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[김범근의 슬금생] 금리 인하 시그널? 새해 내 대출... 고정ㆍ변동금리 무엇이 유리할까

◇금리인상 사실상 마무리, 주담대 대환대출 서비스...금리인하 시그널?= 11일 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 3.50%로 동결했습니다. 지난해 1월 기준금리를 3.5%로 인상한 이후 8번째 동결입니다. 금융권에서는 기준금리 인상이 사실상 마무리 되고 금리 인하에 대한 기대감을 드러내고 있습니다. 대출을 앞두고 있는 차주 입장에서는 고민이 커질 수 밖에...

2024-01-13 08:00
은행권 “추가 충당금 어쩌나”…태영건설PF 영향 일파만파

은행권 대출은 대부분 지급보증과 담보대출로, 워크아웃으로 인한 만기유예를 받아도 대규모 손실은 없을 것으로 보고 있다. 한국신용평가는 “은행의 경우 직접대출 규모와 우발채무를 포함한 익스포져의 절대규모는 전 업권에서 가장 크게 나타나고 있지만, 익스포져의 내용을 감안할 때 재무적 영향은 크지 않다”면서도 “관련 익스포져의 절대규모가 크기...

2024-01-11 18:00
[종합] 작년 가계대출 10조1000억↑…은행권 주담대 1년새 51.6조 늘었다

지난해 가계대출이 증가한 데는 주택시장 회복과 50년 만기 주택담보대출 성행, 특례보금자리론 등 정책모기지가 영향을 끼쳤다. 금융당국은 가계대출 증가 폭은 예년 대비 매우 안정적인 수준이라며 앞으로도 가계부채 증가율을 경상 성장률 이내가 되도록 관리할 것이라고 했다. 10일 금융위원회가 발표한 ‘2023년 가계대출 동향’에 따르면 지난해 전...

2024-01-10 17:26
두산건설, 지난해 수주 2조7000억 달성

해당 보증은 대출 만기도 넉넉하다. 두산건설 관계자는 "분양성과 수익성이 고려된 양질의 사업장을 다수 확보해 향후 매출과 영업이익 개선이 기대된다"며 "나아가 투명경영을 실천하기 위해 비영업용 유형자산에 대한 재평가를 추진하는 등 잠재적인 리스크 파악과 선제적 대응에 최선의 노력을 기울이고 있다"고 말했다.

2024-01-10 16:00
작년 가계대출 10조1000억↑…주담대 1년새 45조 늘어

가계대출이 증가한 데는 지난해 주택시장 회복과 50년 만기 주택담보대출 성행 등이 영향을 끼쳤다. 10일 금융위원회가 발표한 '2023년 가계대출 동향'에 따르면 지난해 전 금융권 가계대출은 10조1000억 원 늘어나며 전년 대비 상승 전환했다. 전 금융권 가계대출은 2019년 56조2000억 원, 2020년 112조3000억 원, 2021년 107조5000억 원 증가하다가 2022년 8조8000억...

2024-01-10 12:00
케이뱅크, 아담대 대환대출 인프라 개시…'최저 연 3%대 금리'

예컨대 30년 만기 주담대로 5억 원을 빌린 고객이 기존 연 4.60% 금리의 시중은행 대출을 연 4.34% 금리의 케이뱅크 아담대로 갈아탈 경우, 연간 약 93만 원의 이자절감이 가능하다. 케이뱅크는 앱에서 이 같은 대출정보 비교 기능을 제공한다. 대출을 갈아타기 위해 아담대를 조회할 경우, 남은 대출잔액과 바뀌는 금리 등을 기존 대출과 비교해 이자절감 혜택 등을 볼...

2024-01-10 11:13
"9일부터 주담대도 대환대출 인프라 서비스 개시…전세대출은 31일부터"

10개 금융사 비대면 전용 상품 신규 출시주택구입 계약서·등기필증 등 비대면 제출7개 대출비교 플랫폼·34개 금융사서 참여신규 대출 한도, 기존 대출 잔여 금액 이내로신규 대출 만기, 기존 대출 약정 만기로 설정 그동안 신용대출만 제공되던 '온라인·원스톱 대환대출 인프라'가 9일부터 아파트 주택담보대출로 확대된다. 31일부터는 전세대출까지 확대돼...

2024-01-08 12:00
"태영건설발 파장 막자"…정부, PF 불안 잠재우기·법정관리 대응책 마련 분주

주요 건설사 회사채 만기가 대거 돌아온다는 점도 불안감을 키우는 요인이다. 올해 상반기 중 만기가 도래하는 주요 건설사 회사채 규모는 2조3700억 원가량이다. 새해 첫 주 PF-ABCP 거래 규모가 대폭 감소하는 등 금융시장의 위축도 관측된다. 이달 4일까지 PF-ABCP의 일평균 거래대금은 3조8048억 원으로 직전 주인 12월 마지막 주 대비 35.1% 감소했다. 이 기간...

2024-01-07 18:14
건설업계 신용등급 줄하향... 커지는 ‘PF 우발채무’ 경고등

이 때문에 신규대출, 만기연장, 브릿지론 전환 등에서 어려움을 겪을 수 있다"고 설명했다. 한 금융권 관계자는 "모든 금융기관이 태영건설 사태를 주목하는 이유는 결국 '기업이 신뢰할 만한 절차를 통해 회사를 영위해왔느냐'와 연결된다"며 "업계 16위 기업이 신뢰를 잃으면서 올해 건설 관련 금융시장은 극도로 경색될 것"이라고 말했다.

2024-01-07 16:45
대통령실 "태영건설 워크아웃 위해선 자구 노력 전제돼야"

워크아웃에 들어가면 채권단의 관리하에 대출 만기 조정, 신규 자금 지원 등을 받게 된다. 태영건설이 워크아웃을 신청한 가운데, 주채권은행인 산업은행은 오는 11일 채권자협의회를 소집해 워크아웃 개시 여부를 결정한다. 다만, 채권단은 태영건설이 워크아웃 절차를 통해 정상화를 추진하기 위해서는 대주주의 경영책임 이행과 강도 높은 자구 계획 제출이...

2024-01-07 10:35
올해 여전채 만기도래 83조 원…발행 부담 '역대급'

올해 여신전문금융사가 발행하는 여신전문금융채권(여전채) 만기가 대거 도래할 것이라는 전망이 나온다. 고금리 속에서 여전사는 조달 구조를 단기화했는데 그 상환기일이 몰렸다는 설명이다. 6일 금융권에 따르면 올해 여전사가 발행한 여전채의 만기도래 물량은 83조 원에 달한다. 지난해의 경우 만기가 도래한 여전채 규모는 76조 원 수준이었다. 올해 만기가...

2024-01-06 08:00
동부건설, 유동성 위기설 반박…"3000억 원 확보, 리스크 없다"

동부건설은 3분기 기준 현금성 자산이 일부 감소한 것은 금융 비용 절감을 위해 만기가 도래한 높은 금리의 채무증권 상환에 따른 일시적인 현상이라고 설명했다. 동부건설 관계자는 "지난해 3분기 연결 기준 순차입금 4800억 원 중 약 3500억 원이 LH 공공택지 매입을 위한 토지분양대금 반환채권 담보대출로 사실상 국가 등급의 신용도를 가진 채권이기...

2024-01-05 13:00
3%대 예금금리에 대기성 자금 ‘↑’…예테크족 "어디로 갈아탈까"

4일 은행연합회에 따르면 12개월 만기 정기예금 상품 36개 중 최고 금리가 4%를 넘는 상품은 5개에 그쳤다. 은행별로 △Sh수협은행(4.25%) △DGB대구은행(4.05%) △전북은행(4.05%) 등으로 첫 거래나 일부 지방은행에 한정됐다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 정기예금 금리는 3.50~3.90%로 집계됐다. 지난해 11월 4%대를 웃돌았던 금리는 모두 3%대로...

2024-01-05 05:00
한신평 “건설·유통 등 신용등급 부정적…태영·롯데·GS 등 모니터링 필요”

전 연구위원은 "주택매매 시장심리 지수가 여전히 부진해 건설과 부동산 경기가 저하하고 있다"며 "가계 및 기업 대출 연체율은 치솟고 있다"고 지적했다. 이어 "내수 경기부진은 주택 매수심리 회복을 저해하는 요소이며, 주택 매매 가격 및 거래량 회복에 부정적 영향을 주고 있다. 투자수요 위축으로 현재 공급과잉 상태인 물류센터...

2024-01-04 16:32
고금리 여파에 지난해 미국 파산 신청 18% 급증…“올해도 늘어날 것”

미국 연방준비제도(Fed·연준)의 공격적인 기준금리 인상으로 기업과 가계의 재정 여건이 크게 악화한 것으로 나타났다. 뉴욕 연방준비은행(연은) 데이터에 따르면 지난해 3분기 말 미국의 가계 부채는 사상 최고치인 17조3000억 달러(약 2경2663조 원)를 기록했다. 30년 만기 고정 주택담보대출(모기지) 금리도 지난해 말 8%를 웃돌며 23년 만에 최고치를 경신했다.

2024-01-04 16:14
이복현 금감원장 "태영건설 자구책, 오너 일가 보호 위한 것...남의 뼈 깎아"

태영건설이 외상매출채권 담보대출(외담대)을 정리하지 않는 점에 대해서도 지적했다. 태영건설은 지난달 29일 만기가 도래한 1485억 원 규모의 상거래채권 가운데 외담대 451억 원은 금융채권이라고 판단해 갚지 않았다. 이 원장은 "외담대 자금을 왜 금융권에 떠안으라고 하는지 강한 의문이 남는다"며 "감성이 아니라 숫자에 기반한 이성이 중요 한...

2024-01-04 14:00
'건보료 부과기준' 손질…'의료 쇼핑' 본인부담 상향 [2024 경제정책]

이 밖에 청년도약계좌 3년 이상 가입 후 중도해지 비과세를 적용한다. 혼인·출산으로 인한 중도해지에도 비과세를 유지한다. 여기에 최고금리 4.5%, 청약 당첨 시 대출 최저금리 2.2%(결혼·출산 시 최저 1.5%)를 제공하는 청년 주택드림 청약통장을 도입한다. 청년도약계좌 만기 수령금 일시납도 허용할 계획이다.

2024-01-04 12:09
롯데렌터카, “견적부터 계약까지 비대면으로”…중고차 렌털 다이렉트 서비스

마이카 세이브는 금융상품이 아니어서 신용도와 대출한도에 영향을 주지 않고, 각종 제세비용 부담 없이 월 렌털료 납부만으로 차량을 이용할 수 있다. 당일 계약 및 영업일 기준 3일 이내 출고를 지원하며 계약 만기 시점에 타던 차량의 인수나 반납을 결정할 수 있다. 롯데렌터카는 다이렉트 서비스 개시를 기념해 프로모션을 진행하고 있다. 주행거리 9만㎞ 이상 12만...

2024-01-04 08:43
[종합]태영건설 워크아웃 개시 '빨간불'…채권단 "추가 자구계획 없인 동의 못해"

태영건설이 지난달 29일 만기가 도래한 상거래채권 1485억 원 중 외상매출채권 담보대출(외담대) 451억 원을 갚지 않은 것이 대표적 이유였다. 금융당국도 이 때문에 태영건설의 진정성에 의혹을 나타냈다. 앞서 태영건설이 워크아웃을 신청한 지난달 28일 권대영 금융위 상임위원은 “워크아웃의 철학이 상거래채권 같은 것은 막고 금융채무를 만기연장하거나 기간을...

2024-01-03 20:05
태영건설, 'SBS 지분 매각 등 알맹이 빠진 자구안'…워크아웃 개시 먹구름

태영건설이 지난달 28일 워크아웃을 신청한 뒤 금융당국은 "다음날 상거래 채권을 결제할 것으로 생각한다"고 설명했지만, 태영건설은 지난달 29일 만기가 돌아 상거래 채권 1485억 원 가운데 외상매출담보대출 451억 원을 갚지 않았다. 워크아웃 신청 시점부터 유예되는 금융채권으로 판단해 결재하지 않았다는 게 태영건설 측의 설명이다. 이에 워크아웃...

2024-01-03 18:14

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