하락세 영향이 더 커 이를 상쇄하지 못하는 상황”이라며 “금융적인 부담이나 사업에 대한 불확실성이 여전한 이상 당분간 이러한 상황은 이어질 것”이라고 말했다.

2022-11-07 15:42
출혈 경쟁 부담됐나…‘사업비 2조’ 울산 B04 재개발 또 ‘유찰’

앞서 서울 용산구 한남2구역 재개발 조합은 시공사 입찰 조건으로 ‘보증금 800억 원’을 내걸었다. 송승현 도시와경제 대표는 “무리한 경쟁을 피하고자 건설사들의 수주 전략이 바뀌는 분위기”라며 “건설사는 출혈 경쟁을 피할 수 있어 좋지만 수의계약이 관례로 굳어지면 시공사 선정 과정이 불투명해지고 시장의 발전을 해칠 수 있다”고 설명했다.

2022-11-02 15:12
SK에코플랜트, 대한민국 에너지대전서 '순환경제 디자이너'로의 비전 제시

앞으로 수전해 기술을 바탕으로 그린 수소 시장을 선도해 나간다는 방침이다. 박경일 SK에코플랜트 사장은 “SK에코플랜트의 기술과 솔루션은 순환경제 실현이라는 하나의 청사진으로 연결돼 있다”며 “신재생에너지 전반의 밸류체인을 완성한 만큼 지속할 수 있는 도시와 순환경제를 디자인하는 대표 환경기업으로 역할을 다하겠다”고 말했다.

2022-11-02 09:02
[유럽은 지금] EU-중국 외교관계 변화와 시험대에 오른 독일의 중견국 외교

중국이 1980년대 후반 이후 신흥시장으로서 비약적 경제성장을 견인함에 따라, 유럽과 중국은 정치·경제 등 전반의 영역에 관한 회의를 신설하여 정례화하였다. 1998년 이후 유럽연합(EU)-중국 정상회담이 연례화되었으며, 유럽 도시와 베이징을 오가며 연 1회 이상의 인권대화가 개최되었다. 또한 양측은 연 1회 이상의 수시 3자 장관(Ministerial Troika) 회의를...

2022-11-02 05:00
서울 대장주도 꺾였다…헬리오시티 6억, 마래푸 2.5억 ‘뚝’

기준선인 ‘100’보다 낮을수록 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 송승현 도시와경제 대표는 “금리 인상이 단기간에 그쳤다면 대장주 아파트에 미치는 영향이 미미하겠지만, 장기간 인상 국면이 이어지면서 하락 흐름에 동조하고 있다”며 “당분간 금리 인상 기조가 지속하는 만큼 매수세가 살아나긴 어렵다”고 말했다.

2022-10-26 17:00
‘아파트값·공공재개발’ 꺾이자 서울 빌라 매수 절반 ‘뚝’

7%로 주저앉았다. 8월 18.0%에 이어 2개월 연속 사상 최저치 경신이다. 송승현 도시와경제 대표는 “아파트 시장이 활황일 때는 빌라 시장도 같이 따라서 오르는 형태였는데 지금은 다 위축된 상황”이라며 “빌라는 아파트와 달리 환금성이 떨어지고 제때 매도하기가 어렵다는 점 등을 고려해 신중히 매수해야 한다”고 말했다.

2022-10-21 07:00
부동산 침체로 26년 숙원 푼 재건축의 상징 은마아파트

은마아파트 심의 통과를 계기로 서울의 주요 재건축 사업에 더욱 속도가 붙을 것이라는 전망도 나온다. 송승현 도시와경제 대표는 “은마아파트는 그간 사업 추진이 지연됐는데 새 집행부 선출과 정비계획안이 통과되며 추진 동력을 얻게 됐다”며 “이번 심의 통과로 송파, 잠실, 용산구 등 주요 단지 재건축 사업도 착착 진행될 것”이라고 말했다.

2022-10-20 09:53
부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'

전용 74㎡형과 전용 59㎡형도 1차 매각 대비 각각 1억2000만 원, 9300만 원 내렸다. 송승현 도시와경제 대표는 “경매 같은 경우도 낙찰률이 계속해서 떨어지고 있다”며 “보류지는 현금으로 내야 해 자금 마련도 어렵고, 시장에 매물도 쌓여 가격이 하락하고 있는 현재 상황에서 수요자들에게 매력적인 투자처로 보이지는 않는다”고 말했다.

2022-10-16 17:00
발등에 불 떨어진 국토부…1기 신도시 ‘24년 시범지구 지정’ 사활 건다

송승현 도시와경제 대표는 “1기 신도시보다 더 낡은 서울 핵심지 내 재건축 단지도 사업 속도가 느린 데 1기 신도시를 먼저 진행하면 역차별 논란이 불거질 수 있다”며 “또 행정지원이 뒷받침되더라도 재건축 사업성이 떨어지면 어려운데 최근 경기가 악화하면서 사업성도 하락하는 등 재건축 사업은 난항이 불가피하다”고 설명했다.

2022-10-11 16:00
[르포] “부동산 한파 남의 일”…평택, 삼성·브레인시티 효과에 ‘외지인 밀물’

현재 호가는 8억~9억5000만 원에 형성돼 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “평택은 도시개발사업과 고덕국제신도시 조성 등으로 미래가치에 대한 잠재력이 남아있는 곳”이라며 “비규제지역은 전매뿐 아니라 1순위 청약 자격 및 대출 부담도 덜하므로 실수요자와 외지인들의 관심이 높다”고 말했다.

2022-10-10 14:54
내년 입주대란 불가피…전문가들 “대출규제·세제혜택 효과 있을 것”

송승현 도시와경제 대표는 “지역별로 규제지역 등을 조금씩 풀어가는 과정에서 대출이나 세금 규제가 완화되면 일정 부분 효과는 있을 것”이라며 “다만 집값이 오를 때 건설사가 수요자들한테 크게 기여한 점이 없고 부동산 시장이 조정받는 상황에서도 분양가는 상승했기 때문에 수요자들이 ‘꼭 입주해야 하나’라는 고민을 하는 것”이라고 분석했다. 그는 “정부...

2022-10-06 06:00
서울시, 국제금융경쟁력 11위 기록…미래부상 가능성 1위로 ‘껑충’

금융산업 육성 종합 마스터플랜을 수립해 추진하면서 국제금융중심지로서의 가능성을 보여줬기 때문으로 분석했다. 황보연 서울시 경제정책실장은 “이번 국제금융센터지수 순위 발표를 통해 서울이 충분히 매력적인 금융 도시임이 확인된 것은 고무적이다”며 “해외 주요 금융 도시와 경쟁하기 위해서는 여의도가 디지털 금융특구로 육성돼야 한다”고 밝혔다.

2022-09-22 17:00
지방ㆍ광역시 대규모 부동산 규제 해제에도…전문가들, “시장 반등 어렵다”

송승현 도시와경제 대표는 “규제를 풀어도 집값에 영향이 없는 지역이므로 해제한 것으로 봐야 한다”며 “미국 금리 인상 기조에 따른 국내 금리 인상 전망이 계속되고 있어서 규제를 해제한다고 해서 당장 매수자가 많이 늘어나진 않을 것이고, 수도권은 규제 완화가 사실상 이뤄지지 않았다”고 말했다. 송 대표는 “오히려 대구는 앞서 규제지역에서 해제됐지만...

2022-09-21 15:13
둔촌주공도 떨게 한 공사비 상승…3.3㎡당 1000만 원 목전

송승현 도시와경제 대표는 “공사비는 곧 사업 성패와 직결된다”며 “원자잿값 급등으로 공사비가 늘어나는 상황이 계속되면 사업이 지연될수록 사업 위험이 더 커질 수밖에 없는 만큼 사업 초기 단계 사업장 중 일부는 내부 반대 등으로 사업 진행이 멈춰서는 경우도 생길 것”이라고 말했다.

2022-09-20 16:25
'믿을맨' 청약통장, 부동산 경기 하락에 인기 ‘시들’…“옥석 가리기 본격화”

송승현 도시와경제 대표는 “금리 인상 여파로 집값이 내려가기 시작하면서 청약시장에 대한 수요자들의 관심이 떨어지고 있다”며 “분양가가 높다는 인식과 함께 전국 아파트 평균 청약 경쟁률이 낮아지는 추세”라고 말했다. 실제로 수도권 청약시장 열기도 빠르게 식고 있다. 부동산 정보업체 리얼하우스 조사 결과 올해(1~7월) 수도권에서 분양한 80개...

2022-09-20 15:54
2030세대 아파트 매수 하락세…‘영끌’ 매수 끝났나

송승현 도시와경제 대표는 “LTV를 완화해준다는 것은 반대로 이야기하면 부채를 더 키우겠다는 것”이라며 “현재 부동산 시장이 조정세로 접어들면서 집값이 내려가고 있는데 굳이 부채를 늘려 집을 살 필요가 있겠는가”라고 회의적인 목소리를 냈다. 금리가 계속해서 인상되다 보니 오히려 주택을 매도하는 움직임도 커지고 있다. 무리하게 영끌한...

2022-09-12 15:00

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