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  • “2030이 집값 떠받치나”···청년 주택드림 통장에 '역차별' 논란도 불거져
    “2030이 집값 떠받치나”···청년 주택드림 통장에 '역차별' 논란도 불거져
    ‘청년 주택드림 청약통장’(만 19~34세 무주택자)으로 청약에 당첨된 청년에게는 전용 대출인 청년 주택드림 대출을 통해 최저 2.2%(소득‧만기별 차등)의 낮은 금리로 분양가 6억 원 이하 주택의 분양대금 중 80%까지 구매 자금을 지원한다. 특히, 청년 주택드림 대출이 주로 시행될 분양가 6억 원 이하 아파트는 지방에 몰려있다. 청년층이 이를 분양받아 소화하면...
    2023-11-27 16:54
  • 수출입은행, 日미즈호은행 주간사로 8억 달러 뱅크론 도입
    수출입은행, 日미즈호은행 주간사로 8억 달러 뱅크론 도입
    이번 뱅크론은 주간사인 미즈호은행을 포함해 총 14개 은행이 대주단으로 참여하는 신디케이트론(두 개 이상의 은행이 차관단을 구성해 공통의 조건으로 일정 금액을 중장기적으로 융자해주는 대출) 방식으로 도입했다. 만기와 금액은 각각 3년 3억 달러, 5년 5억 달러다. 윤희성 수은 행장은 24일 일본 도쿄 미즈호은행 본사에서 진행된 서명식에서 "3월 양국...
    2023-11-26 16:18
  • 당정, '무주택 청년' 4.5% 청약통장 신설…2%대 주담대 제공
    당정, '무주택 청년' 4.5% 청약통장 신설…2%대 주담대 제공
    당정은 새 청약통장으로 주택 청약에 당첨되면 분양가 80%까지 연 2%대 고정금리, 최장 40년 만기로 주택담보대출 받을 수 있는 '청년 주택 드림대출'도 2025년 출시한다. 국토부에 따르면 청약 당첨된 만 20~39세 무주택자가 이용할 수 있으며, 소득 요건은 미혼 연 7000만 원, 기혼 연 1억 원 이하다. 청약 당첨 이후 결혼·출산·다자녀 등 요건을 충족하면 추가...
    2023-11-24 13:44
  • 청년 겨냥 ‘4.5% 금리 청약통장ㆍ2.2% 대출’ 나온다…국토부 “무주택 청년 지원”
    청년 겨냥 ‘4.5% 금리 청약통장ㆍ2.2% 대출’ 나온다…국토부 “무주택 청년 지원”
    이 통장으로 청약에 당첨된 청년에게는 전용대출인 ‘청년 주택드림 대출’을 통해 최저 2.2%(소득‧만기별 차등)의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 지원한다. 단, 대출 금리 하한선은 1.5%로 제한한다. 대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 가정이 될 경우 추가 금리 혜택을 제공해 생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감한다. 당장 내집 마련이...
    2023-11-24 11:27
  • 채권 하룻만 강세반전 10년물 금리 4개월만 최저, 외인 매수+국발계 기대
    채권 하룻만 강세반전 10년물 금리 4개월만 최저, 외인 매수+국발계 기대
    가계 부동산담보대출과 이자율스왑(IRS)의 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 1bp 상승한 3.84%에 고시됐다. 이는 1일 1bp 상승 이후 첫 오름세다. 한은 기준금리(3.50%)와 국고채 3년물간 금리차는 14.4bp로 좁혀졌다. 국고채 10년물과 3년물간 스프레드도 2.8bp 줄어든 6.8bp로 9월19일 6.5bp 이후 최저치를 경신했다. 국고채 30년물과 10년물간 역전폭은 2.5bp...
    2023-11-23 17:12
  • 기재부 "내년 소상공인 1만 명에 금리 4%대 전환대출 제공"
    기재부 "내년 소상공인 1만 명에 금리 4%대 전환대출 제공"
    저금리 대환대출은 소상공인이 부담하고 있는 고금리(7%대) 또는 만기도래 등으로 상환부담이 높은 민간금융기관 대출을 저금리(4%대) 및 장기분할상환 대출로 전환 지원하는 제도다. 아울러 경영안정 정책자금 융자를 추가 공급(3000억 원)하는 등 금융지원 규모를 대폭 확대한다. 소상공인·자영업자의 채무에 대해 원금조정, 이자감면, 만기연장 등 채무조정...
    2023-11-23 15:00
  • ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    하지만 지난달 27일부터 특례보금자리론 중 고소득자와 유주택자에게 빌려주던 일반형 대출 상품이 종료됐다. 또 50년 만기 주담대는 아예 종료되면서 10월부터 매매량이 줄고, 집값 상승 폭이 둔화하는 데 결정적인 영향을 줬다. 아울러 주담대 금리 산정의 기준인 코픽스(조달자금비용지수) 역시 10월 기준 3.97%로 전월 대비 0.15%포인트 올랐다. 이는 올해 들어...
    2023-11-22 16:25
  • 미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    미국의 30년 만기 고정 모기지 금리 평균은 지난달 중순 23년 만에 처음으로 8%를 넘어섰다. 이후 노동 시장이 냉각되고 인플레이션이 진정되고 있다는 경제 지표에 금리는 소폭 하락했다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 16일 기준 30년 만기 모기지 금리는 7.44%를 기록했다.
    2023-11-22 16:21
  • 무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    브릿지론이 본PF로 전환할 경우 대출규모는 확대한다"며 "만기 연장 횟수가 늘어날 수록 사업성은 저하하는 반면, 부동산 이해관계자간 눈높이 차이는 여전히 크다"고 지적했다. 국내 은행들의 부동산 익스포저(위험노출액)이 상당해 '테일 리스크(tail risk·발생 확률은 낮지만 발생하면 손실이 매우 큰 위험)' 발생 가능성도 제기됐다. 손정민 무디스...
    2023-11-22 15:46
  • 이지스밸류리츠, 상장리츠 최초 600억 규모 ‘녹색채권’ 발행
    이지스밸류리츠, 상장리츠 최초 600억 규모 ‘녹색채권’ 발행
    공모채 사용 목적은 친환경 건축물 매입을 위한 대출 상환이다. 지난해 트윈트리타워를 소유한 펀드의 수익증권을 매입하며 일으킨 부채를 갚는 것이다. 트윈트리타워는 국제적인 친환경 건축 인증제도인 LEED에서 최고 등급인 플래티넘(Platinum)을 받은 바 있다. 이지스밸류리츠는 유상증자, 공모채 등 다양한 자금조달로 차입 구조 재편에 순항하고 있다. 앞서...
    2023-11-22 13:20
  • 단기외채 비중, 역대 최저…外人 증권투자 감소·이란 동결자금 회수 일회성 영향
    단기외채 비중, 역대 최저…外人 증권투자 감소·이란 동결자금 회수 일회성 영향
    단기 대외채권은 중앙은행의 준비자산이 73억 달러 감소하고, 예금취급기관의 대출금이 47억 달러 감소한 영향을 받았다. 3분기말 대외채무는 6493억 달러로 전분기말 대비 157억 달러 감소했다. 만기별로 단기외채는 203억 달러 감소한 반면, 장기외채는 46억 달러 증가했다. 단기외채 감소 요인으로는 이란의 자금동결 회수가 반영된 예금취급기관의...
    2023-11-22 12:00
  • 케이뱅크, 사장님 신용대출 금리 최대 연 1.92%p 인하
    케이뱅크, 사장님 신용대출 금리 최대 연 1.92%p 인하
    대출 기간은 만기일시 1년(만기 시 연장 가능) 또는 원리금균등분할상환 1∼3년 중 선택할 수 있고, 중도상환해약금은 없다. 이번 금리 인하에 따라 사장님 신용대출의 금리는 전날 연 4.97~9.72%에서 이날 연 4.69~7.79%로 낮아졌다. 케이뱅크는 사장님 신용대출 금리는 올해만 1월과 8월, 9월에 걸쳐 세 번이나 낮췄다. 케이뱅크는 앞서 이달 초 신용점수가 낮아도 최대...
    2023-11-22 09:15
  • 한은 “어음부도율, 예년 비슷한 수준…기술적 부도 제외하면 높지 않아”
    한은 “어음부도율, 예년 비슷한 수준…기술적 부도 제외하면 높지 않아”
    한국은행이 최근 기업들의 ‘깡통대출’이 늘면서 어음부도율이 급상승했다는 지적에 대해 기업 자금사정이 아닌 기술적 부도 영향이라고 설명했다. 한은 금융시장국 주식시장팀은 21일 설명자료를 통해 올해 3분기말 기준 전국 누적 어음부도금액이 4조2000억 원으로 지난해 같은 기간(1조3000억 원)보다 급증하고, 월평균 어음부도율도 같은 기간 0.08%에서...
    2023-11-21 16:46
  • 中 3개월째 금리 동결…경기 위축ㆍ물가 하락은 지속
    中 3개월째 금리 동결…경기 위축ㆍ물가 하락은 지속
    1년 만기 대출우대금리 3.45% 유지5년 만기도 이전대로 연 4.20% 동결경기 위축ㆍ화폐가치 상승에도 결단 중국 중앙은행이 금리를 3개월째 동결했다. 경기 위축과 물가 하락(디플레이션) 우려가 지속하는 가운데 금리 인하에 대한 목소리가 이어지고 있다. 중국 중앙은행인 인민은행은 20일 홈페이지를 통해 대출우대금리(LPR) 1년 만기는 연 3.45%, 5년 만기는 연...
    2023-11-20 11:11
  • 연 4% 예금금리 상승세 ‘주춤’…수신 경쟁 저무나
    연 4% 예금금리 상승세 ‘주춤’…수신 경쟁 저무나
    19일 은행연합회 공시에 따르면 17일 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 정기예금(단리·12개월 만기) 최고 금리는 3.50~4.05%로 집계됐다. 지난달 정기예금 최고 금리가 연 4.00~4.05%였던 것과 비교하면 하단이 0.5%포인트(p) 떨어진 것이다. 저축은행의 예금 금리 상승세도 꺾였다. 저축은행중앙회에 따르면 같은 날 기준 전국 79개 저축은행의 정기예금...
    2023-11-20 05:00
  • “대출이 왜 필요해?”…美 베이비부머 '알짜 집주인' 등극
    “대출이 왜 필요해?”…美 베이비부머 '알짜 집주인' 등극
    은퇴 연령대인 베이비부머는 금리가 낮아진 시기 재융자를 통해 대출 상환 부담을 낮춰 왔다. 30년 만기 고정 모기지 금리는 1990년대 초 한 자릿수로 떨어진 뒤 2010년대 중반까지 계속 하락했다. 반면 서브프라임 모기지 사태 이후 부동산 가격이 급등하면서 기존에 집을 갖고 있던 사람들이 혜택을 본 셈이다. 블룸버그는 이와 관련해 “수백만 명의 미국 주택...
    2023-11-19 14:13
  • [유하영의 금융TMI]은행 경쟁자 더 늘리라는 정부 "잘 되고 있나요?"
    [유하영의 금융TMI]은행 경쟁자 더 늘리라는 정부 "잘 되고 있나요?"
    보고서는 은행이 불특정 다수로부터 소액의 단기예금을 받아 예금보다 만기가 긴 대출로 운용하는 과정에서 예금자는 차주의 상환능력과 은행의 심사 능력을 모르기 때문에 ‘뱅크런(대규모 예금인출 사태)’에 취약해질 수 있다고 경고했습니다. 경쟁 속에서 살아남기 위해 리스크를 감수하면서까지 은행들이 혁신을 꾀하게 되면 시장에서 약간의 불확실성만...
    2023-11-19 09:00
  • 신한금융, 그룹 통합 'AI 컨택센터' 플랫폼 구축...AI기술 고도화
    신한금융, 그룹 통합 'AI 컨택센터' 플랫폼 구축...AI기술 고도화
    신한카드(신한 SOL페이)는 AI 음성봇 서비스를 도입해 △결제내역 안내 △분실신고 및 해제 △카드 발급심사 △대출상담 등에 활용함으로써 고객에게 더욱 편안하고 신뢰감 있는 서비스를 전달할 예정이다. 신한투자증권(신한 SOL증권)은 지난달 카카오톡 챗봇 서비스 신규 오픈에 이어 신용거래 만기연장, 우편물 반송해지 등 챗봇 다빈도 질문을 바탕으로...
    2023-11-17 09:06
  • ‘7%’대 고금리에도 급전 더 땡겼다…마통 한 달 새 9000억 ‘↑’
    ‘7%’대 고금리에도 급전 더 땡겼다…마통 한 달 새 9000억 ‘↑’
    예금 금리 인상으로 조달 비용이 늘면서 은행들이 대출 금리를 더 올릴 것으로 전망되기 때문이다. 대규모 고금리 예금의 만기가 돌아오면서 은행은 고객 수요가 많은 단기 상품 위주로 금리를 올리고 있다. 국내 대출 금리 기준이 되는 은행채 금리 상승세도 당분간 이어질 것으로 예상된다. 금융투자협회에 따르면 은행채 6개월물(무보증, AAA) 금리는 지난...
    2023-11-16 05:00
  • [종합] ‘연중 최고치’ 10월 코픽스 3.97%…주담대 금리 더 오른다
    [종합] ‘연중 최고치’ 10월 코픽스 3.97%…주담대 금리 더 오른다
    은행의 자금조달 비용 증가는 곧 대출금리 상승으로 이어진다. 단기 코픽스는 최근 4주간 공시금리 기준으로 3.81~4.01%로 나타났다. 단기 코픽스는 계약만기 3개월물인 단기자금을 대상으로 산출된다. 신규 취급 기준 코픽스가 오른 것은 최근 금융채와 수신금리가 상승한 영향이다. 은행연합회에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 전날...
    2023-11-15 16:16
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