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  • 재개발 빗장 풀리자 뜨거워진 도시재생지역
    재개발 빗장 풀리자 뜨거워진 도시재생지역
    장위동 E공인 관계자는 "장위13구역은 장위뉴타운에서 가장 넓은 구역이다. 재개발이 되기만 하면 사업성은 충분할 것"이라고 평가했다. 재개발 방식 두고 갈리는 주민 의견 문제는 사업 방식이다. 도시재생지역은 오랫동안 정비사업에서 배제돼 있었기에 정비사업을 두고 주민 의견이 갈리고 있다. 정부는 공공재개발과 가로주택정비사업(도로망을 유지한...
    2021-06-28 05:00
  • 서울시, 영등포지하상가 491억 해지지급금 소송 1심 승소
    서울시, 영등포지하상가 491억 해지지급금 소송 1심 승소
    서울시와 영등포구가 영등포뉴타운지하상가 선순위 대주단이 제기한 491억 원 규모의 해지시지급금 청구 소송 1라운드에서 판정승을 거뒀다. 23일 서울시와 법조계 등에 따르면 서울중앙지방법원 민사26부(재판장 허명산 부장판사)는 11일 하나은행, 롯데손해보험, 광주은행이 서울시와 영등포구를 상대로 제기한 실시협약 해지시지급금 청구 소송에서 원고패소...
    2021-06-23 19:00
  • 서남권 최대 뉴타운 '신림1구역' 속도 내나
    서남권 최대 뉴타운 '신림1구역' 속도 내나
    계획 변경안 마무리 수순중대형 평형 확충하고 가구 수 늘려 서울 서남권 최대 재개발 사업지인 신림뉴타운에서 가장 규모가 큰 '신림1구역'이 재정비촉진계획 변경안의 마무리 수순을 밟으며 사업에 속도를 내고 있다. 22일 업계에 따르면 신림1구역 재개발 조합과 서울시는 최근 협의를 통해 용적률을 259.8%로 상향하는 쪽으로 재정비촉진계획 변경안을...
    2021-06-23 05:00
  • '보존→개발·정비'로…오세훈표 도시재생 시동 "주택 2만4000가구 공급"
    '보존→개발·정비'로…오세훈표 도시재생 시동 "주택 2만4000가구 공급"
    도시재생 사업은 뉴타운 출구 전략 성격으로 2013년 박 전 시장이 도입했다. 사업 초기 도시재생은 쇠퇴한 지역에 활력을 불어넣고 지역경제를 활성화한다는 평가를 받았지만 노후주거지는 보존‧관리 위주로만 추진돼 낙후시설에 대한 개선이 미흡하다는 지적이 많았다. 도시재생은 벽화 그리기가 아니냐는 비난이 쇄도할 정도로 시민들의 불만이 누적됐다....
    2021-06-18 05:00
  • 서울 전셋값 강세 '지속'…아파트값도 1년 6개월 새 '최고치 상승'
    서울 전셋값 강세 '지속'…아파트값도 1년 6개월 새 '최고치 상승'
    한국부동산원은 서초구 반포동 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축과 동작구 노량진 뉴타운6구역의 재개발로 이주수요가 움직이면서 전셋값 상승세가 이어지고 있다고 분석했다. 이번 주 서초구 아파트 전셋값은 0.56%까지 치솟았고, 인근 동작구도 0.20%로 뛰었다. 강북권에선 노원구(0.10%)와 강북구(0.13%)가 강세다. 양천구는 보합(0.00%)을 기록했다....
    2021-06-17 14:35
  • 박원순표 도시재생실 폐지…창신·숭의·장위 재개발 속도
    박원순표 도시재생실 폐지…창신·숭의·장위 재개발 속도
    뉴타운 해제 지역들, 도시재생실 폐지 ‘화색’국토부-서울시, 재개발 활성화 방안 마련 박원순 전 서울시장의 역점사업이었던 도시재생실이 6년 만에 폐지된다. 오세훈 서울시장의 조직 개편안이 서울시의회의 문턱을 넘으면서 재건축·재개발 활성화를 내세운 부동산 정책에도 탄력이 붙을 전망이다. 서울시의회는 15일 본회의를 열고 서울시 조직 개편안을...
    2021-06-17 05:30
  • 이승로 성북구청장 "장위동 일대 재정비촉진구역 조성될 수 있도록 노력할 것"
    이승로 성북구청장 "장위동 일대 재정비촉진구역 조성될 수 있도록 노력할 것"
    장위뉴타운은 전체 3만 가구 규모의 초대형 뉴타운으로 개발될 예정이었지만, 전체 부지의 약 절반 정도가 2012년 정비 구역에서 해제되면서 방치되고 있다. 지난달 서울시가 재개발 활성화 대책을 발표하면서 오랜 기간 맘춰 선 재개발 사업이 속도를 낼 것으로 보인다. 이에 이 구청장은 "장위뉴타운 전체를 재정비하는 기회로 만들겠다"고 밝혔다....
    2021-06-15 08:31
  • 노량진1구역 건축심의 통과…2992가구 대단지로 탈바꿈
    노량진1구역 건축심의 통과…2992가구 대단지로 탈바꿈
    서울 동작구 노량진뉴타운 노량진1구역에서 총 2992가구 규모의 대단지 아파트가 새로 들어선다. 서울시는 지난 8일 제10차 건축위원회를 열고 노량진1재정비촉진구역(노량진동 278-2번지 일대) 주택정비형 재개발사업의 건축계획안을 통과시켰다고 11일 밝혔다. 이번 심의에선 노량진1구역에 지상 33층, 지하 4층 규모의 아파트 2992가구(임대 531가구·분양...
    2021-06-11 06:00
  • 서울 아파트 전셋값 강세…서초구 0.39% 급등
    서울 아파트 전셋값 강세…서초구 0.39% 급등
    영등포구(0.10%)는 중대형 신길뉴타운 신축 위주로 상승세를 보였다. 서울과 인천(0.39%)이 상승세를 유지했지만 경기(0.39%)는 상승폭을 확대하면서 수도권(0.30%→0.31%) 집값 상승폭이 커졌다. 시흥시(0.96%)가 1%에 가까운 오름폭을 보였고, 안산시(0.76%), 안양 동안구(0.94%) 등 경기 서부권이 여전히 강세를 이어갔다. 군포시도 한 주 동안 0.71% 상승했다. 지방...
    2021-06-10 15:39
  • 차갑게 식은 대구 청약시장…집값까지 끌어내리나
    차갑게 식은 대구 청약시장…집값까지 끌어내리나
    지난 4월 동구 율암동 안심뉴타운에서 분양한 '대구 안심 파라곤 프레스티지'는 전체 분양 가구수(759가구)의 90%를 넘는 696가구가 미달됐다. 해당 물량에 대한 무순위 청약에선 접수 건수가 단 172건에 그쳐 또다시 미분양이 대거 나왔다. 대구의 지난 4월 기준 아파트 미분양 가구수는 897가구로 작년 10월(1143가구) 이후 최대치로 불어났다. 분양됐다 하면...
    2021-06-08 05:00
  • SGC이테크건설, ‘구리역 더리브 드웰’ 6월 분양
    SGC이테크건설, ‘구리역 더리브 드웰’ 6월 분양
    전통시장 현대화사업·수택뉴타운·푸드테크밸리 등 각종 개발 호재도 예고돼 있다. 단지는 오피스텔·생활숙박시설로 전매 제한 및 청약·대출 제한이 없다. 생활숙박시설은 주택법이 아니라 건축법을 적용받는다. 따라서 개별등기가 가능하고, 주택으로 분류되지 않아 다주택자 규제 범위에서 벗어난다. 견본주택은 구리시 인창동 일대에 마련된다.
    2021-06-01 13:33
  • 신정뉴타운 '마지막 단추' 꿴다…신안약수아파트, 예비안전진단 통과
    신정뉴타운 '마지막 단추' 꿴다…신안약수아파트, 예비안전진단 통과
    준공 35년차 440가구 규모재건축 기대감에 교통 호재호가 한달 새 1억 넘게 올라 서울 양천구 신정뉴타운 내 신안약수아파트가 재건축 예비안전진단을 통과했다. 31일 정비업계에 따르면 양천구 신월동 신안약수아파트는 지난 28일 예비안전진단을 통과했다. 예비안전진단은 재건축 사업을 시작하기 위한 첫 단계로 정밀안전진단 신청을 위해 반드시...
    2021-05-31 14:58
  • 빗장 풀린 재개발에 집값 불안 우려…"중장기적 로드맵 필요"
    빗장 풀린 재개발에 집값 불안 우려…"중장기적 로드맵 필요"
    이번 규제 완화로 과거 뉴타운 출구전략을 통해 지구지정이 해제된 지역에선 사업이 재개될 가능성이 커졌다. 전문가들은 아파트보다 상대적으로 가격 부담이 적은 재개발 노후 주택을 사들여 조합원 분양권을 받으려는 수요가 이들 주택시장에 적잖게 유입될 것으로 보고있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “노후 단독·다가구 등 빌라촌에 갭투자 수요가 몰려들...
    2021-05-30 21:58
  • 한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"
    한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"
    윤지해 부동산114 수석연구원은 "과거 뉴타운 같은 대규모 개발에 대한 기대감은 상당한 분위기"라고 평가했다. 경기·인천 아파트값은 신도시 지역에선 0.04%, 다른 시·군에선 0.07% 상승했다. 시흥시(0.20%)와 인천시(0.17%), 수원시(0.15%) 등이 상승을 주도했다. 시흥시에선 광명·시흥신도시 건설과 신구로선(시흥~목동) 추진 등이 집값을 띄우고 있다....
    2021-05-28 13:25
  • '공공이냐, 민간이냐' 행복한 고민 빠진 재개발 후보지들
    '공공이냐, 민간이냐' 행복한 고민 빠진 재개발 후보지들
    2007년 신길 재정비촉진지구(신길뉴타운) 중 하나로 지정됐지만 주민 갈등을 겪다 2014년 정비구역에서 해제됐다. 이후 이 지역에선 재개발 추진 움직임이 꾸준히 일었다. 지난해에도 공공재개발 사업을 신청했지만 지정이 보류됐다. 대안 없이 재개발 사업이 부침을 겪으면서 주민 주거 여건은 크게 악화됐다. 신길16구역 등 정비구역 해제지역, 선택지 늘자 '을'에서...
    2021-05-28 05:00
  • [르포] 오세훈發 재개발 규제 완화에 공공재개발 기대 높아진 창신동
    [르포] 오세훈發 재개발 규제 완화에 공공재개발 기대 높아진 창신동
    창신동은 2007년 뉴타운으로 지정됐으나 2013년 박원순 전 서울시장의 뉴타운 출구 전략으로 직권해제돼 재개발이 무산된 곳이다. 동시에 도시재생사업이 현재까지 진행 중인 곳이기도 하다. 7년간 1500억 원이 넘는 예산이 투입됐지만 정작 주민 숙원 사업인 ‘도로 확장’은 아직 이뤄지지 않고 있다. 주민 대부분 서울 종로구 창신동은 부분적인 수리가 아닌 전면적인...
    2021-05-27 17:23
  • 탄력 붙은 남양주 덕소뉴타운 개발…덕소2구역 관리처분인가
    탄력 붙은 남양주 덕소뉴타운 개발…덕소2구역 관리처분인가
    999가구 아파트단지 탈바꿈'덕소7'·'도곡1' 청약 흥행몰이뉴타운구역 빌라 몸값 '들썩' 경기 남양주시 와부읍 덕소뉴타운 내 덕소2구역이 재개발 사업 막바지 속도를 내고 있다. 업계에 따르면 덕소2구역은 지난 21일 남양주시청으로부터 관리처분인가를 받았다. 2012년 5월 조합설립인가를 받은 이후 9년 만이다. 관리처분 인가는 정비사업의 마지막 관문에...
    2021-05-26 05:20
  • "10억 시세 차익 '원베일리'는 그림의 떡"… 실수요자 노릴 만한 로또 단지는
    "10억 시세 차익 '원베일리'는 그림의 떡"… 실수요자 노릴 만한 로또 단지는
    지난해 청약 돌풍이 불었던 경기도 과천 과천지식정보타운의 S8블록 아파트(659가구)를 비롯해 광명뉴타운 2구역 아파트(3344가구), 화성 동탄2신도시 동탄역 파라곤2차(1253가구) 등이다. 강동구 고덕강일지구 e편한세상 강일 어반브릿지(593가구)도 분양을 앞두고 있다. 서울 공공택지인 고덕강일지구 e편한세상 강일 어반브릿지는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세...
    2021-05-25 17:40
  • 도시재생사업 대체 어떻길래…서울시-서울시의회 격한 '신경전'
    도시재생사업 대체 어떻길래…서울시-서울시의회 격한 '신경전'
    박 전 시장이 오세훈표 뉴타운 사업 출구전략으로 도시재생을 지원했다면, 돌아온 오 시장은 도시재생 출구전략으로 재건축·재개발을 추진하는 모양새다. 실제 서울시는 10일 공개한 조직 개편안(案)에서 도시재생실을 없애고 그 기능을 주택정책실과 균형발전본부로 분산하기로 했다. 민주당 시의회 지도부 “도시재생, 계속할 수밖에” 도시재생 출구전략이...
    2021-05-14 05:00
  • 서울 증산4구역, 2ㆍ4대책 첫 사업장으로…주민 동의율 요건 충족
    서울 증산4구역, 2ㆍ4대책 첫 사업장으로…주민 동의율 요건 충족
    증산4구역, 뉴타운 해제 지역서 공공 주도 개발 선두주자로 정부는 올해 2월 4일 도심 주택 공급 정책을 발표하고 3월 말부터 매주 도심 공공주택 복합사업을 포함한 주택 공급 후보지를 발표하고 있다. 2025년까지 83만 가구를 지을 수 있는 부지를 확보하는 게 목표다. 이 가운데 지구 지정 요건까지 충족한 건 증산4구역이 처음이다. 증산4구역은 2012년...
    2021-05-12 15:40
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