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  • 정부 "종부세 부담 1주택자 52%가 연소득 5000만 원 이하"
    정부 "종부세 부담 1주택자 52%가 연소득 5000만 원 이하"
    정부 개편안에는 종부세가 급증하기 전인 2020년 수준으로 국민 세부담을 정상화하기 위해 기본공제액 인상(6억→9억 원, 1세대 1주택자는 11억→12억 원), 다주택자 중과 세율 폐지 및 세율 인하 (1.2~6.0%→0.5~2.7%), 세부담 상한 조정(일반ㆍ다주택 150%로 일원화) 등이 담겨져 있다.
    2022-11-27 16:33
  • [분양특집]인천 중심 트리플 역세권 갖춘 ‘힐스테이트 인천시청역’
    [분양특집]인천 중심 트리플 역세권 갖춘 ‘힐스테이트 인천시청역’
    1순위 청약은 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자이면서 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 인천 및 수도권(서울·경기) 거주자라면 세대원, 다주택자도 신청할 수 있다. 이 단지는 주변 개발로 인한 높은 미래 가치가 기대된다. 국토교통부에 따르면 인천시청역을 지나는 수도권광역급행철도(GTX) B 노선은 지난...
    2022-11-25 06:00
  • 1주택자 공시가 45%로…재산세 상승 막는 '과표상한제' 도입
    1주택자 공시가 45%로…재산세 상승 막는 '과표상한제' 도입
    다주택자와 법인의 경우 올해 인하하지 않아 당초 60%였던 공정시장가액비율을 내년에도 유지하되, 최근 주택가격 하락을 고려해 일부 미세조정할 계획이다. 공시가격이 오르는 것에 대응해 과표 관리를 위한 '과표상한제'도 도입한다. 주택가격이 오르더라도 과표 상승률은 5% 이하로 제한한다. 과표는 세금부과의 기준액으로, 공시가격에 공정시장가액비율을...
    2022-11-23 16:26
  • 추경호 "금투세 중재안 거부…다주택자 중과제도 폐기돼야"
    추경호 "금투세 중재안 거부…다주택자 중과제도 폐기돼야"
    다주택자 중과제도는 부동산 시장이 과열됐을 때 도입된 정책이기 때문에 폐기돼야 한다고 주장했다. 추경호 부총리는 이날 기획재정부와 재경회·예우회·한국개발연구원(KDI)이 홍릉 글로벌지식협력단지에서 주최한 경제개발 5개년 계획 60주년 행사 이후 진행된 기자 간담회에서 "금투세와 관련한 입장은 변화 없다는 말을 다시 한번 드린다"고...
    2022-11-21 15:30
  • 올해 주택 종부세 부과 122만 명...100만 명 처음 넘어서
    올해 주택 종부세 부과 122만 명...100만 명 처음 넘어서
    이를 위해 올해 7월 정부는 주택분 종부세 기본공제액 인상(6억→9억 원, 1세대 1주택자는 11억→12억 원), 다주택자 중과 세율 폐지 및 세율 인하 (1.2~6.0%→0.5~2.7%), 세부담 상한 조정(일반.다주택 150%로 일원화) 등을 담은 종부세 개편안을 발표하고 국회에 제출했다. 개편안이 통과되면 과세인원이 122만 명에서 66만6000명으로 55만4000명 줄고...
    2022-11-21 15:00
  • "공시가＞실거래가 역전현상 심화"…정부, 공시가 현실화율 더 낮춘다
    "공시가＞실거래가 역전현상 심화"…정부, 공시가 현실화율 더 낮춘다
    수준으로 낮추기 위해 60%인 공정시장가액비율을 45%로 한시적으로 낮춘 특례를 내년까지 연장할지 검토하고 있다. 기획재정부는 종부세 공정시장가액비율을 올해 100%에서 60%로 낮춘 데 이어 세제개편안에서 발표한 종부세 다주택자 중과 폐지, 기본세율 인하 등을 추진하고 있다. 정부는 늦어도 이달 안으로 공시가격 현실화율 수정안을 마련해 발표할 계획이다.
    2022-11-20 10:08
  • 집값 떨어졌는데 종부세는 그대로?…국민 57% "완화해야"
    집값 떨어졌는데 종부세는 그대로?…국민 57% "완화해야"
    그 이유로는 '다주택자·부자에 대한 감세로 불평등 심화'(74%), '투기 수요를 유발해 부동산 시장 안정 저해'(51%), '세수 감소로 재정건전성 악화'(16.2%) 등이 꼽혔다. 종부세 등 부동산 보유 관련 세금 부담이 높다고 생각하는 비율은 66.2%였고, 부동산 세제 강화 조치가 부동산 시장 안정에 기여한 영향에 대해선 응답자의 63.1%가 부정적으로 생각했다. 부동산...
    2022-11-20 10:08
  • 종부세 대상 2017년 33만명→2022년 120만명...세부담도 10배↑
    종부세 대상 2017년 33만명→2022년 120만명...세부담도 10배↑
    이처럼 5년간 종부세 과세대상과 세부담이 대폭 늘어난 것은 가파른 집값 상승 속에 2019년 문재인 정부에서 부동산 투기 억제 목적으로 주택 수에 따라 2~3주택 이상 보유자에 대해 약 두 배 이상의 높은 세율(최대 6%)을 적용하는 다주택자 중과 제도 도입이 주원인으로 꼽힌다. 주택 공시가격을 과세표준으로 계산할 때 적용하는 공정시장가액비율도 2019년 85...
    2022-11-19 07:00
  • 주택사업자 66% "주택시장 경착륙 가능성 커"…“금융 및 세제 지원 강화 필요”
    주택사업자 66% "주택시장 경착륙 가능성 커"…“금융 및 세제 지원 강화 필요”
    △주택담보대출비율(LTV) 및 총부채원리금상환비율(DTI) 완화 △조정대상지역 해제 △다주택자 양도세 중과 완화 △정비사업 관련 규제 완화 순으로 중요한 과제로 꼽았다. 특히 지난 8·16대책 중에서는 인허가 절차 개선을 가장 시급한 과제로 평가했다. 허윤경 건산연 연구위원은 “가격 하락, 거래 감소, 판매 저조, 금융 리스크 확대 등 여러 상황을 종합해 현재...
    2022-11-15 16:34
  • 상위 10% 집값 2억 오를 때 하위 10%는 고작 200만원 상승
    상위 10% 집값 2억 오를 때 하위 10%는 고작 200만원 상승
    1주택자에서 주택을 2채 이상 소유한 다주택자가 된 사람은 28만3000명이었고, 다주택자에서 1주택자로 바뀐 사람은 32만8000명(13.6%)으로 각각 나타났다. 주택 소유자를 연령대별로 보면 50대가 308만2000가구로 가장 많았고, 60대(276만3000가구), 40대(252만7000가구), 70대(155만1000가구), 30대(125만1000가구), 80세 이상(67만2000가구), 30세 미만...
    2022-11-15 12:00
  • '법인세 인하' 재계-노동시민단체 대립각...세제개편 진통
    '법인세 인하' 재계-노동시민단체 대립각...세제개편 진통
    올해 7월 정부가 내놓은 세제개편안은 법인세 최고세율 인하(25%→22%), 다주택자 종합부동산세 중과 세율 폐지 등의 세제 완화 내용을 담고 있다. 재계에서는 국내 기업의 복합위기 극복과 경제 대전환 시대의 선제 대응을 위해 세제개편안의 조속한 국회 통과를 촉구하고 있는 반면 노동·시민단체는 재벌기업과 부자를 위한 대규모 감세를 담은 개정안이 세수...
    2022-11-09 09:32
  • [종합] 종부세ㆍ금투세 쟁점 산적해 있는데…소위 구성 내팽개친 여야
    [종합] 종부세ㆍ금투세 쟁점 산적해 있는데…소위 구성 내팽개친 여야
    다주택자에 대한 중과세율을 폐지하는 방안도 발표했다. 야당에서는 이를 '초부자 감세'로 규정하고 총력을 다해 저지할 계획이다. 민주당 김성환 정책위 의장은 이날 오전 기자간담회에서 이 내용들을 언급하며 "양보할 수 없는 마지막 선"이라며 "매우 정교하게 대한민국 초부자의 세금 깎아주기 위해 설계됐다"고 꼬집었다. 정치권에서는...
    2022-11-08 16:18
  • 종부세ㆍ금투세 쟁점 산적해 있는데…소위 구성 내팽개친 여야
    종부세ㆍ금투세 쟁점 산적해 있는데…소위 구성 내팽개친 여야
    다주택자에 대한 중과세율을 폐지하는 방안도 발표했다. 야당에서는 이를 '초부자 감세'로 규정하고 총력을 다해 저지할 계획이다. 민주당 김성환 정책위 의장은 이날 오전 기자간담회에서 이 내용들을 언급하며 "양보할 수 없는 마지막 선"이라며 "매우 정교하게 대한민국 초부자의 세금 깎아주기 위해 설계됐다"고 꼬집었다. 정치권에서는 늦어도...
    2022-11-08 15:59
  • 격앙된 거대 야당…정부예산·세제개편안 대폭 손질되나
    격앙된 거대 야당…정부예산·세제개편안 대폭 손질되나
    정부는 법인세 최고세율 인하, 다주택자 종부세 중과세율 폐지 등을 담은 세제개편안을 통해 내년부터 기업 투자 및 고용 창출 등을 도모해 경제활력을 제고한다는 방침이지만 민주당은 "부자감세"라며 법안 수정을 촉구하고 있다. 세제개편안도 정부의 방향과 다르게 손질될 수 있다는 얘기다. 기재부 관계자는 "현재 국회 상황이 안갯속이지만 일단 야당...
    2022-10-29 06:00
  • 외국인 부동산 투기 중국인 55%로 1위…국토부 “불법거래 엄정 대응”
    외국인 부동산 투기 중국인 55%로 1위…국토부 “불법거래 엄정 대응”
    다주택자 중과세 적용을 위해 필요한 외국인 세대현황 파악 등이 어려워 내국인 역차별 논란이 지속 발생했다. 전반적인 거래 침체기에도 외국인의 주택 매수비율은 지속 증가하고 있다. 그간 외국인의 주택 거래에서 해외자금 불법반입을 통한 주택 대량매입, 초고가 주택 매수 등 특이동향이 다수 확인됐다. 이번 조사는 외국인 거래의 특성을 고려해 △외국인 간...
    2022-10-28 10:30
  • "급급매 아니면 안 사요"…서울 아파트 실거래가지수 하락률 역대 최대
    "급급매 아니면 안 사요"…서울 아파트 실거래가지수 하락률 역대 최대
    부동산 업계에 따르면 송파구 잠실 아파트 단지에는 최근 다주택자 또는 일시적 2주택자가 내놓은 매물이 고점 대비 6억∼7억 원 떨어진 가격에 거래되고 있다. 노원구 상계동 일대도 주택형에 따라 시세에서 1억∼2억 원 떨어진 매물만 겨우 팔리는 상황이다. 수도권과 지방 아파트 실거래가지수는 전월 대비 각각 2.53%, 1.14% 각각 내렸다. 지수 하락은...
    2022-10-18 09:32
  • 조정세에 수도권으로 번지는 ‘미분양’ 공포…안성ㆍ양주도 관리지역 지정
    조정세에 수도권으로 번지는 ‘미분양’ 공포…안성ㆍ양주도 관리지역 지정
    비규제지역으로 전환되면 1순위 청약 자격도 세대주가 아닌 세대원으로 완화되고, 다주택자도 1순위 청약이 가능해진다. 1순위 자격을 갖추기 위한 청약통장 가입 기간도 6개월 이상이면 된다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “현재 규제 완화를 했어도 수요대비 공급이 커지니까 효과가 미미하고, 금리가 가파르게 오르고 있어 미분양이 더 쌓이고 있다”며...
    2022-10-17 15:26
  • 부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'
    부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'
    보류지는 청약 통장이 필요 없고, 다주택자도 참여할 수 있어 부동산 틈새시장으로 꼽혔다. 다만 최근 매매시장, 경매시장 등 모든 곳에서 부동산 내림세가 짙어지면서 보류지 수요도 시들해지는 모양새다. 16일 본지 취재 결과, 개포주공4단지아파트 주택재건축정비사업조합은 지난 4일 ‘개포자이 프레지던스’ 보류지 15가구에 대한 입찰 매각 공고를 냈다....
    2022-10-16 17:00
  • 케이뱅크, 아파트담보대출 신규 구입자금 대출 출시
    케이뱅크, 아파트담보대출 신규 구입자금 대출 출시
    케이뱅크 아파트 신규 구입자금 대출은 기존 규제 범위 내에서 다주택자도 대출할 수 있다. 현재 케이뱅크는 아파트담보대출 모든 상품은 업계 최저 수준의 금리를 제공한다. 대환대출은 한도 10억 원까지 최저 연 3.75%부터, 생활안정자금 대출은 한도 2억 원까지 최저 연 3.18%부터 대출을 받을 수 있다. 케이뱅크 아파트담보대출은 연소득 100만 원 이상이면 직장인은...
    2022-10-11 09:32
  • 규제 풀린 지방 5대 광역시, 4분기 2만7000가구 분양
    규제 풀린 지방 5대 광역시, 4분기 2만7000가구 분양
    또한, 청약에서도 1순위 청약 자격도 가구주가 아닌 세대원으로 완화돼 다주택자도 1순위로 청약할 수 있다. 1순위 자격을 갖추기 위한 청약 통장 가입 기간도 6개월 이상으로 짧아진다. 장재현 리얼투데이 리서치팀 이사는 “수도권 일부와 세종시를 제외한 지방 대부분 지역의 규제가 해제되면서, 위축됐던 분양 시장에 훈풍이 불 것으로 기대된다”며...
    2022-10-09 07:00
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