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  • 공공재개발이 띄운 빌라값, '2라운드'도 뜨겁다
    공공재개발이 띄운 빌라값, '2라운드'도 뜨겁다
    공공 재개발 사업이 서울 다세대ㆍ다가구주택(빌라) 시장을 달구고 있다. 공공 재개발이 확정된 곳은 물론이고 후보지까지 하루가 다르게 값이 오른다. 서울 마포구 아현동에 있는 A빌라는 한 달 만에 값이 5000만 원 올랐다. 전용면적 45㎡ㆍ대지권 29㎡인 이 빌라는 지난 연말 7억5000만 원에 매물로 나왔다. 집주인은 이번 주 초 7억8000만 원으로 값을 올리더니...
    2021-01-24 18:00
  • “너무 올랐나”… 한풀 꺾인 서울 전세시장
    “너무 올랐나”… 한풀 꺾인 서울 전세시장
    다만 이들 물량은 대부분 다세대ㆍ다가구주택이나 오피스텔이어서 아파트 전세 수요를 대체하기엔 한계가 있다. 정부가 추가 전세 대책을 고민하는 것도 이런 이유에서다. 문재인 대통령은 18일 신년 기자회견에서 "작년에 전세대책을 발표했지만 또 전세 매물이 부족할 수 있는 것이기 때문에 이번에 발표할 주택 공급 대책에는 전세 물량을 빠르게 늘릴 수...
    2021-01-21 06:40
  • 법인이 던진 주택 매물 개인이 '92%' 매수..."집값 하락 없었다"
    법인이 던진 주택 매물 개인이 '92%' 매수..."집값 하락 없었다"
    20일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국에서 법인이 매도한 주택(단독·다가구·다세대·연립·아파트 포함)은 총 5만87건으로, 전달(3만3152건)보다 51.1% 증가했다. 이는 지난해 월간 기준으로 7월(5만642건)에 이어 두 번째로 많은 거래량이다. 당시 6·17 대책과 7·10 대책 등으로 정부가 법인 주택 거래와 관련 세제를 강화하면서 법인 매물이 쏟아진 바 있다....
    2021-01-20 10:04
  • '전세형 공공주택' 서울서 달랑 178가구 공급..."전세난 해소 난망"
    '전세형 공공주택' 서울서 달랑 178가구 공급..."전세난 해소 난망"
    아파트와 다세대·다가구주택 등으로 이뤄진 매입임대주택은 수도권 1058가구, 지방 1448가구 등 총 2506가구에 달한다. 그러나 전세난이 가장 심각한 서울에 풀리는 물량은 단 178가구에 불과하다. 모두 매입임대주택으로 송파구와 강동·도봉·구로·영등포구 등 서울 전역에 걸쳐 골고루 분포하고 있다. 하지만 주택 유형은 아파트가 아닌 모두 도시형생활주택과...
    2021-01-18 17:30
  • 전세형 공공임대주택 1만5000가구 18~20일 청약
    전세형 공공임대주택 1만5000가구 18~20일 청약
    아파트와 다세대·다가구주택 등으로 이뤄진 매입임대 전세형 주택은 수도권 1058가구, 지방 1448가구 등 2506가구가 공급된다. 전세형 주택은 입주 자격을 완화해 소득·자산에 관계없이 무주택 세대 구성원이면 신청할 수 있다. 소득 수준에 따라 1순위는 생계·의료수급자, 2순위는 소득 50% 이하(장애인은 70% 이하), 3순위는 소득 100% 이하, 4순위는 소득 100...
    2021-01-17 15:56
  • [경제레시피] ‘13월의 월급’ 실속있게 챙기자…달라진 연말정산 ‘A to Z’
    [경제레시피] ‘13월의 월급’ 실속있게 챙기자…달라진 연말정산 ‘A to Z’
    기준 시가 3억 원 이하의 등기상 주택으로 표기된 주거용 오피스텔, 다가구·다세대·단독주택, 아파트는 물론 고시원·원룸도 가능하다. 지급한 월세액의 10%를 750만 원 한도로 세액공제한다. 공공임대주택사업자에게 지급한 월세액은 간소화 서비스 주택자금·월세액 항목에서 조회할 수 있다. 이번 연말정산부터는 보험회사의 실손의료보험금 지급액 자료를 일괄...
    2021-01-15 06:00
  • [단독] 성내동 강동역 일대 '고층 주거지'로 탈바꿈한다
    [단독] 성내동 강동역 일대 '고층 주거지'로 탈바꿈한다
    SH, 역세권 1000가구 고밀개발 추진내년 정비구역 지정, 2025년 착공토지주 71% "역세권 활성화 사업 찬성" 다세대ㆍ다가구주택이 밀집해 있던 서울 강동구 성내동 일대가 고층 주거지로 탈바꿈한다. 서울주택도시공사(SH)와 강동구에 따르면 구는 지난 연말 강동역 주변 천호지구 C3 특별계획지역에 땅을 가진 토지주 105명을 대상으로 한 역세권 활성화...
    2021-01-13 06:40
  • 전세 매물 없는데 신규 입주 급감…연초 '전세난'에 기름 붓나
    전세 매물 없는데 신규 입주 급감…연초 '전세난'에 기름 붓나
    도심 내 역세권의 저층 주거지와 준공업지역, 연립·다가구주택 등의 고밀 개발이 대책의 주요 내용이 될 전망이다. 업계에서는 이 역시 연내 공급 가능한 물량이 많지 않아 전세시장 불안을 잠재우기에는 역부족일 것으로 보고 있다. 정부가 임대차법 개정을 강행해 전세시장을 왜곡시킨 뒤에 입주까지 수년이 소요되는 ‘사후약방문’식 공급 대책들만 내놓다...
    2021-01-13 06:20
  • 작년 주택 매매거래 총액 첫 300조 돌파
    작년 주택 매매거래 총액 첫 300조 돌파
    아파트는 매매거래 총액이 282조2000억 원을 기록했고, 연립∙다세대 35조4000억 원, 단독∙다가구주택 43조2000억 원으로 조사됐다. 지역별로는 서울ㆍ수도권에서 227조8000억 원어치의 매매거래가 발생하며 처음으로 200조 원을 돌파했다. 유형별로는 아파트 176조1000억 원, 연립∙다세대주택 29조4000억 원, 단독∙다가구주택 22조2000억 원으로...
    2021-01-11 12:09
  • 목동 노후 저층주거지 '엄지마을', 도시재생‧가로주택 결합 정비
    목동 노후 저층주거지 '엄지마을', 도시재생‧가로주택 결합 정비
    엄지마을은 20년 이상 된 단독·다가구주택이 밀집한 노후 저층 주거지다. 서울시는 엄지마을을 도시재생 구역 내 가로주택 정비사업을 결합한 새로운 방식으로 진행할 예정이다. 가로주택 정비사업은 노후·불량 건축물이 밀집한 가로구역에서 기존 가로를 유지하며 노후주택을 소규모로 정비하는 사업을 말한다. 대규모 재개발·재건축 사업보다 규모는 작지만...
    2021-01-08 10:23
  • '공공재개발' 호재에… 빌라 경매 낙찰가 2~3배 '껑충'
    '공공재개발' 호재에… 빌라 경매 낙찰가 2~3배 '껑충'
    변 장관은 지난달 "다가구ㆍ다세대로 돼 있는 서울시의 저층 주거지는 111㎢로 이를 중층 고밀주택으로 개발한다면 충분한 양의 주택을 공급할 수 있다"며 "공공 디밸로퍼(개발자)가 참여한다면 개발 과정을 주도하고, 개발이익은 토지주, 지역공동체 및 세입자 등에게 적정 배분ㆍ공유하는 역할을 할 수 있다"고 말했다. 공기업이 참여하는...
    2021-01-06 07:10
  • '공공재개발'에 물 만난 빌라 시장… 몸값 두 배 '쑥'
    '공공재개발'에 물 만난 빌라 시장… 몸값 두 배 '쑥'
    서울 용산구 원효로1가에 있는 공인중개업소들엔 요즘 전화벨 소리가 끊이지 않는다. 이 일대에서 공공재개발을 추진하면서 조합원 입주권을 받을 가능성이 있는 빌라(연립ㆍ다세대주택) 구입 문의가 부쩍 늘었기 때문이다. 지난해 초 5억7000만 원에 팔렸던 전용면적 83㎡짜리 원효로1가 한 빌라는 현재 몸값이 8억7000만 원 넘게 올랐다. 공공재개발이 이른바...
    2021-01-06 07:10
  • 식지 않는 주택시장 과열에…공급대책 ‘묘수’ 찾는 당정청
    식지 않는 주택시장 과열에…공급대책 ‘묘수’ 찾는 당정청
    변 장관은 도심 내 역세권의 저층 주거지와 준공업지역, 연립·다가구 개발 등을 통한 주택 공급 확대를 구상 중이다. 업계에서는 용적률과 도시계획 규제 완화 등의 혜택을 주는 대신 공공개발을 통해 임대주택을 확대하는 방식에 무게가 실린다. 변 장관은 “서울 시내에 저밀 개발돼 있는 지하철 역세권과 준공업지역, 저층주거지 등을 효과적으로 활용한다면 서울...
    2021-01-05 17:47
  • 지난해 빌라 월세 28% 올랐다…원룸 월세는 11%↓
    지난해 빌라 월세 28% 올랐다…원룸 월세는 11%↓
    지난해 단독주택과 다세대ㆍ다가구주택 등 투ㆍ스리룸 월세가 30% 가까이 오른 것으로 조사됐다. 부동산 플랫폼 업체 '다방'에 따르면 지난달 전용면적 60㎡ 이하 서울지역 투ㆍ스리룸 월세(보증금 1000만 원 기준)는 86만 원이다. 전년 같은 달(67만 원)과 비교하면 1년 만에 28.4% 올랐다. 지역별로 봐도 서울 25개 구 중 18곳에서 지난 1년 동안 투ㆍ스리룸...
    2021-01-04 09:56
  • '딱 300채' 서울 공공전세주택… 절반은 3인 가구도 못산다
    '딱 300채' 서울 공공전세주택… 절반은 3인 가구도 못산다
    모자라는 물량은 LH 등 공기업이 민간 다가구주택이나 오피스텔, 도시형 생활주택을 구입해 충당한다. 정부는 공급 효과를 높이기 위해 무주택 가구이면 소득에 상관없이 공공 전세주택 공급을 허용키로 했다. 6년까지 거주를 보장하고 임대료도 시세보다 최대 20% 이상 저렴하게 매긴다. 정부는 다음 달 정식 입주 신청을 받은 후 2월부터 입주를 시작한다는...
    2020-12-23 05:40
  • ‘구의역 막말·특채 논란’ 변창흠… ‘재탕’ 공급대책까지 곳곳이 ‘흠’
    ‘구의역 막말·특채 논란’ 변창흠… ‘재탕’ 공급대책까지 곳곳이 ‘흠’
    변 후보자는 지난 18일 기자간담회에서 “서울 내 다가구·다세대주택 밀집 저층 주거지를 중층 고밀주택으로 개발할 것”이라고 말했다. 역세권과 준공업지역 개발도 공언했다. 하지만 이날 변 후보자는 시장이 기대하는 재개발·재건축 규제 완화는 언급하지 않고 ‘공공참여’와 ‘개발이익 환수’ 등 기존 철학을 고수했다. 준공업지역과 저층 주거지역 개발...
    2020-12-21 15:40
  • 감정평가사협회 '깡통전세' 예방 나선다
    감정평가사협회 '깡통전세' 예방 나선다
    한국감정평가사협회는 17일 경기도, 한국공인중개사협회와 '신축 다가구주택 등 임차인 보호 업무협약'을 맺었다고 밝혔다. 각 기관은 주택 가격과 선순위 보증금액 등 권리관계를 알지 못해 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 '깡통전세'를 예방하기 위해 힘을 모으기로 했다. 이를 위해 감정평가사협회는 주택 가격 상담을 할 수 있는 홈페이지를 개설한다. 주택...
    2020-12-18 15:41
  • 변창흠 "저층 주거지 고밀 개발하면 충분한 주택 공급 가능"
    변창흠 "저층 주거지 고밀 개발하면 충분한 주택 공급 가능"
    그는 "저층 주거지의 경우 주차장, 도로, 일조권 등 현재 수준의 각종 규제를 그대로 적용한다면 절반 이상의 기존 주택이 현재의 규모로도 다시 지을 수 없다"며 "다가구ㆍ다세대로 되어 있는 서울시의 저층 주거지들이 111㎢로 이를 중층 고밀 주택으로 개발한다면 충분한 양의 주택을 공급할 수 있다"고 말했다. 역세권ㆍ준공업 지역에도...
    2020-12-18 14:00
  • 내년 전국 표준주택 공시가격 6.68% 상승
    내년 전국 표준주택 공시가격 6.68% 상승
    내년도 가격공시를 위한 표준주택은 전국 단독주택(다가구주택, 다중주택, 용도혼합주택 포함) 417만호 중에서 23만호를 선정했다. 이는 표준주택의 용도지역별 분포를 개선하기 위해 올해보다 1만호 늘린 것이다. 이번 공시가격안은 한국부동산원의 시세 조사를 토대로 11월 3일 발표한 ‘부동산 공시가격 현실화 계획’에서 제시한 기준을 적용했다....
    2020-12-17 11:00
  • 성장현 용산구청장 "미군 부지, 공원으로…전국 최초 '치매안심마을' 조성"
    성장현 용산구청장 "미군 부지, 공원으로…전국 최초 '치매안심마을' 조성"
    한 단체는 성 구청장이 2015년 1월 한남뉴타운 4구역 조합 설립 인가를 해주고 7월 다가구주택을 매입한 것을 문제 삼았다. 그는 이를 두고 절차나 시기상으로 '투기'와는 전혀 거리 먼 것이라고 조목조목 반박했다. “조합설립 인가는 75% 이상 조합원들이 동의하면 받아줘야 합니다. 구가 싫다고 안 받아주고 하는 게 아니란 뜻입니다. 조합 설립 인허가가 나기 전에...
    2020-12-04 07:00
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